築５年 戸数６０戸のマンションの理事長をしています。
現在、地元デベロッパー子会社マンション管理会社に管理委託していますが、
頼りないことこの上なく、法令違反は朝飯前、いままでの経緯を省みると
自主管理していたほうがましだったことがわかりました。
お金払って、無駄なやり取りしていては時間を浪費していては堪りません。
このままだと永遠に理事長しなればいけません。
どなたか、ちゃんと管理業務してくれる（ちゃんとマン管法遵守して、
きちんと管理員教育する）管理会社紹介してくれませんか。
[スレ作成日時]2009-11-20 07:51:48
うちのマンションは東福さんに清掃などを委託しているようですが、
だったら管理会社を東福に変えた方がいいってことになりますか？
大手はやめときましょう
大手は損益分岐点が高い 社員は惰性に流れる やる気の在る社員は其れに満足せず独立開業を志す
大手の管理会社の朝礼でも覗けばこりゃいかんと感じるでしょう
概して、大手は委託費が高い。
＞まんかんし様
クローバー管理のホームページ見ました。
東京支店開設、桜坂に自社ビル取得、会社が伸びているんですね。
多くの管理会社員に見て欲しいのは理念です
大手の宿命として自社の利益を追求し其れが組合からの信頼を損なう事に気づき乍も
大手であるが故に止める事が出来ない自縄自縛の状況に陥っています
大手を避けましょうという理由です
管理戸数が多いとこって、吸収合併で数が倍増したってことでしょ。
吸収合併無しで増加しているとこがいいのでは
ランキングはあまり意味ないかも？
なるほどね。
九州でナンバー１の管理会社といったら、東福互光でしょう。
そこは、九州の会社で一番大きな管理会社ということですよね。
うちはそこをつかっているけど、真面目な管理会社ですよ。
工事とかを積極的に奨めたり、受注したりはしませんからね。
管理会社以外の相見積に対しても何の支障もありません。
ちょっとおとなしすぎて、物足りない感じは受けますが。
＞６１０ ちょっとおとなしすぎて、物足りない感じは受けますが。
ほんとおとなしいですねえ。
以前、東福さんに、管理委託契約相見積を依頼したんですが、現管理会社とは取引関係は一切無いが
見積辞退を要請されたので、同じマンション管理業協会所属会社とういうことを配慮して辞退します・・だって
新規開拓専任の営業マンなのにノルマ無いのかよって思いました。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
