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人気の吉祥寺にプラウドシーズンができますね。
どしどしご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-06-15 22:24:38
人気の吉祥寺にプラウドシーズンができますね。
どしどしご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-06-15 22:24:38
公式サイトです
http://www.proud-web.jp/house/kichijyoji13/
あそこに13戸、できるんですか。
敷地面積が101.78m2 ~ 118.57m2ということです。
建物自体はコンパクトな感じになってくるのかな。
3LDK~4LDKということなので部屋数はあるみたいだけれど。
どういうことですか?この土地は何かいわくつきなのでしょうか?
完成後販売だったとしても、設計図とかを専門家に見てもらって判断する人もいるみたいですから、
完成後だからと言ってあまりHM側も安心できないとは思いますが…
外観も大切だけれど、やはり構造はきちんとしておいてもらわないと
そもそもいい加減じゃ行政の審査が通らないけれど
大手デベの戸建がそんな悪い品質ってのも信じられないけどな。
三鷹と吉祥寺の両方が使えそうだから
結構場所としては便利なんじゃないの?
ここっていつぐらいのモデル公開なんですかね。
知ってる人、教えてください!
まだなんじゃない?
ホームページも何も更新ないし。
もしかしたら人気物件っぽいからあまり更新ないのかもね。それか全く人気ないか。どっちかじゃない?
いずれにしても早く見てみたいですよね。
価格次第かなー
完成後販売だったとしても、建築中を見ることはできるのでは?
入居時期が平成28年1月下旬になっているので、まだ完成していないですよね?
気になっている人が居るのなら、建てている最中も見ておいた方がよいのかもしれません。
普通に駅から遠くない?
価格にも依るが、三鷹により近い位置に注文住宅建てた方が良い気がする。
確かに10分以上は遠いと感じるかもなぁ。
でも、あの辺はみんなバスなんじゃないの?
バスの本数が多いなら便利なエリアなんだろうな。
いつぞやに書いてあった物件の建設途中経過レポが削除されましたね。たしか相当ネガティブなコメントでした。あれが本当なら買う気が萎える人も出るでしょうから、事実でないとして関係者の方々が動いたのかなあ。野村さんですからしっかり作り込んでると信じていますが。
敷地は狭いですけど家の内部は使いやすそうで悪くないです。
庭もないものとして割り切るならアリかも。
STAGE11の間取りは面白いです。DENに階段が付いてるということは
小上がりになってるんでしょうかね。こういう感じだとただの荷物置きにするのは
もったいないし、どう使うのが正解なんでしょうか。
街区内のインターロッキング舗装の道路は公道とHPなどに書いてありますが、元は私有地だったので
武蔵野市に委譲したのでしょうか。気になります。というのは将来補修などが必要になった時に
その費用は誰が持つのかということです。それと武蔵野市の道路は一般的にアスファルト舗装ですから
掛かる費用が全然違いますし。
また委譲といっても色々あって、所有権を残した形だと、例えば伊藤忠都市開発が持っているのでしょうか。
その場合固定資産税は毎年誰が払うのでしょうか。また要するに武蔵野市に寄付したのであらば、その面積から
いって億を超える金額ですから、結局それは13戸の販売価格に実は含まれているのでしょうか?
どなたか、事前予約見学に行った方でその点をきちんと聞いた方がいらっしゃるなら、是非教えて下さい。
どうも引っ掛かるものですから。その内容によっては10月からの公開見学に行くつもりです。
あと完成しているのに、入居が何故来年1月になるのかも気になるところです。
基礎のチェックした方が良いですね。
完売していてプランが見られないのが残念です。17さんが言われている階段付きのDENが見たかったです。
やはり人気の吉祥寺なんだなと思います。庭のないキツキツ(でしたか?)な敷地でも都内なら普通かなと思いますし、小さいながら花壇もあるようで外観もお洒落な感じがします。
価格はどうだったのでしょうか、高かったのではないですか?