購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
６００万の値引きは少ないですね。
でもまともに買った者に比べれば、レクサス１台ただでもらうようなものだからね。
早く完売してほしいだろうね、ここの購入者は。
１千万値引きもありえるね。
やっぱり値引きはするのかあ。
悲しいね。
やっと買ったマイホームなんだけど、値引きされると損したような気持ちになり滅入ってしまう。
先にいい場所を買ったからしょうがないと自分にいいきかせてはいるんだけど。やっぱり納得はできない。
額が大きいだけに、もし自分が値引きして買えたらローンも少なくて済むし、他の物も買えたと思うし。
残念だね。
値引きの話しは聞きたくないよ。
値引きという言葉を聞くたびに苛立ちを覚える。
まともに買った者の気持ちを考えない人間は最低。
え、どうして。
私はまともに買ったけど、
残りの部屋が値引きになろうと家具つきになろうと
なんとも思わないけど?
倒産してなくったって値引きはありますから。
世の中そんなもんですよー。
そうそう、値引きなんて当たり前の世界だから、いちいち気にしてもしょうがない。
>>534
穴吹興産で完成物件の情報なんて、サーパス皆実町には参考になりませんよ。
実際にここで値引きがあるのなら、教えて欲しいが。
誰かさんの憶測の情報が一番あてにならない。
536さん
537さん
残念な気持ちは分かりますが、それをここに書き込まない方が良いと思いますよ。
煽っている人の格好の餌食になり、値引きネタが増える可能性がありますから。
ここは検討版です。
購入を検討している人たちの話題には、値引きの話題があるのはごく当たり前のことです。
それに対して腹を立てあれこれ言うのは可笑しな話ですよ。
むしろその行為は購入検討している人にとっては、言いがかりや購入検討の妨害をしているとしか思えません。
値引きの話題はとても参考になる非常に大切な情報のひとつです。
ご理解ください。
話を戻して・・・
今はどのくらい値引きが出るのでしょうか？
値引き次第では購入候補にしようと思ってます。
私も値引き次第では是非とも購入したいですね。
５３４さんみたいな情報は非常に参考になります。
ここまでいろんな噂が流れているのに、まともな値段で買う者はいないでしょう。
ただ、残念なのは確かな情報は業者は絶対いわないでしょうから値引き幅が掴めません。
だからといって中々直接交渉はしずらいですからね。
よっぽど購入の意思のある者だと思われないと業者は値引き幅は提案しないでしょうから。
交渉しずらいって、アナタ…
結局、値引き交渉は自らするしかないんだから、頑張りな～。
交渉しずらいって、アナタ…
結局、値引き交渉は自らするしかないんだから、頑張りな～。
業者に思われるように、しっかり意思表示しな～。
↑スマン、間違えた！
>>546
値引きが３割程度までいったら購入します。
そこに住むことになったら値引きの半分ぐらいは豪遊しますのであなたも１度ぐらいは
クラブに招待しますよ。
楽しみにしててください。
なんか・・・嫌な奴が多そうなマンションだな。
買わなくて良かった。
これだけけちがついたマンションだからね。
最初からつまづいた連中の集まりのような気がするね。
買ってないものがいろいろ言っているだけだと思いますが。
そうですよ。
ここは買わずに優良物件を買ったので、
「あの時ここを買わなくて良かったなー」と心から思ってます。
ごめんなさいね。
ここを買った人たちがかわいそうです。
この人たちは値下げのことや無事に完成するのかを心配しているんです。
「最初からつまづいてしまいましたが、今度こそつまづかずに生きて生きたいと思っております。
どうか皆様ここを買った私達を温かく見守ってくださいますようお願い申し上げます。」代弁者より
↑なんか小馬鹿にされてる気がするのは被害妄想でしょうか。
小馬鹿にしたつもりはありませんが、そう感じられたのなら、すいませんです。
すみません５５２のコメントに対してです。
まあこのご時世なので、今日の優良企業も明日はわからないですけどね。
余程の高級物件ならともかく、物件の質はどこも似たり寄ったり。となると、立地はかなり重要なポイントとなります。個人的には、ここは南区物件の中でもよい場所かと思います。
売り主さんがこんな事情でしたので、値引き提示はちょっとあるかもですが、あまり粘っていたら他の顧客にさらわれることもありますし。
市内では段原ライオンズさんと南区藤和さんが比較対象でしょうか。舟入ルミナスと宇品のマリモも気になるところです。
マンションは完売・完成してれば問題はないですよ。
そうでない場合はいろいろあるでしょうが。
ここは完売してるんでしょう。それだったらあまり問題はないでしょう。
完売してないですよ～
建築中のサーパスマンションの良いところってドコ？
１戸売れて、残り４戸。
倒産したブランドと施工会社のマンションを買う勇気がスゴイ
だって分からなかったんだからしょうがないじゃないの。
値引きして安くなってるんだろうな。
>>574さん
68戸は倒産前に値引き無しで購入しているわけだから、悲観的になる必要はないですよ。
574さんは値引きさえ出来れば、希望する部屋じゃなくても良かったの？
私は希望する部屋が選べただけ、良かったと思いますが。。
倒産前には値引きなかった？？
倒産前の値引きはなかったよ。
なんで知ってるのー？
ヒ・ミ・ツ♪
１戸売れて、残り３戸。
いや一戸は商談進んでるから、実質残り2戸。
完成前に完売しそうだねー。
契約済みの方、その後ＭＲに行かれてますか？
押し入れのサイズなど気になる部分のサイズを測りに行きましたよ。まだオプションなど悩んでいますので、相談にも行きたいです。担当の方からは連絡ないですよね。。
後残り３戸かあ、早く売れてくれればいいんだけど。
でもいくら値引きして買うのかな。
私の部屋も大した部屋ではないので、残ってるのと大差ないけど。むしろ残っている部屋の方がいいかな。
３割引で買えれば安いよね、その分他のいろいろな物が買えるし。
倒産いなければこんな嫌な思いすることもなかったんだが。これも運命だね。
どうせ永住する訳でもないし。
残り２戸になりましたよ。
これから大変ですねー
何が？
本当だ！！
すごいですね。
（サーパスの社員が買っているとうわさも聞きましたが、そんなことはないんですよね？）
やっぱりマンションは場所なんですね。
基本的にサーパスは作りはいいと思うし・・・価格もリーズナブルだと思いますし・・・
売り出すタイミングも良かったんでしょうね。
あんなことになる前だったし、近くの藤和の計画前だったし・・・
早く完売して、きちんといいマンションをと思います。
そしていいアフターを。
サーパスの社員がマンションなど買えるわけがない。
まずは転職先を決めないと。
>>589
倒産した会社がいいアフターができる訳ないでしょう。
全て自分達で施工業者に依頼しやらなければならなくなりますよ、いらぬ経費が必要になります。
倒産した会社に１０年保証はありません、会社自体がなくなるのですから。
だから残っているマンションの値下げとかも出てくるのですよ。
ふーん
保証がないんですね。
サーパスは残らない？
じゃあ、どうして順調に売れているのでしょう？
売れないので困っているんでしょう。
値引きしても売り残っているんですから。
まだ売れのこってるんだってね。
一体いくらまで値下げしてるんだろう。
いよいよ叩き売りだね。
早く完売してよ。
>>596
売れ残れば値引きするのはこの世界では当たり前のことだよ。
どこの業者でも普通にやっていること。
あんまり売れないと今後の営業や会社の信用にかかわるからね。
値引きするにしても前に買った者には分からないように売るだろうがね。
せめて半角にくらいしたら？
>>598
売れ残っていれば値引きしなければ経費が嵩むだけですよ。
管理費や修繕積立金も売れてなければ支払わなければならないし。
又、風通しのためそこにいって窓も明けなければならないし、人手がかかるね。
１年たっても売れてなければ経費はばかにならないよね。それにもう新築とはいえないからね。
だから値引きするのは当たり前のこと、あなたはこのことを理解したくないでしょう。
まともな値段で買った者にとっては許せないことだから。
だから最後はバナナの叩き売りみたいに安くなるよ。
>600
完成後に売れていなければ値引きしてでも売りたい、ということはわかります。
ただ、このマンションは完成していないので、現時点で余計な経費は発生しないと思います。
この時点で値引きしなければならない理由は何でしょうか？
入居はまだ1年くらい先の事だから、売れ残りとは言わないのでは？
残り２戸がそれまでに売れればいいわけですよね。
会社が倒産したことに対するマイナスイメージを払拭するために値引きをします。
倒産した会社がマンションを完成できるかという不安感もありますしね。
それに従業員のモラールが低下してまして、やけっぱちになっていることも影響します。
会社としても健全経営の時と同じようにサービスの提供はできませんからね。
財政的には資金繰りが苦しいので早く現金が欲しいというのもあります。
だから値引きしてでも早く完売させたいと思うのが自然でしょう。
残り２戸ですし、場所が良いのでたぶん売れるのでは？
アフターは心配ですね。。。
値引きはしとらんよ。
さも、値引き販売しているかのような書き込みはやめましょう。
>>605
あなたが聞いたら業者は値引きなんてとんでもないといいますよ。
こっそり値引きするに決まっているじゃないですか。
そんな常識的なこともわからないんですか。
これはこの業界の一般常識。
値引きはするけど業者でもそれに担当した者じゃないと知らないよ。
値引きが公になると困ることになるからね。
こちらのマンションのオプションでつけたほうが良い物ってありますか？
皆さんいろいろなのでしょうけれど。。
我が家は食器洗浄機のみオプションしようかなって思ってます。
食洗機は実用的だと思い、入れる予定です。ＩＨは入居後でも遅くないので今はスルーします。
家具や家電にお金がかかる分、オプションは極力抑えて節約します。
久しぶりにスーモに掲載されてましたね。13階・14階のＢタイプ２邸の販売みたいですね。
オプションは後からつけられないものも多いので思い切ってつけておいたほうが後で後悔がないですよ。
高層階なら宇品の花火大会のとき良く見えますよ。
南向きなので、楽しみですね。
人によって価値観が違うので一概には言えませんが、ダウンライトやコンセントの増設などは配線の関係で後からはつけられません。
ピクチャーレールも下地のことを考えると先につけたほうがいいと思います。
作り付けの食器棚は無駄なスペースができないのでお勧めです。
ダウンライトなんかつけても絶対使うことはないよ。
そんなのつけてムード出してどうするの。
電気代のムダ。
家族で生活してるのにはダウンライトより、もっと明るくしないとね。
ところでまだ完売してないんだってね。
値下げしても中々売れないらしい。
更に思い切った値下げが必要かも。
半額にすればどうにかなるかもしれないが、やはり３０％が普通でしょうね。
３割引しても売れないんですかね。
もう残り少ないので早く売った方がいいんでしょうが。
ここまでくると残り物件は売るのが難しいのでしょうね。
購買予定者も値引きも含めいろんなこと考えますから。
敢えてこのマンションじゃなくてもいいのではと。
まだ売れ残っているんだね。
既に購入され契約されている方も本音は解約できるんなら解約したいだろうがね。
購入した部屋とあまり変らないとこだったら、解約して売れ残っている部屋にしたいだろうし。
３割引してくれるんなら大きいからね。
値引きをいう者がいるけど、まともに購入した者にとっては気分を害するね。
いい加減に人の一番気にすることをいって喜んでいるのはやめたら。
こんなことになるんなら買わなきゃよかったと後悔してるね。
最初の総会みんなどんな話題になるんだろう。
何故値引きするのか、腹がたつ。
でもこの掲示板で一番知りたいのは値引きの情報
３割引というのが妥当なとこかな？
値引きの話しをされると嫌な思いをするんだろうな。
やっと買った我が家がまだ入居もしてないのに値引きされるなんて。
ほんと許せない。
笑ったとか業者さんとかいって平常心を装おおうとしているけど、逆に苛立ちが
みえるね。
業者がそんなことする筈ないじゃない。
ここはまだ完成していませんが、物件が完成しても売れ残った部屋があれば、
どこも大なり小なり値引きはしていますから、ちょっと値引きの話題が出たくらいで
直ぐにカッカと腹をたてるのは止めませんか？
そんな調子ではまともな議論なんて出来ないですよ。
"短気は損気"です。
話を戻して・・
実際のところ、どのくらいの値引き額が出ているのでしょうか？
興味があります。
価格次第では検討したいですね。
残っている２部屋は、専有面積が最も小さいタイプ。
上層階だから、価格も高いと思いますよ。家族の少ない方向きです。
上階なので、今ならまだカラーやバスルームのオプションが選べるみたいですね。
上階ということは、かえっていい部屋が残っているんだ。
ということは、値引きの幅次第では食指が動くね。
３割引という話しが出てるけど、まあそんなとこかな。
買って賃貸に出せば、ローン分は賄ってくれるんじゃないかな。
↑なに言ってんだ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
現実を知るのが怖いらしいね。
やっと買った我が家が入居もしないうちに値引きになろうとは。
入居するのは同じ時期になるのだからね。
