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物件概要 |
所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14番1(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に店舗誘致スペース2区画有) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 九州支店 [売主]大和ハウス工業株式会社 福岡支店 [売主]西松建設株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ新宮中央口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
>>400
そうですよね、最後の文章に尽きると思います。
賃貸では西新などに住んでいた事も有りますが、今はあまり都心近くに住みたいと思いません、時々遊びに行くのが飽きずに楽しいです。
あくまで個人的にそう思ってます。
住むところなんて好きに選ばせてください。
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402
匿名さん
>>399
釣りでしょうけど、残念ながらその発言で東区民は来ないでしょうね。
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403
匿名さん
市内でないことの言い訳がそんなに必要ですか?
直近で東区住人と思われる書き込みもないのに、過剰過ぎます。
「地元、職場が近い、IKEA大好き」でいいじゃない!
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404
匿名さん
>>403
地元でも職場が近くでもないですが、好きで選ぼうとして居ます。
普通にそれでいいですよね。
そもそも市内に拘りありません。
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412
匿名さん
言いたい放題ですね。
福間辺りの営業?暇で東区ワード出してただ叩きたいだけ?
お疲れ様です。
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413
匿名さん
第三者として客観的に言わせてもらうと、千早と新宮の住民の雰囲気はよく似てるよ。
よく言って気位が高い感じ。
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416
匿名さん
随分削除されてますね。
同じ人だったのでしょうか…
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417
匿名さん
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418
匿名さん
千早擁護の書き込みも削除されてますから
削除依頼してるのは新宮住民でしょう
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419
匿名さん
>>418
千早擁護の書き込みがあったんですね。千早の人は新宮のスレまでチェックするんだ。
新宮検討者からしたら、東区の話題で荒れるのは迷惑でしょうからね、削除されたのかもね。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
絶賛売れ残り中にも関わらずスレは盛り上がってますね
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424
匿名さん
>>423
そういう発言がむやみに盛り上げてる事に気づきましょう。
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425
匿名さん
そんなに残っているんですか?
新たにミツカン跡にマンションが建つなら当分完売は難しいですよね…
値下げあるかな??
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426
匿名さん
まだ竣工してないから値下げは気の早い話ですよ。
そうは言っても住人からしたら早く売れてくれた方がいいから、値下げは歓迎でしょうね。
地盤沈下?か何かで壁が歪んでるという噂を聞きましたが、真偽は不明。
仮に本当だとしても、大手デベだから修復してくれるのでしょうけど、これから購入検討される方は気にしそうですね。
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427
契約済みさん
>>426
地盤沈下?ではないと思います。
塗装の問題っぽいです
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429
匿名さん
ここの板で知った、ハッテン場という言葉。
今、松本と設楽がやってる番組で初めて意味がわかりました。
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430
匿名さん
>>429
新宮海岸はそっち系の男性達には有名らしい
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431
匿名さん
女児だけで海岸に行かないように気をつけないといけないですね。
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432
匿名さん
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434
契約済みさん
入居した方の感じた印象が知りたいですね。
どんな感じでした?
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435
匿名さん
入居が落ち着いた頃、いろんな訪問販売が来るから気をつけろ。
あたかも「管理会社から来ました」 的な言い方でピンポンしてくるから。
空気取り入れ口のフィルタとか、水道のフィルタとか、換気扇のフィルタとか、新聞とかNHKとか。
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436
匿名さん
田舎はNHKの訪問員が近所の人だから気をつけろ。
露骨に嫌な対応すると、逆恨みされるぞ。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
>>437
>>435が訪問販売同様にNHKも列挙してたから教えてあげただけだ。
NHK口座振替契約してて、住所変更手続きしてりゃNHKの訪問員来ないしな。
未契約で断り続けてる奴なんだろうと推測した。
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439
匿名さん
会長ハイヤー問題やヤラセ問題とか、犬HKが嫌いな人もいる
受信料契約は任意だから個人の自由
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440
匿名さん
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
-
444
匿名さん
この規模で既に200以上売れてるし、毎月順調に戸数減ってるみたいですよ。買えない奴がゴチャゴチャ言ってるんだろうね。(´・_・`)
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445
匿名さん
スカパーって知ってる?契約してない人は見れないようにする技術をもってる会社だよ!すごい!nhkも契約者のために契約した人だけに見せれるようにすればいいのにね。いまは不公平すぎる。
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446
匿名さん
>>444
このマンションですら買えないのなら他のどんなマンションも買えませんからね
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447
匿名さん
>>446
どのマンションも買えない人は、マンションを検討するための掲示板にはいません。
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448
匿名さん
発表時は、入居開始までに半数も売れないのではないかという心配もありましたが
蓋をあけてみると250戸超が成約済ですね。さすが大手。
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449
周辺住民さん
でも、契約者スレ見たら買わなくて良かったと思います
値段は住民の質にある程度比例するようですね
ミツカン跡地の開発で今後の価値も左右されそうな気がします
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450
匿名さん
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451
匿名さん
>>445
あほ?そんなこすいこと考える奴はここにはいないよ。jy?
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452
匿名さん
>>449
市外であるここを検討されてたということは、あなたも同じような経済力の世帯でしょう?
同じ価格帯のマンションならどこも似たようなものですよ。
それとも、住民の質のために無理して出費を増やしますか?
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453
物件比較中さん [男性 30代]
住民板けっこう荒れてますね。。
足音問題は、現在のマンションの基本構造に問題がありますよね。。
響きやすくなっていることが、構造が問題です。
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454
匿名さん
>>449
そういうことを書き込みするあなたの人品が卑しいですよ。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
>>453
確かに構造に問題ありそうですね。
壁のひび割れとか見える部分だと分かり易いんですが、内部構造だと分かりませんからね。
水回り配管関係にも問題がないのかなと猜疑的になります。そうなると10年後20年後が大変ですから。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
>>457
455ではないけど、購入のタイプミスだろうな。
それに対しての配慮が無いから品位を疑われるんだよ。
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459
匿名さん
>>458
何の事かお伺いしたまで。疑われても結構です。あなたには悪いですが、私はここの契約者でも購入者でもありません。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
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462
匿名さん
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463
匿名さん
-
464
匿名さん
-
465
匿名さん
>>456
福岡で初物のマンションシリーズ。
地元の工事会社とのコネもない中で建築費高騰の昨今、良い工事会社を確保できるはずもない。
費用対効果的にリスクを負った物件ではあったと思います。
某電化製品の初物と一緒。
広い視野を持って不具合を前提で考えないとね。
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466
匿名さん
-
-
467
匿名さん
>>466
しつこいなぁ。あなたの方が陰湿さは上手ですよ!降参、降参(笑)
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468
匿名さん
-
469
匿名さん
いえいえしつこさはあなたが一枚も二枚も上ですよ!
堪忍堪忍 (笑)
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470
匿名さん
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471
匿名さん
-
472
匿名さん
ここの住人ってVWに乗ってそう。
欠陥品掴まされる人っているでしょ。
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473
入居予定さん
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474
匿名さん
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475
匿名さん
同じ不正がないことを証明されない限り、今時点でここの契約に踏み切る人は危機管理能力不足に思います。
少し前に話題になってた壁塗装の歪みも不安材料ですが、これだけ騒がれたら逆にキッチリ直してもらえるチャンスかも?!
誰かマスコミにチクってみたら?
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476
入居済み住民さん
足音うるさいっていいすぎじゃないですか?賃貸マンションから引っ越してきましたが賃貸に比べたらすごい静かですよ?
マンションに住んでるんですからいろんな人がいますし、小さな子供もいます。特に小さな子供は走るなと言ってもまだわからないですよね?何回も教えて時間かけて段々走らなくなっていくのに、入居してすぐからうるさいうるさいって…
足音が聞こえるのが嫌ならなぜ最上階に住まないんですか?なぜ一軒家に住まないんですか?
マンション購入時に騒音のリスクは考えてなかったんですか?
大人が故意に騒音をたてたりなどは別ですが、子供の足音に関しては夜10時~朝7時以外の時間はある程度しかたないと思います。
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477
匿名さん
足音は仕方ないと思いますが
親の躾によると思います。
最初から子供の騒音はオッケー的な考えはどうかと思いますよ。
親が、努力してますという態度だと
受け取る側の気持ちも違うと思います。
実際どのぐらいの音か聞いてみたの?
そりゃ、あなたの部屋は静かなんでしょうけど
なんで噛み付くわけ?
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478
匿名さん
>>476
賃貸と一括りにされても困ります。私が以前住んでた賃貸はここより静かでしたよ。
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479
匿名さん
途中で投稿してしまいました。何が言いたいかと言うと、性能は賃貸と大差ないのだから、賃貸と同じぐらい気を遣って生活してほしいということです。
あなたが賃貸より静かな暮らしをしているのは、賃貸に住んでたときより周りの家庭が静かに暮らしてくれているか、よっぽど音が筒抜けの酷い賃貸に住んでいたかのどちらかです。
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480
匿名
>>476
あなたの上の方が、たまたま静かなだけでしょ?
こういう人って、自分が被害に遭わないと、わかんないんですよ。
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481
匿名
三井はあくまでも販売だけなんですよね?
実際に作っているのは、●組とか●建設とかなんでしょ?
なので、三井住友だから安心とか、三菱だから安心って
考え方が、そもそも違うような。。
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482
匿名さん
>>480
そうそう。
そして、被害に遭うと
ものすごく騒ぎ出すんだろうね。
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483
匿名さん
>>481
旭化成建材が自社の不正を認めて、全額補償をするようです。
また全国で3000棟の調査をするとのことですが今回のようなことが、たまたま一回だけのこととは考えにくいので、まだまだデータ改ざんのマンションが出てくるのではないでしょうか?
全国で3000棟ということですし福岡支店もあるようですので、福岡にも何棟か存在するのでは?と心配になります。
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484
匿名さん
しかし、販売するからにはきちんと調べて欲しいですよね。売れば良いわけでないし。
ま、カンケーないけど
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485
住民
>>476
あなたこそ、うるさいうるさい言われたくないのに何故マンションにすんでいるのですか?子供走らせたければ戸建に引っ越したら?
後、契約者専用では味方がいないからって検討に書かなくてもいいんじゃない?
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486
匿名
>>476
あなたみたいな、馬鹿母親、許せません。
どうせ、旦那も馬鹿なんでしょう。
あなた達みたいな夫婦で、育てられた子供なんて、
ろくな大人にならないと思います。
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487
匿名さん
うちも上の子どもの足音を聞きながら生活してますけど、子どもは伸び伸び育てたい気持ちも分かるし、神経質にならず寛大にと考えてます。
このマンションに子どもを走らせては駄目という規約はありません。
出て行くのはあなた方の方です。
最上階に引っ越せば解決する話。
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488
入居済みさん
日頃投稿しないのですが、あまりにもレベルが低いので。
>このマンションに子どもを走らせては駄目という規約はありません。
子どもが走るのが駄目なのではなく、騒音を出すことが駄目なのです。
また、規約ではなく、受忍限度を超えた騒音は違法と判断される場合があります。
規約とはマンション個別のルールを記載するもので、わざわざ違法に該当する可能性のある事まで網羅する必要はありません。
マンションに住まわれるのであればもう少し勉強されてからの方がいいですよ。
あくまで、騒音とは、出されるほうが我慢するのではなく、出すほうが配慮する必要があります。
そうでなければ、程度によってはあなたの方が追い出されるか、訴訟を起こされますよ。
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489
契約済みさん
子供走らせたいのなら、あんたの金で勝手に分厚い絨毯でも敷いたら!
そうすればのびのび育てられますよ!
厚さ1mくらいでいいんじゃない。
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490
匿名さん
476さん
レベルの低い書き込みをしたばっかりに
針の筵だねw
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491
入居済み住民さん
読んでてちゃんちゃら可笑しいのですが。。
子供なんて走ってナンボやろ。そんなんきにするなら最初から山の中の一軒家に住めよ。マンションなんてそれ前提やろ。グチグチ女々しすぎやわ。
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492
匿名さん
>>491
逆だよ。子どもを家の中で走り回らせたいなら戸建に住め。
子どもが走り回るのは健康的で結構。
ただ、誰かの家の上で走らせるのは迷惑行為であり親の怠慢。
親が公園なり、体育館なりに連れて行けば良い。
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493
匿名さん
>>491
走ってなんぼって…。
こんなびっくりする非常識な人も住んでいるんですかね?荒らしである事を祈ります。
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494
匿名さん
神経質過ぎる人あってのクレームだとも思います。
正直、私の下の階に住んでいる方が>>485>>486あたりの人でなくてよかったと心底安堵しております。
あう度に挨拶しますが、「気にしなりませんよ」と。
こればかりは運ですね。
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495
匿名
>>494
結局、神経質な人扱いされて、終わるんですよね。
正直、ちょっとした傾きよりも、
生活音が響きやすい構造のほうが、よっぽど、問題と思います。
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496
匿名さん
マンション名がパークシティってだけで残念に思えてしまう。
転売時は新宮ってだけでも苦労しそうなのに、パークシティって…もうね…
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497
入居者
>>496
一括りでしか考えられないのかおまえは?トヨタはアメリカで欠陥だしたら、日本人はトヨタ車乗らなくなったのか?あなたは安い賃貸住んでるから、高見の見物か?幸せな御仁ですね。典型的な暇人が。
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498
匿名
クレーマーは、家の中で聞き耳たてて、足音がする度にグズグズ文句を言う。
暇なんでしょう。
書き込みだけで、簡単に家族を馬鹿呼ばわりするような人はろくでもない人だと思います。
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499
匿名さん
>>497
496じゃないけど、可能性ゼロではないでしょう。
欠陥のあったシリーズが冠なんですから。
三井の取りまとめが行き届いてないとも言えるわけで、旭化成建材以外に他の箇所で不正されてて明るみになってない可能性も類推されておかしくないよ。
少なくともプラスのブランド名にはならない。
例えばグランドメゾンに同じような欠陥報道されてたらどう感じますか?
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500
匿名さん
>>488
受忍限度を超えた騒音が子ども要因で認められた凡例は、室内設置遊具からの飛び降りなど過度であり、かつクレーム対処がお粗末だったケースのみ。
ここで騒いでる人は子どもが生活移動(ちょっとした室内遊び含む)で走る音での話でしょう。
レベルが低い、勉強した方がいいなんて上から目線してますが、子どもの走る音程度の問題なら、訴えても勝てませんし、階下の人が神経質過ぎな要因の確率が高いと思います。
とは言え、性格は簡単に変えられないでしょうから、子どもが大きくなるまでの辛抱と思って耐えて欲しいものです。
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