あすと長町に建設される、シティタワー長町新都心について情報をお願いします。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tohoku/05219/
売主：住友不動産
施工会社：大林組 東北支店
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2番11
交通：JR東日本 東北本線 長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線 長町駅 徒歩8分
間取り：1LDK+2S～4LDK
専有面積：73.34平米～100.18平米
総戸数：414戸
販売スケジュール：平成27年3月上旬 開始予定
入居日：平成28年10月上旬 予定
[スレ作成日時]2014-10-24 23:54:17
面積のわりにＬＤが広めと思ったら、パウダールームが洗濯機の幅ちょうどしかないのですね。
洗濯の機能性や圧迫感が気になりますが、どこもこんなものなのかな？
中古市場でどのくらいの価値になるか？
大幅下落になっても住み続けれはいいわけだし、固定資産税も安くなる。
便利な場所だけど、いまいち。
ヤマザワはお見事
安く仕入れて高値で売却
儲けたらささっさとあすと長町から撤退
ヤマザワが出店していたら良かった。
マンションの中古市場価値と固定資産税の評価は別
大きな通りの一本内側なだけに、駐車場の出入りしやすそうなのはよかったな～。
入口と出口が別なものいいね
機械式とか立駐ってメンテ大変？
スレチだけどせっかくだから
１パレット✖️3,000円前後✖️年３回〜４回。
突発的な故障。
２０年前後の耐用年数が過ぎた場合の建て替え。
車を保有してない人でもその一部を払わなきゃないない。
大型車が入らない、停電時には使えない、駐車場渋滞が発生する、地下に当たったら大雨で水没の可能性も・・・・
金食い虫のくせに面倒！
結局、一番高額な部屋は、一億円になってしまうのかな？
だから・・・どーせ買えないんだから
１億でも２億でも良いじゃないん
別にいいんじゃないの。下世話な金の話嫌いじゃないけどね。
MEMSないんですね。導入されるものだとばかり思ってました。
デメリットがあるのか、単純にコストカットか…
一括受電はどこでもあるわけではないですよ。
高層と低層とでは所得層がかなり異なりそう
長町といえば仙台と言えないと地元民に聞いたが、未だにそうなのか
何それ？？聞いたことない。
どうみても間に合わなそうなペースで工事してる。
まだ2階着手くらいですかね。
ゴム問題は解決したはずですが、どうしたんでしょう。
ここは中間免震でしょ？２階までが特に大変なんじゃないの。
ズーズー弁だとどう書けばよかったかな
工期が遅れてるという情報ですが、どなたか聞いていますか？
ゴムの関係で半年延期で2017年４月引き渡し
当初の引き渡し時期で契約している人は、この条件で再契約してるから
現状、延期はないのではないかな
初期契約者は３月末引き渡し
ゴム問題が発覚以降の契約者は４月中引き渡し
この建物の構造だと冬場は辛そうだな
せめて、赤のタワー並の仕様にして欲しかった
温暖な地域には向いているのだがねぇ
長町は仙台では温暖な方ですよ。
仙台じゃこれが普通だよ
赤のタワーや一番町のタワーとかガラス張りだと、見た目はいいのよ
夏の南向きはエアコン代は相当だろうね
見た目なんか気にしてたらキリがない
そうだけど、シティタワーなのに、ザ・団地のデザインはどうなのかと
やっぱり団地です。
マンションも団地みたいなもんだか
田舎者ほど全て外見に拘る
イオンの業績も持ち直したみたいだね。早く発表してくれないかな。
マンションなんですから、外見にもこだわるのが普通ですよね。
イオンは様子見してるんでしょうか。
イオンは5年以内での事業計画が条件のはず。
でしたので2017年度内ではないでしょうか。
土地取得後５年以内での完成ではなかったですか？
５年以内の完成
リミットは今年度末？
今月中旬から本格的に工事再開らしいです。
まだ再開してなかったの？
本格的な再開ということだと思う。
田舎っぺ仕様は仕方がないが、せめて、寒冷地仕様にしてくれ
今日みたいな暴風の時って、玄関のドアは開くのかねぇ？
台風は別としても、これからの季節は鬱陶しい。
祝1,000
