購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
完成前に完売しそうだねー。
契約済みの方、その後MRに行かれてますか?
押し入れのサイズなど気になる部分のサイズを測りに行きましたよ。まだオプションなど悩んでいますので、相談にも行きたいです。担当の方からは連絡ないですよね。。
後残り3戸かあ、早く売れてくれればいいんだけど。
でもいくら値引きして買うのかな。
私の部屋も大した部屋ではないので、残ってるのと大差ないけど。むしろ残っている部屋の方がいいかな。
3割引で買えれば安いよね、その分他のいろいろな物が買えるし。
倒産いなければこんな嫌な思いすることもなかったんだが。これも運命だね。
どうせ永住する訳でもないし。
残り2戸になりましたよ。
これから大変ですねー
何が?
本当だ!!
すごいですね。
(サーパスの社員が買っているとうわさも聞きましたが、そんなことはないんですよね?)
やっぱりマンションは場所なんですね。
基本的にサーパスは作りはいいと思うし・・・価格もリーズナブルだと思いますし・・・
売り出すタイミングも良かったんでしょうね。
あんなことになる前だったし、近くの藤和の計画前だったし・・・
早く完売して、きちんといいマンションをと思います。
そしていいアフターを。
サーパスの社員がマンションなど買えるわけがない。
まずは転職先を決めないと。
>>589
倒産した会社がいいアフターができる訳ないでしょう。
全て自分達で施工業者に依頼しやらなければならなくなりますよ、いらぬ経費が必要になります。
倒産した会社に10年保証はありません、会社自体がなくなるのですから。
だから残っているマンションの値下げとかも出てくるのですよ。
ふーん
保証がないんですね。
サーパスは残らない?
じゃあ、どうして順調に売れているのでしょう?
売れないので困っているんでしょう。
値引きしても売り残っているんですから。
まだ売れのこってるんだってね。
一体いくらまで値下げしてるんだろう。
いよいよ叩き売りだね。
早く完売してよ。
>>596
売れ残れば値引きするのはこの世界では当たり前のことだよ。
どこの業者でも普通にやっていること。
あんまり売れないと今後の営業や会社の信用にかかわるからね。
値引きするにしても前に買った者には分からないように売るだろうがね。
せめて半角にくらいしたら?
>>598
売れ残っていれば値引きしなければ経費が嵩むだけですよ。
管理費や修繕積立金も売れてなければ支払わなければならないし。
又、風通しのためそこにいって窓も明けなければならないし、人手がかかるね。
1年たっても売れてなければ経費はばかにならないよね。それにもう新築とはいえないからね。
だから値引きするのは当たり前のこと、あなたはこのことを理解したくないでしょう。
まともな値段で買った者にとっては許せないことだから。
だから最後はバナナの叩き売りみたいに安くなるよ。
>600
完成後に売れていなければ値引きしてでも売りたい、ということはわかります。
ただ、このマンションは完成していないので、現時点で余計な経費は発生しないと思います。
この時点で値引きしなければならない理由は何でしょうか?
入居はまだ1年くらい先の事だから、売れ残りとは言わないのでは?
残り2戸がそれまでに売れればいいわけですよね。
会社が倒産したことに対するマイナスイメージを払拭するために値引きをします。
倒産した会社がマンションを完成できるかという不安感もありますしね。
それに従業員のモラールが低下してまして、やけっぱちになっていることも影響します。
会社としても健全経営の時と同じようにサービスの提供はできませんからね。
財政的には資金繰りが苦しいので早く現金が欲しいというのもあります。
だから値引きしてでも早く完売させたいと思うのが自然でしょう。
残り2戸ですし、場所が良いのでたぶん売れるのでは?
アフターは心配ですね。。。
値引きはしとらんよ。
さも、値引き販売しているかのような書き込みはやめましょう。
>>605
あなたが聞いたら業者は値引きなんてとんでもないといいますよ。
こっそり値引きするに決まっているじゃないですか。
そんな常識的なこともわからないんですか。
これはこの業界の一般常識。
値引きはするけど業者でもそれに担当した者じゃないと知らないよ。
値引きが公になると困ることになるからね。
こちらのマンションのオプションでつけたほうが良い物ってありますか?
皆さんいろいろなのでしょうけれど。。
我が家は食器洗浄機のみオプションしようかなって思ってます。
食洗機は実用的だと思い、入れる予定です。IHは入居後でも遅くないので今はスルーします。
家具や家電にお金がかかる分、オプションは極力抑えて節約します。
久しぶりにスーモに掲載されてましたね。13階・14階のBタイプ2邸の販売みたいですね。
オプションは後からつけられないものも多いので思い切ってつけておいたほうが後で後悔がないですよ。
高層階なら宇品の花火大会のとき良く見えますよ。
南向きなので、楽しみですね。
人によって価値観が違うので一概には言えませんが、ダウンライトやコンセントの増設などは配線の関係で後からはつけられません。
ピクチャーレールも下地のことを考えると先につけたほうがいいと思います。
作り付けの食器棚は無駄なスペースができないのでお勧めです。
ダウンライトなんかつけても絶対使うことはないよ。
そんなのつけてムード出してどうするの。
電気代のムダ。
家族で生活してるのにはダウンライトより、もっと明るくしないとね。
ところでまだ完売してないんだってね。
値下げしても中々売れないらしい。
更に思い切った値下げが必要かも。
半額にすればどうにかなるかもしれないが、やはり30%が普通でしょうね。
3割引しても売れないんですかね。
もう残り少ないので早く売った方がいいんでしょうが。
ここまでくると残り物件は売るのが難しいのでしょうね。
購買予定者も値引きも含めいろんなこと考えますから。
敢えてこのマンションじゃなくてもいいのではと。
まだ売れ残っているんだね。
既に購入され契約されている方も本音は解約できるんなら解約したいだろうがね。
購入した部屋とあまり変らないとこだったら、解約して売れ残っている部屋にしたいだろうし。
3割引してくれるんなら大きいからね。
値引きをいう者がいるけど、まともに購入した者にとっては気分を害するね。
いい加減に人の一番気にすることをいって喜んでいるのはやめたら。
こんなことになるんなら買わなきゃよかったと後悔してるね。
最初の総会みんなどんな話題になるんだろう。
何故値引きするのか、腹がたつ。
でもこの掲示板で一番知りたいのは値引きの情報
3割引というのが妥当なとこかな?
値引きの話しをされると嫌な思いをするんだろうな。
やっと買った我が家がまだ入居もしてないのに値引きされるなんて。
ほんと許せない。
笑ったとか業者さんとかいって平常心を装おおうとしているけど、逆に苛立ちが
みえるね。
業者がそんなことする筈ないじゃない。
ここはまだ完成していませんが、物件が完成しても売れ残った部屋があれば、
どこも大なり小なり値引きはしていますから、ちょっと値引きの話題が出たくらいで
直ぐにカッカと腹をたてるのは止めませんか?
そんな調子ではまともな議論なんて出来ないですよ。
"短気は損気"です。
話を戻して・・
実際のところ、どのくらいの値引き額が出ているのでしょうか?
興味があります。
価格次第では検討したいですね。
残っている2部屋は、専有面積が最も小さいタイプ。
上層階だから、価格も高いと思いますよ。家族の少ない方向きです。
上階なので、今ならまだカラーやバスルームのオプションが選べるみたいですね。