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匿名さん
[更新日時] 2015-06-15 23:03:03
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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千早という街 Part6
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289
匿名さん
>>288
1500万はありませんが1200万です。東京本社ですが福岡勤務です。
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290
匿名さん
医者が金持ちのメルクマールとして適しているのは
・周囲にいくらでもクリニック・病院がある
・予防接種、健診など含めて生涯医者と無縁な人はまずいない
・ドラマなどで(誇張は多分にあるが)題材にされやすい
このため、みんなが想像しやすいからでしょう。
だから医者を有難がったり、叩いたりしやすいんですね。
いくら金持ちでも、外資系金融とかは
実際に遭う機会がない人が圧倒的多数なのでそうならない。
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291
匿名さん
>>286
Dグラフォートの隣の土地興味ありますね。ただあまりにも線路に近いから騒音が気になります。Dグラフォートにお住みの方は騒音はどうなんでしょうね。
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292
匿名さん
>>290
そうかもしれませんね!確かに医師は難しい医学部に入り国公立だったら尚よし。周囲からの反応もかなりいい。それに比べ2流大学を出て1000万以上稼いでも周囲からの反応はたぶん、というか1000万以上稼いでます!なんか言いませんしね。それで医師への想像が膨らみこのような感じになるのでしょうね。わかりやすいです。
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293
匿名さん
>>286
あそこは個人の持ち主で定期的に草刈りしてましたが、重機まで入るのは初めてのような気がします。
なんかここ千早と関係無いスレと化してますね。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
あの土地が個人所有とは思いませんでした。固定資産税だけで莫大でしょうに。
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296
匿名さん
>>294
タイムズですか…マンションを期待してたので残念です。市民センターができるのを見越してでしょうね。
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297
住民
これでほぼ千早再開発地区の全体像が見えてきましたね。
市民センター、輝栄会病院、三号線バイパスの建設工事がここ一二年の間に完成、再開発事業も終了します。
素人が見てもちぐはぐな開発でしたが、行政主導だからこんなものかもしれません。
ただ百道浜やアイランドシティの開発地区と比べると、千早は小ぶりな開発地区です。それだけに市民センターを中心に周辺にマンションが数棟建つ落ち着いた駅前住宅地としてはまとまりよく、それなりに住みよい街になりそうです。
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298
匿名さん
香椎地区が再開発真っ盛りのようですので、お店はそちらを期待しましょう。
日々お店が閉店しているみゆき町商店街も住所は千早。
ただ、あちらは立ち退き交渉など難航しているせいかもっとちぐはぐな感じが否めませんが。
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299
匿名さん
えっ!千早だったなんて知らなかった!!
そういえば、輝栄会の土地、何か始まりましたね!昨日業者の車が入ってました。
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300
匿名さん
千早の話ではないですが・・・
アイランドシティの「Iタワー」売れるんでしょうか。
変わった間取りですね。賃貸で住むにはいいけれど、購入するとなると勇気がいりそうな間取りです。
千早とアイランドシティは、距離的に近いですが、それぞれ何を基準に千早を選んだり、アイランドシティ・照葉を選んでいるのでしょうか。
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301
匿名
千早を選ぶ人は利便性重視、アイランドシテイは教育環境重視の人が選ぶのでは?
後者は校区がいいといっても、小中まで、高校以降の通学には不便。
せっかくの広大な土地のメリットが、市のポリーシーな無さのために生かしきれていない、雑然とした街になりそうで残念。
教育で売るなら、有名私立の高校などを誘致すればよかったのに。
温浴施設や学会施設など何でもよいと寄せ集め、それに加えてこれからタワーマンションを4棟も建てるなど総合的な計画はどうなっているのやら。
ともかくマンションは供給過剰になりますので、購入者はリセールの時は覚悟しておいたほうがよさそうです。
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302
匿名さん
アイランドシティの人が、例えば福高に通うとしたら
バス通学で1時間コース。自転車だと9kmくらいなんで、
高校生なら40分くらいかな。
これを遠いと見るか、普通と見るかですね。
自分は全然関係のないところの高校で、
7kmを25分の自転車通学でした。全く負担に感じませんでしたね。
大学以降は普通家を出る感覚なので、関係ないでしょ。
千早もアイランドシティもそうだけど、結局寄せ集めで雑然・殺伐とした
感じが漂ってきているのは将来に向けてまちづくりの大きなマイナス材料ですね。
千早は、屋外広告の規制がないので、人工島より更に雑然としてきて、
魅力のない雰囲気になってきています。
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303
匿名さん
千早もアイランドシティも、予定より、残念な結果になってしまったのですね。
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304
匿名さん
アイランドシティはまだこれからというかこども病院出来てからやっと軌道に乗り出した感じですが、千早はもう出来上がってしまった感じですね。
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305
匿名さん
千早に新築物件がなかなか出ないので、ツインタワーの中古を見に行きました。今まで外観からしか見てなかったので、中を知って期待外れと言うかなんと言うか。もっと高級感のある内装かと思いましたが、賃貸のようでガッカリ。
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306
匿名さん
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307
匿名さん
>>305
元々は倒産して建設途中で放置されてたのを安く買い叩いて安く建て売りしたマンションだからね。
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308
匿名
>305
>307
それにもかかわらず、タワーは新築の購入価格より中古の売値のほうが高い。
エイルが千早の最後のマンションになるかもという現状ではこの傾向はしばらくつづきそう。
結局、マンションは内装より利便性。(内装なんて後で自分で変えられる)
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