意外と使わない設備

すぐ話がそれる。ここの人たちは馬鹿ばっか。
使わない設備のスレでしょ、今から建築するみなさんのためになるような話をしましょう。

＞すぐ話がそれる。ここの人たちは馬鹿ばっか。
設備名だけ上げるだけなら単なる営業妨害。
使わない理由もレスしないと、それが少しエスカレートしただけ。

屋根裏収納で脱着式の貧弱ハシゴはそのうち使わなくなる
屋根裏が過疎ル

でも色々隠せます 色々

屋根裏に上がるための電動はしご。
そもそも、１ヶ月に１度位しか屋根裏収納使わない。
屋根裏を小部屋になんて夢は、あっという間に崩れ去った。
夏暑いし、冬寒い。
全館空調効かないんだね・・・・屋根裏は。
天井補強までして、電動はしごつけたのに。
無駄だったわ。

隠した事を忘れて歳をとり上へ登るのが億劫となり2度と取れなくなるオチだね

エロのためなら体を鍛えて屋根裏へ行くよ。

小屋裏収納は屋根断熱と階段（梯子ではない）は、必須です。
我が家はとても重宝してます。
スレ違いですが・・・・・

電動で上下する室内物干し
使い出したら上下なんてさせずずっとおろしっぱなし
まあ自分がズボラだからだけど
固定式の安いやつで十分だった

キッチンの吊り扉から自動で昇降するやつ　高いけど使うのが結構面倒

スレチだが
建築業者はユニットバスを定価の
6分の一で仕入れられるみたい
100万のユニットバスが10数万しかしないみたいだね
その値段ならリフォームしたいよ

それはアパート用に同じのを10個以上仕入れる場合
トイレだってTOTOの業社用(オート開閉なし、オート洗浄あり、タンク有リ)なんてめっちゃ安いよ。

＞162
サッシ、水回りなども似たりよったりです。
仕入れ値に取り付け工事費が必要になります。
新築の場合ですと問題は生じませんからかなりの値引きにも応じて貰えます、設備はＨ，Ｍのドル箱です。
＞その値段ならリフォームしたいよ
リフォームは何が潜んでるか判りません、予想外のことが起こり工事に手間取り人件費が膨らみます。
日本のユーザーは工事費を認めない傾向が有ります。
例えば100万円定価のユニットバスを10％値引きして90万円で売れば喜びます。
正直にユニットバス仕入れ20万、工事費30万、部品費10万、経費20万合計80万円にしますと高過ぎると値引きさせられます。
ユニットバスなどの設備メーカーは施工業者の意向でリフォームのリスク等を含めた価格をカタログにしてます。
一時はサッシなど10％の仕入れ値のことも有ったようです。
また設備費、工事費、経費などを明確にする動きも有ったようですが日本のユーザーには馴染めなかったようです。

リフォームで値引き交渉するなら予想外の事が起きて増えた実費分は払う約束すれば応じて貰えるかも知れません。
ユニットバスなどはシロアリが出て工事が中断したりしますと待ちの人工代が掛かったりします。
手違いで手待ちになっても人件費は必要です、諸々を集約、平均したのがカタログ価格になります。

パントリーとかはどうなん？

＞165

ウチは重宝してますよ

「小屋裏じゃない納戸」と「玄関ウォークインクローク」は必須。

逆に、無い人どうしてるの？ってさえ思う。

要らなかったのはウッドテラス。　下に隙間があるから嫌。土間コンで高くしてもらってそのままで良かった。

ウッドテラスって憧れますが、落ち葉やゴミが溜まったり、野良猫が潜んだりしませんか？建売の家を見に行った時にゴミが溜まっているのを見たら、掃除が大変そうと思ってしまいました。

新築の家で付けている家もありますが、あまり使っている所は見たことなくて、数年後には粗大ゴミ置き場（笑）と化した家が多いように思います。

>>159

うちも玄関のコンセントいまだ1度も使ったことない。
階段はつけといてよかったと思う。
あとは子供部屋に2か所ずつしかないんで、3か所にすればよかったかなと。

セコムとかアルソックは？

意外に勝手口って使わないから壁でよかった。

＞171
勝手口は非常用の逃げ道です。
火を扱う台所で逃げ場を失う危険を防いでます。
容易に出入り出来る所は2カ所は必ず必要です、店舗などは義務になってます。

勝手口って、泥棒には狙われやすくなりませんか？

床暖は不要。

＞１７２

店舗で客商売ですと避難経路としての非常口が必要かと思うけど、一般家庭ですと玄関の他に掃き出し窓もあり、必要ないのではと思う。だから、法律上も勝手口は必要条件となっていないですよね？ウチは防犯上の問題があるので、勝手口はつけない予定。

私も床暖はいらないかなあと思っています。どうしても寒いならホットカーペットでも良いし、普通に絨毯だけでもそんなに寒くないと思いますが。他に暖房器具使えば良いし、何よりも温まるまで３０分以上かかるとか、効率悪すぎる気がします。

>ウッドテラスって憧れますが、落ち葉やゴミが溜まったり、野良猫が潜んだりしませんか？建売の家を見に行った時にゴミが溜まっているのを見たら、掃除が大変そうと思ってしまいました。

うちはパティオがウッド外観の樹脂製デッキです。
デッキ下はコンクリートで排水口が２箇所にあります。
デッキ板の間隔が狭いし、周囲がコンクリート基礎で囲まれているので、
落ち葉や猫の入る隙間はありませんよ。ハッチをあけて点検や清掃も出来ます。

最近の断熱のいい戸建てなら床暖は必要でしょう。
ガス温水式ですが、暖房の立ち上がりは電気より早いし、
床からの輻射熱量もホットカーペットとは比べ物になりません。
高さ1.5ｍで室温18度あれば十分暖かく感じます。
暖房を停めても温水で暖かさを維持するので、寒冷地以外なら短時間運転で十分です。

>>169
うちも玄関に、庭先でＰＣやＴＶをとマルチコンセント付けたが、使わないな。

あと、各室壁にアッテネーターと天井スピーカを設置し全館ＢＧＭを計画したが、家族の音楽の嗜好違いで未だ実現できず。
各室と玄関ドア上に、スイッチボックス横付で専用照明（緑の人間のやつ）の配線をしたが、未だカバープレート状態。
住宅用火災警報器では耳が遠い親には無意味かと、Ｐ型１級用の配管をしたが、震災後維持費（電気代・点検費）がかかる
ことを知り、住宅用の無線連動式で妥協したので無意味な先行設備となった。

>137
>勝手口って、泥棒には狙われやすくなりませんか？

最近の勝手口って、外に鍵穴が無いから、ドアや窓の中では最強だと思う。

ドロボーは、勝手口なんかより掃き出しのクレセントを焼き破って入るケースが多いよ。

>>172
2ヵ所は必ず必要って、お前は法律か？いらん人にはいらんよ。

嫁

＞182
命を粗末にする馬鹿には要りません。
馬鹿の道ずれはたまりませんから2カ所にするのが良いです。

3年ほど前ですが、リビングのアンテナ線位置を失敗して
テレビを置く場所が反対側に。
そこで無線LANチューナーのテレビ（シャープ）を検討
そして一台買ったら、その薄さと画面だけのシンプルさが
気に入ってもう3台、同タイプを購入しました。

現在この手のテレビは無いみたいですが、無線LANのテレビが
普及するならば、新築時にアンテナ配線は各階一箇所だけで良く
部屋の何処にしようで悩んだり、後で失敗する可能性が無くなって
本当は凄く便利なんじゃないかなと思ったりしています。

同じ無線LAN接続でも、pcでのネットと違って
テレビなら大体の通信品質とセキュリティ性で十分ですし
消費者が利点に気づけば、将来は各部屋にテレビ配線は不要
そうなるんじゃないかなと。

それぞれのテレビ各社が築きあげた「通信規格」を放棄するはずがない。テレビから周辺機器まで同じメーカーで囲い込みたいんだから。

＞ドロボーは、勝手口なんかより掃き出しのクレセントを焼き破って入るケースが多いよ。

二層ガラスだしサッシもクレセントと別の位置に二つ目のロックがあるから、焼き破るのは大変ですね。

＞サッシもクレセントと別の位置に二つ目のロック

そういえば使ったことないけど、皆様きちんと二つ目のロックってされているのですか？
一度も使ったことないのですが、ウチは平和ボケしてますかね？

意外と使わない設備

→二つ目のロック

床暖はイラネと思ったけど
今はコスト度外視で使ってる
ありゃ使うかも知れん

トイレの換気扇　

トイレの窓はFixでよかった。
換気扇点けっぱなしだし、1年で1回もあけなかった。
2つトイレあるから約2万損した。

あと、リビングのTVの上の横スリット窓もFixで良かった。
TVの音が隣に聞こえるから開けない。せっかく網戸もつけてもらったけど金の無駄。

＞192
トイレに窓は不要？
長時間いないから照明で済まないか？

トイレ掃除するときにも窓は開けないのですか？

隣にテレビの音が聞こえたって構わないし、開けたいときに開ければ良いだけなのでは？
私ははめ殺しの窓なんて嫌だなって思います。

だいたい、夏場しか窓はあけないし、開ける窓は限られてる。
トイレの窓はあけたことないな。

マンション暮らしが長かった。
マンションは浴室もトイレも窓無、換気だけ。
一戸建てでも窓なし24時間換気にした。

＞196
付けたいのは山々だが、平面計画上付けることができなかっただけのこと。
おめでたい人じゃ。

大手ハウスメーカーの営業マンでもマンションに住んでいるような方ですと、平気で窓無しのトイレとかを提案されてびっくりします。戸建てしか住んだことがないので、トイレも含めて窓のない部屋は想像できません。たまにしか開けなくても、開閉できる窓はそれぞれの部屋に普通は付けるでしょう。

＞197
マンションでは無いから希望すれば付けられる。
トイレも浴室も付けたとしても窓は使用しない、昼間の明り取り位にしか役立たず、浴室はまず昼間に使用しない。
窓が有れば断熱で壁より劣り熱が多く逃げる、結露の要因になり易い、掃除の手間も増える、設置コストも必要。
メリットが昼間のトイレの明かりだけ、後はデメリットで付けるのは馬鹿げている。

そういう方は、窓が一切ない家を作れば良いでしょう。防犯にも効果的ですしね。

大手ハウスメーカーの営業マンが、やはり防犯上の理由で外人さんが小さな窓を少しだけつけた家を注文したと言っていました。日本の風土には合わないとは思いますけど、個人の好みなら良いのでは。私は住みたくないけど。