福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ志免中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2010-12-03 10:21:53

アルファステイツ志免中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

売主:あなぶき興産九州
施工会社:旭工務店
管理会社:太平ビルサービス

[スレ作成日時]2009-08-30 11:36:04

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アルファステイツ志免中央口コミ掲示板・評判

  1. 222 匿名さん

     
     サーパスもそうだけど、アルファステイツも
     
     全国的に同じサービス販売方法です
      
     棟内モデル限定サービス 実は売れ残りすべてサービス

  2. 223 匿名さん

    ここは、値引きがないと販売できない営業が多いらしいですよ。

    あなただけ特別とか色々言うのだろうな

  3. 224 匿名さん

    営業の資質より、支払いでしょう

    私は満足しています

  4. 225 匿名さん

    値引きしてもらった結果 支払いが安くなったんですね。

  5. 226 匿名

    225とかの見張り厳しいですな

    それより、自社物件の販売がんばって( ̄▽ ̄)b

  6. 227 匿名さん

    また社員のひと?

  7. 228 匿名さん

    はい

  8. 229 匿名さん

    社員さん

    ここに書き込みヒマがあったら、営業の知識でもふやしてください。

    ただでさえ、レベル低過ぎなのに。

  9. 230 匿名

    純粋に間取りは画一的で面白味が無い気がします。

    営業が下手なのは、検討するのに、何か関係ありますか?

    めんどくさいのは否めませんが。

  10. 231 地元不動産業者さん

    営業の下手か上手いかは不動産購入するに当たり大きく関係があると思いますよ。
    下手で知識もない営業から何千万もの買い物しますか?
    ここのスレを見る限り、モデルを見学に行った方の書き込みが多いようですが
    レベルが低いと感じた人が多いですね。

    こんな時代です、実力のある営業だけ残ればいいのでは。

  11. 232 匿名さん

      値引き500万円懸賞キャンペーンはじまりました。
      HPでてます
      

  12. 233 匿名

    ホームページに出てるので500万円なら、実際交渉すれば600~700万円はOK?

  13. 234 購入検討中さん

    500万円ってどこに書いてます??

    見当たらないんですが・・・

  14. 235 購入検討中さん

    間取り見たけど変な間取りやね。売れ残るやろ。

  15. 236 匿名さん

    残り10戸になってますね。(全45戸)
    もうあと少ししかありませんね。
    良く売れているような気がするのですが・・・・

  16. 237 物件比較中さん

    すごいですね

  17. 238 ご近所さん

    今住んでる住民は10戸くらいと聞きましたよ。
    まだ少ないので組合も出来ないとか。
    残り10戸??

  18. 239 匿名

    んなわけない

  19. 240 匿名はん

    志免町民、博多駅近くで働いています。先日、見学に行きました。が…個人的に狭く感じました。
    バルコニーも狭いですね。バルコニーは今住んでいる賃貸マンションの方が広い…。
    建物入り口の噴水?のようなものは何の意味があるのでしょうか・・・。あれに掛かる費用は管理費からですよね?

  20. 241 匿名

    管理費からですよねって…同業者だから知ってるでしょ

  21. 242 匿名さん

    物件に魅力がないから、どっかのおばちゃん使って「いかにも考えて作りました」みたいにこじつけたり、エコに逆行して噴水つけてごまかすんやない?(笑)

  22. 243 匿名さん

    その通り

  23. 244 匿名

    社員さん 防戦必死 と言う感じですね。

  24. 245 匿名

    これだけダメ出しされる会社ってなかなか無い。社員教育しなさい!

  25. 246 匿名さん

    噴水は必ず止まります。意味がありません。
    売主の自己満足です。

    あと10戸、本当でしょうか。

    245さんと同じく、ここまでダメだしされるところは無いですね。全国版見ても無いと思います。
    とにかく教育しなさい。 でも教育するほうがが無能でしょうから無駄ですね。

  26. 247 購入検討中さん

    営業の悪口ばかりが目立ちますが・・・・・本当にマンションの検討をしている者と致しましては、マンションの

    良いところや必ず聞かないといけない所などを教えて欲しいのに・・・・何故なんでしょうか?

    凄く不思議です!真剣に検討している人のサイトで誹謗中傷するサイトでは無いのでは?ないでしょうか?

    もっとレベルの高い内容を書いて頂けますか?

    本当に不思議ですね・・・・・・・私は、こちらのマンションを検討してますが本当に色々と聞きたいので

    マンションのメリットとデメリットを教えて下さい。また購入後のアフターサービスが何処までして頂けるか?も

    教えて下さい。

  27. 248 契約済者

    3月下旬に入居予定です。ここに決めた理由は、価格と収納スペース、それと子供2人いますから学校が近いと言う理由です。間取り駐車場など少しは妥協点はありますが、トータルで満足しています。

  28. 249 匿名さん

     過去、住宅資金購入キャンペーンをやってた
     全国展開マンション
      
     サーパス しょうえい不動産 ジョー

  29. 250 匿名さん

    >>247
    本当に検討されたいるのであれば、この掲示板に頼るのでなく、

    多少お金かかっても、マンション購入の鑑定会社や、設計士などに依頼したほうが
    懸命だと思いますよ。

    専門の業者に厳しい目で評価した上で検討されたらよいと思います。

  30. 251 匿名さん

    >>247 いい意見以外、誹謗中傷に聞こえてるんじゃないですか?
    そんなにここがよくてたまらないのなら、買ってしまえばいいじゃないですか。

  31. 252 匿名さん

    このマンションのメリットは何なの?

  32. 253 匿名さん

    モントーレよりは小中学校が近く、3LDKが1800万円で買えることでしょうか…

  33. 254 匿名さん

    やすいだけ?

  34. 255 匿名さん

    賃貸よりはいいかも?でも家賃より支払い高いもんな。

  35. 256 匿名さん

    いいところは、あんまりなさそうだね

  36. 257 匿名

    ここの支払いで高かったらどこも無理

  37. 258 匿名さん

    悪いところは何?

  38. 259 物件比較中さん

    マイホームを手に入れる訳ですから、多少の出費は我慢しなきゃいけないでしょう。
    何かを手に入れるのに、タダで手に入れられる訳ないわけですから。
    財産になる時点で、賃貸とは雲泥の差だと思いますが。

    マンション自体は、他のマンションと比較して、そんなに劣るとはおもいませんよ。
    間取りについては、好き好きですが、そこまで非難される間取りでは無いと思います。
    機械式駐車場についても、狭い敷地を活用してマンションを建てている訳ですから
    その分マンションが安い。
    何の意味も無くしているのではありませんよ。きっと

  39. 260 匿名さん

    他のマンションと比べても、間取りが変とか安普請には思えないけど。批判的なカキコミの大半はライバル会社の営業と思われ。アルファのせいで随分価格を下げさせられたみたいだし。はなからボッタクリ価格を設定してる会社よりよっぽどまし。

  40. 261 匿名

    259
    「賃貸と雲泥の差」という感覚を持っていると、マンションの購入は危険ですよ。
    それぞれメリット・デメリットがありますから。
    財産になる=維持管理は自分の責任です。
    賃貸とローンの支払額が同じであっても、たいていのマンションは修繕費が年々増していきます。
    固定資産税もありますし、最終的にはマイホームの方が支払負担が大きいことが多いです。
    財産は後々売れるから大丈夫と思っていても、数十年後は価値がほとんどないものかもしれません。
    マンションを購入したら住み替えがなかなかできないので、一生変な隣人と付き合わなければならないかもしれません。
    賃貸は住み替えが容易にできます。
    どちらのライフスタイルが合っているかが重要ですので、甲乙はつけられません。

  41. 262 匿名

    家賃なら、上がらない保証があるのでしょうか。

  42. 263 匿名さん

    家賃と支払額が同じだったとしても
     グレードが違うだろ

  43. 264 匿名さん

    独身なら賃貸でもいいかもしれませんが既婚だと家族に残せる資産として買う意味があるのではないでしょうか?

  44. 265 匿名さん

    ここの営業の書き込みが多くなっていると思いますが、必死なんですね。

    マンションの資産価値はなんですか?(このマンションの10年後の資産価値はあるのですか?)


    >>262 家賃なら、上がらない保証があるのでしょうか。
    それでは、変動金利で購入した人は支払いが上がらない保証はありますか?
    こんな物件購入者は変動金利や、5年固定金利なんか選ばされているのではないでしょうか?

    賃貸マンションと分譲マンション
    設備は賃貸マンションもかなりグレード上がっていますよ。
    賃貸マンションのオーナーさんは分譲マンション販売の方以上に勉強されてますよ。

  45. 266 匿名

    オーナーが勉強してたら家賃上がらないの?
    そもそもアパートローンも大抵変動か長くても10年固定じゃないの。万が一の時は団信もあるし、賃貸だったら残された家族は家賃払い続けないといけないしね。

  46. 267 匿名さん

    資産価値=価格とは限りません。住む家があるということ自体も価値ではないでしょうか。

  47. 268 匿名さん

    どうでも良いマンションなんて、負債になりませんか

  48. 269 匿名

    なるわけないじゃん(⌒‐⌒)

  49. 270 元○東建託の賃貸営業マン

    私の経験でいえば

    賃貸に意味は見出だせないんだけど

  50. 271 匿名さん

    ここのマンションは色々書かれますね。

    なにか異常ですね。

    何か問題あるのでしょうね。他のマンションはそんなにないような気がしますが

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未定

2LDK・3LDK・4LDK

58.05平米~82.15平米

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トラスト福岡空港駅レジデンス

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3,450万円・3,690万円

2LDK

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オーヴィジョン博多レジデンス

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4,980万円~8,980万円

3LDK・4LDK

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サンメゾン春日原

福岡県大野城市錦町二丁目

3,860万円~5,000万円

2LDK・3LDK

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総戸数 112戸

アルファステイツ箱崎公園

福岡県福岡市東区原田4丁目

3,040万円~3,290万円

2LDK、3LDK

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アルファステイツ井尻

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未定

2LDK、3LDK、4LDK

68.82平米~100.66平米

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オープンレジデンシア春日原

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2,988万円~4,688万円

1LDK~3LDK

42.84平米~65.53平米

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ザ・サンパーク春日原駅レジデンス

福岡県大野城市錦町4丁目

4,200万円~6,290万円

3LDK・4LDK

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総戸数 36戸

オープンレジデンシア春日原est

福岡県大野城市錦町4丁目

未定

1LDK

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総戸数 39戸

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

福岡県春日市春日原北町四丁目

4,640万円~6,620万円

2LDK・3LDK

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オープンレジデンシア博多空港通り

福岡県福岡市博多区東光二丁目

2,978万円~4,690万円

1LDK・2LDK

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オーヴィジョン井尻

福岡県福岡市南区井尻5丁目

3,660万円~5,850万円

2LDK・3LDK・4LDK

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DOOP春日須玖の杜

福岡県春日市須玖北二丁目

3,800万円~5,750万円

3LDK・4LDK

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1LDK・2LDK

34.58平米~43.27平米

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オープンレジデンシア西新

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未定

1LDK

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アクロス箱崎駅前(仮称)

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未定

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ザ・ライオンズ首里石嶺

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未定

2LDK+WIC+N、3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

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グランドパレス上之園タワー

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福岡県福岡市博多区東那珂1丁目

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3LDK

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アルバガーデン須恵中央

福岡県糟屋郡須惠町大字上須恵大島原1196-1外2筆

未定

2LDK・3LDK・4LDK

58.05平米~82.15平米

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DEUX・RESIA 博多 AVENUE(仮称)

福岡県福岡市博多区美野島二丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

53.00平米~65.20平米

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