日曜日に、管理組合向けに足場見学（躯体下地補修個所の説明）が行われました。
日曜日は、工事が休みの為、唯一、お洗濯が干せたり、カーテンを開けて過ごせる日です。
ところが、施工会社から足場見学実施の告知がなく、
いきなり業者の方や、理事会の方たちがぞろぞろとバルコニー側の足場に回ってきました。
施工会社に、何故告知をしなかったのか尋ねたところ、
「今まで、施工会社側から告知をした事は一度もありません。理事会の方で告知をするものだと思いますが。」
と、言われました。
告知をしないのは、業界の常識なのでしょうか？
理事会は素人なので、そんな知識は知る由もありません。
仮に、業界の常識であれば、マンション管理会社が、理事会にアドバイスするのが当然だと思うのですが、
何もありませんでした。
施工会社のいい訳のような気がしますが、ご存じの方がいらっしゃれば、是非教えて頂きたいです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2014-10-22 20:15:02
誰が悪いのかと言われると、よくわからないし、詳しくもないのですが、素人的な考えとしては、誰もが少し考えが甘かったのかな？という気がします。
まず、施工会社の人は管理会社の人に、告知をお願いしますと一言足りなかったでしょう。
これを言ってあるかないかでは、自分たちの作業もしやすくなったり、やりにくくなったりします。
管理会社の人もどういう見学をするかを聞いた時点で、配慮が足りない気がします。
理事会でも、いくら素人だったとしても、どこを見学されるかの確認はしておかなければならないです。
確認した時点で、告知をするべきかどうかを判断できたと思われます。
という所ではないでしょうか？
施工会社側から告知をした事は一度もないと言われた通り、
これが常識ではないのかもしれませんね。
少なくとも、理事会は話をきいているとは思いますので、
いくら素人だからと言って、
皆さんに知らせないというのが問題なのかもしれませんね。
掲示板に一枚紙を貼れば終わる内容なのだと思いますが。
あと、理事会が素人なのはわかりますが、分からないこと、
今までになかったことなどがあった場合は、
すぐ管理会社などに相談された方が良かったと思います。
素人の判断だけでは、あまり良くないですからね。
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区関町南２-125-1 |
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7700万円台～9500万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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55.31m2～70.01m2 |
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総戸数 38戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～1億5000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK |
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40.32m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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9000万円～1億2000万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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6400万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都港区芝５丁目 |
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1億1000万円台～2億7000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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40.12m2～73.18m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円～1億5800万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.32m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江東区亀戸8-171-1ほか |
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7,998万円～1億2,258万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.75m²～76.16m² |
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総戸数 66戸 |
東京都港区海岸３-14-18 |
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1億3000万円～1億9000万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.82m2～72.53m2 |
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総戸数 264戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1000万円台～1億5900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,390万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
