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前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。
[スレ作成日時]2015-08-12 08:39:06
前スレが1000を超えましたので作成しました。
福岡市東区千早の隔離スレです。
忌憚ないご意見をお寄せ下さい。
他スレで千早の話題は荒れる元ですので、ここの
隔離スレでお願いします。
[スレ作成日時]2015-08-12 08:39:06
倍率は高いですよ。
千早小学校も人数増加が凄いみたい。
また西方面のスレを荒らしている人がいますのでやめて下さい。
千早のイメージがダウンします。
>>765
下がるとこまで下がってるから、これ以上下がらないよ!わざわざチクリにこないで!あちこちに出向いて暴れてるのは、千早のごく一部の人間。
それに、私自身、千早を誰にどう思われても関係ない。実際に自分が住みよい街だから。
↑はいはい。そうですか。でスルーしておけばいいのに。
千早の方かそうでないか、どちらも証拠はないですから。
賃貸価格の相場を書く人がいたら全部千早人と思われてるみたい。
誰かが正確なデータを書くと千早の荒らし呼ばわり。
香椎浜のイオン、インキューブができて、最近流行りの本屋とカフェの併設店舗もできるみたいだね。(いままでもあったTully'sと本屋の移設?)
なかなか良さげです。
香椎浜までの散歩が楽しくなりそうですね。
発展の余地があるから千早の街づくり期待しましょう
イオン行くくらいなら博多駅行くわ。はよトライアルにならんかいな?
週末、香住ヶ丘あたりまで散歩
いいですね。
トライアルはマルビが好きなスーパーのイメージ。
イオンはなりすまし用のスーパー
はっきり言って、トライアルは安いが生鮮食品は購入する気はありません。それならルミエールが価格も安く、生鮮品の鮮度管理も良いと思います。イオンは惣菜が良い。
トライアル~って言ってるのは、文脈から他所の煽りの臭いが強いので、気にする必要ないかと。
前の方が仰るとおり、同じディスカウントストアで好まれるのはルミエールでしょうね。
ただ、渋滞酷いので近くに欲しいとは思わないし、今の箱崎くらいの距離が丁度良いかと。
最近話題ないんですかね。
誰をターゲットにしてるか意味不明ですよね。駐車場ないし使い勝手悪い。100m先のファミマはパチ屋の為にあるから潤ってそう。
新宮駅前のファミマは速攻潰れたんだっけか?
ここ、よくカップ麺にお湯入れて出てくる客が多いけど、どこで食べてんの?って謎で仕方ない。学生街ならまだ分かるが。家で?パチまで戻るとちょうど3分ってか?
一階がコンビニの分譲マンションって安っぽく見えますよね。
ファミマ人気ないんですね、通勤途中利用してました。
建設工事の兄さん達がよく利用してますね
電車通勤なら駅のファミマも使えるし。
職訓の学生と工事のお兄さんの需要はあるみたいね。
工事は市民センターが出来上がるまでの一時的な需要でしょう。
その後、市民センター利用者の需要がどれだけ見込まれるかですね。
市民センターの敷地に同種施設が入らなければ、細々とやっていけるものかと。
厳しいやろうね。
今、千早は閉店ラッシュ。
タワーの不動産屋、携帯ショップ。
MJRのコンビニ(一月末まで)。
スポーツガーデンのアルカシーノ(レストラン)、すしざんまい。
市民センターがオープンして、人の賑わいが出てくるか、あるいは、博多駅の丸井が来春、オープンすれば、いよいよ千早は通り過ぎるだけの街になるかも?
千早の住民はどこで外食しているんでしょうか。
家食?
住んだけど意外と不便なエリアでした。
中古の売れ行きは相変わらず好調みたいですけどね。
とうとう市民センターの外観が現れたようです。
市民センターの足場が撤去されていってますが、外観はあれでおしまいなのでしょうか。コンクリートの打ちっ放しで薄汚れてるみたい。なんか残念…
民度がね
年末年始の連休で暇をもて余して掲示板荒らししてるんでしょうね
売れ行きいいって書いたからまたアンチが湧いたんですね。
ポストにマンション売却しませんかDMの多いこと。中古物件購入したい人がいるのは事実みたいですね。
正月元日から荒らし御苦労様です
東西冷戦は昔に、終了しているよ、?
>>817
あちらもスゴく人気ありますよね。
都心からの距離から、ここと似たような立地です。
春日野校区にはマンション建つスペースないようなので、最近はこの掲示板では話題になりにくいけど。
福岡空港に近いのもいいですね。
不動産屋のポスティングが多いのは、千早だけだと勘違いしている住民もいるようで、なんか恥ずかしかったです。賃貸で住んでいた時も分譲マンションだったので、以前住んでいた地区でも、マンション売ってくださいのチラシ多かったです。ほぼ毎日のように入りましたから、ここと変わりません。姉が住んでる戸建てでさえもガンガン入るそうです。
どなたかが、振り込め詐欺に遭いそうと指摘してたのは、住民の中に無知な勘違いさんがいたためではないでしょうか?
東西格差とは?収入格差のことなのか、人気格差のことなのでしょうか?
山手対下町かな。
収入格差だの言われてもうちはそれなりの収入ありますから他所のことは意に介しませんね
言わせておけばいいんじゃないですか?
>>827
どこにお住まいか存じませんが、住所程度でドヤ顔出来るのはある意味幸せな性格ですね。
格下(と自分勝手に決め付けてる)の人間を見下して自分の立ち位置を確認しなきゃ不安なんですね。
千早並木広場で、バットを使った野球をする子供や、サッカーをする子供をよく見かけますが、危ないです。
新しく図書館や、市の窓口がオープンすると、高齢者の方々の人通りも増えると思うので、何かルールを作って禁止して欲しいものです。
「人通りがあるときはボールやバットは危ないよ」と見掛けた大人が適宜注意してあげればいいんじゃないですかね
千早並木通りは公園ではないですよね。
子供がのびのびと遊べる場所は無いようです
筑邦銀行の道路挟んで向かいの駐車場、元タワーマンションのモデルルームがあった場所ですが、駐車場として利用出来ないようになってますね。看板も撤去されてるし。またマンションでも建つのかな?情報あったら教えてください。
>839
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/gaiyo.ht...
↑のMRでも作るんじゃないですかね?
近距離でプレミストが3つ目ですね。
この土地は、だいぶ狭いですね。
マンションが、隣の病院よりも先に工事始めましたね。
病院の方は、いつ始まるんでしょうか?着工予定日過ぎてますが。
筑邦銀行の道はさんで反対側の角地、以前はコインパーキングだった所に2階建てのプレハブが建っていますが何ができるのかご存知の方教えて下さい。モデルルームかな?
消防署前のダイワの土地は、病院とマンションとで残りの駅側は
何が建つのでしょう?
プレミスト千早レジデンスの時も、その場所がモデルルームだったので、今回もモデルルームじゃないでしょうか。
千早駅の3と4番のりばで、6、8、9両編成しか止まらない乗車口に並んでて、7両編成が来て乗車口がなく、慌てて他の乗車口に移動する人をよく見かけます。停車位置の問題何でしょうが。乗車口はよく確認した方がいいです。
3月11日、スポガ内にステーキハウスがオープンするようですね。
ガード下の不動産屋のあとは歯科医院。
プレミストのYmobileのあとは心療内科。
医者村です。
新しいプレミストは3号線と病院に挟まれて安くなりそうですね。
私なら避けます。
3号線と救急病院と消防署ですね
あと機動隊。
千早並木通りに、ボール蹴り禁止の張り紙が大きくしてありますが、効果はないみたいですね。
サッカー、キャッチボール、テニスを平然としています。
そうそう、タバコのポイ捨て禁止の決まりごとすら守れない大人も日本中にいますもんね。
千早はせっかくカッコ良い並木道整えたのだから、イルミネーションでもすれば良いのに…!!
スケボーだけで文句言うとか、だーれも住めないですねw
全国各地、今の子供はスケボーしてる人多い。っていうか最近圧倒的に増えた。
というか、
公道でサッカー、キャッチボール、テニス、スケートボードをしていて、誰も警察を呼ばないんですか!?
東区は自分からは警察に連絡することができない、犯罪者みたいな人しか住んでいないのでしょうか 笑
>>868 だね。普通その辺の大人が注意する。
高校生くらいで、反撃されると危険と思えば警察に通報。
注意すらしないのは民度が知れるというもの。
些細なことだが、すごく千早の雰囲気がわかりますね。
あのさ、千早って青パトない校区なの?
某鉄板校区は毎日夕方青パトで校区を見まわってるよ。
こういうのが地域の安全、一体感につながってる。
>>870
都会の常識ですよの言葉で田舎から来てキチキチしてんだなってこと分かったよ!
ルールって言葉がいかにも田舎の真面目って感じ。本当に都会的な生活したいならそんな人達放っておく。
めんどくさいことに関わらない、しつこい人間観関係とはおさらば、形式張ってなくて自由に生きてる、ってのが都会人。
えっ、千早って郊外ですよね?
田舎ですよね?
めんどくさいの来たわー( ̄▽ ̄)
「都会の常識」勉強になりました。
しかし110番通報が多い地区は治安が悪いところが多いので、都会の治安の悪いところにお住まいなんでしょうね。
青パトって?何?
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
>>876
871ではありませんが、地域によっていろいろな呼び方があります。地域のボランティアの方や保護者が地域をパトロールする行為だと思います。
鉄板校区ではありませんが夕方はボランティアによる見守りパトカー回ってますよ。
キャッチボールくらいはおおめにみてやれるけど、テニスはちょっと。
テニスは嘘だよね?見たことないよ。
スケボーは、夏はうるさいね、夜は特に。でも、眠れないほどじゃないし、まーここで愚痴ると荒らしが喜ぶので、別で発言したまえ。
並木スクエアが残念。
重厚感あるツインタワーマンションとは全く似合わないフツーの建築。
低層でも良いからせめて重厚感つけて欲しかった。
愚痴るとメンドクサイの来るのでやめましょうね。
検討版なのに相変わらず住民のしょうもない書き込みばっか(笑)
千早のおばちゃんスレ
そもそも本当に千早の魅力がわかる人はこんなスレ見ないですよね。
こんなスレ見る人は近隣関係とかどうでも良いことばかり気にする人。そんなんに縛られる生活って田舎同然じゃないですか?
>>887
検討板なので、千早を検討してるけど千早って街はどうなんだろう?大丈夫かな?みたいな人がここをみて参考にしたりする為のスレですよ。
話をまとめると、貼り紙をしてもマナーを守れない住民が多い。が、警察呼ぶほどでもない。鉄板校区のような青パトは無い様子。昔ながらの東区のイメージを未だに持っている人が多い。
自分が中3の時は、更地にドコモのビルがポツンだったのに、もう建物だらけで訳わからない。
先週、福岡市の中学校は卒業式が行われ、特攻服を着た卒業生が、商業施設に集まるので、イオンは、特攻服での入店を禁止したと全国ニュースで報じていましたが、千早の中学校は、特攻服の卒業生はいますか?
>>891
昔はいましたよ。本当に酷い時期がありましたし、逮捕者もいて目も当てられないくらい荒れてましたが、今は部活が盛んな学校になりました。マーチングを小学校でやっていて、それもいい方向へ向かった要因の一つかと思います。
近くの城香中は毎年特攻服で、確かにイオンで見たこともあります。まだやってるんじゃないかな?あとは三中ですねー。
千早のタワーマンション計画は他にあるんですか?
千早はタワーマンションが良いよね。最近普通のばかりだけど。
並木広場でテニス、サッカーをしている子供の親御さんは、注意しないのでしょうか。歩行者も危ないですが、車道もボールが飛び出してきたらと思うと怖いです。
タワーマンションのお子さん達でしょうね。
市民センターが出来たら、そこも子供の遊び場になりそうです。大丈夫でしょうか。
>>895
だから、テニスはやってないって。ドッチビーのことかな?
この辺は子供達も増えたし、多少は目をつむってもいいんじゃない?通りかかったら軽くダメだよーって声かけるとか?
共働きで鍵っ子も増えたし、学童行くのも1年、2年くらいまでってマンションの方が言ってましたよ。だから、親の目は届いてない時くらい、ご近所の大人が見守りましょう。
っていうか、ただ子供が気に入らない大人の意見だと思うからほっといて良いと思う。
>>899
いやいや、マナーくらい守ろうよ。だから面白がる外野に、だから東区は。って書かれるんだよ。
ダメなものはダメ。本来ならきちんと親が指導すべきだが、親も一緒になってキャッチボール等してる姿も見かける。
学校に苦情言うのもいいかもね。学校から禁止と言って貰えば少しは改善するよ。
ボール遊び禁止の張り紙は、プレミストの総会か何かで決まって張り出されているのでしょうか?
けっこう目立ちますよね。
とりあえず商業施設ができてオープンマインドな街になってたら、そういう子供いないでしょうね。
なみきスクエアっての建ってるけど、あの建物の広場に面した所を商業テナントにすればよかったと思う。スタバのオープンカフェとかがあり、人通りが多い場所でさすがに遊ぶ気になれないでしょう。
駅前とは言っても田舎町だから多少は仕方ない、と思うしかない。
898みたいにマナーを守らない輩(含大人)に青パトして
マイクで注意するなんてのを、やってる校区も多いんだが。
https://www.anzen-fukuoka.jp/local/blue/
規約でボール遊び禁止なら、即通報するべきでしょう。
管轄はどうも(あれば)区役所の維持管理課というものらしい。
以後見かけたら即通報で。
住所:福岡市東区箱崎2丁目54の1
維持管理課電話番号:092-645-1056
維持管理課FAX番号:092-632-8999
Mail:ijikanri.HIWO@city.fukuoka.lg.jp
道路・河川・水路・公園・下水道等の維持補修、占・使用許可、境界明示及び水防、自転車
張り付いてツッコミから・・・。一体何がしたいのやら。コピペもなにもかも痛い。
支離滅裂な投稿が多いですね。
住民が検討版で何やってんだか…
これぞ千早クオリティ…
私はこの3月で脱出します。
飛びとびなのも削除されてるんでしょ。推して知るべしですね。勉強になります。
大した内容の書き込みじゃなかったんだけどね
スタバがどうのとか他愛も無い話題
ここには検閲してる人がいてやたらと削除依頼を出し
管理人も何も考えずに削除してるのかと
千早は駅近で良いが、地味に海が遠いですよね…。国道3号線がなければなぁ。
開館間近で、市民センター(なみきスクエア)のホームページができましたね。
それによると、並木広場に面したところにベーカリーが入るとのことですが、飲食もできるのでしょうか。
なみきスクエア(市営)駐車場ですよ。
なみきスクエアがオープンしたようですね。
どんな様子でしたか?
九響のオープニングコンサートにいきましたが、なみきホールの音響効果はすばらしかったです。
市民センター内は広々とした造りで明るく、図書館も使いやすい。ロビーでは時々、無料のコンサートもあるとのことです。
図書館って言えないでしょ。
狭くて。
図書館は狭くて、図書も少ないのでがっかりしました。
福岡市総合図書館(百道)の蔵書数は120万冊、各区の図書館は6万冊前後。
福岡市は予約して総合図書館から取り寄せてる方法をとっているから、各区の図書館が小さいのは仕方がないですね。
近くでは箱崎の県立図書館が充実していて、77万冊とありました。
なみきスクエアの図書館のよいところは、9時から20時まで開いていること。他の区の図書館はまだ10時から18時までのところが多いようです。
雑誌も少ない。
なぜ「週刊文春」はあるのに「週刊新潮」がないんだろう。
県立図書館の方が良いけど、駐車場が、ね。
やっぱり西の方優遇されてる。
不公平感は否めない。
図書館で週刊誌を求めるのが千早クオリティ。
千早クオリティだから仕方ないですね。
こんなこと言うのが千早クオリティかもしれませんが、今日の和太鼓うるさかったですね。演奏者には罪はないのでしょうが、せっかく新しいホール作ったんだから、そっちでやればいいのに。何事か気になって外に出たけど、あまりにうるさくてお隣の人とも全く会話ができませんでしたよ。あんなにうるさかったら何も聞こえないって。主催者は何がしたいんでしょうね。マンションは観客席じゃないんだよ。
並木スクエアのフロアの真ん中でやってみれば、みんな近隣住民の気持ちが分かると思いますよ。あまりによく響くんですよ、音が。
>>938 マンション掲示板さん
わたしも地響のような音に驚きました。
駅前の人が集まる場所とは理解、納得していますが せめて近隣のマンションだけには 並木広場でのイベント内容のお知らせ(大きな音が出るような催しであればお詫び)が掲示物等で知らせて欲しいです。
そして、最近気になるのが なみきスクエアに来た人の自転車。
駐輪場に 置かずに入口付近に放置!!!
危ないので、スクエア管理者に言ったけど 駐輪禁止のコーンを立てただけ…。
警備の人に頼んで 駐輪場に移動とかできないのかな?
何事も始めが肝心なので なあなあになる前に 注意して欲しいです。
スバル横のプレミストを検討中です。
もう少し駅に近ければ…と思いますが、他にマンションが建ちそうな土地はありますか?
待っても物件が出そうに無ければ購入してしまおうかなとも思います。
サニー松崎店の跡地ってか建物が工事してるんだけど
何ができるんだろ?
今工事中の学校の半分はマンションが建ちますか?
千早には病気がいっぱいあるのに耳鼻科が何故ない!!耳鼻科きてー!
また耳鼻科ネタか
千早ではありませんが、名島の黒木書店隣に「来年夏耳鼻科オープン」の看板が出てましたよ。
なるほど!ありがとう!
でも香椎駅内にも耳鼻科あるよね。物凄い混むくらい患者さん来てるし。なら千早駅周辺でもありじゃない?駅周辺駐車場はいっぱいあるし。それに千早なら子連れ家族めっちゃ住んでるし歩いていけると思うんだ。
他スレで千早は終わってるって話が出てますよ。もう頭打ちだと。どうなんですか?
ほんと、また話題になってますね。でもあちこち出ると荒れるとか言われるし、ほっとけばいいと思います。
早良区北部と同等なんて本気で思ってるのは一部の住民だけですよ。マンコミュに張り付いてると感覚おかしくなって、勘違いしちゃうんじゃないですか?
千早には千早の良さがありますので〜。
勘違いしてるその一部が荒らすから千早のイメージが・・・
一部の千早人が図書で読むのは週刊紙と書いてるのを見て
週刊紙の蔵書数について書いてるよね。
週刊紙も図書館で読むほど世帯年収が低いの?と疑問が出てくる。
早良区北部と同等の世帯年収なら週刊誌の蔵書数は気にしないと思うよ。
そもそもゴシップ系が多い週刊紙を読みたがる人の気持ちが分からないのもあるけど。
千早いいとこです。コンパクトで身の丈に合った感じします。
利便性も間違いなくいいです。車、バス、電車。
今日、久々に西新に行ったけど、ショップつぶれているし、風俗街化してびっくり。
噂は本当だった。中国人、韓国人街みたいになっていました。
あのスレ荒らしてるのってここの住民だったのね。953の内容が。。。同じ。。。
品の無さがむきだしです。
所詮は千早、東区なんですよ。
こっち見ないでって西新は思ってるよ。
確かに。千早住民は東区なのに背伸びしすぎ。
今日、消防署向かいの病院敷地とスバル裏も草刈りしてました。今から動き出すのでしょうか?スバル裏は何が来ますか?
>>962 マンション検討中さん
じゃ、なんで検討してんの?
背伸びってなんなの? 千早住民だけだよね。
千早が東区なんて事は分かってんだよ。
くだらない見栄を張る奴らと一緒にすんなって言ってんだよ。全部説明しないと、理解出来ないの?あすぺかよ。
地震スレを見て思ったけど千早と香椎駅前が埋立地なので
千早付近に住むなら水谷で探す方が無難。
地震が来たときの修繕費用を考えるとね・・
千早1丁目あたりの話題が出たらあそこは千早であって千早でない的な扱いするくせに
空港行きのバス、復活させてくれないかなぁ…。
まえは香椎浜営業所からでしたからね。
アイランドシティ発千早駅経由空港行きでバイパス直進ルートで試行運転して欲しいですね~。
アイランドシティからの直通は需要がありそうだし、千早駅を経由してもJRと十分競合できそう。
>>971 匿名さん
仰る通りです。
余計なトコを周るから遅くなるし、途中で降りれないとかするから客が限定され、採算が取れなかったのでしょう。
何れにしてもアイランドシティにバスの営業所が出来たら新路線として復活して欲しいなぁ。
建設中のエイルマンションの前の土地はグーグルマップを見る限りコインパーキングですが
何か建つ予定がもうあったり、今後何か建つ予定はありますか?
輝栄会病院が着工しましたが、隣のダイワ所有の空き地は何ができるのかご存知の方いませんか。
来年、三号線バイパスが完成して千早の再開発もそろそろ終了。
ここは毎日、風が強すぎる
あの土地に銀行が来るとは予想していませんでした。賑わう商業施設ではないので、千早周辺の地価が、あの土地の用途により再び高騰することはなさそうですね。
他は何が入るか楽しみですね。
以前、「ルミエール」がくるという噂を聞いたことがありますが、違うのですか。
ルミエールがきたら街はにぎわうかもしれないけど、周囲の道が混むのは嫌ですね。
混むのはいやですね。車通勤だし。ルミエールが近くなるのはうれしいけど。
安売りのスーパーのルミエールですか?
なんかちょっと違う気が。。。
やまや隣のテナントに紅茶屋さんがオープンしてた!そのお隣とスポガのマン喫跡も何か入りそうですね〜
何ができるか分からないにしても、千早住民がルミエールで買い物している姿がお似合いとかって思われてるのかもしれませんよ。
買物する場所なんて、人それぞれだしどんなスーパーでも素晴らしいと思います。こんなとこで買ってたら恥ずかしいとかないですから。私も週末ボックスタウンまでまとめ買いに行ってます。ハローデイも高いし。足りない分は、帰宅時にレガネットで。
レガネットも、夕方の電車到着後はすごいレジの行列ですが、主婦で溢れかえるはずの昼間は閑散としてますよね。
みなさん、どこで買ってるんだろ。
>991
ありがとうございます。
西日本シテイ銀行ができるのは確定なのですね。便利になって嬉しい。
そのほかドラッグストアもできるとかの情報もありましたが、どんな配置なのでしょうか。
西日本シティ銀行ホームページに、千早支店に関する移転情報が掲載されてましたので、間違いありません。
千早〜香椎の間の商店街。結構 取り壊された店舗が増えて、更地になっていますね。
今日、通りかかったら、一番千早側の更地にテナント◯◯3階建てと書いた看板?!がありましたが、どんな街になるのでしょう?
街の開発と共に JR九州の踏切をどうにかして 渋滞をなくして欲しいですね。
千早が福岡市で住みたい街ランキングの8位に入ってましたね。
千早に住みたいけど、近くのDOCOMOのビルは、電波搭だと聞いたけど、電磁波とかの影響が心配。。。
電磁波の何が心配なんですか?
この時代において電磁波を気にするなら、圏外でかつ電磁調理器の無い生活を。
千早...
マンションだらけでガッカリ。
もっと店舗が増えてほしかった。
相変わらず、昼間の人口が少ないため街に人の往来がなく閑散としている。活気がない。
市民センター、なみきスクエアが出来たら人が集まる様になり店舗も出来てくるのかと思ったが、実際は全く人が集まっていないので当然お店も出来ない。
なるほど。当然だけど共働きの若い世帯が多いんでしょうね。
そして元から地域に住んでいる高齢者層はほぼいないので、
昼間の人口が少ない、と。
利便性が悪くないのもアダになってる?(買い物は博多駅などに出ていき
地元にお金が落ちない)
でも、ここら辺でちょっとしたショッピングモールができたら、流行ると思うけどな。
小綺麗な格好をしたコジャレたコマダムが多いからな。
>>1005 ありきたりのモールが出来たとして、頻繁に行きます?
共働きなら平日にはお金落とさないだろうし、
休日ならちょっと遠くまで出かけようって発想になりません?
小洒落たマダムが地元のイオンなどで食料品以外の買い物をそんなにするかなあ?
西・南からの集客は望めないし、新宮、古賀方面も強力なライバル施設がいっぱいある。
姪浜にあるサニーを中核とした小さなショッピングモールみたいな感じでいいんだよ。
スタバとかファミレスとか飲食店とかケーキ屋とかね。
あんなのが街にあると潤いが出ると思うんだ。
どうしても、大規模再開発のニュータウン系は、人懐こい感じがしないからねえ。
こういうタワマン林立地帯には、ショッピングモールも併せて建てるのが、最近のやり方なんだけどねえ。
姪浜のモールくらいのスペースはもうないんでしょうか?
ほぼ街全体が出来上がってしまったので…
残念ながら大きなスペースはもう無いですね。
いずれにしても、例えば自分が飲食とか雑貨とかファッション関連のオーナーだとして今の閑散とした千早の街中では出店はかなり勇気がいるというか出来ないと思います。
千早はすごくいい街と思いますが、あくまでベットタウン的な立ち位置に感じます。
六本松なんかと比べると、もっと商業施設が増えるともっと魅力的になるのですが。
結局、天神や博多駅に出向くことになりそう。
>>1007 匿名さん
一応、フェスティバルガーデンがありますよ。GUやサイゼリアなど今流行りの店が揃ってます。東区は、ルクル、コストコ、IKEAも近いのでモールが無くても大丈夫だし、千早は博多まで電車ですぐだから、退屈しません。
日常使いのスーパー、週末に出かけるパターンなども知りたいところです。
>>1012 匿名さん
ハローデイの土曜の朝市でまとめ買い。車通勤なので平日は帰宅途中にあるルミエールで足りない物を買い足す感じです。仮に電車通勤でも駅にスーパーあるので便利なはずです。
子供が小さいので、イオンや公園、マリンワールドはお得な年パス買ったので、雨の日なんかは行きまくってます。
美味しい店ない?
パンケーキ屋位しかないよね。
ナチュ村の2階のコモドス。
イタリアンかな、とても美味しいです。
現在 夜のみですが 何食べてもハズレなし。
今建てている西日本シティ銀行(プレミスト千早中央公園の隣)裏の空き地の看板が無くなってますが、何か建つのか⁉︎ 情報ありませんか?
揺れ易さマップみたら、千早含む東区はかなり安全ですね。
人工島も結構安全。同じ埋め立ての早良区湾岸地帯と全然違う。
一安心。
パンケーキ屋さん、結構流行っています。
シロップがおいしいですよ。
チャギハに結婚式場が出てましたね。
千早からは、香椎浜の花火全然見えないんですね。
ガッカリしました。
あなたがどの様な立地にお住まいかは不明ですが、見えると思った事に驚きです。
まさか、南向きのマンション…って事は無いですよね。
敷地が狭いので、高層ではありません。賃貸マンションかな?1階には輝栄会のための調剤薬局(松仙堂)が入るそうです。
スバルの裏の空き地 何か建つのでしょうか?
マンション?
銀行横の工事が始まりました。
何ができるか楽しみですね。
マンションの看板が立ってる気がするが確信はない
西銀千早支店、ついに明日オープン!
西銀の裏も車両の出入りができるように道路が整備されて、工事の壁で覆われてますが別のマンションの工事なんでしょうか?
西銀、人が多いね。関係者ばかりかな。
酒のやまや、12月末に閉店してました。
残念です。
ネットで、セブンイレブン千早4丁目店、2月28日オープン。
オープニングスタッフ募集。とありました。
確かに、セブンイレブンの様です。地図もEタクビルでした。
JR反対側にもセブンイレブンがありますが、両方存続なんでしょうか。
他に国道3号線の反対側にローソンがあり、千早駅内にファミリーマートがありますが。
>>1040 住民
おそらく両方存続でしょう。
オーナーが同一か否かは不明ですが、それとは無関係で企業論理で出店しますから。
セブンが推進している新レイアウトの店舗の可能性が高いですね。
駅や線路との位置関係・人口増を踏まえれば、顧客動線が異なり、経営に悪影響を及ぼすほどの競合関係にはならないでしょう。
対競合対策もあり、戦略的なドミナント出店でしょう。
ないよりはあった方がいいですけど…。って感じですね。
従来のセブンイレブンよりはだいぶ広いですが、その辺りはどうなるんでしょうか?
セブンイレブンできると便利になるので、楽しみです!
ようやく千早にもコスモスが出来ますね。
>>1042 eマンションさん
店舗の敷地及び売り場面積とレイアウトは、売上げ効率を最大化する為に標準化されています。
又、同一の棚割りは、リピーターにとっては迷わずに購入予定の商品を探し易い、つまり
利用者の時短行動に貢献します。
地形等の関係で、店舗面積が広くとれる場合は、
まず通路の拡大に充てられ、次にバックスペースに充てられる事が多い。
広い通路が確保出来た場合には、極稀にシーズン商品を陳列する単体の
スタンド型の厚紙製の訴求台が配置されたりします。
コスモスはどこにできるんですか?
そこまで千早の話題に限定したいのなら
ハローデイ千早店3月20日閉店とか
ハローデイの後はまた別のスーパーが入るのかな?
千早って今後どれくらい便利になるんだろう。
確かに昔よりは整然として、きれいな感じにはなってますよね。
個人的には
①天神へのアクセスの充実化
(本数の増、直行)
②スーパー、ドラッグストア、塾、飲食店などの商業店の充実化
(姪浜程度になってほしい)
③学区の相対的な良質化
といったところに期待したいが。
住まれている方や詳しい方などはどうお考えですか。
②については、新宮の国道3号線並みに、千早の国道3号線がなれば、便利になるのでしょうが、近くにイオン香椎浜もあるし、少し車で移動すると、いろいろと店がありますが、徒歩圏内となると、少ないかと。
レスありがとうございます。参考になります。
国道沿いも発展してほしいですよね。おっしゃる通り、香椎浜のイオンに車で行けるので、需要が読みづらいのかもしれません。
④徒歩圏内で多くのことが不便しない
があると理想的なんですが。
>>1059 マンション掲示板さん
ネット検索で、松崎店も7月31日オープンらしいですが、千早駅前店の事は、引っかからないですね。
けど、写真通り看板建てて工事が始まってるので、
間違いないでしょう。
駅構内にすでにドラッグストアはあるのに。
それにコスモスは特別魅力あるドラッグストアでもないと思うのですが。
コスモスは食品、お菓子、酒類も取り扱ってるから結構嬉しい!
①何かあるとは思うけど。貝塚線直通とかバスの乗り換え拠点、バイパス開通後の新ルートとか、電車にしろ、バスしろ西鉄頼みかな〜
コスモスはアイスや冷食が安いので近くにあると嬉しいです。マツキヨよりスーパーに近い感じで主婦にはありがたい。
薬を期待してる人は少なく(駅ナカのマツキヨで十分)、生鮮食品を除く、ちょっとしたディスカウントショップとして、コスモスに期待しますからね。
ドコモ香椎ビルのテナントスペースみたいなとこが、工事してる。何か入るのかな?
お店か病院か?
病院なら耳鼻科に来て貰いたいな。
どうせよくある携帯屋か美容室か整体屋でしょ
>>1069 匿名さん
美容室も整体屋も、道反対側にあるし。
ただ、携帯屋のビルなんで、携帯屋の可能性はありますよね。3号線沿いから移転とか、残したまま増やすとか。
よくある、不動産屋かもしれませんが。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
千早に引っ越してきて、耳鼻科はまだ行ってないけど、
あだち耳鼻科が気になってます
運転が出来ないので、バス通りにあって子供連れて行きやすいかな?と。
もっと近くに耳鼻科が出来たら本当に嬉しいです。
あと、美容院はも回りに数件あるけど、オススメはありますか?
今までの美容院は遠くになるので、千早駅周辺で近くで探してます。
「やまや」あとのセブンイレブンは、広くてイートンインもあっていいですね。
すぐ近くで便利になりました。
病院ついでに。
歯医者さんは皆さん、どちらに通われてますか?
たくさんありますが、お店と違って通い出すと変えられないから
予約しやすかったり待ち時間が少ないところごあれざいいなと。
竹乃屋よこの「まるやま歯科」はとてもいい先生でした。
私の子供もまるやま歯科に行ってます。
子供が怪我をして緊急で予約してなかったのに、
連絡したら即診てくれて助かりました。
それからずっと通ってます。
引越し前の歯医者は押さえつけて治療してたけど、
ここは子供が怖がらないように慣れるまでゆっくり対応してくれたので、
今では嫌がる事もなくなりました。
幼児がいるなら、オススメですよ。
親の私は千早の歯科にはまだ掛かってません。
香椎スポーツガーデン歯科・小児歯科医院
予約制ですので、待ち時間が少ないです。
土日含め、24時まで開いてるので、都合に合わせて行く事が出来ます。
本日16時に、博多バイパスが全線開通しますね。
これで、千早・香椎国道3号線渋滞が、どれだけ解消されるか?
やっと開通ですね。混雑解消を期待しています。
国道3号線で、新宮町から、香椎経由よりも博多バイパス経由の方が、千早駅には早く到着出来ました。
ですが、香椎浜団地入口→多々良中学校西間については、多々良中学校西交差点の信号のため、博多バイパス開通前より、かなり混むようになった感じがします。
渋滞については昨日今日は日頃と全然変わらずといった印象です
1ヶ月もすれば徐々にバイパスのほうに流れるでしょう
渋滞の具合を見て信号機の制御を変えてくるかもしれませんし当分は様子見ですかね
>>1083 匿名さん
昨日も一昨日も いつも以上に渋滞してたように 私は思いました
そして 今朝は もう朝から渋滞しています
匿名さんが おっしゃる通り、信号機の問題と 後は、3号線の上下が曲がってくるので真ん中のガードレールを撤去して2車線にしないと解消されそうにないですね
開通して初の平日となった今朝の渋滞は本当に醜いです
これまでは右にカーブしてスムーズに流れていた多々良中学校西から松崎方面への右折信号が非常に短いため大渋滞です
通勤にいつもより10分以上かかりました
>>1084さんが仰るように香椎浜団地入口を2車線にすべきですね
ほんとに信号のタイミングのせいで千早駅周辺の渋滞酷くて日中は通る気がしませんね。
新しく開通したバイパスは空いてる。
福岡県警に要望を出せば信号のタイミングを改善してもらえるらしいので連絡してみようかと思います。
複数同じ要望があれば早く対応するもらえそうです。
逆に松崎方面からやってきて千早駅方面に左折する場合も左端一車線しかないから混雑してる
中央車線は直進のみなのに交差点直前で強引に左車線に割り込んでくるから余計に渋滞する
改善のはずが改悪だったのかな
今回は、ほんの数kmの未開通部分だった箇所が、開通となっただけの事でしょう。
走行車両のキャパが大幅に増えたわけでは無く、
慢性的に起きる渋滞のルート・流動を劇的に変える効果もありません。
過度に期待するのが不思議。
バイパス利用する車は市外からの車が多く、下原に通したらそっちから流れてくるだろうと行政が予想してたら、実際は市内の車が多かったということでしょ
香椎浜団地入口→多々良中学校西の交通量は変わらない(下原からの分岐を考慮するとむしろ多少なりと減ってるはず)のに渋滞が非常に悪化したのはそもそもの道路設計ミス及び信号制御ミスかと
今日も朝からずーっと渋滞。
バイパスに過度な期待などしてなかったが
まさか開通前にはなかったような
あんな酷い渋滞が発生するとはがっかり。
>>1092 匿名さん
そうかな。
開通後の渋滞を嘆き批判、或は素人なりに対策等も提示するのは、
少なからず期待を抱いているからでしょう。
その上更に、期待外れとなった現状をより改善したいがために、行動するのでしょう。
毎日の通勤や移動が日課ともなれば、改善したいという気持ちも分かりますが・・・。
私は、無関係の地に暮らしていますので、皆さんの取り組みの成果に”期待”し経過を傍観します。
>>1096 匿名さん
まさか、国語の先生と揶揄されるとは。
極めて常識的な事を指摘させて頂いたまでのことです。
皮肉の意味や表現・修辞法については、リアルな国語の小学校教諭にでも指導してもらってね。
バイパスが出来て良かったのは
どのエリア?
香椎参道の慢性的渋滞はバイパス開通後も相変わらずですか?
国道3号線香椎付近の混雑解消を目的としていたはずです。
新宮町から福岡空港方面に行くのは、早くなりました。
香椎宮前駅の真ん前にグランフォーレ千早が建築予定
>>1101 匿名さん
意外にも、的確な評価コメント??敢えての投稿ありがとうございます!
そのお言葉、鏡に向かって音読してみてね!
そもそもは、全てが貴方がわざわざ投稿した事に起因する事ですからね!
仮称)グランフォーレ千早5丁目新築工事
福岡市東区千早5-2413
共同住宅 15階建(ワンルームタイプ224戸、以外28戸)
鉄筋コンクリート造 延面積8,812.42㎡ H30.7
目の前じゃないじゃん。
あの辺はめっちゃマンション立ちそう。
福岡市政だよりに、福岡輝栄会病院が2018年6月18日に新築移転すると、広告載せてました。
居酒屋の千早清介が、とり焼肉のエイトに、変わってましたね。
3月24日新規オープンらしいです。
千早駅の工事は何がテナントが入るわけではないようです。
ビルの老朽化に伴い、補強だそうです。
補強かぁ。
大切な事だけど、なんかちょっと残念
住宅地の地価公示で千早4が上昇率全国10位だとニュースであってた。
固定資産税、都市計画税、どれだけ上がるかな?
プレミスト千早はそうでなくても共有部が多いために固定資産税は高い。
>>1114 eマンションさん
>いくら上がるのかな。税金怖い…。
ネガ視点に傾いたら、そういう発想になりますよね。
ポジ発想をもてれば、将来の住替えを想定し、資産価値形成に期待を抱く事が出来ますよ。
税金は売却までに必要なコストだと割り切れるし、地価上昇は不動産価値向上と相関性が高い。
不動産に資産価値を期待するなら、その過程で発生する副産物的な負担は覚悟しましょう。
但し、居住期間中に地価・税金が上昇し続けて、売却時には冷え込んでる事態だけは避けたいですね
>>維持費も結構かかるかと思いますが、固定資産税の増額分はどれ位なのでしょうか?
プレミスト千早みたいな高層マンションは固定資産税のもととなる土地代+建物代のうち
建物代が殆どだから、月60円も違わないでしょう。
課税される建物代が約1000万円、土地代が約40万円、これに0.014かけたのが固定資産税。
これに0.003かけたのが都市計画税。合わせて0.017かけたのが税金。
1,0400,000x0.017=176,800
ただし住んでる場合はこれに5年間軽減税率がありもっと安くなります。
上の例で行くと土地代が仮に倍になっても1,080,000x0.017=183,600
年間6800円の差。
ましてや今回みたいに10%程度だったら年間680円の差。
賃貸料は物凄く上がっており(秘密)、資産価値も1.4倍になっているのだから文句は言えない額。
上の計算はプレミスト千早の75m2くらいを想定して、
地価公示価格が12%アップしたとして路線価が10%アップしたとして計算しています。
>>1115 1118 1119 マンション投資家さん
私は、1117 及び 1116 です。
早速のご投稿ありがとうございます。
分かりやすいご説明と具体的な金額提示は、とても勉強になりました。
並木スクエア辺りにケーキ屋さんがあったらいいな
アークアンシエルは微妙に遠いから
でも、その先が詰まってるからあんまり意味ないよね。
>>1123 通りがかりさん
移住者ですが、地元ナンバー車の多くに見られる特徴。
これらも、慢性的な渋滞の一要因と考える。
合流では、なかなか譲ってくれない
無意味に、異常なほど 車間を開ける。一方で、合流車輛を入れまいと必死に車間を詰める。
車線変更時は、ほぼ同時にウインカー点灯、点灯させないヒトもいる
交差点で右折の際に、車体を斜めに停車・待機して、後続車両の進行を妨害する
消防署前等の停車制限区域や、交差点・歩道上で平気に停車して進行妨害
前走車の速度に合わせずに、ノロノロ運転。追い越し車線でもお構いなし
(配送業者に多いが、甚だ迷惑な勘違い的な速度遵守)
転勤や住み替えや旅行で、各地で運転していますが、発生頻度と酷さには辟易とします。
福岡市の道路設計は用地買収にあたり政治的介入が大いに作用して歪な危険な道路が多い。
事故が多発するので運転手は道路状況を良く知って運転した方がいいでしょう。。
私も移住者ですが、福岡の車の運転は酷いものですね。私も同感です。セコイ人間が多い土地柄なんでしょうかね。
多くの地元の方々は、酷い運転スタイルにどっぷりと浸りきっているのでしょう。
他所で運転する機会も少ないでしょうから、その酷さを省みるキッカケも無い。
ご当地の常識と、移住/転勤者の運転の常識との乖離。
此処に限らず同様の傾向はあるとは思うのだが、
DDD運動も盛んに啓蒙活動を行っているが 実効が上がらない、
発生件数も依然として減少しないのは、県民気質と深い相関性があるのでしょう。
交通局関係者や警察・ドライビングスクールの関係者はどのような認識があるのかな。
道路インフラの改善効果も表われ難いこととも、密接に関係しているのでしょう。
名古屋走り
伊予の早曲がり
みたいなその地方独特の言い方がないぶんだけ多少はマシでしょ
私も地方を転々としましたがマナーなんてどこも大して変わりません
同じような道路では同じような運転してます
福岡の赤曲がり。
赤信号になっても、右折車はどんどん走っています。
修羅の国といって福岡叩きしてる連中と同類の荒らしですね
女性ドライバーが多いのが一因と思う
女性のほうが一般的に運転が下手というのは
おそらくみんな納得してくれる事実だろうけど、
福岡は主要都市の中で一番女性の人口比率が高いらしいから。
あ、1134は生まれ育ちどっぷり福岡市民です。
県内某地区より数千倍ましと思ってます
けど地域間をあおるのは良くないねー
>>1131 匿名さん
>福岡の赤曲がり。
そのような言葉があるのですね。初めて知りました。
どうりで、交差点などで待機していた右折対向車が、当方が近づいてから突然に眼前を
横切る場面が本当に頻繁にあります。もしかしたら、飲酒運転者なのかも。
直前まで待っていたくせに、まるで自滅行為の如く突入してくるのだから恐ろしいです。
福岡輝栄会病院の新しい病棟の診療科が分かる方はいますか?
ホームページには新しい病院のは掲載してないですね。
ドコモビル一階にタリーズコーヒーが来るとソース不明だが、香椎について語ろう57に投稿あり。
>>1139 匿名さん
「福岡の赤曲がり」は造語でしたか・・・。
あらためてネットで交通マナーについて検索すると、ほぼ共通の内容で
ご当地に関する実態や評価が記載されていました。
地元の方々を含む大多数に共通する見解を再認識致しました。
かつや 福岡香椎店
4/20(金)オープン予定!
(福岡市東区香椎団地1-20
香椎フェスティバルガーデン内)
あそこのうどん屋が資さんになる日を夢見ていたけど、かつやなら少し嬉しい。
まる福うどんは座敷があって幼児連れには使い勝手が良かったんですけどね
奈多の牧のうどんに行くしかなさそうです
ヤマダ電機香椎リニューアル、カフェや家具屋に変身。
ハローデイ千早跡地にコスモス千早店11月オープン。