内覧会立ち会い業者

>>23
外壁の出隅部分（つまり室内側では「入隅」）では時々みられる現象だね。
断熱の仕様が基本的に低いと、均一に断熱施工されていたとしてもそういう事が起こる。
一般的に断熱施工というものは、中間検査の段階で施工部位と材質・厚さの基準を
クリアしている事が確認されていれば良しとされている。
実測結果を基に、壁まで剥がしてエンドユーザーの希望に答えようとしている姿勢を見る限り
貴方のマンションを造った業者は良心的と言えるんじゃないかな。

遮音なんかもそうだが、契約上の約束事として「実測結果」を保証していないのに
内覧の時にどういう訳か測定機器を持ち込んで、得られた数値を問題にする人がいる。
住み手としては当然の感覚なのかも知れないが、造る側にとっては実に酷な話だと思うよ。

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>>25
厳しい目を持ってる割には、随分ピント外れな事をやってるんだね…。
「自衛手段」と言うより「自己満足」では？
ホントに我が身を守りたいなら正確な知識が必要だよ。

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>>25

まぁ、信用できない相手が作っているようなモノしか買えない
己の甲斐性のなさを呪うしかないだろなぁ

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サーモグラフで表面温度の「バラつき」を知ったところで
何か意味あるんだろうか・・・・・。
外壁のカドはもともと外気の影響を受けやすいところだし
実際に結露するかどうかは、壁体の室内側表面温度を測定して
外気温との差を調べるとかしないと意味ないと思うんだが。
ボードを剥がして調べてみたのなら、コールドブリッジの有無も
確認できた筈だけど、その辺は問題なかったんなら
あとは「使い方」次第じゃないのかなぁ。
暖房器具ひとつとっても、選び方によっては結露に差が出る。
１年経過を見る・・・って、何とも中途半端だと思うよ。

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内覧業者ってどこがおすすめ1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/res/372-550

372: 名前：匿名さん投稿日：2005/12/18(日) 10:07
ＮＨＫでのインタビューで、フューザー物件の管理組合理事長が　内覧に４０万円を掛けた方もいた
のに
手抜き工事を発見できなかったって嘆いてた。
ということは、構造上の問題では内覧業者では無意味と言えますね。内装上のことはともかく。
内装面でも、同行してもらっても無駄の要素が多いともいえる・・・　結局堂々巡りですなぁ
内覧業者に依頼するしないってことは。

内覧業者ってどこがおすすめ2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3108/

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このスレッド削除多すぎじゃない？

３７以降にあったＨＰについての部分も全部消されてるし・・・
結構核心突いてるなと思ってたんですが残念です
ま、内覧業者がスポンサーだからしかたないかな(笑)
という事で、この掲示板で内覧業者の良し悪しとか質問するのは愚問という事ですね

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＞安心感だけなら、デベ＆ゼネコンを信頼した上で契約するのだから、
＞(財閥系スーパーじゃなくても)内覧業者は必要ないと思っています。

結論出てるじゃないですか(笑)　そのとおりだと思いますよ
完全に仕上がってる部屋の、うわべの検査に数万も支払うのは＊＊げてますよ
新居に入れば何かとものいりのはず、お金は有効に使うのが賢者のすることです
使ってみて不具合感じて苦情言ったとして、「そんなもん知るか！」なんていう販売側は今時ありえないと思いますよ
入居前にきっちりと見つけておかないとダメなのは「傷」くらいでしょうね
でも、その傷に関しても元から有ったか入居者が付けたかくらいはプロにはわかります
横柄な物言いさえしなければ、大抵は黙って直してくれると思いますけどね

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内覧同行業に対してですが、造る側からの考えとしては
「へー、そんな事を商売にする奴がいるんだな」概ねこんな感じだと思います
良く勘違いされているのは、そういう業者が来ると造る側困るだろ？と言う考え
何も困りませんと言うのが正直な感想ですが、内覧会の流れとして時間を余分に使われるのは少々困りますね
商売としてやるからには、限られた時間内で納めるのがプロです
一時間、二時間では無理だと言うなら、それが可能なだけの人数で対応するのが当然でしょう
造る側は常にそういう無理に対する努力をしています、内覧業者だけが甘えられるものじゃないですよ
業者さんが見てくれるのなら、無茶は言わないでしょうし、規定の範囲内の誤差なら逆に説明してくれて「これはこんなもんです」なんて事も代弁してくれるかもしれないですしね
造る側として一番困るのは、本当に小さな小さな傷や汚れを中心に１００箇所以上もの指摘事項をあげてくれる、超人的な目を持たれている入居者様ですね＾＾；
ま、粛々と対応するだけですけどね(笑)

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