購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART93】

マンションの建物はそりゃ戸建よりも高い金かかってると思うよ。
でもそれは快適性能の為と言うよりは、重いコンクリを上に積んでく為の
強度維持のためにお金かかってるってことでしょ？

建物が頑丈だと、住んでいて安心感があるね。(笑)

>383

新宿より遠いなんてどこもダメ。

結局、利便性、建物の堅牢さ安全性、資産性など全ての点においてマンションが魅力的。
更に立地で言うと、住宅地という観点から言うと千代田、中央区は除いて、都心区なら港区、
更に隣接区で特に山手線の内側エリアの高台などが最高だろうね。
ま、ここに来ているレベルでは到底買えないからスレチと言われそうだが・・苦笑

だから、敷地を切り刻まれて狭い住宅が増えるんだろうね。
都内一等地の運命だね。300坪とかだと代替わりでマンションになるのかも。
ま、いい場所は土地が希少で限られているからね。

もう迷ってなくてマンションに決めてるんだったら
このスレに用はなくね？(笑)

要は戸建てを維持できるほどの収入はないが、マンションだったら維持できる。ってことだよ。

＞全て自分だけで維持していくのは大変なの分かってる？

だからお一人様はマンション一択だって散々レス出てるじゃないの。

まあ、土地代に予算の8割も取られちゃったら、残りの2割じゃ満足のいく建物にできないのも無理はない。

＞例えば庭の剪定入れれば100万単位掛かるとか、
＞メンテコスト、セキュリティ等々、全て自分だけで維持していくのは大変なの分かってる？

そんなの金で解決できるでしょ。
結局戸建てを維持する所得がないからマンションってことだよ。

あれ？マンションは管理費なんて払うの勿体無い、って戸建て派は言ってなかったっけ？
あと駐車場代が高いとか色々・・随分といい加減だね（笑）

庭の木でも桜のような保護樹木は都が剪定してくれるしね。

まあ、戸建てだと価格が高い割に建物は大したことないからね。

>>422
相続したら、結局戸建てに引っ越すわけね。じゃ、マンションがいいと思ってないんじゃない？

価格設定は無視かよ。ホント、一貫性が無いな。(笑)

白金といえば、明日いよいよプラチナ・ドンキ白金台がオープンですね！
ドンキ初の高級路線だそうですが、ドンキで高級って相反してると思うけど結構楽しみです。

スレチ(笑)

>>437
写メよろしくお願いいたします

けっきょく、同じくらいの予算なら建物にかけられるお金に差がある。建物が良ければそれだけ快適な住まいになりますね。

予算で違うんじゃない？
3000万
5000万
10億

戸建のご予算はいくら？

>>445
人それぞれ

都心マンション厨のせいで、郊外マンションはほとんど来ない。マンションは都心以外は価値がないらしいよ。

都心やら、地方やら、スレチだな。ルールはちゃんと守れよ。(笑)

>450
>451

>都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

それこそ普段のあなたがやっていることですよ。（笑）

成りすましは最悪だな。

今日は自身のやっていることは棚にあげて戸建て批判ですか（苦笑）

都心房批判はそれくらいにしておけって。

>465
なんて言ってる君が白金くんなの？
マンション派の自演が酷過ぎて誰が誰なのかわからない。

ここは
「都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。」
ですよ。

そうそう、ときどきＵＰしてた公園の写メって白金君なの？

２０００年に床スラブ厚２０ｃｍだったから家は築４年で２５ｃｍくらい？床スラブ厚が厚くても、
二重床だと防音に工法でバラツキが有り単床の方がむしろ遮音性能が均一に良かった。

遮音が良いマンションだと生活音など殆ど無い。壁がつなっがっているから入居当時は数回
釘打ちの音は聞こえたけれど。二重床も自由に改造しようとすると結局床壁を壊すことに。

まあ最近の分譲マンションなら賃貸とはかなり違う。横壁で音が聞こえたのは４５年前の
友だちのマンションだけで、団地形式の官舎より酷かった。それ以外私は経験がない。

最新高級タワーマンションは乾式工法が主流。
よって、隣家とはベニア一枚。
生活音がだだ漏れ。騒音版で実体験が記載されています。

誰だよ。マンションはセキュリティが万全だって言ってたやつは。
この事件は心が痛い・・・

マンションは結局妥協した結果の住居形態ですから。

自分は戸建てにしたけど、生活スタイル・好み・価値観によってマンションにする人の気持ちも分かるよ。
どちらか一方に粘着する人は本当にそう思ってるの？

私は男だけど、他人の異性の好みについて、「かわいい系」「きれい系」のどっちがいいかみたいな不毛な感じ。

>>480
全然違います。
金の掛かるキャバ嬢の浮気女と身持ちの固い彼女とどちらを嫁にするか位違います。
当然前者がマンションてす。

ここで言いたいのは「他人」の異性の好みくらい自分の意見を押しつけても意味がないってことだよ。

>誰だよ。マンションはセキュリティが万全だって言ってたやつは。

誰も「万全だ」なんて言うわけないのに、セキュリティを理解できない人間はやっぱり馬鹿だなぁ〜。(笑)

とりあえずなりすましの連投ヤメレ。

基本キャラ崩れると
3Aに住んでる事になる。
いつものパターン

コスト上限なしの戸建と3000万クラスのマンションを比べてるのかしら？
購入を前提とするなら金額は揃えないと

>312-314

戸建ての「防犯は完璧」！(笑)

>>479
爆とかおっさんかよ

木造よりRCの方が短命らしいです

>476

>475
で話をしてるのはもっと数の多い普通の～１３階までのマンションの話。タワーマンション
はまだ戸数としては少ない。

http://m.allabout.co.jp/gm/gc/381618/


■100年近く長持ちする劣化対策等級3が7割

建物の耐久性は｢劣化の軽減｣で表示され､ﾏﾝｼｮﾝではｺﾝｸﾘｰﾄの厚さや強度がどの程度確保されているかなどによって劣化対策等級が決まります｡等級1は建築基準法を満たすﾚﾍﾞﾙ､等級2はおおむね50〜60年はもつﾚﾍﾞﾙ､等級3はおおむね75〜90年の耐久性ﾚﾍﾞﾙです｡

統計ﾃﾞｰﾀでは等級3が7割強で最も多く､等級2は2割強､等級1は6％弱となっています｡今のﾏﾝｼｮﾝの多くは､通常の維持管理を行っていれば100年近くは長持ちすると考えてよいでしょう｡

RCは30年足らずで寿命

劣化対策等級1（40年くらい？）のマンションも6％弱あるみたいだけど、だからどうかした？(笑)

100年も、もつわけないだろう
http://news.yahoo.co.jp/pickup/6161575
外壁が崩れ落ちるみたい

>497

住宅の寿命、本当はどのくらいか
http://www.homes.co.jp/cont/press/opinion/opinion_00019/

木造住宅30年、マンション37年という根拠．ＲＣが30年の訳がない。
実際に強度がダメなわけではなく、建て替えの平均年数

ＲＣの強度には諸説あり、117年、68年、120～150年。木造でも64年。

構造的にダメで建て替えるわけで無く、他の設備がもっと良くなって建て替えている。

ＲＣはリノベーションにより140年まで持つ例も。

ディスポーザー、宅配ロッカー、外断熱等が建て替えの理由になりうる。