購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか?
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
まだ残っているのでしょうか?
キャンセル待ちとかも考えていますが…
140です。
書き込み有難うございました。自宅にも届いておりました&営業から届いてますか?TELも。
何もまだ決まってないのが宙ぶらりんですね、やっぱり完成遅れるでしょうか?まぁ突貫工事は手抜きの基だから
それだけは避けてほしいと。
でも完成が3月→4月以降になると学校等変わらないと行けない方は、大変です。
そんな事言ってる場合でないか・・・。
>138さん
残りは7戸だと思いますよ。まぁ、今回やっぱり止める方が居られたら別ですけど。
10戸のときはA・B・Eで、4・3・3でしたから。
HPの間取りは、変更分が出てますよね。もともと5パターン+Fしか基本ないですから。
ここはまだ売主が別なので大丈夫ですがサーパス草津新町とサーパス祇園は解約希望者から問い合わせの連絡が殺到中らしいですね。
事業主である新日石が倒産した訳ではないので、契約をキャンセルする場合、手付け金放棄となり、お金は戻って来ないですよ。
ですからキャンセルするのは、今後の方向性が決まってからでも、遅くないと思います。
私個人としては、もとから賃貸しや売却を考えていないので、資産価値が下がろうと気にしてませんし、利便性や環境面が良いので、この場所を選んだので後悔はしていません。
140さん
ホームページでは7戸分譲で間取りは8つ残っているみたいですよ。
やっぱり次期分譲とかがあるんじゃないでしょうか?
でもこれだけ人気のある物件を建てるサーパスなのに・・・
(この物件だけなんでしょうか?)
つくりもとてもいいですよね。
部屋の一つ一つのものもいいと思います。(モデルルームを見る限り)
施工会社もアフターもサーパスのままがいいような気がします。
何とかがんばって欲しいです。
147さんに質問です
解約で手付金が帰ってこないとのことですが、たしか契約では施工会社はサーパスとなっていて、そうでなくなったらどうなるのでしょうか?新日石側の契約違反になるのでしょうか?もしそうなら帰ってくるのでしょうか?
永住できるかたならいいでしょうが、転勤族の自分にとっては資産価値も気になりますし・・・
>>148さん
あくまで施工と販売をサーパスに委託していただけなので、場合によっては施工会社が変更する可能性もあります。
売主である新日石の事業が継続されれば、契約違反にはならないので、契約解除する場合、手付け金放棄となります。
149さんへ
説明ありがとうございます。
でもどうしても分からないのが、施工会社が違うことが、契約違反にならないのはなぜなんですか?
サーパスの施工(間取りもサーパスが考えていますよね)とかアフターなんかが気に入って契約している人もいると思うのですが・・・
サーパスが施工、管理をするという契約になっていると思っているのですが・・・
あと、施工会社が変わった場合、間取りとか、その他のつくりとかも変更される可能性もあるのでしょうか?
こんなことになってしまって、西館はどうなるんでしょうか?
建設中止になってしまいますかね?
管理の方法なんかもどうなるのでしょうか。
西館について聞いたところ、「全く未定」とのことでした。
キャンセルしようか、正直迷っています。
No.152です。
営業さんの話では、あの報道後にキャンセルした人はまだいないとのことでした。
皆さん、様子を見られているようですよ。
(もちろん本当か嘘かは判りませんが。)
153さん。
迷っているのなら、キャンセルすれば?
今後 建設が継続されれば、あの立地なら他の人がすぐに契約するでしょう。
ですから、安心してキャンセルして下さい。
私も希望階のキャンセルが出るのを待っていますw
必死になるのも仕方ないでしょう。
複数のスポンサーが見つかったみたいですね。
これで工事が再開するので、少し安心しました。
スポンサーが撤退したら、また同じことになりますよ。
私はキャンセルしました。
↑手付け金は?
手付金は帰ってきたのかとても気になります。
でも、スポンサーがついてよかったですね。
会社の都合で消費者が不利益をこうむるのは良くないですからね。
でもでも気になるのはyahoo!の不動産の紹介のところとか、Summoのホームページから、紹介が消えている・・・
不安のばかりさせられて・・・
早くちゃんとして欲しいですね。
〉160さん
キャンセルされたと言うことは、このスレは卒業ですね。
さようなら~
廿日市と祇園の物件は、再開という事ですがこちらはまだみたいですね。
役所の許可待ちといった所ですか?
ここは、穴吹さんとしても工事仕上げて新日石さんから早くお金貰いたいんじゃないのかなぁ~。
私も早期の再開を望んでいますが、まだ工事始めたばっかり物件は後回しなのでしょうかね。
このままだと、西館はど~~~~んと延びるかも?
それと穴吹HPが余りに普通なのが???何ですけど、こんなものなのでしょうか?
HP開いたらまず、現状とかの表示を期待してほしいと思うのは私だけなのでしょうか?
キャンセル者も、出たようですが残戸少ないから再開しても値下げは無いんでしょうか?
それを狙っていたりするんですけど・・・。
営業マンから連絡がありました。
12月21日(月)から工事再開ですが、販売の再開は少し先のようです。
アフターサービスはどうなるんだろう
168さん、情報ありがとうございます。
ちょっと安心ですね。
早く販売再開して欲しいです。
168さん。
穴吹から手紙が届きましたね。
竣工が予定通りなのかが気になります。1日でも早く説明会をお願いしたいですね。
171さん。
すみません、どういった内容のお手紙だったのですか?
172さん
手紙の内容は、21日からの工事再開と、今後説明会を行う事について、簡単な内容です。
西館については、触れられていませんでした。
そうですか、ありがとうございます。
西館が建てば購入したいと思っているのですが・・・まあ、気長に待ちます。
写真ありがとうございました。
早く完成すればいいですね。
その後何か状況変化ありましたか?
ここは地区的にどうなんでしょう?
土地勘がないもので。詳しい方おられますか。
早く値下げ額を公表してくれればいいのですけどね。
これから買おうと思っているもんですから。
値引き額は個人毎の交渉なんですかね。
30%offぐらいかな?
まだ完成もしてないのに30%offなんてありえねーだろ
ここは、値引きしなくても売れそうだけどね。
でも確実に値下げはするでしょう。
債権回収もありますし。
これから買おうとしている者もそれを期待してますから。まともな値段では買わないでしょう。
絶対に値下げはあると思いますよ。
>175さん
お正月早々に現場写真のUP有難うございました。駐車場側から取られたのですね、穴吹HPは、入り口側から
ばかりなので、新鮮です。
遅くなりましたが、これからよろしくお願いします。
>179さん
私もそこまで詳しくはありませんが、交通の便もいいし(特に私は電車派なので、出汐のライオンズより
こちらの方がいいのですが)買い物も便利になりましたよね。
学校も良さそうな評判なので良いではないですか?
町内会は、やっぱりそこによりカラーがあるので入ってみないと判りませんが・・・(^^;)
説明会の日取りが決まりましたが、その日は用事と重なって行けそうにありません。
後で個別説明は受けますが、会場での雰囲気などよかったら書き込みお願いします。
値下げ直ぐにはしないかも知れませんが、皆それを期待してるから完成後の販売待ちで結局値下げ。
となるかも知れませんね。
値下げはやむおえないでしょうね。
ただ、既に買っておられる方には気の毒ですが。
場所もいいし、残り7戸だから値下げなしでも売れるでしょうね。
残り7戸程度なら、場所や環境がよければもう売れてるはずですよ。
値引きはこっそりやるでしょうけどね。
まだ全然完成してなくて残り7戸って今のご時勢ではすばらしい売れ行きじゃないですか。
根拠もない値引きを期待させてみんなを牽制して何になるんですかね?
完成まで、まだ1年あるわけだから、今すぐ値下げはしないでしょう。
しかも事業主が新日石だから、値下げに急ぐ必要ないし、様子見るでしょう。
皆さん、ここの事業主は新日石不動産ですよ。
事業主が倒産した訳ではないので、現時点で新日石不動産が値下げをするメリットはあるのでしょうか?
場所が悪いのならいざ知らず…190さんが言うように、普通は様子を見るのではないでしょうか?