もちろん、年収やローン額によるとは思いますが。。
旦那28歳 年収390万
私 専業主婦
子供 年少と一歳
貯金は、110万ぐらいしかありません。
なので、手元に残しておきたくて。
来年に頭金、諸費用込みで2000万ローンを組もうかと考えてます。
子供が増え、今の賃貸じゃ手狭なのと、家賃を払いながらの貯金だとたかが知れてる額しか貯まらないので。
来年までだと現貯金プラス50万が限界です。
子供は2人でいいと考えていて、他にローンやキャッシングなどはありません。
同じぐらいの年収で、同じぐらいのローン組んだ方いますか？
また、全て込み込みのローン組んだ方、それでも買ってよかったですか？
[スレ作成日時]2014-09-12 18:07:52
年齢はうちの主人の方が年上ですが、似てますのでコメントしますね。
うちの場合は諸費用込2200万円で申請しました。
少なくとも手付金は払うと思いますので、うちの場合は手付金が頭金みたいな感じで30万円です。
でも、やっぱり手元にお金なくなるけどそれだけ頭金入れれば月々の支払いもラクになるし、その分固定資産税などの貯金も出来るかなぁと思います。
やはり現金はあった方がいいと感じました。
先日ローン通ったばかりなので、この先の感想はわかりません。すみません。
主人→38
年収360万円
子供3人
私は諸経費込みでローンを組めることを銀行には確認していたのですが、
手付け金が諸経費以上の額だったので、手付け金をそのまま、諸経費と頭金に回しました。
手付け金 300万
諸経費 180万
マンションによるでしょうけど、その貯金だと手付け金に届かない可能性があるのではないですか？
マンション価格の10％くらいが手付け金で払う必要がありますよ。
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
