シティタワー長町新都心ってどうですか？

庶民的ってことだよね

ここら辺だと、これしか物件ないから、仕様の割に割高でも仕方ないって感じではないかな。私も迷ってますが、この仕様で価格は高く感じてます。

んじゃ、買うな！

>>648
通常、タワーと言えば、内廊下だったり、足元までガラス張りの窓だったりホテルのような感じですが、
そういうイメージと違うのは確かですよね。

悪く言えば安っぽい、平凡な部屋ですが、ごく一般的な、使いやすく庶民的な間取りとも言えます。

特殊な間取りだと、万一売るときにも買い手が付きにくいというリスクもありますし。

これから、三井や野村もあすとで計画があります。
住友さんはいつも通りゆっくり売っていく構えですから、新居を急いでいないのなら、
少し待ってみるのも手だと思います。

ここの物件もまだ販売期が１期のままですから、
それほど飛ぶように売れているわけではなさそうですよね。

んじゃ、買うな笑

検討スレなんだから、良い点悪い点の議論があってしかるべきだろ
安い買い物でもないし

>>653、655
契約者か？

契約者さんは怒るでしょう笑

実際どれくらい契約済みなのかな？

契約してもいいやないか～い

>>659
そんなの気にする？あなたが気に入ればそれで良いんじゃないの？

>>661
いやー、みんなが買いたいような人気あるやつを買いたいってことだよ。

>>661
気になりますよ。
あとに三井、野村が控えてますから。
後悔したくないですし。

比較するなら私は三井くらい。野村はちょっとない。ただ、三井は高いだろうし、駐車場もどれくらいあるかわからないからなんとも。

みなさん様子見が多いんですかね。戸数も多いですしね。
私は三井はＪＲがすぐ近くというのが。窓開けてたら頻繁に騒音がするのは耐えられない。

三井は高いの？ここも充分高いよね。

土地の取得額から考えても三井は高いでしょ。
野村はワールドが住友と同時期に取得した物だから
ここと同じくらいじゃないの。

まだ中層階までだったら何とかなる価格だよ。
それ以上は平均の世帯年収では無理じゃね。

三井は住友、野村よりも価格は高いだろうけど、中層までは極端な高さではないと思われる。
でなければ、地域の供給戸数から見て売り切れない。
土地取得コストは商業施設で分散吸収する考えかなと。

あすとの話は太白区スレでしましょうか。

なるほど

三井の土地代は坪７９万円。
住友の土地代は坪５０万円。

三井は住友の６割増しの土地代ですよ。
安くなる訳がない。

◾️三井リソース
http://yamazawa.co.jp/wordpress/wp-content/uploads/2013/07/8830f0c593f...

◾️住友リソース
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=8841

ここ引き渡しが延期になったんですね。

よく現地の周辺を通るのですが、
工事が、１～２階のところから進んでいないように見えます。
やっぱり、免震装置の問題なんですかね。

免震ゴムの件はさすがの対応で解決したみたいですよ。
ですので、これから工事が着々と進むと思います。
次は早くイオンの計画が出てほしいですね。

タワーマンションの高層階と低層階住民で、対立する話はよく聞くけど
ここは価格の差がたいして無いから安心ですね

>>672
イオンは転売くさいですね。
すぐ傍にヨークタウンがあるし、大きな生協もあちこちに。
更には巨大なザ・モールもあるから、採算が難しいでしょう。

近所に住んでますが、生協とか遠くまで行かないです。結局近くを利用することが多くなると思いますよ。

>>673
価格差大きいでしょ。
4000万円～1億でしょ。他のマンションより大きい。

だよね？むしろ価格差大きいよね。何のつもりで書いたのかわからん。

イオンは厳選した専門店のモールにしてほしいですね。

イオンはタウンだよ

地下鉄富沢駅の近くにイオンタウンができるみたいですね。
工事計画と重機が入ってました。
あすとも早く動いてほしいです。

>>674
現地見た事ないでしょ？
ヨークは向かいだけど横断歩道の関係で不便だよ。

マンション街の住人はイオンに流るね

ここ検討してる人は、東口も検討してますか？
本当は長町のように暮らしやすいまちが良いけど、分譲物件が限られてるので東口も見てますが、いまいちですね。
あすとには三菱も分譲してほしかったなあ。

見てると思いますよ

東口と比べりゃあすとの圧勝だよね。
仙台は選択肢がないからね〜

>>682
安い方に人は流れますよ
金持ちもそうでない人も

安けりゃ良いってもんじゃないよ。
中国産ばかりなんてヤダね。

金持ちは物の良い方、品数が多い方に流れますよ。

>>683です。

やっぱり物件すくないから東口も見てるんですね。

東口物件見ても住みやすさ、街の将来性、財閥物件などなどであすとに決める人も多い見たい

購入者が気にいればそこが一番の物件だろ

>>687
イオンは民主党の岡田一族が経営してて、商品の多くは中国製。
だから民主党は中国びいきなんだと、以前週刊誌で読んだ事が。

ビッグだけはパス

契約済みの方、予定の方は、ドアのカラーセレクトはどれにしましたか？

俺は東口の方がよかったけど、値段であすとにしょうか検討中。でも長町も中心部並の値段になってきたからよく分からなくなってきた。泉中央とか河原町のマンションのみたいにゴーストタウンみたいなマンションにならないか不安だなあ。長町は。今は綺麗で住みやすそうにみえるけど、年月が経ってからのことを考えると仙台駅近くがいいかなあとも思う。

あすとは生活インフラがなさすぎ。車、スポーツ施設、ライブハウス？、パチ、家具、歯医者、マックとか滅多にいかない。TSUTAYAとかちゃんとした外食の店きたらいいのに。人口減少や高齢化に耐えられるのかね。

ツタヤあるよ。
生活インフラって何？

東口は駅に近いのはわかるけど、生活は不便よね。スーパーすらお粗末で遠い。新S-PALでも不安よね
あすとのインフラは今後、三井不動産が駅前で全部補填して整備してくれるから、安心ですよ

まあ、その辺の商業施設はイオンや残ってる土地に期待ですよね。
上でありますけど、ここは団地デザインは本当にやめてほしかった。
あと、私も価格面と、供給戸数があまりにも多く大規模すぎることを考慮して、中心部も見てます。

>>699
中心部って
三菱？三井？あとどこ