フラット金利はどうなる？【23】

長期金利が下がったんだけどさ、
長期金利が上がり、フラットの金利も上がると騒いでいた方、まぁ1名だけか（笑）
3月の金利は下がるか据え置きですか？

>>941
そんなこと誰にもわかんねーよ

＞941
下がるわけねぇだろ、ハゲ。

19日誰の会見あるの？？

ハゲの会見

ハゲランス？

ハゲゲ

押し目がある上げは本物の上げチャートですよ

しかし、たかだか少しの金利差でなんだかんだ言うねぇ。そんなに余裕ないなら家なんて買うなよ。上がったって、たいしたことないだろ。ちっちゃいね。

そうゆう人はここに来ないでくださいよ～

３月の金利は、いつ時点の長期金利で決まるのでしょうか？

あさっての長期金利だよ。

>>953
いやいや、公表されてないから
25日前後という説が有力

まあ、とりあえず今日はえがった。

確かにおやすみ。

>>950
そういうことじゃない。借りるなら少しでも安い金利にしたいだろ。借りる月に前月より下がったら嬉しいし、高くなったら悔しいだけ。何でも無駄にかみつくなよムカつくな。

あれ？
ここのエース「不動産業者さん」今日はお休みだったのか。

１月、２月の金利について、ここの基準日の情報をもとに予想してたら外れました。想定したより高くなりました。金利がその周辺の日で少し高くなる日が実は基準日だったのかなと思ったりしました。

1日だけの金利で決めてねえだろ。
そもそも基準なんて公開されてねえし。

>>958
廃業しました(ToT)/~~~

>>950
じゃあこのスレみんなよハゲ。

どうなるかを語るスレだろハゲ。

3年前に2.18%（当初10年は-1.0%）でフラット35を借りて
まだ2,300万ぐらい残ってます。
大阪市なので5年間はさらに-0.18%の金利補助があり今は実質1.0%です。

銀行から連絡があって、金利優遇と補助がなくなって手数料を考慮しても
このままの金額で借り換えたほうがいいと提案されました。

そこで質問です。
借り換えの時に800万ほど入れて、20年への切り替えは可能なんでしょうか？

35年のままでの借り換えだと当面の間の返済額は当初の予定より増えますが、
それでも借り換えたほうがいいというのが、ここの意見でしょうか？

よろしくお願いします。

>>963
繰り上げしない前提で今より安くなるって話だろうから、800万も入れるなら今の借り入れに800万入れて借入期間を短縮する方が安くなる気がする
計算してないけど

＞963

そんな計算くらい自分でやれよ。
人に聞く事か？

0.41
上げトレンド継続
明日の黒田コメントで追加緩和が遠のいてまた上げるな

>>966
年内上げ基調で行ってもらって、10月頃黒田さんに3発目打ってもらえりゃいいかな。

>>963
またフラットに借り換えるなら実行時の金利が適用だから、損得勘定は利率幾つでしたのか銀行に確認しといたら？

長期金利0.415

どうなる3月‼︎

予想求む‼︎

フラットがいいと友人に勧められるのですが、金利が上がったとしても、1％台であれば、皆さん借りますか？2％越えたら変動の方が良いでしょうか。

1.4%〜1.53%の間

絶対にあり得ないと反論があるなら、
納得のいく理由を求める。

変動

荒らしくんは、はよされ。
うざいっての。消えて。
m(__)m

1.65と予想します

3月は1.5くらいじゃない？

1.5～1.6%くらいでは？

このままなら1.5かなー。希望的観測

ぱっと見最近数年間で最大に上がったのは1.4だから、恐らく上がったとしても1.5前半であるか。

７月実行の私はどうなるのー(。´Д⊂)

>>979
あんまり心配いらないかと。
調整局面で多少の反発はあるでしょうけど、基調は変わらんですよ。

3月の予想が当たった人は
不動産業者から○○○

明後日には大体わかるよ

不動産業者よ、
わしは2月、フラット35Sで20年
10年間は0.5%で借りたぞよ。
変動の優位性を説明してみい！!

2月に実行できたんですね！羨ましいです！自分は2月初旬に申し込んだんですが、未だに返事なしです(/ _ ; )
ちなみにいつ申し込んだんですか？

2月初旬じゃ‼︎
2月27実行じゃ‼︎

わしも2月実行、間に合わないって言われたから、非団信にした

2月が底値‼︎コツンと音がしたわい‼︎

アメリカの利上げがついに迫ってきたな‼︎

変動はこれまで何年同じであろうと、過去は関係ない‼︎

変動から固定に変えても、既に高くなりすぎているだろう‼︎

固定もそうだが変動もこれからどんどん上がるだろう‼︎

ましてや変動は何十年先を見越してもリスクしかない。

哀れな不動産業者よ。

>>987
私から見ればあなたのほうが十分哀れで痛いです…

>>987
日本語でお願いしますw

ここまで熱くなれるのが凄い！