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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2777
匿名さん
>>2776 戸建て検討中さん
ダイワハウスの三大欠陥ブログのうちのひとつです。
ハウチュ ブログと検索するとすぐ出てきますよ。
2018年1月から読むことをオススメします。
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2778
匿名さん
打ち合わせの中で自分たちが選んだ設備は、最終確認の時に営業さん、建築士すん、ICさん皆集まって、全て画像入りの資料使ってお互い指差し確認的にチェックしたけどなあ。
支店によるのか分からないけど、うちはそれで大満足だよ。作りも丁寧だし。当たり外れあるのかな。でも標準施工品が多いから、それをビンボくさいと言われるとちょっと悲しい(笑)
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2779
通りがかり
>>2778 匿名さん
こちらの支店もそうでした。
設計さんは不在でしたけど。
なので、大和で建てた人は、詐欺とか誘導という言葉に、どうなのかなぁと疑問を持つのでしょうし、そういうことを知らない他社で建てた方は、あちらの言い分をそのまま信じているのかもしれませんね。
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2780
匿名さん
ダイワで建てられた他の方のブログを見たのですが(不満はお持ちではないようです)
キッチンなどはダイワ仕様と書かれていて、きちんと説明を受けている印象でした。
幾ら何でもすぐわかるような事で、営業さんが騙すような事は言わないと思います。
聞いていても、耳に入らなかった、理解していなかった、とかでご自分で思い込んでいた
のではと思うのですけれどね。どうなのでしょうか。
また、仕様書でもまさか、正規の商品名は書いていないと思うのです。
もし、書いてあるのなら証拠があるから替えろとは言えますが、無くて言うのは・・・と。
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2781
匿名さん
>>2778 匿名さん
ほんそれ
うちもシューズボックス標準のままだけど、それをちゃちいとか、ショボいとか言われたら悲しい。(うちはたまたま、あのお宅とは違うものが付いてますが)
クロスとか、洗面台とか、同じもの使ってる人いるよね。。。
坪100はいかないにしても、ダイワだから坪80オーバーだと思うけど。。。
でも、聞いてたのと違うって言えば替えてもらえるっていう、ダイワオーナーにとっては朗報なのか?
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2782
匿名さん
>>2781 匿名さん
ショボいの前に板が反ってない事を神に感謝すべきでしょうねwww
ショボいは個人の主観で反ってるのは客観的事実てすから
仮に反ってたら大変な苦労を強いられる
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2783
匿名さん
どうしてあんなにもひどい施工で、更にはひどい材料ばかりが集まるものですか?
しかも地域は違うと思うけど、ブログに少なくとも3軒って多すぎませんか?
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2784
通りがかりさん
現オーナーさんたちは今すぐ板という板の反りをcheck‼
もし反ってたら上位品と交換のチャンス到来!!!!?
反ってなければ神に感謝すべきだそうですww
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2785
匿名さん
>>2783 匿名さん
以前から囁かれてる決算物件じゃない?
売り上げが一番重要だから期日第一で工事が行われる
材料の不具合が有っても間に合わせる為にそのまま工事をして
クレームが有っても後で対応すれば支払いは終わってるから影響無し
工程の一番最後であろうカーポートを断った事から当たってる気がする
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2786
匿名さん
>>2780 匿名さん
もちろんダイワで建てた大部分の人は問題なく過ごせているよ。だからこそここまで大きな会社になってるんだから。
これは担当者とか支店によってかなり違ってくるでしょう。
営業が騙す事を言わないと思うと言うけれど、あいつら平気で嘘八百こきますよ?
だってリシェルSIの説明書渡されてるでしょ?
仕様書には勿論大和のオリジナルキッチン(中身サンウェーブ)の品番が!
オリジナルだから品番は独自のものって言っちゃえば品番が違えど逃れられます。
建ててから気がついても後の祭り、大体の施主は諦めるか気づかない。
そこ狙って自分たちの売りたいものやりたいことに誘導するのは、実は大手ハウスメーカーでは日常茶飯事。
まあ他の大和欠陥ブログ読んでても、この会社はその傾向が特に強いかな。
工期が短い事がウリのメーカーだから、施主に悩んでもらう時間はあんまり無いんですね。
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2787
匿名さん
まあ住宅営業はブラックですよね
噂では展示場にマイクを仕込んで希望、予算金額を聴くメーカーも有るらしいから
そして予算チョイオーバーの提案
予め本音を聴いてるから先回りして提案すれば信頼を得られる
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2788
通りがかり
>>2785 匿名さん
カーポートは建築確認申請が必要になる場合があるから、ダイワは断ったんだろう
街の外構屋はそのへん気にしない業者も多い
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2789
名無しさん
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2790
匿名さん
>>2788 通りがかりさん
基礎、屋根、壁が揃えば建築物になるんでしょうね
でもダイワが基礎までやってるのが疑問
許可が必要なら許可前施工になるんじゃない
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2791
匿名さん
>>2789 名無しさん
予想だけど支店に飾ってるのか倉庫に有ったのを使ったんじゃね
メーカーがカタログ落ちしてる数年前の品物を在庫してるとは思えないなあ
その場合リクシルは無関係だけど
簡単に露見する嘘トークは駄目だな
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2792
通りがかり
>>2789 名無しさん
見てきた
オリジナルと正規品
違うもの比べて違うって叫んでる
当たりまえ
生暖かく見守るか
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2793
匿名さん
>>2790 匿名さん
因みに許可前着工は行政処分の対象です
まあ着工じゃなくて完成だけどwww
間近いなら良いけどね
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2794
匿名さん
外溝でも騙された、って。ペフ付きが良いのですかね。
居住地が分からないけど、5〜10年でボロボロ剥がれるらしいし、
修理はできないから、複数の外構屋さんはお勧めしてないみたいだけど。
しかし、なんでも騙されたって思うのかな・・・・
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2795
e戸建てファンさん
>>2794 匿名さん
そうしないとやってられないから。
都合の悪いことは全部自分以外のせい。
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2796
名無しさん
>>2794 匿名さん
ボロボロになったらそれはそれで騙されたって言うんでしょ
いや、騙されたまでは気持ち的にはわからなくもないんだけど
詐欺とまで言うのは言い過ぎ
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2797
e戸建てファンさん
リクシルのカウンターも今は標準かもしれないけど、契約当時は標準じゃなかった可能性あるのに触れてないし、都合の悪いことはシャットアウト。
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2798
匿名さん
何でもかんでも疑心暗鬼で、満足することもないのですかね。
色々調べて凄いエネルギーには感服だけど、全てが不満だらけで疲れるのですけど。
ダイワ仕様がそもそも寄せ集めってことはないですか?
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2799
匿名さん
最近は見ないけど「あの」人の言ってた事が真実に近かったと思う
実は支店のスパイか何か?
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2800
匿名さん
>>2798 匿名さん
性格的にいい加減な建設業界とは合わない人なんでしょうな
ハウスメーカーが世界基準の自動車、家電と同じ品質と思わせる事が成功してるのか
ダイワだけが他のハウスメーカーに比べて変化に遅れているのか
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2801
匿名さん
次の懸念事項を予想するとキッチンの天板交換かな
両端が上に反ってる場合、ダイワの大好きなシリコーンシーリング跡が残るかも
全般的に言える事だけど家具回りを謎のシーリングをしてるケースでは何かのトラブルが有ってもまずシーリングの除去から始まる
相手が柔らかい部材の場合は破壊になるから
クロスなどは典型的なケース
よく解らない施工方法ではある
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2802
匿名さん
ハウチュ家、サンウェーブの2011年製の「サンウェーブリシェル」って製品だってよ。
リシェルはリシェルだけど、7年前の製品入れられてんのね。現行リシェルSIとは全くの別物だわな。
在庫処分だったのかな。
同時期施工の大和オリジナルキッチンの施主もチェックした方がいいんじゃないの?
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2803
匿名さん
>>2802 匿名さん
間違った、サンヴァリエリシェルだって
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2804
e戸建てファンさん
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2805
匿名さん
なんで知ってるの?
アメンバー限定記事では県名まで出してるとか?
支店1つしかないのに出しちゃうのって。。。
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2806
評判気になるさん
>>2805 匿名さん
最新記事のLIXILのカタログに福井って出てたからじゃない?
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2807
匿名さん
なんとかリシェルだから嘘は言ってない!ってか?
チョロイ施主と思ってたのにカウンターパンチが利きすぎぃー
恐らくダイワの営業テクニック?が総投入されたんだろな
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2808
匿名さん
チーム、バチっすた
オンビート失敗
しかし何故かクランケは助かり医師死亡の謎!
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2809
匿名さん
間違った解釈の成果主義の結果でしょうね
判子の数だけが成果じゃないと言うこと
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2810
匿名さん
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2811
匿名さん
業務連絡ですぅ
チームバチっすたは通常業務に付いてください
弾幕切れてますよ
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2812
匿名さん
>>2810 匿名さん
個人が特定されても特に困らなそうだけどね
困るとしたら大和からの報復じゃね?
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2813
匿名さん
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2814
匿名さん
他の県で良かった!とホッとしている検討者は少なくないはず。
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2815
匿名さん
>>2814 匿名さん
でも古いキッチンの出どころ次第じゃね?
一ヶ所の倉庫ならもう在庫は無いだろうが
支店のショールームなら支店の数だけ古いのが有るから
処分方法が問題でしょうね
中には古いから格安で売ったのやハウチュ同様な方法で売られたのが有るかも
これはダイワ本社のプレスリリース待ちじゃないですかね
間違って据え付けられたと言うのは苦しい気がするけど
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2816
匿名さん
それがダイワ仕様なのでは?型落ちで寄せ集めとか。
カタログにしても正規では標準だけど、ダイワ仕様は標準で付いていないのでは?
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2817
匿名さん
まあ真面目にやってる他の支店の足を引っ張る結果になったのは間違いないよ
もうここで議論や工作する内容を越えてるだろ
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2818
匿名さん
>>2816 匿名さん
オリジナルだからそう言う考えも有るけど
渡した説明書が違うから
論理的な説明が難しい
本体も無くなったサンウェーブ商品のラインを残してる筈もなく
少量のオリジナル品のために再稼働も無いでしょ
今から思えば潰れる瀬戸際だからサンウェーブ工場の仕上げも悪かったんじゃ無いでしょうかね
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2819
匿名さん
どうしてもわからないのですが、あれだけ画像つきのカタログもらって納得して最終図面承認してるのに、なぜ今頃怒るのでしょうか?
押印前にショールーム行けばいいのにと、どうしても思ってしまいます。
それにしてもキッチンよくそんな古い物が残ってましたね。福井のどこに置いてたのかしら。
浴室については、2017年2月にメーカーが最新で出した商品を、3ヶ月後の5月までにハウスメーカーオリジナルに反映させるなんて無理じゃないかと思いました。オリジナルってちょっと遅いですよね。だから安いんだと思ってました。
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2820
匿名さん
>>2819 匿名さん
その辺りの疑問のヒントがブログに出てた気がする
ブログ仲間通しで詳細を見せあって内容が同じじゃなかったとか見た気がするよ
つまりダイワハウスの支店と言えど支店毎、担当者毎に業務の詳細が違うんでしょうね
良い人や良い支店に当たった人は満足
そうでない人はそれなり
手元にある書類もそれぞれ違うんでしょうね
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2821
検討者さん
>>2820 匿名さん
それはハウチュでもパナソニックのオリジナルで、明細の書き方が違ったという話じゃなかったっけ?
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2822
匿名さん
>>2821 検討者さん
そうなの?
話題が多くて混乱してるのかな
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2823
匿名さん
ハウチュが福井、他の2ブログは見に行った色々なショールームの外観から推測するに関東あたりか。
もしかしたら3ブログは建てた地域が同じなんじゃないかと思ってたけど、どうやら違うようだな。
大和は全国的にこのレベルって事かいな?おっそろし。
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2824
通りがかりさん
これだけ大手で、支店ごとに手元にある書類がそれぞれ違うとかあるのか
当たり外れはもちろんあるにしても、支店全てにマニュアライズされたやり方があるのかと思ってた
特に確認や承認事項に関しては各自に任せてたらフランチャイズみたいな事になりそうだけど。。。
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2825
匿名さん
IHだけメーカー品にするかダイワオリジナルにするか検討した際に気付いたことですが
ダイワオリジナル最下位ランクIH(A)より少しだけランクアップ希望で、
・ダイワオリジナルで1ランク上げる(B)と+10数万
(Bはメーカー品の中ではAより5ランクぐらい上)
・メーカー品でAより2ランク上げる(C)と+10数万
BとCは3ランクぐらいの差でBの方が上位品なのに、追加料金はほぼ一緒。
ランクだけ見るとBの方がお得感。
しかし、品番の一部が年式っぽくなっていて、ダイワオリジナルのA、Bは「14」、メーカー品Cは「18」となっていたので、オリジナルは在庫品を使ってるから安いのかなぁと思いました。
メーカーに確認したわけではなく、個人の推測ですので、参考程度でお願いします。
かくいう私もこの事に後から気付いたので、お得感につられてBを選択しました。まだ引渡し前なので、どうなることやら。
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2826
匿名さん
リクシルの営業課長は火に油を注ぎに来ただけな気がする
本音はOEMの事までは知らねーよかな