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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビル タワーイースト |
交通 |
https://www.sekisuihouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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積水ハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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3151
通りすがり
◎ですね笑
素人でも頑張って勉強すれば、すぐにその域に達する事が可能ですよね。
積水に注ぎ込む予算さえあれば、もっといいオンリーワンのお家建てられるのにね。
今HMで積水の真似したマネージメントなんかしてる会社に未来は無い。
だから真似してるとこなんかないんじゃないんかな。
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3152
匿名
>>3150
タマホームと積水だったら、どう見ても格が違うと思いますが。
オリジナルの外壁、シェルテックやダインは重厚感があって立派だ。
失礼ながらローコストはペラペラの外壁に見えます。
見るからに安っぽい。
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3153
通りすがり
重過ぎるのどうなんだろうね。
そんなに重い鎧着させて構造体悪くしなきゃいいけど。
定期メンテナンスでお金払えば大丈夫だった。
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3154
匿名
>>3148
延床何坪ですか?
それに3500万というのは諸経費込みでしょうか?
総額3500万だと延床30坪足らずの家しか出来ませんよ。
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3155
通りすがり
30坪の家を積水のメーターモジュールで作ったらどうなるでしょうか?
これ非常に大切。
レベル1の問題。
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3156
匿名さん
>>3154 匿名さん
延床45坪です。
土地代のぞく総工費5000万円を予定。諸経費込みで考えてます。
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3157
戸建て検討中さん
>>3146 匿名さん
1割くらいですかね
他の方も言われてますが
安けりゃいいならローコスト
結局は出てきた内容と価格に納得できたら判子押すでいいのでは?
見る目を養う方が大事だと思います
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3158
匿名さん
やはり競合させる事ですね。
家作り初めての場合、それが大事
比較してわかる事多いから。
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3159
匿名さん
アフターまで考慮したら積水と他社では雲泥の差。
地場工務店で立派な家建てても、不具合起きた時に直ぐに対処してもらえない不満。
下請けも積水と地場工務店の両方から依頼きたら積水を優先。
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3160
匿名さん
欠陥住宅にクレームを付けたら逆に訴えられる安心のアフターですね
分かりますw
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3161
匿名さん
どうせ積水で建てるなら積水しかできない
他HMの真似できないビエナで建てたらいい
世界初の梁勝ち構造は自由設計で言うと最強
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3162
匿名さん
人口減少が騒がれてる最中、今だに老人たぶらかせて賃貸建築営業を行ってるHMはどこだ!?
欠陥住宅にクレームを付けたら逆に訴えられるHMはどこだ!?
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3163
匿名さん
賃貸建築営業でいえば、最近その方面で業績のばしているHMが別にありますよね。
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3164
匿名さん
>>3152 匿名さん
そうですね
タマホームと積水なら全く格が違います
タマホームの方が格上ですw
○住友林業 構造材 桧集成材、欧州赤松集成材
○タマホーム 構造材 桧無垢、杉集成材
○ダイワハウス 構造材 唐松集成材
△一条工務店 在来工法分 土台ベイツガ、柱梁ベイマツ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
×積水ハウス シャーウッド ホワイトウッド集成材
×三井ホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
×ミサワホーム ツーバイ構造材 ホワイトウッド
×桧家住宅 柱ホワイト 土台と梁は欧州赤松 構造材ホワイトに杉 屋根組米松ドライビーム
×積水ハイム ツーバイ構造材 SPF
×スウェーデンハウス 構造材 ホワイトウッド
×アキュラホーム 構造材 ホワイトウッド
×一条工務店 i-smart/cube 構造材 SPF
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3165
通りすがり
その調査すらろくに出来ない会社の人に僕言われたんだ。
こちらの土地でうちの1億円の4棟のメゾネット建てましょうって。
いやいや、ビックリしたよね。
その前に調査ミスに対する詫びじゃないのって。
というより、えっ、まだそんな事平気でしてる会社なんだって。
んで、バイバイしたー。
んで、この会社でやってる事に気付いた事。
1.やっぱり大手は解体も丁寧らしく、解体費が他社の倍近かった
2.都心部の30坪未満の狭小地に平気で間崩れを起こすメーターモジュールで家を建てちゃう
3.空き部屋多くなっている賃貸物件を今だに強い営業で建てさせようとする
4.名ばかりの積和建設という子会社を持っているが、結果孫請けにほぼほぼ丸投げ
→工務店との違いなくねーか?
5.調査すらろくに出来ない
確かうちもビエナだった、また思い出しちゃった♡
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3166
匿名さん
一条の工作員多すぎw
おそらくアンチ誘導レスも一条工作員の自作自演w
一条のスレ行けばわかるよw
ここと同じ内容を事あるごとに積水を引き合いに出しては自作自演でアンチレスしてるからw
情報戦で嫌が応にも負かしたいみたいだなw
一条工作員はフィリピンパブでも行っとけw
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3167
匿名さん
>>3165 通りすがりさん
メーターモジュールで間崩れってw
250mm単位でいかようにも調整できるのによくメーターモジュールをディスる輩がよく現れるけど1m単位でしか調整できないとでも勘違いしてるのかw
まぁー積水に声もかけれない貧民の戯言だからしょうがないかw
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3168
通りすがり
一条ってあの過剰設備のメーカーね。
積水さんよりはまだいいね♡
あの密封空間は個人的に受け入れられなかったけど。
あら、まだ言うのね、それ笑
資金がないから発言♡
では、あれだね♡
階段もホールも750ミリにしてもらおうかな笑
そしたら都心部でも利が効くかしら。
そして確か積水さんは大枠は500ミリ単位でしか動かせないような。
中堅ですら、メーターも尺も使えるのにね。
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3169
匿名さん
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3170
通りすがり
無理ちゃんだよねー。
狭小地に積水使って少しでも好きな間取りにしようとするとこうなるよっていう典型的な例笑
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3171
匿名さん
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3172
匿名さん
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3173
通りすがり
3171さんって積水さんと一条さんしか知らないのかな?
でも積水さんで決めちゃう方ってそのレベルの方が多いから仕方ないのかもね。
違う方も少数いるんでしょうけど。
CM洗脳商法って本当怖いわ
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3174
匿名さん
レクサスが良いとか積水が良いとか
でっちあげブランドに弱い
井の中のかわずだねw
レクサスとメルセデスやBMWを実際に比べてみろ
細部の作り込みの丁寧さや質感が全く違う
ドアの閉まりの違いなどは車を運転しない人でもわかるだろう
運転すればなおわかる
レクサスにメルセデスのような上品さは全くない
ただのトヨタ車
例え同一価格帯でもメルセデスの方が質感は上
メンテナンスはレクサスより高いけどね
ちなみにわが家はEクラス
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3175
匿名
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3176
匿名さん
積水と一条
どっちがレクサスでどっちがメルセデス?
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3177
匿名さん
>>3174 匿名さん
メルセデスってよく高速の脇で停まって動けなくなってるヤツねw
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3178
通りがかりさん
ではメルセデスが積水でレクサスが一条って事でいいんじゃないですか?
細部のこだわり質感は良くて基本的な走るという性能はダメって事で(笑
よく一条の工作員が積水ディスる内容と酷似してますね。
あれっ?
一条工作員はメルセデスを一条にしたかったんだよなぁ?
自爆だね(笑
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3179
匿名さん
人口の減少、高齢化で戸建て着工数が
半減したら 真っ先に潰れるのは
ここじゃないの?
アフターで食いつなぐのか?
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3180
匿名さん
勝手に一条工作員にされちまったw
車はメルセデス、家は幼なじみが経営してる工務店
家は総額なら積水と似たような価格だが、積水のモデルハウスよりは遥かに豪華だ
積水も一条もいらないが、安いだけ一条の方がマシだなw
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3181
戸建て検討中さん
>>3124 匿名さん
シリーズはやはりロイエですか。
うちはシャーウッド33坪で3200万と言われています。
もちろん外構入れてません。
なのでしぃ経費入れると3600万と言われてて
そこに土地代金なので5000万超えで
厳しいです。
何社かの見積もりで積水が1番高いのです。
住友林業は300万ぐらい安いです。
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3182
匿名
>>3180
ほんとは積水に憧れ、未練があるんでしょ。
だからここに来る。
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3183
匿名さん
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3184
匿名さん
>>3182 匿名さん
残念だが、恥ずかしい発言が目立つから突っ込んだだけだw
自分の家よりしょぼい積水に未練などないが、積水の営業は私に未練あったみたいだがね
断ってからも1番しつこかったのが積水
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3185
匿名さん
>>3183 匿名さん
情弱だから積水選ぶのだろw
ちょっと知恵付けたら真っ先に外れる
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3186
戸建て検討中さん
>>3161
全く同感。
ヘーベルと図面両方もらうとよく分かるよ。
通し柱不要はかなり大きいです。
ヘーベルは3階建ての二階をフルフラットで凹ませて屋根付きバルコニーにするのを最近ようやくできるようになったぐらい。
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3187
通りがかりさん
そもそもシャーウッドを引き合いに出して戦おうとするのが間違い
積水のウリは鉄骨
その中でもビエナは別格
他HMを凌駕している
一条工作員はビエナに臆して勝てないから必死でシャーウッド叩きで孤軍奮闘中ってかw
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3188
匿名さん
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3189
匿名さん
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3190
匿名さん
>>3187 通りがかりさん
ぺらぺらの鉄骨で何言ってるんだw
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3191
匿名さん
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3192
通りがかりさん
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3193
匿名さん
>>3190 匿名さん
ビエナは重量鉄骨。
軽量鉄骨のイズシリーズとは別格。
何も知らない人がここには張り付いて煽ってるですね。
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3194
匿名さん
何が別格なの?まあ地場の優良建設会社の重量鉄骨のが間違いなく強くていい家が建つよ。積水の木造はホワイトウッドの集成材をプレミアム集成材とか言ってるし…どこらへんがプレミアム?(笑)あと積水の軽鉄の家の解体現場の写真を見た事あるけど手抜き工事が酷かったし。日曜大工レベル以下でしたよ。
ビエナか何か知らんけど重量鉄骨を検討する人は別格のビエナとやらと地場の優良建設会社の重量鉄骨など複数の会社を比較検討する事をオススメしますよ。
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3195
匿名さん
>>3194だけど俺は積水も一条も嫌いだよ。二択ならば安いだけ一条のがマシ。ただどっちで建てても後悔するだろうと思うよ。足使って本物の建物を建ててくれる業者を探すのが後悔しない事ですね。
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3196
匿名さん
>>3194 匿名さん
>重量鉄骨を検討する人は別格のビエナとやらと地場の優良建設会社の重量鉄骨など複数の会社を比較検討する事をオススメ
くぷぷ。地場の優良なんとか。
そんな幻想を信じるなんて、おめでたい。www
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3197
匿名さん
積水スレが薄汚れたコメで汚れてる内はまだ安泰だな
10年後 過疎ってなけりゃいいな
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3198
匿名さん
積水に限った話しじゃないんですけど
軽量鉄骨の家って将来心配じゃありません?
もし建築したメーカーが潰れたら
誰がアフター又は補修してくれるんですかね
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3199
通りすがり
確かに俺も積水アンチだが、一条も好きではない。
まだボッタ感が無い一条のが好感は持てるだな。
でもまだまだHM、工務店、建築事務所とたくさんありますよー。
よーくみてください。
もしまだ建築されていないのなら、大部分の方が積水さんから離れていくはずです。
そして33坪程度で建築計画考えてる方。
せめて尺貫法が採用できるメーカーの間取りと絶対比べないと誤った家作りになりますよ。
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3200
通りすがり
鉄骨は丈夫お家を建てたい方や、開口広く作りたい方が作ればいい。
ただ冬は寒いし夏は暑いし、無駄にコスト高いし、何より揺れが激しいのが住み心地よくないよね。