サーパス 皆実町 ﾈｵｽﾀｲﾙ東館ってどうですか？

小馬鹿にしたつもりはありませんが、そう感じられたのなら、すいませんです。

すみません５５２のコメントに対してです。

>551
優良物件の定義を教えてもらえませんか？
参考にしたいので。

>>557
サーパスではない物件

>>558
さぞかし優良なんでしょうね。
羨ましい～。
優良物件を探せるコツを教えてください。

>>559
売主・事業主・施工者に倒産企業が入っていない物件を選びます。

まあこのご時世なので、今日の優良企業も明日はわからないですけどね。

余程の高級物件ならともかく、物件の質はどこも似たり寄ったり。となると、立地はかなり重要なポイントとなります。個人的には、ここは南区物件の中でもよい場所かと思います。

売り主さんがこんな事情でしたので、値引き提示はちょっとあるかもですが、あまり粘っていたら他の顧客にさらわれることもありますし。

市内では段原ライオンズさんと南区藤和さんが比較対象でしょうか。舟入ルミナスと宇品のマリモも気になるところです。

マンションは完売・完成してれば問題はないですよ。
そうでない場合はいろいろあるでしょうが。
ここは完売してるんでしょう。それだったらあまり問題はないでしょう。

完売してないですよ～

建築中のサーパスマンションの良いところってドコ？

１戸売れて、残り４戸。

倒産したブランドと施工会社のマンションを買う勇気がスゴイ

だって分からなかったんだからしょうがないじゃないの。
値引きして安くなってるんだろうな。

>>574さん
68戸は倒産前に値引き無しで購入しているわけだから、悲観的になる必要はないですよ。
574さんは値引きさえ出来れば、希望する部屋じゃなくても良かったの？
私は希望する部屋が選べただけ、良かったと思いますが。。

倒産前には値引きなかった？？

倒産前の値引きはなかったよ。

なんで知ってるのー？

ヒ・ミ・ツ♪

１戸売れて、残り３戸。

いや一戸は商談進んでるから、実質残り2戸。

完成前に完売しそうだねー。

契約済みの方、その後ＭＲに行かれてますか？

押し入れのサイズなど気になる部分のサイズを測りに行きましたよ。まだオプションなど悩んでいますので、相談にも行きたいです。担当の方からは連絡ないですよね。。

後残り３戸かあ、早く売れてくれればいいんだけど。
でもいくら値引きして買うのかな。
私の部屋も大した部屋ではないので、残ってるのと大差ないけど。むしろ残っている部屋の方がいいかな。
３割引で買えれば安いよね、その分他のいろいろな物が買えるし。
倒産いなければこんな嫌な思いすることもなかったんだが。これも運命だね。
どうせ永住する訳でもないし。

残り２戸になりましたよ。

これから大変ですねー

何が？

本当だ！！
すごいですね。
（サーパスの社員が買っているとうわさも聞きましたが、そんなことはないんですよね？）
やっぱりマンションは場所なんですね。
基本的にサーパスは作りはいいと思うし・・・価格もリーズナブルだと思いますし・・・
売り出すタイミングも良かったんでしょうね。
あんなことになる前だったし、近くの藤和の計画前だったし・・・
早く完売して、きちんといいマンションをと思います。
そしていいアフターを。

サーパスの社員がマンションなど買えるわけがない。
まずは転職先を決めないと。

>>589
倒産した会社がいいアフターができる訳ないでしょう。
全て自分達で施工業者に依頼しやらなければならなくなりますよ、いらぬ経費が必要になります。
倒産した会社に１０年保証はありません、会社自体がなくなるのですから。
だから残っているマンションの値下げとかも出てくるのですよ。

>>591
会社更生法を申請してる穴吹工務店。。。。
やはち倒産と同じなんでしょうか？
アフターは望めない？

ふーん
保証がないんですね。
サーパスは残らない？

じゃあ、どうして順調に売れているのでしょう？

売れないので困っているんでしょう。
値引きしても売り残っているんですから。

まだ売れのこってるんだってね。
一体いくらまで値下げしてるんだろう。
いよいよ叩き売りだね。
早く完売してよ。

＞５９４

値引き販売している？
その情報はどちらから？

>>596
売れ残れば値引きするのはこの世界では当たり前のことだよ。
どこの業者でも普通にやっていること。
あんまり売れないと今後の営業や会社の信用にかかわるからね。
値引きするにしても前に買った者には分からないように売るだろうがね。

＞５９７

「当たり前のこと」とありますが、それはあなたの思う「当たり前」であって
事実ではないのですね？単なる想像？

せめて半角にくらいしたら？

>>598
売れ残っていれば値引きしなければ経費が嵩むだけですよ。
管理費や修繕積立金も売れてなければ支払わなければならないし。
又、風通しのためそこにいって窓も明けなければならないし、人手がかかるね。
１年たっても売れてなければ経費はばかにならないよね。それにもう新築とはいえないからね。
だから値引きするのは当たり前のこと、あなたはこのことを理解したくないでしょう。
まともな値段で買った者にとっては許せないことだから。
だから最後はバナナの叩き売りみたいに安くなるよ。

>600
完成後に売れていなければ値引きしてでも売りたい、ということはわかります。
ただ、このマンションは完成していないので、現時点で余計な経費は発生しないと思います。
この時点で値引きしなければならない理由は何でしょうか？

入居はまだ1年くらい先の事だから、売れ残りとは言わないのでは？
残り２戸がそれまでに売れればいいわけですよね。

会社が倒産したことに対するマイナスイメージを払拭するために値引きをします。
倒産した会社がマンションを完成できるかという不安感もありますしね。
それに従業員のモラールが低下してまして、やけっぱちになっていることも影響します。
会社としても健全経営の時と同じようにサービスの提供はできませんからね。
財政的には資金繰りが苦しいので早く現金が欲しいというのもあります。
だから値引きしてでも早く完売させたいと思うのが自然でしょう。

残り２戸ですし、場所が良いのでたぶん売れるのでは？
アフターは心配ですね。。。