あすと長町に建設される、シティタワー長町新都心について情報をお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2014-10-24 23:54:17
仙台の人にはこの程度の仕様でいいでしょ
洗面所の出入りがリビング経由の間取りが多いね…
クレーンが動いていたような・・・
クレーンは向きが変わっていますよ。
工事は進んでいるんでしょうか？売れ行きも気になります。
仙台PIT出来てもね〜
やっぱりイオンだよね
クレーン動いてましたね。
やっと工事再開でしょうか。
>>911
この冬、富沢にイオンタウン富沢店がオープンしますね。
土地の面積から、ここも似た様な店が出来るのでは？
http://blogs.yahoo.co.jp/blackmoon729/65518402.html
イケアの所がイオンなら大きなモールも期待出来ましたが…
あすとにそんな規模のができたらますます価値が・・・
名取エアリくらい大きいといいなと思いますけどね。
富沢みたいな規模のスーパーだったら期待倒れもいいところです。
イオンタウンは郡山ビッグも近いし、どうするつもりなんでしょうか。
ただ、不動産デベへの転売だけは勘弁ですが。
イオンちっちゃいのかー。がっかりです。
イオン決まったの？
イオンはまだ決まってはいないと思います。
シティタワーはかなり大規模なので、長町南のプラウドシティのようにＭＥＭＳ、一括受電、太陽光パネル、ネット接続サービスはあるのでしょうか？
地盤は弱そうですが、水害はなさそうです。
ペラボーの隙間が気になる
高層なのに板状にしたメリットは？
建築費削減＝利益
この高さでむき出しの外廊下だと、いい事なさそうなんですけど。
やはり、利益重視の産物なんですかね。
住みづらいということでは？
長町も地価が上昇しているし、一番町レベルの仕様だと高くなりすぎてしまうので、
最低限にしたと思う。
最高レベルの使用で価格維持ってわけないもんね。仙台の売り出し価格はこれくらが限度だからそれなりの仕様になるのはしょうがない事。
お金ある人はいいけどさ、ぎりぎり年収世帯が思い切って買うにはやっぱリスクがある物件だと思う。
発展は間違いなくするんだろうけど、このエリアの方向性とか展望もよくわからんし。10年後が楽しみ。
リスクを避けるなら長町南エリアですね。
ところで、決算相談会というＤＭが届いたけど、価格交渉に応じるということかな？
ここより高い外廊下マンションは仙台にも何棟かあるよ。
河北にも書いてあったけども、ちょっとマンション需要が落ちる可能性があると思う。
あすと野村も着工日は９月１日だけど、全く工事始まっていないしね。
プラウドシティのＭＲで聞いたら、野村も不安のようだけどね。あすとに手をだすの。
ここの動向をみて、あすと野村の計画変更もありうるんでしょうか。
可能性はゼロではないと思いますが。
野村はどーでも良い
あすと長町の都市計画は、行政の見通しがそもそも甘すぎたし、震災の復興需要に乗っかろうとした民間業者も、そろそろ、その危うさに気づき始めたところかな。
素人が評論家気取りで何言ってんだよ
ここと関係ない！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
ありゃ〜言っちゃったね〜。
面積のわりにＬＤが広めと思ったら、パウダールームが洗濯機の幅ちょうどしかないのですね。
洗濯の機能性や圧迫感が気になりますが、どこもこんなものなのかな？
中古市場でどのくらいの価値になるか？
大幅下落になっても住み続けれはいいわけだし、固定資産税も安くなる。
便利な場所だけど、いまいち。
ヤマザワはお見事
安く仕入れて高値で売却
儲けたらささっさとあすと長町から撤退
ヤマザワが出店していたら良かった。
マンションの中古市場価値と固定資産税の評価は別
