購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
購入を検討してます。
予約された方いらっしゃいますか？
[スレ作成日時]2009-08-25 12:08:32
この物件の契約受付が始まった時にはすでに、穴吹の経営危機は
世間で言われていたわけですよね、
それを承知で契約されたかたは、いまさら騒がないはず
騒いでいるのは失礼ですが調査不足としか思えません
122さんへ
やめたくても契約してしまったらやめにくいんだよね・・・
契約金のこともあるし・・・
知人からきいた話ですが、大京の営業マンがお客のふりして
他社のモデルルームに来るそうです。もちろん嘘のプロフィールで！
知人はぶち切れていましたが、それにしても潜入捜査みたいで嫌らしいですな。
穴吹さんところにも既に潜入しているかもしれないので、気をつけたほうがいいかも。
市場調査はどこでもやっているようですよ。
（マンションに限らず、大手電気屋なんかも）
そうでないと自分のところとの比較ができないじゃない？
東館の売れ行きも好調のようですね。
買いそびれてしまったので、西館の発売を待つ予定にしています。
開始はいつ頃になるのでしょうか？
それよりもこの会社経営状況本当に大丈夫か？ゆくゆくはアーバンと同じようにならなければいいのですが。
この会社がこんな状況なので独立して穴吹興産ができたのでしょうか。
と心配している間に本日会社更生法適用。夜七時より社長記者会見予定。今年最後の大型倒産。
契約された人はこれからどうされるのでしょうか？
戸数が多いにしろ、まだ半分しか契約決まってないみたいだね
完売されてなければ大変です。
値下げは当然おきます。管財人は資金の回収をしてくるでしょうからね。
それに売れてない物件の管理費等も支払義務がありますので。
No.133さん
半分しか契約決まってないってどういう事ですか？
HPでは、残り7戸になってましたけど・・・。
ここの皆実町は、事業主が新日石不動産で、建設・販売などを穴吹工務店に委託していただけなので、建設は継続される可能性が高いです。ただ、建設会社が変わってサーパスとは違う箱物が出来るかもしれませんが…
ですから、事業主が倒産した訳ではないので、皆実町に関しては前向きに考えて行きましょう。
133番さんへ
残り7戸は現在販売されている戸数と思います。
次の期には今回販売していない分が出てくると思います。
実際ホームページでも、間取りのところを見ると、まだまだ残っていそうですし、全体で7個しか残っていないことはないと思います。
ちなみにこれはどこの販売会社もそんな表示をするみたいですよ。
きっと販売戦略の一つなんでしょう。
近々、新日石不動産からお手紙が届くみたいですよ。
〈電話で確認済み〉
＞139さん
本当ですか？
あの日の営業の方からの電話しか、情報をGETしていないもので…これからの工事とか書いてありますかね。
ある事を期待して・・・手紙まってます。
立地で購入を決めた部分も大きいので、しっかりした物が建てられたらそれで良いのですが
当分、周りには言えないかな？
139さんではありませんが、
新日石不動産のサイトに載ってましたよ。
リンク先はサーパスでしたが、スポンサー決まったのでしょうね。
>>140さん。
今日、新日石不動産から手紙が届いてましたよ。
読まれてたらご存知かと思いますが、管財人の判断を待つそうですが、事業は継続して行くそうです。
今後、穴吹から他の施工会社にかわると、管理会社やアフターなどが心配ですね。
この先仮に工事が再開されても、きっと完成は遅れるんでしょうね・・・
まだ残っているのでしょうか？
キャンセル待ちとかも考えていますが…
140です。
書き込み有難うございました。自宅にも届いておりました＆営業から届いてますか？TELも。
何もまだ決まってないのが宙ぶらりんですね、やっぱり完成遅れるでしょうか？まぁ突貫工事は手抜きの基だから
それだけは避けてほしいと。
でも完成が３月→４月以降になると学校等変わらないと行けない方は、大変です。
そんな事言ってる場合でないか・・・。
＞１３８さん
残りは７戸だと思いますよ。まぁ、今回やっぱり止める方が居られたら別ですけど。
１０戸のときはＡ・Ｂ・Ｅで、４・３・３でしたから。
ＨＰの間取りは、変更分が出てますよね。もともと５パターン+Ｆしか基本ないですから。
ここはまだ売主が別なので大丈夫ですがサーパス草津新町とサーパス祇園は解約希望者から問い合わせの連絡が殺到中らしいですね。
事業主である新日石が倒産した訳ではないので、契約をキャンセルする場合、手付け金放棄となり、お金は戻って来ないですよ。
ですからキャンセルするのは、今後の方向性が決まってからでも、遅くないと思います。
私個人としては、もとから賃貸しや売却を考えていないので、資産価値が下がろうと気にしてませんし、利便性や環境面が良いので、この場所を選んだので後悔はしていません。
140さん
ホームページでは７戸分譲で間取りは８つ残っているみたいですよ。
やっぱり次期分譲とかがあるんじゃないでしょうか？
でもこれだけ人気のある物件を建てるサーパスなのに・・・
（この物件だけなんでしょうか？）
つくりもとてもいいですよね。
部屋の一つ一つのものもいいと思います。（モデルルームを見る限り）
施工会社もアフターもサーパスのままがいいような気がします。
何とかがんばって欲しいです。
147さんに質問です
解約で手付金が帰ってこないとのことですが、たしか契約では施工会社はサーパスとなっていて、そうでなくなったらどうなるのでしょうか？新日石側の契約違反になるのでしょうか？もしそうなら帰ってくるのでしょうか？
永住できるかたならいいでしょうが、転勤族の自分にとっては資産価値も気になりますし・・・
>>148さん
あくまで施工と販売をサーパスに委託していただけなので、場合によっては施工会社が変更する可能性もあります。
売主である新日石の事業が継続されれば、契約違反にはならないので、契約解除する場合、手付け金放棄となります。
149さんへ
説明ありがとうございます。
でもどうしても分からないのが、施工会社が違うことが、契約違反にならないのはなぜなんですか？
サーパスの施工（間取りもサーパスが考えていますよね）とかアフターなんかが気に入って契約している人もいると思うのですが・・・
サーパスが施工、管理をするという契約になっていると思っているのですが・・・
あと、施工会社が変わった場合、間取りとか、その他のつくりとかも変更される可能性もあるのでしょうか？
こんなことになってしまって、西館はどうなるんでしょうか？
建設中止になってしまいますかね？
管理の方法なんかもどうなるのでしょうか。
西館について聞いたところ、「全く未定」とのことでした。
キャンセルしようか、正直迷っています。
No.152です。
営業さんの話では、あの報道後にキャンセルした人はまだいないとのことでした。
皆さん、様子を見られているようですよ。
（もちろん本当か嘘かは判りませんが。）
１５３さん。
迷っているのなら、キャンセルすれば？
今後 建設が継続されれば、あの立地なら他の人がすぐに契約するでしょう。
ですから、安心してキャンセルして下さい。
私も希望階のキャンセルが出るのを待っていますw
必死になるのも仕方ないでしょう。
複数のスポンサーが見つかったみたいですね。
これで工事が再開するので、少し安心しました。
スポンサーが撤退したら、また同じことになりますよ。
私はキャンセルしました。
↑手付け金は？
手付金は帰ってきたのかとても気になります。
でも、スポンサーがついてよかったですね。
会社の都合で消費者が不利益をこうむるのは良くないですからね。
でもでも気になるのはyahoo!の不動産の紹介のところとか、Summoのホームページから、紹介が消えている・・・
不安のばかりさせられて・・・
早くちゃんとして欲しいですね。
〉１６０さん
キャンセルされたと言うことは、このスレは卒業ですね。
さようなら～
廿日市と祇園の物件は、再開という事ですがこちらはまだみたいですね。
役所の許可待ちといった所ですか？
ここは、穴吹さんとしても工事仕上げて新日石さんから早くお金貰いたいんじゃないのかなぁ～。
私も早期の再開を望んでいますが、まだ工事始めたばっかり物件は後回しなのでしょうかね。
このままだと、西館はど～～～～んと延びるかも？
それと穴吹ＨＰが余りに普通なのが？？？何ですけど、こんなものなのでしょうか？
ＨＰ開いたらまず、現状とかの表示を期待してほしいと思うのは私だけなのでしょうか？
キャンセル者も、出たようですが残戸少ないから再開しても値下げは無いんでしょうか？
それを狙っていたりするんですけど・・・。
営業マンから連絡がありました。
１２月２１日（月）から工事再開ですが、販売の再開は少し先のようです。
アフターサービスはどうなるんだろう
168さん、情報ありがとうございます。
ちょっと安心ですね。
早く販売再開して欲しいです。
１６８さん。
穴吹から手紙が届きましたね。
竣工が予定通りなのかが気になります。１日でも早く説明会をお願いしたいですね。
１７１さん。
すみません、どういった内容のお手紙だったのですか？
１７２さん
手紙の内容は、２１日からの工事再開と、今後説明会を行う事について、簡単な内容です。
西館については、触れられていませんでした。
