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買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23
買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。
[スレ作成日時]2014-10-05 10:10:23
いくらセキュリティをいれようが、富裕層はみな戸建てなので、
どうしたって窃盗の対象にはなりやすいですね。
まあ、良くも悪くも戸建て<マンション<戸建てなんだよ。金食い虫って点ももちろんセキュリティも。
噛み合わないのは最下層の戸建てがマンションの方が下だと勘違いしてるから。だから庭やら丸見えの戸建てが周りから見えやすいなんてチープなセキュリティアピールして勘違いするんだよ。
そのニュースは統計データでも示してたのかね?(笑)
ちなみに、ウチはゴミ捨てなどで1Fに下りるときも、もちろん鍵をかけてます。
わたしもマンションの方がセキュリティー甘いと思います。戸建ては目立って侵入しづらいよ。
>>783
めでたいやつ。お前と一緒にされたくないな。
富裕層の戸建ては門構えもセキュリティもしっかり金かけてやってるよ。
住居以外に金かけてたくてもかけれない無防備な戸建てが一番の貧苦層。マンションは住居費以外に使える金があるだけまだマシだよ。
>>786
その通り!
戸建て<マンション<戸建て
お見事。
ここの戸建てはショボい方の戸建てだから、マンション金食い虫ってなるんだよな。
豪邸金食い虫戸建てさんの意見も聞いてみたいもんだけど、こんなとこには来ないわな。
戸建てもきちんと鍵を掛ければ泥棒の心配はほとんどないです。
オートロックの場合すぐ後ろじゃなくても、しばらくは自動ドアは開きっぱなしなので、鍵もってなくても簡単に入れますよ。中に入ってしまえば、ほとんど人目につきません。
どんなに屁理屈こねても、戸建は中高層住宅の4倍泥棒に入られやすいって数字を覆せるわけないんだから、
この話題は諦めてさっさと別の話題にいけばいいのに。
スレタイとも関係ないし。
二重ロックってどのくらい標準なの?
都心の超高級マンションが根こそぎやられたからニュースになったんだよ。
もう一度言うけど、どんな凄いロックでも内側から出る時に開錠の必要のない自動ドアは
「ドアの隙間に厚紙を差し込み、内側の開閉センサーを反応させれば開く」
これで、都心の超高級マンションが数百件以上まとめてやられた。マンションの侵入窃盗なんて珍しくない事だけど、都心の超高級マンションが紙一枚で簡単に開錠できるって事でニュースになった。
これを防げるマンションは、外に出る際も入るときと同様に開錠しなければいけないマンションか、24時間有人管理で、しかもすべての出入り口をリアルタイムで監視しているマンションだけ。
そのようなマンションはほとんど聞いたことないですね。無防備とまではいかないけど、戸建て以上にマンションは注意しないといけないことがよく分かりました。
戸建がいくらほざいても、侵入窃盗はマンションの4倍。
この事実は変わらない。
反論出来ないよ。
>>805
そんな事件、どこ調べてもでてきませんが。。。
もちろんマンションでも、被害に合われたお宅はあります。まったくないとは言いませんよ。
でも、戸建て被害に比べれば少ない事例だと思いますし、今のマンションは防犯対策が異常に厳しいところが多いですよ。
うちのマンションなんか住人以外はロビーで訪問先と用件、署名をしないとエレベーターに繋がる自動ドア解除してもらえません。警備員がたってます。
新しい大規模マンションは24時間警備がほとんどなんじゃないですか。
小規模のマンションの場合は富裕層向けのもの以外金銭的に難しいでしょうが、管理人の目があるだけでも大分と違いますよ。
ウチのマンションは~ いや、ウチは~ てのが多いですね。
まあ空き巣が多いのは戸建で間違いないと思うけど。
泥棒もマンションの方が効率良く仕事できるだろうね。
狭い部屋で、物色しやすい。三文判みたいな同じ間取りが並んでる訳で。
何故に実際に住んでるマンションよりもセキュリティの甘いマンションを前提に話をしなければならないのだろうか?(笑)
↑24hセキュリティ
>>811
マンションより狭い戸建てもありますが、そのような方をバカにされてるんですか?
ペンシルハウスの間取はどこも一階駐車場、二階リビング、三階個室と同じ間取で、また同じデザインの建て売りが三文判のように並んで建ってるのよく見ますがそのような戸建てもバカにされてるんですか?
敵、増えますね。
>>820
うん。でも戸建てさんが、マンション鍵かけないから空き巣被害多いとか、戸建ての方が安全っとかって言うから「そうじゃないよ~」って優しいマンションさんが説明してくれてんじゃないの?
だからどっちが金食い虫かってのは戸建て側がどれだけ住居にお金掛けるかだろうが。マンションは絶対掛かるんだから。
で、金かけないって人が多いんだからマンションのほうが金食い虫なんだよ。
こんなのは所得に比例するんだよ。御屋敷なら金かかるのは当然。広い庭があるお金持ちさんが、趣味で園芸ってのは別だが草むしりを自分でやるはずもない。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10120500765
窃盗容疑で韓国人兄弟逮捕=「高級マンション狙った」―警視庁
このオートロックに入る手口が
ドアの隙間に厚紙を入れて内側の開閉センサーを反応させて開けるという単純なものだった。
この方法はマスコミは自主規制で公表していないから泥棒しか知らないかもしれない。
ネットでは普通に流れてるけど。
今どきのマンションは、単純なオートロックじゃなくて多重セキュリティが普通だけどね。
敵は中にも居るものだ! ディスポーザーは人間も捨てられて便利だって話もあるそうだしな・・・
警備もネットも要らない。雨、風が凌げればいい。これなら、戸建の方が金かかりません。どっちも欲しければ、マンションの方がスケールメリットがあるので、金かかりません。以上。
マンションは閉鎖的だから、怖さもあります。
管理費が無駄だって言うくらいですから、
戸建派、ビンボーくさいですよね。
金持ちの戸建って、
RC造でセキュリティもガッツリやん
マンションを個人所有してるってだけ
誰だって金があったらそうするよね
>835
よって、以下が結論です。
警備もネットも要らない。雨、風が凌げればいい。これなら、戸建の方が金かかりません。どっちも欲しければ、マンションの方がスケールメリットがあるので、金かかりません。以上。
安物マンション買ってしまった後悔を必死で打ち消してるんだね。
現代病だね。
837っ真理だね。
だれも理屈で反論できてない。
捨て台詞のみ。
どっちも欲しくない人の方が多いだろうね。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/140204/crm14020414250009-n1.htm
紙でオートロック解錠 窃盗容疑で韓国人2人逮捕 余罪40件追及
防犯の話をするなら、窃盗だけじゃなくて、放火とかもありますね。
>>824
あなた、805と同じ人?
805では、数百件“まとめて”被害にあったって書いてるけど。どこにそんなこと書いてるの?
世の中色んな悪事があるからね、マンションが絶対安全とは言わないけど、オートロック、管理人、24時間警備、鍵がないと動かないセキュリティエレベーターなど、戸建てにないものが付けば付くほど泥棒にとってはハードル高くなるのよ。
時間が勝負でしょ、泥棒さんは。
放火も圧倒的に戸建て被害が多いな。
火事になった場合戸建ては何軒も巻き込んじゃったりはよくある話。マンションはたいてい自分の家だけで済んでる。隣と上階のバルコニーまでじゃない?焦げちゃうの。
金喰い虫とは関係無い。
防災、防犯、防寒、戸建は、どれもダメですよ。
何も防げません。
つまり、それらを改善しようとするなら戸建てが金喰い虫ってことかな?
>>847
オートロック チラシ一枚で開く
管理人 夕方には帰宅していなくなる。いない日もある。そもそも主たる業務が警備ではない。
24時間警備 ほとんどのマンションでは行われていない
鍵が無いと動かないエレベーター ほとんどのマンションで導入されていない。
結局、マンションでは普通は導入されていない例外的な設備があって始めてセキュリティーが成立する。それなら警備会社や要警護者の家等、例外的な戸建てもある以上、マンションだから安全という認識は情弱馬鹿の事実誤認でしかない。
今はそんな設備のマンションがどんどん増えてるとかバカの戯れ言。共同運営のマンションは後から設備やシステムを導入する事は事実上不可能。今備わってない物は永遠に備えられない。これこそ共同所有住宅の実害。
オートロック、防犯カメラ、管理人 程度ではセキュリティーとは言えない。防犯性は何もしていないオープン外構の安建て売りよりも圧倒的に劣る。
前にも書いたが、24時間有人管理になって始めて戸建てより若干防犯性が高くなる程度。
統計で侵入窃盗は明らかに戸建が多い結果が出てるのに、
何言っても無駄じゃない?結果がすべて。
852は一人で完璧なセキュリティを追及してりゃいいけど、
現実世界では、
こうすれば突破できる=あっても意味がない
なんて構図は成り立ってないからねぇ。
ダブルロックとか、鍵ってセキュリティが完璧じゃない以上、
それが2個あったって破れる犯罪者にとっては破れる。
そこで、「だからダブルロックなんて意味がない」って発想になるのがここの戸建さんの理論。ありえない。
エントランスに24時間警備員が居れば、マンションセキュリティの懸念の大半は払拭される。
無論、戸建では同等の警備を行うのは費用的に難しい。
つまりは、24警備員を配備するマンションは十分戸建との優位性を競い凌駕する条件を満たしている
そうでないマンションは、比較対象とはならないクズマンションである。
セキュリティは戸建てが屁理屈言っても勝てないよ。
セキュリティなんて土俵に拘ったアホ戸建の断末魔=855
玄関ドアの施錠は当然として、そこに辿り着くまでのセキュリティの壁がマンションは多重化されているから比較的安心できる(絶対ではない)わけだけど、玄関ドアが外部にそのまま晒されている戸建さんにはそれが理解できないみたいですね。
空き巣はお金だけの問題だからどうにでもなる。性犯罪が怖い。だから集合住宅はどうしても選択肢から外れる。
マンションのインターフォンには「非常」ボタンも付いてるけど?
>>852
だから、どこに
「高級マンション数百軒まとめて被害にあった」って記事あるん?
嘘つきの言うことなんか誰も信じてくれないよー。
長々屁理屈こねたって、管理人でも人の目が少しでもある以上誰もいない何もない戸建てよりセキュリティが劣るということなんてありえない。管理人室にカメラ映像流れてるしマンション敷地内でウロウロしてる人がいたり、知らない人が入ってくれば声かけるのも管理人の仕事。訪問販売とかも追い払ってくれるよ。
空き巣被害のほとんどは日中。留守の多い朝から夕方までの時間管理人がいてくれるだけでも何もないよりはマシ。
戸建てより全然マシ。
>>858
マンションがセキュリティを強化するのは、見知らぬ人が内部をうろうろしても不審者と特定できない建物だからですよ。
戸建は敷地内を家族以外がうろついたら即通報できますが、共同住宅ではすべての関係者を把握できません。
セキュリティが高いと不審者が内部にいないので安心できますよね。
というわけで戸建てにはセキュリティはそんなに必要ないです。
泥棒や火災で勝てないから性犯罪出してきたな(笑)
性犯罪は単身用の賃貸マンションが多いんだよ。何号室にどんな家族構成が住んでいるかわからないファミリーマンションにセキュリティ突破して忍びこんでも目的はたせないリスク高いわ。
「通報」にしても、警備会社と契約されているからボタンひとつでできるマンションと、110番に電話していちいち説明が必要な戸建では差がありますね。緊急時は特に。
家計簿をつけてみると、金食い虫はマンションってのがよく分かります。具体的な金の流れが分かります。管理費、修繕費、駐車場などが余計にかかる。さらに固定資産税のダメージはでかい。
>>868
この手のレスは自分で自分をウマシカと言っているに等しい。
思慮の欠片も無い。
マンションは管理費や修繕費を毎月払うのは当然。
それだけで金喰い虫と断定するのは具の骨頂。
何も考えずにショボ戸建てを買った証拠。
まともな戸建てならそれなりの維持費は掛かる。
道路に玄関が面したショボ戸建てなんだろ?
何度も言ってるが、庶民が住居に掛けられる費用は決まっている。
マンションだろうが戸建だろうが大差は無い。
防犯性は戸建の圧勝。
マンションオートロック内は人目はほぼゼロ。あっても、「こんにちは」だけでやり過ごせる。そのオートロックはチラシ一枚で簡単に開く。
ここのマンション住民はマンション内で初めて見る顔の人が居たら即管理人に報告するの?怪しい行動の基準は何?
実際には、オートロックの中に入れば人目は無くなったも同然。施錠していないアホ住民の部屋に普通に入れる。
都心の高級マンションですらこの有様。
戸建だと、敷地内に入って人目があれば即通報だし、侵入者もそう認識している。
屋内に侵入するには屋外で設備を破壊するのだから、音や人目など侵入者のもっとも嫌う条件の中行う事になる。
実際にそれだけで防犯性はオートロック、防犯カメラ、管理人のみのマンションより十分上。
戸建がそれで安全十分かどうかはその人の判断だが、マンションは戸建よりも危険な住居である現実から目を背けるべきではない。
そして、戸建てならば防犯の為に抜本的な対策が自分の判断で容易にできるが、マンションでは住民の合意が必要。抜本的な対策(24時間有人警備の導入やオートロックに見直しなど)で管理費を上げてまでそれを望むかを考えれば合意を得て改善はほぼ不可能。
>>870
マンションのスケールメリットってどの程度か知ってますか?
もともと巨大な建物、戸建てにはない高額な巨大設備、植木や生垣などメンテナンス費用は木造よりもはるかに高額です。
スケールメリットでようやく戸建ての倍まではいかないって程度になるだけです。
そもそも個人が負担するの修繕費も戸建よりはるかに高額です。
マンションの防犯性は、まるで駄目だね。分かりきってんのにね。
どう逆立ちしても
戸建て>>マンション
何を言ってもマンションは賃貸の延長。
マンションの致命的な欠点は、セキュリティーの脆弱性が判明しても迅速に対応できない事。
それどころか管理費の値上げを嫌って共同所有者同士の合意ができなければ、永遠に改善できない。
オートロック、防犯カメラ、管理人 だけのセキュリティーは戸建に遠く及ばない。