数年前に購入した中古マンションを賃貸に出すことにしました。
購入した際の住宅ローンはまだ残債があるため、賃貸の収入で返済してゆこうと思うのですが、賃貸にした場合、住宅ローンを解約しないといけないんでしょうか？
もし、住宅ローンのままにした場合、
年に数回住宅ローンの返済表？みたいなものが送られてくるので、その送付先を変更したら住んでいないのに住宅ローンではダメみたいに銀行から言われてしまうのか心配で・・・。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】賃貸経営と住宅ローン
[スレ作成日時]2005-08-26 15:03:00
大丈夫
普通に返済していれば大丈夫では？
うちは大丈夫だった。住宅ローン減税は住んでいないとだめだと思ったので
減税が終わってからだけれど。
でも、なんかいやなので有り金はたいてそのローンは繰り上げしてしまいました。
>>01
銀行ローンなら大丈夫です。
住宅金融公庫の場合は、駄目です。全額返済してアパートローンを組みなおしです。
自宅に公庫から住宅ローン減税のための「年末債務残高のお知らせ」が送られてきます。
だいたいこれが届かなくて発覚します。
銀行の場合も送られてきますが、こっちは大丈夫。銀行に事前に事情を説明しておけばよろしい。
公庫はバレたらお縄です。
スレ主です。
皆さん有難うございました。
銀行側に送付先の変更をお願いしようかと思います。
原則はアウト。 アパートローンに切り替えが原則だよ
今は特に賃貸にしない成約書取られてる事もあるからバレたら
一括返済を請求される
もし一括返済出来なかったら強制売却の道を進むことに
転勤とかでほんの一時的な賃貸なら、目溢しもあるらしいけど、
その場合でも完済しない限り、新たに住宅ローンは組めない
悪い事は言わない、借り換えた方がいいよ
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
