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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
交通 |
http://www.daiwahouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ダイワハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)
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2801
匿名さん
次の懸念事項を予想するとキッチンの天板交換かな
両端が上に反ってる場合、ダイワの大好きなシリコーンシーリング跡が残るかも
全般的に言える事だけど家具回りを謎のシーリングをしてるケースでは何かのトラブルが有ってもまずシーリングの除去から始まる
相手が柔らかい部材の場合は破壊になるから
クロスなどは典型的なケース
よく解らない施工方法ではある
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2802
匿名さん
ハウチュ家、サンウェーブの2011年製の「サンウェーブリシェル」って製品だってよ。
リシェルはリシェルだけど、7年前の製品入れられてんのね。現行リシェルSIとは全くの別物だわな。
在庫処分だったのかな。
同時期施工の大和オリジナルキッチンの施主もチェックした方がいいんじゃないの?
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2803
匿名さん
>>2802 匿名さん
間違った、サンヴァリエリシェルだって
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2804
e戸建てファンさん
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2805
匿名さん
なんで知ってるの?
アメンバー限定記事では県名まで出してるとか?
支店1つしかないのに出しちゃうのって。。。
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2806
評判気になるさん
>>2805 匿名さん
最新記事のLIXILのカタログに福井って出てたからじゃない?
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2807
匿名さん
なんとかリシェルだから嘘は言ってない!ってか?
チョロイ施主と思ってたのにカウンターパンチが利きすぎぃー
恐らくダイワの営業テクニック?が総投入されたんだろな
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2808
匿名さん
チーム、バチっすた
オンビート失敗
しかし何故かクランケは助かり医師死亡の謎!
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2809
匿名さん
間違った解釈の成果主義の結果でしょうね
判子の数だけが成果じゃないと言うこと
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2810
匿名さん
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2811
匿名さん
業務連絡ですぅ
チームバチっすたは通常業務に付いてください
弾幕切れてますよ
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2812
匿名さん
>>2810 匿名さん
個人が特定されても特に困らなそうだけどね
困るとしたら大和からの報復じゃね?
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2813
匿名さん
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2814
匿名さん
他の県で良かった!とホッとしている検討者は少なくないはず。
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2815
匿名さん
>>2814 匿名さん
でも古いキッチンの出どころ次第じゃね?
一ヶ所の倉庫ならもう在庫は無いだろうが
支店のショールームなら支店の数だけ古いのが有るから
処分方法が問題でしょうね
中には古いから格安で売ったのやハウチュ同様な方法で売られたのが有るかも
これはダイワ本社のプレスリリース待ちじゃないですかね
間違って据え付けられたと言うのは苦しい気がするけど
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2816
匿名さん
それがダイワ仕様なのでは?型落ちで寄せ集めとか。
カタログにしても正規では標準だけど、ダイワ仕様は標準で付いていないのでは?
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2817
匿名さん
まあ真面目にやってる他の支店の足を引っ張る結果になったのは間違いないよ
もうここで議論や工作する内容を越えてるだろ
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2818
匿名さん
>>2816 匿名さん
オリジナルだからそう言う考えも有るけど
渡した説明書が違うから
論理的な説明が難しい
本体も無くなったサンウェーブ商品のラインを残してる筈もなく
少量のオリジナル品のために再稼働も無いでしょ
今から思えば潰れる瀬戸際だからサンウェーブ工場の仕上げも悪かったんじゃ無いでしょうかね
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2819
匿名さん
どうしてもわからないのですが、あれだけ画像つきのカタログもらって納得して最終図面承認してるのに、なぜ今頃怒るのでしょうか?
押印前にショールーム行けばいいのにと、どうしても思ってしまいます。
それにしてもキッチンよくそんな古い物が残ってましたね。福井のどこに置いてたのかしら。
浴室については、2017年2月にメーカーが最新で出した商品を、3ヶ月後の5月までにハウスメーカーオリジナルに反映させるなんて無理じゃないかと思いました。オリジナルってちょっと遅いですよね。だから安いんだと思ってました。
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2820
匿名さん
>>2819 匿名さん
その辺りの疑問のヒントがブログに出てた気がする
ブログ仲間通しで詳細を見せあって内容が同じじゃなかったとか見た気がするよ
つまりダイワハウスの支店と言えど支店毎、担当者毎に業務の詳細が違うんでしょうね
良い人や良い支店に当たった人は満足
そうでない人はそれなり
手元にある書類もそれぞれ違うんでしょうね
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2821
検討者さん
>>2820 匿名さん
それはハウチュでもパナソニックのオリジナルで、明細の書き方が違ったという話じゃなかったっけ?
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2822
匿名さん
>>2821 検討者さん
そうなの?
話題が多くて混乱してるのかな
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2823
匿名さん
ハウチュが福井、他の2ブログは見に行った色々なショールームの外観から推測するに関東あたりか。
もしかしたら3ブログは建てた地域が同じなんじゃないかと思ってたけど、どうやら違うようだな。
大和は全国的にこのレベルって事かいな?おっそろし。
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2824
通りがかりさん
これだけ大手で、支店ごとに手元にある書類がそれぞれ違うとかあるのか
当たり外れはもちろんあるにしても、支店全てにマニュアライズされたやり方があるのかと思ってた
特に確認や承認事項に関しては各自に任せてたらフランチャイズみたいな事になりそうだけど。。。
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2825
匿名さん
IHだけメーカー品にするかダイワオリジナルにするか検討した際に気付いたことですが
ダイワオリジナル最下位ランクIH(A)より少しだけランクアップ希望で、
・ダイワオリジナルで1ランク上げる(B)と+10数万
(Bはメーカー品の中ではAより5ランクぐらい上)
・メーカー品でAより2ランク上げる(C)と+10数万
BとCは3ランクぐらいの差でBの方が上位品なのに、追加料金はほぼ一緒。
ランクだけ見るとBの方がお得感。
しかし、品番の一部が年式っぽくなっていて、ダイワオリジナルのA、Bは「14」、メーカー品Cは「18」となっていたので、オリジナルは在庫品を使ってるから安いのかなぁと思いました。
メーカーに確認したわけではなく、個人の推測ですので、参考程度でお願いします。
かくいう私もこの事に後から気付いたので、お得感につられてBを選択しました。まだ引渡し前なので、どうなることやら。
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2826
匿名さん
リクシルの営業課長は火に油を注ぎに来ただけな気がする
本音はOEMの事までは知らねーよかな
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2827
検討者さん
改めて読み返してみてるんですが、今年の2/1の記事ですでにこう書いてるのに、何で今頃わかったかのように書くのか不思議なんですが…
すると、なんと‼️
流し台に至っては、リクシルの前のサンウエーブの商品、それも10年以上前の古い型式のものだと判明ガーン
そんなにコストを抑えてほしいなんて、頼んでないのに。とにかく、我が家はアンバランスなものが混在してるんです!
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2828
匿名さん
一つ一つ問題を潰してるんでしょ
オーバーな表現は興味を引かせるためかな
建て方時点で不信感を持たれ記録され
完成後の質問にも戸当たりの様に意味もなく取り合わなかったから切れたんでしょうね
それで総てを是正させる方向に
せめて工事がまともなら隙が無かったのに凄く下手だから
真摯にってワードが良く出てくるから、そう言う対応を望んでるでしょうね
それがリクシルの様にその場凌ぎの対応だから
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2829
匿名さん
>>2825です。
ちなみにダイワオリジナル最下位のAの現在の年式の定価はショールームで確認し、「14」をオリジナルとして入れる価格は、話の中で出た数字を計算していくと、なんとなくわかってしまったのですが、オリジナル品はほぼ半値でしたよ。型落ちとはいえ、同じ仕様でしたけどね。
それをどうとらえるかですよね~。
家電ではよくある話ですよね、型落ちが安いのは。
ただ言えるのは、そういう情報を施主が調べたり推測したりするのではなく、大和ハウス側が説明すべきだと思います。
お決まりの、独自の生産ラインで作っているので安いんですよ~と逃げるのではなく、何故安いのかをちゃんと説明し、その上でどちらにするかは施主が選択すべきだと思います。
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2830
匿名さん
まあ施工が完璧なら色違い、品番違いも壊してやり直しますか?
と聞かれれば折角だからそのままで
と言う選択肢も有るけど
明らかに下手だと、皆がやり直しを選択する
もう愛着も未練も無いだろうから両者が歩み寄る事は難しいそう
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2831
e戸建てファンさん
>>2829 匿名さん
その通り。
そういうタイプのお客様だと見抜けなかった営業の力不足。
今まで通りに何となく打ち合わせしてしまったんでしょ。
安くしたい方が大半だが、中には良い品手に入らないならお金を惜しまない人種がいる事を知る良いきっかけになったんでは。
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2832
戸建て検討中さん
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2833
匿名さん
浴槽内に手摺って今時当たり前だと思ってたけど
ダイワのオリジナル標準風呂にはついてない、と
変なところコストカットするのね
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2834
匿名さん
ダイワハウスの実勢坪単価
■鉄骨住宅
「ジーヴォΣ」 約70~90万円
「ジーヴォ03」 約80~95万円 (3階建て)
「ジーヴォE」 約60~75万円
「ジーヴォΣ 平屋暮らし」 約75~95万円
「スカイエ」 約90~120万円 (3~5階建て)
■木造住宅
「プレミアム グランウッド」 約120~170万円
「ジーヴォ グランウッド」 約55~70万円
「ジーヴォ グランウッド プラス」 約45~65万円
「ジーヴォ グランウッドー平屋暮らしー」 約60~75万円
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2835
匿名さん
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2836
戸建て検討中さん
ご本人ここ見てるの間違いなくて、それでも写真消さないみたいだから、それが意志なのかな
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2837
匿名さん
>>2836 戸建て検討中さん
ハウチュ施工が福井と判明したところで本人特定に至る情報じゃないから気にしてなさそう
困るのはダイワだけでしょ
むしろ検討者にとっては心強い情報では?
あとネットに一度出た情報は元を消そうがしばらく痕跡は残るしなあ(ここを含めて)
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2838
匿名さん
>>2835 匿名さん
ハウチュアンチも同じ誹謗中傷の繰り返しだったから良かったんじゃね
ネット工作するならたまには切り口を変えないと結果として荒らしと同じ
読む人は無視、むしろ苦痛だから
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2839
匿名さん
しかしブログ書いただけで組織的な介入が行われる大企業もどうなんだろね
一寸記憶にないケース
比較的関連の無いここで、あれだけの執拗な工作が行われたんだから
ブログ村では想像を絶する行為が行われてたのかも
危機管理の失敗例と言えるかな
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2840
e戸建てファンさん
ハウチュもみかん丸みたいにフェードアウトだろうなぁ
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2841
戸建て検討中さん
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2842
匿名さん
現在までの各ブログ主が白黒どちらでも
住宅業界が特別異質な業界と言うことが認知されれば結果的に犠牲者は減る
やはり行政がシステム造りをしないと国民不幸は繰り返されるだけ
住宅局がメーカーの言いなり過ぎるんだろ
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2843
匿名さん
減りますかね。HMは昔から同じような事をやってきたのでしょう?
信頼できる工務店がなかなか見つからなくて、手っ取り早くハウスメーカーに
流れてしまう構図は変わらずだと思うし、多少の不満はあっても施工には
何の不具合も無く住んでいる施主は、欠陥住宅に関心もないのではと思う。
関心を持つのは自分達が検討中のほんの一時だけで、ブログが消されれば
過去の話だけで自分達は大丈夫と思ってしまう。
下請け業者さんは安い賃金でも引き受けざるを得ず、施工不良でも
やり直す時間も材料もない。結局、犠牲者は無くならないのでは?
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2844
e戸建てファンさん
ハウチュ、限定記事で泣き言いい始めたけどどうしたw
ついに大ダイワにこれ以上ブログに書くなって切れられたか?
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2845
戸建て検討中さん
最後の文章であそこまで言ってるので戦う決意表明なのかなと思いましたが。
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2846
通りがかりさん
>>2829 匿名さん
なぜ安いかをまっとうに説明するのはローコスト系ぐらいですよ
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2847
e戸建てファンさん
>>2845 戸建て検討中さん
そうなの?自分アメンバーじゃないからタイトルしか見えないから内容わからんの
戦う決意表明してたの?
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2848
匿名さん
〜の様なもの、で説明されていたのではないのかなと不思議なのですが。
言った、言わない、のままで終わってしまうのではないかな。
カタログを渡されたとしても参考程度で、証拠がなければ
<<ダイワ仕様>>としての正規品です、でおしまいでしょう?
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2849
戸建て検討中さん
>>2848 匿名さん
ここまで注目されてるので交換になるんじゃないでしょうか。
あの支店の他の家も同様なら、影響が大きいのでどうなるかわかりませんが。
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2850
匿名さん
企業コンプライアンスの問題でしょ
オリジナル品、オリジナルの説明書ではそのままで、商品説明の不備で行けるでしょうが
別の機種の説明書が渡されたならPL法など別の問題が出てくると思うよ
しかし今までお手入れとか別の説明書でやってたのかな