マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）

>>チェックしたとして何が解って何が出来るのかな?
>ってのは取り消しって事でおｋ？
　つまり、自分で見て何も解らないと。
何がしたいの?
>専門家や同業者が見れば、それでもわかるわけでしょ。
　施行落札から受注、内装具購入、施行まですべて行われて、あとは仕上げの段階で見たとしても専門家や同業者の意見など全て同じだよ。
もちろん不備は是正できると思うけど、それはあくまで内覧会で指摘できる。
>とにかく施工業者によって仕上がりひどいから。
　仕上がりは内覧会で指摘する。
施行途中で仕上がりの指摘など出来るはずもない。
>その辺のところはデベの力量次第って事でしょうかね。
　ちがう。購入者の良識だ。
なんでもかんでもデベのせいにするのならマンションの購入は考えない方が良い。

>>702
その「許可」を取るのが現実的ではないのです。
実際は、仮設の壁等で工事現場とは隔離する必要があり、それに要する費用もかかるのです。
数人だけ、数日だけの公開でそんな事をするのは、どのデベでも難しいでしょう。

基本的に「マンション」という不動産について誤解があると思います。
「注文住宅」ではないのですから、途中の施工過程を見ながらあれこれ指図できるものではありません。それに対応するのが「デベの力量」というのは理解できますが、ごく少数です。
なので、それが納得出来ないなら７０３さんの言われる通り、マンションの購入は考えない方がいいと思います。

マリモのホームページで社員を募集しているけど、ちょっと前と違って給料が安くなったような気がするのは私だけですか？いくらだったか覚えていないけど前はもっと高かったような・・・・・？いろいろ大変なんでしょうね。ボーナスは1回しかないし、気になってよく見ると退職金も無ければ、家族手当もないし、何も無い。あんなのだったら基本給が安くても手当ての多い大手のほうがよっぽどましだね。そろそろあれになるんだろうね。関係者の人は実力主義とか書くんだろうけど、結局は歩合の強引な販売方法なんだろうね。マンション見に行ったら帰れなくなるんだろうな〜この板は読む限り関係者が多いから。この後にそんなこと無いよーとか意見が出て来るんだろうけど・・・・・　　今買っている人たちは大丈夫かな？ところで売ってる会社が無くなったらマンションにちゃんと住めるの？大手じゃないところはそういうところが怖いよね。

竹中直人がＣＭしてる某マンションは工事を中断してでも、購入者に見学させるとあるね。
７０２，７０３は許可、その他云々で難しいとあるけどさあ。
日曜は工事してないんだし、許可なんてとれると思うんだけど。
変な小冊子毎月送る余裕あるなら、是非金をかけてでもやって頂きたいと思いますね。
内容がわからなくても、見せてくれるって事だけで安心感が生まれると思いますよ。
ね、業者様（苦笑）

何かデベの言い訳にしか聞こえないんですけど。

漢学の話は全部の物件だなんていっていない。
何でもオプションOKなどという施工会社だったら
注意した方がよい、という事です。実際にそういう
物件があったのだから。オプションが全然違う、
内装ずさんなとんでもない物件が。これは事実。
ポレスターといっても施工会社がそれぞれ違うの
だから、無理なオプションは断る、オプションの期日
は守る、あるいは大幅な改造をしない人はそんなに
神経質にならなくてもよいのでしょう。あくまで、
一戸建てのような改造を希望し、施工がOKしたような
部屋の方は注意されたほうがいいですよ、とアドバイス
したまでです。

上記漢学・・・見学のミスタイプ

＞さらに付け加えると、見学途中にもしものことがあったら（何らかのアクシデントで
＞負傷者が出る）全て施工会社（デベではなく）の責任になる。
＞すると当然、施工会社は休日返上で対応することになる。

こんな細かいことまで気にしてる奴なんているの？素人で
デベでしょう、間違いなく。

>>こんな細かいことまで気にしてる奴なんているの？素人で
>>デベでしょう、間違いなく。

これこそが先に謳ってある『購入者の良識。』ではないのかな？
ちょっと自分の意見に賛同がないとデベだと騒ぐのはまるでその辺の小学生と一緒。
もう少し大人になりなされ。

>705 関係者の人は実力主義とか書くんだろうけど、結局は歩合の強引な販売方法なんだろうね。この後にそんなこと無いよーとか意見が出て来るんだろうけど・・・・・


よくわかってないようだから言っておくけど、歩合なんてのは当たり前。マンション販売屋で売れない奴は給料安いです。マンション売れないのに高給取ってるひとを私は知りません。

そんなこと無いよ　なんていって欲しいらしいけど、甘い夢見るな。「そーだよ」と言ってやる。

あと大手、大手って、
大手じゃないから〜　って言い換えれば大手ならという事でしょ？
その何も考えてないような安易な発想危険だよ。大手だって普通につぶれます。

>>こんな細かいことまで気にしてる奴なんているの？素人で
>>デベでしょう、間違いなく。
↑
ほんとにうんざりだよ。なんでデベデベ言うかな〜
それくらいはデベじゃなくったって普通に考えるでしょ。

まあ、見学の話はもう終わりにするとして、
全国的に急展開しているにも関わらず、十分な社員を確保していない
マリモが施工監理をできないのは予想されること。施工会社の良識を
信じるしかないが、それもゼネコン、あるいは下請けの質によりまちまちで、
ポレスターだから安心とか、不安とかは言えないと思う。だから、結局は
自分でよく監視するしかないのでは？不具合のあった物件にお住まいの方で、
どのように交渉、解決されたのか教えて頂ける方がいましたら情報下さい。

マリモHPの宇都宮ブログにある桜MRの洗面ボウル、ちょっといままでと違う
感じですね。オープンキッチンの全部白というのもいままでと違う感じで
、選べるというのはうらやましいです。

皆さんのマリモマンションの管理費と月々管理人に支払われてる人権費って
どんな感じですか？規模によっても管理費は違うとはおもうのですが、
一日八時間の労働に対して人件費が高いような。。。私の給料よりかなり良いです。。。

>>717
友人の家（ライオンズマンション）の洗面台がほぼ同じ形の洗面ボウルでした。
人造大理石で継ぎ目がないので掃除もしやすいと言っていましたよ。

釣り天井の収納棚が付いてるのにオープンキッチンと言うの？

1.10のブログ写真では上部は写ってないのですが，
上部に収納棚がついてるんでしょうか？

>オープンキッチンまで写っちゃったぁ(p_-)
とブログにあるので、オープンキッチンなのでは？