フージャースコーポレーション　その２

フージャーズって確かに安いけど立地は微妙なマンション多いですね。
気のせいか施工した近くに似たようなマンションを建ててますしね。

俺は好きだけど、安くて・・・。八千代のリバージュはホント購入を考えた。

安い理由が土地の条件と設備や建材仕様だからしょうがないべ

鴻池組の施行した物件は、価格以上の仕上がりでしたよ。
当然ですが、物件により差がありますね。
人気物件はスタッフが足りない状況です。
売れ筋なんだから増員してよ（特にジュエルガーデン）

定期点検やりました
何でしょうか？あの対応っていうかやり方っていうか
もうちょっと・・・

ちゃんと対応してくれって事でしょ？
０７さん？理解できない？？？？
ははーー

住んでる人の意見ってないの？ここ

嫌がらせみたいな書き込みばかりですよ(^^)

>06
うちはちゃんと対応してもらったけどなー、色々今後のケアとかも教えてもらえたし、満足。
こんなとこで愚痴ってないで、言いたい事あるならハッキリ言わないと伝わらないよ。
何か苦情あるならフージャースに電話してみたら？

私もデュオシリーズに住んでいるけど、対応は良いですよ。言ったところは全て修理してくれているし、満足しています。
構造問題の件のときも、構造設計書と工事中の写真を管理人室に置いてあって公開してくれていましたよ。
フージャース物件でも場所により違うのですかね？

場所によって違ってたらダメな会社でしょ？
うちは、苦情をちゃんと伝えてるし、それでもダメなので
ここでレスして皆さんに知ってもらおうとしてるだけですよ
また電話して対応をレスでもします

買ってみて思ったこと
1.色です　モデルルーム行って見た時は明るくて良い色かなって思ったけど
住んでみると汚れとかが目立ちすぎ！ある程度濃くした方が良いと思います
2.モデルルームと同じタイプのものを購入するなら良いけど違うタイプの時はよく検討した方が
よかった・・　焦って購入したらダメってことです　今なら建ったあとでも購入出来そうですもんね
3.購入したあとのフージャースさんの対応が悪い　上にも書いて有りますね
4.うるさい　これは予想以上に凄いです　上はもちろん隣の音？も　ちなみに直床のL45ってやつです
5.焦って買ってしまった、よく考えると一戸建てって高いけど駐車場は無料だし、管理費ないし、修繕も自分のタイミングで出来るし　長い目で考えると、、最初の金額でびびってました。
6.あったかいのはマンションの特権？ですかね？これは良いです　最上階とかは知りませんけど

たしかにうるさいです　上の人の扉の音や犬の音その他不明な音が聞こえてきます

うちは逆　下の音が聞こえる　これって　めずらしい

うちはうるさくはないけど、不明な音（笑）はよく聞こえます。
トントントントントンッと小さい音（まな板で何か刻んでいるような...）
ドン・ドン・ドン・ドンと釘を打つような連続音（しかしそんなにしょっちゅう釘打たないよね？）
何の音かすごく気になってます。

あ！！家も意味不明の音聞こえます１７さんとまったく一緒です
何でしょうか？自分の下の人も同じなのでしょうか？

もうちょっと防音ってどうにかならないのかな？
仕様の問題？

フージャースのマンションって中古で売れるのか？
と不安になりました・・・

中古で売った経験のある方いますか？

八潮のマリーナガーデンとアネックスガーデンって似てますね。
物件名もほぼ同じで単に時期ずらして販売しただけ。

フージャーズでこれは良いってマンション見たことないですけど。

朝刊にミックスガーデンつくばの広告が入ってきた。
マンションバブルのつくばでも竹中がマンションを作ったときは大人気だったけど
鹿島もつくばでは初めてではなかったかしら。TXに用がない人なら立地は申し分ない。
はす向かいの公務員宿舎に住んでいるのでいってみようかな。

フーのマンションは、何かしら決定的なデメリットがあるね。
大体は駅が遠いという立地。
それから周辺環境が×だったり・・・

メリットはやはり価格と広さ、駐車場の確保、値段よりはお得感のある設備かな。

値段よりはお得感のある設備？？？
どこが？？

>24
立地がデメリットというのは決定的過ぎですね。

うちは駅徒歩圏内ですが、確かに音は結構します。
自分に聞こえるのも嫌だけど、人に迷惑かかって
そうなのも嫌だなあ。
「トントン」音は入居してしばらくすれば、たいていなくなるはず。

「トントン」音は入居してしばらくすれば、たいていなくなるはず。ってかいてありますけど
何年？もう２年近く住んでるけど、音消えませんよー　トントン　ドンドン　ガタンという音が
してますよ　上にも書いて有りますが、くぎを打ってるような音です　夜中が静かなのでわかりやすい
けど　同じ体験をしてる人がいるって事はマンションの造りが音を伝えやすくしてるんですかね？
友達に建築やってる人がいるので聞いたのですが、それはおかしいね。だって
誰か分かる人いますか？

なんか皆さん、結構音に悩まされていますね。
うちもフー物件ですが、静かにしていると上の音が少し聞こえるものの気になるほどではないですよ。
物件は確かに駅から遠いですよね。もう少し近いと嬉しいですが、そうすると高くなるし・・・
まあ、立地、価格、デザイン、設備、何を重視するかですかね？

ウィズに入居して半年超、上の階に住む子供達の暴れる騒音に悩まされています。
直接苦情を言うと、その場では謝るのですが数日でまた元のようにドタバタ…。
たまりかねて管理人、フージャースへ相談すると、
「そんな苦情を言うのはあなたが始めてで、これまで一度も聞いたことが無い」と、ほとんどクレーマー扱いされ、取り合ってくれません。
ウィズシリーズって、そんなに遮音性能高いの？

あまりに酷いので最悪転居を考えていますが、訴訟を起こして賠償請求したいくらいです。

>上の階に住む子供達の暴れる騒音

そんな人が上にいたら、どの集合住宅に住んでも同じですよ。最上階に住まない限り・・・
音に関しては感じ方に個人差があるので、第3者に入ってもらって
きちんとした証拠をそろえないと訴訟なんて出来ないはずですが詳しい方いないでしょうか。
そもそも集合住宅で「完璧」な遮音性のところってあるのでしょうか

30さん、転居を考えているのであれば、少しでも早いほうがいいと思う。
集合住宅よりも、戸建にしたら？

30です。
午後からつい先ほどまで続いていたドタバタ音がやっと止みました。病気になりそうです。
戸建を探しておりますが、ウィズを購入する際に手持ちの殆どを使ったので、頭金や諸経費に充てるお金がぜんぜん足りません。それらを含めたローンも検討しておりますが。。。
上の住人のせいでこちらが借金を増やして出て行く、なんか悔しいです。

フージャースの物件に居住していて、同じような悩みをお持ちの方って本当にいないのでしょうか？
また、こういう問題って当事者間で解決するしかないんでしょうか？？

そもそも集合住宅で「完璧」な遮音性のところってあるのでしょうかってありますが
私の前住んでたマンション（築２０年近い）所のほうが静かでしたよ
周りの環境も以前のが静かだったので音がしてたら気になると思うのですが、こちらに引っ越して
からの方が音は酷いですね、、性能が落ちてる？ちなみに上の住民の方は子供がいない事はしっています
個人差があるのは分かりますが、ちょっと凄いですね。
完璧ってのはないにしても、これより遮音性能が高いマンションはいっぱい有ると思います
たぶん担当者に聞いても標準とかこれぐらいとかしか説明はないのでここでの意見を参考にして下さい
自分はお金に余力がないので我慢します

>30さん
確かに音を第一に考えるなら戸建なんでしょうね。
音でもめてるケースはフージャースだからとかでなく勤務先
の周りでもマンション在住者は多く聞きます。
ふとんたたきおばさんみたいに嫌がらせするわけにもいかない
でしょうし、戸建を検討するというのは抜本的な対策の１つで
あることは間違いないですよね。。。
上の階のお子さんが大人になるにもずいぶん時間がかかるのでしょうし。

マンション買って後悔する原因は

住環境の変化
騒音
収納（狭い）

だからな、これはどこでも同じだよ。

どこも同じってのはおかしいでしょ＾＾

まあ、安い物件は多少のことは我慢しましょう。安くて完璧だったら高級物件の
立場ないでしょう。

30さん、大変ですね。うちも上階にお子さんがいますが、音は殆ど気になりません。かなり精神的に辛いと思いますが、やはり子供がうるさいのは仕方ないことです。
遮音性のあるカーペットを敷いてもらうとか、何か対策をとってもらうことはできないのでしょうか。一戸建てに引っ越すのがベストだとは思いますが、お金もかかることですし、また引っ越すのも大変ですしね。

子供がうるさいのは仕方がない、ですか。
こういう親がいる限り子供関連の騒音はなくならないでしょうね。
世の中からはどうしてもひとくくりに見られてしまうので大変迷惑な話です。

３０さん
マンションに住む以上、音に関しては「受忍義務」があります。
子供が出す、生活音の延長である音では、訴訟をしても絶対に勝てません。
子供の足音が特にうるさいのは、しつけが悪いとかいう以前に、
子供の特徴として、歩き方がベタ足であることと関係があります。
うるさくしているつもりがなくても、子供は歩くだけで相当な音がします。
マンションは、防音室でもない限り、どんなに高級マンションでも
階上・階下・左右隣接の音は聞こえます。
カーペットを敷けば遮音性が上がる、というのは迷信です。
音に神経質な人は、マンションには住むべきではありません。
とはいえ、戸建てだって、騒音がゼロという保証はありません。
解決方法は、音がしないと予め分かっている住処を見つけて引っ越すことです。

>音に神経質な人は、マンションには住むべきではありません。
私もそう思います。上階の音を心配する人は最上階に住むしかないですよ。
大体、ウィズシリーズなんて安くて広いんですから、”所得が低くて子だくさん”の人が
住む可能性が高いというのは最初からわかっている事じゃないでしょうか。。。

30です。
色々なご意見、ありがとうございます。
以前、上階のうるさい方に苦情を言いに行った時「ウィズに入居する前に住んでいたと
ころでも、苦情を言われたことがあるけど、ここは上からの音が全くしないので問題な
いと思ってた」と言ってました。
その後「今後は気をつけます」と申し訳なさそうに言うのですが、３日と持ちません。
以前住んでた所がどんなところか知りませんが、どうも分譲マンションのつくりを過信
しているようです。加えて、子供に対するしつけも放任主義なようで…。
フージャースの営業は、遮音性についてどんな説明をしたんでしょうか？
こんな上階の住人の下を購入してしまったうちに運が無かったと諦めて、引っ越す以外
に解決方法はないようですね。

43さん。あなたは、高所得でお子さんはいない？

最上階に住んでも階下の音が聞こえる事があると思う。
音に敏感（神経質）な人は、最初から戸建を探すべき。

確かに上に書いてある通りかもしれませんが
音のレベルはマンションによって違いますよ
同じ子供が歩く音でもやっぱりレベルの高いマンションは
聞こえにくいですよ
やっぱり直貼りはダメでしょ、、直接床に伝わるし

39です。うちはウィズです。41さん、うちは子供いませんよ。でも子供がうるさいのは仕方ないことだと思っています。程度問題もあるかもしれませんが。公共の場所で暴れまくっている子供を見るとがっかりしますが、やはり家ではのびのびさせたいですよね。今の世の中、外で思い切り遊べることが少ないから、かわいそうだと思います。
30さんには悪いですが、やはり運が悪かったということでしょうか。一度どんなにうるさいか聞いてもらうなんていうのは無駄でしょうかね?

住民のみなさん、ペットの騒音はどうですか？
うちは問題ないんですが、同じ棟の人が迷惑しています。
ペットなんて禁止でいいのに・・・

犬の鳴き声うるさいですね。夜遅く吠えられるとかなり迷惑。
でも、ペットOKのマンションを買ったのだからしょうがないかな。

敷地内公園で、マンション以外のこどもが遊ぶのをどう思いますか？
公園なので誰でもOK？うちの公園には、いつも決まった他の住民のお子さんが遊びにきて
マンションの子供を泣かし、ちらかして帰って行きます。
なんだかなー・・・。

うちの上階？かな？？犬の泣き声うるせえええええええええええええええええええええええええええええええ
躾ぐらいちゃんとしろやあああああああああああ
本当は直接言えば良いんだろうけど、それがきっかけで仲が悪くなるのも・・・・
ただでさえ、犬の爪の音が下に聞こえてるんだぞ！
これ見てる人で犬とか飼ってる人は少し気にしてください

どうせなら、どうしても気になる人は自分でペット飼ってしまう、
とかいかがでしょう？
はい。すみません。
　　
うちは下の階の人の声がすごく聞こえる。

ホントペット可はデメリットかも。敷地内公園に関しては無くてよかったー。
家の隣のマンションでは敷地内公園で蚊に刺された老人がマンションの管理が
悪いと訴えたというジョークのような現実が・・・。他住民の子どもが大ケガ
したらもう大変。怖いですねー。

>49
敷地内公園とは提供公園の事ですか？
だとしたら、マンション以外の子供が遊ぶ事に対して文句は言えないでしょう。

敷地内公園＝提供公園？で、他の住民の子供が遊ぶのはOK。
でも、ちらかして帰るっていうのは・・・　ゴミを撒き散らすとか？

うちの提供公園にも、他のお子さんがきてますよ。で、その子が意地悪でマンションの
子供を泣かしてます。親が話に夢中で自分の子供を見ていない。
提供公園だから仕方ないと思いつつ、その子がくるとあまりいい感じはしないな。
親に問題あり。

デュオのスレッドでインターホンのことを見たのですが、セキュリティにもっと力入れて欲しい。
オートロックなんて通過できるし、セールスとか誰かが入れてしまったら、もうどうしようもない。

だから各住戸の玄関でもモニタで再確認できるようにして欲しいのですよ。
モニタに写るのは正面玄関からの呼び出しだけなんて、手抜きもいいとこ。
しかもいまどき白黒なんてねぇ。

55さん、何が言いたいの？嫌なら買わなきゃいいのでは？

５６は日本語わからんのか？
「セキュリティに力を入れろ」と書いてあるだろ。
見てるかもしれないフージャースに意見してるんだよ。
オプションでもいいからそういう設備を導入しろ、とな。

騒音の問題も含めて、買ってからわかることだってあるだろ。
１から全部読めよ、知障め。

いや〜
さすがにフージャースの住人は上品だな。
同じマンションには住めないよ。
怖い怖い・・・

まあまあ落ち着いて。ところで55さんはフー物件購入者？それとも検討中？
住んでみての不満なのか、購入前の要望なのかわかりません。

５５さんは　男ことば　なのに．．．

書き込みは普通は働いている時間帯．．．

売れない他社のセールスマンさんですかね

５７さん、あなたはフージャースの住民？
確かにこんな書き込みする人とは同じマンションに住めない。住みたくない。

こんなところで意見しないで、フーに直接言ってみたら？

確かに今時・・白黒は・・ワンルームでもカラーで写りもよかったよ・・
仕様落としすぎでは？

モニターは見れればいいので、白黒なのは別に良いのでは？
でも、たしかに玄関のインターホンもモニター確認できるほうが安心できるかも。

マンションによっては、オプションで玄関の子機をカメラ付きにできる。
フージャースは知らないけど。

どうしてもなら、ドアスコープカメラ、という方法もある。4万くらいかな？

白黒とカラーでは、写りがまったく違います
実際白黒使ってるけど　誰か？ネームとか下げてても分かりずらいです
上にも書いてあるけど、ワンルームでカラー使ってたけど、まったく違いますね
白黒でも良いのでは？という意見もありますが、カメラ設置するならカラーでお願いしますよ
もう自分の所はダメだけど、　社員の人が見てたら会社にあげてみてね

確かにぼんやりした感じだね、白黒。

数万円の事だと思うから、物件価格に反映されてもオプションでもいいから
検討してよ、フージャースさん。

少しでも安く建物を造りたいからそういう考えになるのかな？
いまの時代的な流れではカラーを標準とするべきでは？
利益追求なのはしかたないけど。

不思議な音トントン　ドンドン　カリカリ？って音が
入居してから１年ぐらいたつけど聞こえてきます
これって何？上からの音のようだけど　ほぼ毎日（時間は決まってません）
同じような現象の人いますか？

凄い速さで売れてる物件を焦って買うと後悔しますよ！
じっくり選んで決めた方が良いですよ。マンションはこれからも増えるでしょうし
設備も良くなりそうだから　あと交通量の多い道路だと音の事は真剣に考えてくださいね【住んでみ
て初めて騒音に気づくかも】音って上にあがるし、換気扇のダクトや吸気口とかからも結構聞こえる
し　排気ガスもいっぱい入ってくるだろうし　特に花粉症とかアレルギー体質の人はよく検討した方
がよいと思いますよ
なにしろマンションは今決めないとなくなりますって焦って買う人が多いみたいだから
じっくりね

↑南柏の物件の事？

＞６９
何をそんなに必死なの？
物件のスレで書けばいいのに。
でも、はっきりしてるのは、あそこくらい土地を安く仕入れられるのは
今後ありえないこと。
つくばの研究都市（茨城だよ）でさえ、三菱は平米単価（坪あたりではない）40万だよ
この意味がわかるかな？６９は。

この意味？　安物買いの銭失い？

嫌がらせ書き込みするのに必死なんですよ〜
あちこちのスレに定期的に出没してますよ。

別に嫌がらせの意見じゃなくて、参考意見でしょ？なんですぐに荒らし扱いをするんですか？
いい事も書いてあるじゃないですか　（騒音とか）これはすんでみないと分からないですよ
自分は前の賃貸で道路に近かったのですが換気扇から音が伝わってくるんですよ　あと騒音って
上に上がるんですよね。たぶん売ってる側も測定はしてるけど地盤面でしょ？
こういうのも参考にして欲しいですね
焦ってかうなってのも一般的に言える事だし・・　高い買い物だからね
私は６９のレスが嫌がらせとは思えませんけど
すぐ荒らし扱いするのはなぜ？社員？関係者？まーどうでもいいけど

＞68

それって、ラップ音、または貞子現象じゃないの？？

＞７４
全然参考にならん。
各物件のスレに書くべきことで、ここに書くべきことじゃないことは確かだろ。
しかも、「じっくり選んで」とか書いておいて「住んでみなきゃわからない」なんて矛盾。
そんなこといってたら何も買えない。
売れたら困る人間の嫌がらせ、と思われてもしょうがない。
本当に検討するならマンション関連の本でも読むべき。

76さん　それを書いたらここ参考にするなって事？
そんな嫌がらせ見ないな事書かないでマンションの事書き込みましょうよ
住んでる人の意見参考になるけどね。

ここはデベについて語るスレだよ。

物件選びのことは、そちらのスレへどうぞ。
ちなみに、住んでる人間の意見はデベに対してだから、ここでいいと思うけど。

７８さん良い事いうねー
確かにデベの対応とかはここのレス参考になりますね
販売時には良い事言ってますけど、買ってみて（住んでみて）からの
対応って大事ですよね　うちは、なんか担当者がいけないのか定期点検も適当っていうか
ちゃんと直してくれないし　あとで説明しますとかいっときながら説明ないし
なんじゃい？

住人です。
やはりセキュリティに不満がありますね。
オートロックなんて当てにならないとわかっていますが、モニタが写らない状態でよくインターホンが鳴ります。
ご近所かと思って（インターホンで）応対すると、誰が入れたか新聞の勧誘や、宅急便を装った新手のセールスだったりします。

断るだけでも相当なストレスです。
管理組合に提案しましたが、コストがかかるので否決されました。
ホントに自分だけ子機をカメラ付きに交換したいくらいです。

フージャースコーポレーションのホームページにある「オレンジカフェ」に
入会されてる方っていらっしゃいますか？
『お客様からの生きた声を受け止めさせていただく場です。』とのことですが、
実際、アンケートや座談会は実施されているのでしょうか？
このシステムは機能しているのでしょうか？

そんなの有るんだ知らなかった！
説明なかったと思うけど？
有りました？いつごと出来たの？
うちの担当者はなにしろ意見を聞いてくれません

説明があったかどうかは覚えていませんが、
モデルルームを訪問したときの、「お客様アンケート」にも、
「フージャース友の会入会（オレンジカフェ）」という欄があって、
1.入会希望2.希望しない3.入会済み
に○をつけるようになっていました。

ＭＲ訪問の時点では、ＤＭが増えることが嫌だったので入会はしなかったのですが、
フージャースのホームページにも入会のページがあったので、興味を持った次第です。
既契約者や購入者用ではないのでしょうか？

８２です　購入者です。すいませんアンケートを良く確認してなかったようです
忙しかったので面倒なのは、と思い。。。
それに入って意見を書き込むかなにかすれば、聞いてくれるのかな？
上にも書きましたが担当者がいけないのか分かりませんが、話を聞いてくれないし
連絡するって言ったきり電話も来ません　別にクレームっていうより心配で言ってる事なのに
何回も言ってるのでクレーマー扱いされそうなので電話控えていますが、、販売後ってこんなにも
冷たいものなのでしょうか？　こっちは一生に一回の買い物をしたのに。。。

私は、ホームページからフージャースに直接意見をメールしたことがあります。
すると、そのオレンジカフェから返事が来ましたよ。

物件の資料希望と意見欄が併設されていたので、最初は「どの物件の資料が希望ですか？」などと素っ頓狂な回答でしたが、ちょっと怒り気味に、契約者だが、いつ行っても週末はスタッフが足りてないので増員して欲しい旨を書きました。

すると、ちゃんと名前を名乗って担当者から丁寧な回答が来ましたよ。
ただ、改善されたかどうかはその後行ってないのでわかりませんけど。

一応、意見を聞く姿勢はあると思います。
何でも遠慮しないで言う方がいいと思いますよ。
場合によっては、担当窓口を変えろ、くらい直訴すべきじゃないでしょうか。
私は、しょっちゅう担当者とローンの件でメールでやりとりしています。

意見ありがとうございます　ただ私の場合は購入後の担当者の態度、返事、無視
がむかつくのです

ほとんどの営業は、ある程度、いや、かなり強い口調で言わないと、購入後の客に対しては動かないよ。
担当者でダメなら直接その上司、上司がダメなら直接営業部のトップかな。

まあ、一番効果があるのは、その会社の相談窓口だな。
相談窓口であれば、各部署とは切り離しているはずだし、会社全体の問題として取り上げて、問題解決に努める所だから、おろそかにすることはないはず。
そこでおろそかにされたら……終わってるよ、その会社は（笑）
上場している企業であれば、必ずそういった窓口があるはずだから、ひどい場合はこんな感じで。

＞８６さん

それはひどいね。
私だったら、会社に直接実名挙げてクレームします。
もちろん、いつ何をどのように伝えてどうだったか詳細を記録しておいてからね。
やり取りの記録を残すことは絶対に大切ですよ。
メールなんかは記録として認められますから。
もちろん、無視されてもそれはそれで記録です。だって送信履歴がないんですから。

ひどいものは書面での回答を求めることも考えられたらいかがですか？
求める以上、責任範囲とかのたてつけがしっかりしている必要も
ありますけど。。。
　
ちなみに私は借り入れを２箇所からする予定だったのでローンの相談を
したんですが、計算が間違ってました。当然最後は金融機関との契約な
ので自己責任の話ですが、こんなところでもやっつけ仕事を切に感じました。

まあ、物件には今のところ満足してるのでいいのですが、購入前後の
やりとりは顧客側からも漏れのないよう適切にリードして、必要なことを
漏らさないようみなさん気をつけてください。

ジュエルガーデン好調のようですが、他物件はどうなんでしょう。
どこでも良いので情報をお持ちの方お願いします。

POPTPOWN　千葉公園（作草部）見に行きましたよ。（シアタールーム有り）

ここもジュエルと張り合うくらい好調のようで、部屋のタイプによっては完売です。
ただ、エレベーター３基というのは２００世帯ではどうでしょう？
しかもエントランス部に集中してるので、最上階の端だと大変かな？

あとは駐車場が機械式メイン
低いカウンターのキッチンに変更可能は面白い

買ったあとの対応に気をつけてね
買う前によーーーーーーーく聞いときな

明日（１２日）の19:30からNHKにて放送される「特報首都圏」にフージャースが
登場しますよ！

フージャース、埼玉、千葉、No1！

何がNo.1
地域住民とのトラブル！
だからやめた！

トラブルNo.1

NHKに社長さんがでてたね。
若いんだ、すごいな。

すごくなんかないよ！
突っ走りすぎ！
だから地域住民ともめるようなことになる。

某物件で契約しましたが、個人的にはMRの営業には満足しています。女性ばかりだからか、乳児を連れて行ってぐずってしまってもあやしてくれたり、ミルクまで作ってくれたり、、、真剣に話をするためには子供を預けていけばいけばよかったんですが。ローンにいついてもそれなりに考えて対処してくれます。
高いお買い物をさせなければいけないという営業を仕事にしている以上、いろいろなノルマやプレッシャーのなか、すべての来客に満足してもらうのは無理という話。その中で、誠意を感じることができれば、私はよいと思っています。若い会社なので今後の成長に期待します。

99追記
契約したマンション（建設中）の目の前が保育園で、子供をそこに預けています。本日父母会総会があり、収支報告の中で、「フージャース寄贈」でおもちゃやらを購入したようで。。。
よくはわかりませんが、十分周辺に配慮する努力をしている会社なんだと感じました。

周辺に配慮している会社が地域住民ともめますか？

私が購入した物件では、周辺の住民と事前に話が済んでいましたよ。。。

どの様にですか？

99匿名さん
間違えてたらごめんなさい。
あなたは、業者の人ですか？
私達は、真剣に考え、悩んでいるんです。
個々人で色々な考え、判断をすると考えますが、会社の宣伝をするつもりならやめて下さい。

103さん、こんばんは。
購入する前に工事現場をみにいったのですが、その時に、周辺住民の方が散歩していたので、その人にもめ事があるか聞きました。

最初はもめたようですが、話し合いがついて、マンションと戸建て住宅の間をある程度あけるとか、敷地内公園の樹木は住民の方が選ぶとか、色々決めたようです。
まあ、立ち話で聞いたので、正直細かな話までは聞いていませんけど。。。

こんな感じです。

たぶん、何処のマンション現場でも周辺住民から反対があると思うので、購入前に住民に話を聞いてみると、色々分かると思います。

ではでは。

http://www.chiba-shinbun.co.jp/0605_03.html

「ウィズ稲毛園生第3」（仮称）は約1400坪の敷地に延床面積3千坪、6階建て103戸の住宅を予定している。 建設場所は周囲が緑に囲まれた静かな戸建ての住宅街。突然、高層マンションが建つという話は昨年11月3日の説明会で聞いた。 この間、住民は話し合いによるスマートな交渉をしようとあえて〝反対〟の姿勢を示さなかった。しかし、業者は住民の要望に応えていないという。
「環境に惚れてやっと手に入れたマイホームなのに、マンションが建つと分かれば買わなかった」（主婦）と嘆く。 この業者は昨年の今頃も園生町の狭い袋小路の場所に、住民（園和会）の反対を押し切って、8階建てのマンションを建設、 さらに近隣に第4のマンション建設を予定、園生町地区の閑静な住宅街に、迷惑をかけている

99です、こちらは一契約者です。
毎日車で子供を保育園に送迎して、目の前に聳え立つマンションを、いいないいな、ここだったら送迎も楽なのになーと自分を洗脳し、とうとう夫を説得して購入にこぎつけたものです。
ただ、皆さんと同じように大きな買い物をして、この先やっていけるんだろうかとか、ローンをどうしようだとか、この会社平気かな、とか、社名がヒュー○ーみたいだなとか、やっぱり財閥系がよかったかなとか、いろーいろなことを考えていて、購入してよかったと思える安心材料が、私にはもっともっと必要なのです。自分が契約した会社にはがんばってもらいたいですし、よいと思ったところはよいと情報提供したかっただけです。せこいかもしれませんが、契約したマンションが少しでも早く完売してもらいたいですから。。。こういう考えは間違ってました?

99さんの購入物件予測できます。あそこ最近売行き鈍くなってますから心配ですよね。
若干割高？でも三井よりは全然お買得。だと思ふ。

105の名前ですが、102の間違えでした。101の方、すみませんでした。

周辺住民ともめるだけならまだしも、ここの物件を購入し既に居住している人々ともめている会社は少ないでしょうね

>>106
その記事、客観的に見てどうですか、皆さん？

ちょっとマスコミにしては稚拙な文章じゃないでしょうか？

住民の皆さんはどんな要望したの？
それに業者は（という表現も笑えるが）どう対応したの？
迷惑をかけているって・・・具体事例も出さず、マスコミが断定していいの？

しかも「何でも鑑定団」の記事と同じレベルで扱うとは・・・

稲毛のホープといわれても、どなたなのかよくわかりませんね。小学校のころ身の回りのことを記事にして自分で作った新聞をトイレに張って家族に読んでもらったことを思い出しました。

もめ事ってあるんでしょうね！
ただ、今まで勉強して来た事から申し上げると、①販売時にはもめていない事。
ましてや、②裁判沙汰に及んでない事。
以上、２点が購入の決め手と思います。
この２点があった場合には、購入はやめた方が良いのではないでしょうか？

>１１０さん
ハ×コーなんかも川口元郷ですごいですよ。

フージャースの場合、どこでそんなこと（自社物件購入居住者と建築計画でもめる）が起きてますか？
知らないので参考までに教えてください。

ここの誠意のなさには呆れてます。
どこでもめ事が起きているかは、後でわかるでしょう。

どなたか、さいたま市のウィズ大宮二番館について教えてもらえますか？
現在購入を考えています。一生の買い物なので…
フージャース自体は急成長で素晴らしい会社だと思いますが、何かあるのかなと…！？
どの会社もスレでは色々たたかれてますけど、実際は…どうなのかと！？

急成長には、それなりの理由があると思います。
他人の言葉に惑わされる事なく、ご自分の考えで決められたら良いと思います。（建設地で周辺住民の話を良く聞く等）
そうする事で、結果はどうであれ、後悔はしないと思います。

117です。
それなりにの理由は、悪い方です。
判断は、個人ですが、やめた方が良いと思います。

購入者です　買ったあと定期点検とかは担当者が悪いのか？
施行業者にまかせたきり何もありません
しかも共用部に対しては個人の意見を聞いてくれません
そして連絡くれるといってくれません
その辺よく聞いてから（出来れば一筆もらって）購入してね
音もよーーーーーく聞こえるから（直床）参考にして下さい
２重床の方がいいですねー　金額もあるからね・・・

その通り。
ただ、名前より、やっている事。

フージャースは広岡社長の強い思い入れがある名前。
何があっても変えることはないな。

意味を知ってる人はまずいないだろうな。

私も知ってます。
ただ、フージャースもヒューザーの出は一緒？
所詮、同じ穴の狢！

話はそれますが、私はマックスタワー千葉中央を検討中の者です。立地、外観、間取りとも気に入り、営業マンも信用できそうな人だっだのですが、申し込みをしようかどうしようかなやんでいるところです。というのは、近くの長谷工のマンションギャラリーの方がお客さんが入っていてにぎわっていて、マックスタワーのほうは、あまり人の気配がないのです。やっぱり会社名がだめなんですかね？どなたか、マックスタワー買った人あるいは検討している人がいらっしゃいませんか？
今日、マンションギャラリーの前まで行って引返してきてしまいました。。。

125さんへ

住まいサーフィンのマックスタワーの掲示板に購入者の方の書き込みがありますよ。

ハセコーはマンション購入希望者のツボをうまくついてくるね。
千葉の物件は、すぐ目の前にあるDCフォートもハセコー物件だよ。
あんな立地でもにぎわうのは宣伝がうまい証拠だよ。
ま、物件の良し悪しは別にしてね。

フージャースのタワーは、あの向きと駐車場が問題なければいいんじゃないか？
余裕があるならセンプラの跡地にできるタワーも検討したら？

購入者です。音凄いですね。説明では静かなはずだったのに。

１２８さんへ
音って電車の音ですか？

あと、購入の決め手は何でした？

129さんへ。
生活音だと思いますが？
壁が薄い？

特に夜の扉の音とコンコンとかカツカツとか、不明な音もするし
上でイスとかを引きずってればその音もしますね
壁が薄いってより上下階の音が凄いね
外の音は窓を閉めてても車が通ればもちろん音はしますよ
一戸建てがペアガラス標準になってるからそうしてほしかったです
後の後悔なので。。
購入の決め手は価格です。ただ。。。。。。今冷静に考えると失敗しました
だいぶマンションも安くなってきたし、設備も良くなってきましたね
後悔しないマンション選びをして下さい。

128さんへ
参考までにお聞かせください。
あなたのマンションは、ウィズですか？デュオですか？

128じゃないけど、うちはデュオですが、殆ど音はしません。
椅子を引きずる音なんて聞いた事ないし、足音も全然聞いた事ないです。
下の階や隣に小さな子供がいますが、全然わからないです。

しかし、、、同じ階の別の部屋の人は「音が酷い！！」と言っています。
そちらのお宅の上下の人が乱暴に生活しているのかその辺はわかりませんが
気にする・気にしないというのもあるのかな？と思います。

もしこの様な発展に問題が有りましたら削除して下さい。
フージャースのマンションの売り文句は、安くて広い！
低所得者対象と聞いた事があります。
私も、間違いなく、低所得者ですが、他人からその様に言われるとちょっと引いしまいます。
人間って、見栄っ張りですから・・・。

発展→発言

安くて広い！いいことじゃない。立地と仕様・設備は人によって求めるレベルが
違うし。見栄張るなら金かせがなきゃ。

金持ちぶって妬まれるより、うちは貧乏なのよーって開き直りつつ、広〜い新築マンションに住めばよろし。

「駅から近くて、広くて、安くて、セキュリティも万全で、眺望もいいところを買うわ」なんて言ってるやつは、一生いいとこ２ＤＫのアパート暮らしで終るんだよ。
気がついた時には、仕事も不安になる世代になってたり、ローンも組みづらい年齢になって、あの時買っておけばって、必ず後悔するんだよ。

フーのマンションが何故安いのか、何故広いのか良ーーーく考えてみよう。
一生、借家暮らしよりは多少我慢して暮らすほうが数百倍もまし。

見得で条件の良い物件＝高い物件買って、ローンで苦労してる奴、払えなくて競売かけられた奴
は、思っている以上に多いってことを忘れんなよ。
まあ、『うちは違うから』って言う奴ほど、大抵後悔するんだな、これが（笑）

隣人の音がうるさいという方が多いですが、6人家族団地で育った私が結婚して、夫に出張に出られてしまうと、電気も消さずに寝てしまうような怖がりですが、壁越しに声が聞こえるとむしろ一人じゃないんだとほっとしたりしています。こんな私は一生戸建に住めないでしょう。。。
それから、現在最上階（といっても3階）の角部屋に住んでいますが、ベランダは風通しがよすぎて洗濯物が吹っ飛びます。酷い時は網戸が吹っ飛んだこともあり、危うく通行人を怪我させるところでした。
しかも屋上、、、にカラスが巣を作っているみたいで、コツコツかさかさバタバタうるさいです。近所のぼろアパートのごみの出し方が非常識で、格好の餌場になっている様子。
そんな私はもうすぐデュオの低層中住居に引っ越しますう〜☆

136さん
安くて広い。
良い事。
その前に安全ですよ。

安全？？？ってオートロックの事ですか？
それなら大間違いですよ。ちょっとしってればカギ無くても、誰かと一緒に入らなくても
オートロックの扉簡単に開きますよ。　自分は建築やってるのでしっていますが
安全っていうのならば必ず通らなければならない廊下とかに監視カメラが一番効果的
だと思うのですが？？そこまではやってないよね

買ったんだから定期点検とか要望等かぐらいちゃんと聞いてよ＞＜

オートロックはそんなに意味ないですね。
実際いくらでも入れるし、いざとなったら無差別でもいいから部屋番おして
点検ですとか理由つけて入っちゃば自由だしね
なんといっても、インターフォンが白黒って。。超画像悪・・新しいのはカラーになりましたかね？
白黒だと服の色もわかんないし、顔も分かりずらいよ、名札とか下げてても判別しにくいし
カラーにしてねフージャースさん１戸何万かでしょ！　購入してしまった自分はもうダメですけど・・

宅配でーすって嘘ついて入れるね
その部屋の人もこないなーなんだったんだろう程度しか
感じないだろうし
白黒で顔の特徴とかいわれても　わかんねーし

うん？デュオはカラーだったけど。

ウィズシリーズはいまだに白黒、しかもハンズフリーでもない。
カメラも玄関前にはない。

スロップシンクとか収納とか気を使ってるのに、セキュリティに関しては勉強不足。
ホントに情けなくなる。
購入者としては10万上乗せしてもいいから考えて欲しい。

コスギレジデンスでも見て来いよ、担当者。

セキュリーティーは監視カメラが一番だと思いますよ
オートロックは、ダメ

セコムが入っているのもあるけど、効果あり？少しでも窓開けていると警報が鳴るらしいが、、、。

１５０さん？？何言ってるの？？

つくば市のＭＩＸガーデンつくばどうですか？
購入考えてます。

並木選ぶより竹園を狙うのが吉では？

デュオですが、オートロックは意味なしです。Ｙ新聞とかは他の家の集金のついでに、いきなりインターホンを鳴らして勧誘されました。まあ、そのＹ新聞社は出入り禁止になりましたけど。

監視カメラは付いてませんでしたが、最近、防犯対策のために付けることになりました。
ちなみに管理費内で負担できるらしく、各世帯の管理費には反映されませんでした。

やっぱり監視カメラですよね
いまの流れでは標準装備でも良いんじゃないでしょうか？
聞いた話ではカメラと本体で６０万程度そのたマンションによってカメラが何台
必要かってなりますけど　購入する時ってあんまり気にはしないけど標準してくれれば？
きもち儲けが減る程度でしょ・・

なんか・・・このサイト
どこのデベの掲示板でも文句ばかりじゃね？ｗｗｗ

文句あたりまえじゃね？
買ってよかったからレスしようより
文句いいたからレスしようのが多いの普通じゃね？
別に不満なければこの掲示板にこねーよ＾＾

そうだね。苦情って参考になりますね
自分もマンション買ってよかったって思っても
いちいちそこのデベロッパーの掲示板行って書き込みはしないですね
苦情なら書き込みます

よかったのは安かったことのみ。
あと周りの人もよかったけど、それはフー関係なし。

MIX、デュオ・・・
建物自体も気になりますが、F社自体を考えてみてはどうでしょうか？
現在、将来性・・・。
後悔しない為に。

161さんもっと具体的に言って下さい。過激にでもいいけど・・・。

一応、ここの社長はリクルートコスモスから脱サラしたって聞いてるので、どちらかといえばまともだと思います。
ブランド力考えれば、Max３５百万円程度の販売価格で勝負して、十分な間取りを取れるってコンセプトで作ってるんじゃない？　マンション界のユニクロか？
販売戦略はそれでいいんだけど、生活に余裕ない人がマンション買ってしまうと、修繕積立金の臨時徴収とかがあった場合、対応能力ないんじゃないかと思ってしまいます。
豊四季のMRいったことありますが、部屋自体はそれなりによかったと思います。水周りは１箇所に集中してましたし、遮音もLL−４５じゃなかったでしょうか。他と比較して悪くはない。
結局は何を優先して物件を選ぶかに尽きる。値段、間取り、広さ、設備、躯体、利便性、環境のすべてを満たす物件はないでしょう。あったとしてもゼロが一桁違ってたりして。

遮音のLL−４５すっげええええええええええええええええええ音聞こえるね
最悪です

↑マンション買うのやめたら？　ＬＬ−４５がすごくうるさいんだったら。

LL−45普通でしょ。それ以下だったらよほどの安普請だし、それ以上なら
高級マンションですよ。

買っちゃって住んでからの感想です　前のマンションはまったく気にならなかったものですから
直床がいけないのかな？　166さんの言うと通りLL-45以下の分譲マンション見た事
ないですね

167さんへ
デュオ入居者です。うちは確か三菱だったと思います。シンドラーではなかったです。

結局無限にお金がれば
全てに満足したものが手に入るのでしょうけど
無限にお金ないですからｗ　やっぱどれかが犠牲になりますね。

フージャースは立地が悪いけど
まったり生活したい人にはよさそだけどなぁ？
どうでしょうか？

要はＭＡＸ3500万円程度、100平米弱で販売できる立地にマンション建てるというのが販売戦略だと思う。3500万程度で90平米超あるマンションって駅近にはないもんね。しかし、やすさ＆広さを強調するため、ターゲット層が３０代となってしまい、ファミリー層が多くなる。また、容積率ぎりぎり＝直床やむなしだったり遮音性が落ちるため、音のクレームが多い。まああと５年もたてば、ガキも成長するんで音もましになるけどね。購入直後数年間は「まったり」は期待薄いと思うよ。

そうですね。音の問題は個人の判断にもよりますから。
車出勤の方だと駅から遠くとも問題なしのはず（埼玉、千葉で車通勤は少しきついけれど）。
郊外永住型のコンセプトですから資産価値まで欲張らなければお買い得かもしれません。

遮音性能の話でてますけど、直床＝直接音　2重床＝間接音
では？やっぱり違いますよね
必ずしもって言いますけど構造考えると違うと思うのですが？
やっぱり２重床のがお金かかる分いいのでは？太鼓現象とか言いますけど
いまは、たわみが無いのでそんな事は無いって他の会社の人が言ってましたよ

同じレベルで考えた時に直床と２重床では直接音の考え方
が違うのでは？

ＰＯＰ　ＴＯＷＮってどうですか？？

↑　反対運動は落ち着いたのでしょうか？

要するにこの会社の物件は遮音性能に劣るってことかな？

カツカツとかドンドンとかトントンって意味不明な音の原因
は何でしょう？上からか横からか？？？もう住んでから１年過ぎました・・
不思議・・同じマンションに住んでる友達も言ってました

壁に釘とかを打ち付ける以外に何かあるのですか？？
うちは住んで３年ですが最近さすがにしないです。

確かに１年くらいはあったかなあ。。。

響く音だけに隣上下以外の作業も聞こえてたりして。
（それが続いてる要因？？？）

話変わりますが、ココのデベは値引きしてくれないってホントですか？

営業は値引きしないといってました。その代わり最初から安いのが売り文句でしたけど。

Ｌ−４５の床って犬が歩く音もきこえるんですね
ショック

↑Ｌ−４５だから犬の歩く音が聞こえるのか、本当にＬ−４５なのか？　Ｆ社の物件のＬ−４５が該当するのか、問題提議しながら説明が半端。
うちの公団賃貸の等級ってわからないけどそんな簡単に響かないよ（犬を飼ってはいけないので犬の足音はわかりませんが）。

定期点検しっかりやってくださいよ
納得しないまま放置って酷くない？
なんか売ったらおしまいみたいな事しないでほしいね
酷すぎるよ

>187さん

うちもです！ほんとに。
特に共有部分。

個人部分は意地でもやってもらいました。
あまりに対応が酷いので、つい感情的に厳し目の主張で。。。
フージャースというより建設会社の対応なのかもしれませんが、
責任元はフージャースですね。

たしかにちょっと極端すぎて信用できませんね。191さんのコメントは。
でも俺もココの営業には「どこかは妥協しないと」というセリフを連発
されたなぁ。ちょっとカチンと来たから営業トーク＆態度考えたほうが
いいよと言ったら謝ってましたが・・・。

私も某Ｒベンハイムで聞きました。
中堅デベにありがち。
この前、○紅の担当者から手紙で
「100％完璧なマンションはありません。51％ＯＫなら検討対象とすべきです。」
なんて書いてありました。
せめて80％にしろよって思いました（即その物件は却下）。

少し圧迫感を感じるといえば「どこもこんなもんですよ」だって。

5218さん
解約して手付金戻ったんですか？

>192さん　ブラウドって何ですか？（勉強不足でごめんなさい）
>193さんは、妥協して購入されたんですか？
今、これだけ騒がれているご時世でも、業者さんの対応ってそんなもんなんですか？それじゃ安全性とか信用できないですよね。全然改善されてないじゃないですか！
これだけ騒がれてる時だからこそ大丈夫と私たちも安易に信用してしまっている節もあり、そこも問題かもしれないですが、顧客側にとっては大きな買い物なんだと言うことを業者さんにはもっと自覚して誠意をもって対応してもらいたいものです。「どこもこんなもんですよ」と言うのなら、私は購入したくないですね。・・・少なくともそう言い切る営業マンからは。。。

192さんへ
信じられない事をするのが、フージャース。
反対運動をしている住民を訴えると脅迫文を送ってくる会社だから。

>198信じられないさんへ
フーシャースへの不信感いっぱいです。
もう少し詳しく知りたいので、詳しく載っているサイトがあったら教えてください。

192さんへ
あなたの言う通り「大人・・・」
例えどんな書込みがあったとしても判断出来るはずですよね！

>192
不誠実な対応を伝えたい。でも、具体的に書くと相手に自分が特定
されるという事じゃないですか？
大人ですから、書いていないことも理解しましょうよ。

>192
何故？他のデベを持ち出す必要があるの？

204さん
その通り！

仕上げなんて再内覧会までになおしてもらえるのに。。。
うちだって、壁紙のしわやら床の汚れやら扉のズレやら、たくさんあったけど
それこそ何十カ所も指摘して、全部奇麗になおしてもらいましたよ。

これってフージャースの人間も見て書き込んでいるんでしょ？

192さんはフージャースの人間のような気がします。
（そうじゃないとしても、不動産関係？）
だからってどうのこうの言いませんが、でも、例えば、これを見て購入予定者に影響を与えるのなら192さんが反対意見を述べれば述べるほど、「ああ、業者の考えってこうなんだ」って、消費者に思わせますよね。大きい買い物なのに、顧客のことは考えてなく、攻撃するんだなって。
感情の赴くままに書いていることだからこそ、信用性があるってことじゃないですか。。。

乱暴な書き込みではないと思いますよ。
それこそ、なんで、そんなにむきになって反論しているのかが、
わからないです。

関係ないかもしれないけど、確かにクロスとかの傷とかは直してくれる
し室内の指摘した所は施行会社さんがきちんと直してくれるのがほとんど
かもしれないけど、売主のフージャースは管理なにもやってないの？ってぐらい
直しとかみてないね、なんか直したら印鑑押すようになってるけど
納得できないから今回は押せないので後で説明をして下さいっていったのに無視
書類に印鑑押してないんだぜ？それで良いの？あと共用部の指摘に関しては管理組合で
対処しますからってまったく無視　直したら教えてって言ってもそれは管理組合で
だって　約款にはちゃんと書いてあるのにあの対処は何？
売ったらおしまい？　これから契約する人は特に共用部について一筆書いてもらったほうが
良いんじゃないでしょうか？　どこを直すか、どこを直したか、直せないとか曖昧ですからね
おかしいよ・・

>192さん　フージャーの人間でなかったのならごめんなさい。
手付放棄って言っても簡単に放棄できる金額じゃないですよね。
会社に信用性なく、安全性の確認もできないままなら入居する訳にはいかないし・・・
結局、個人では泣き寝入りしかないんですかね・・・

なら、自分の一生住むかもしれない、何千万もする物件。なんのコメントもつけず、不信感も抱かず、チェックもせず、言いなりで購入してみなさいよ。

皆さんあれていますね。私の住んでいるデュオは、本当に良い感じでしたけど、何故でしょう？
購入者として、私の買った物件の話をします。

私の物件は、内覧会の時に、某事務所に依頼してみてもらったのですが、そんなに指摘も無かったし、そこで指摘した事は全てなおしてもらえました。それに１年目の修理の際も、施工会社がちゃんと対応してくれました。（まあ、親切な対応だったのは、施工会社で、フージャースではなかったけど・・・）

たしかに購入手続きの際に書類の不備が多かったり、マンション総会の際は準備不足だったりと、フージャース及びリビングサービスには、色々指摘したい部分もありますが、運良く？建物自体は何ら問題がないので、一応満足しています。ちなみに音も皆さんが言うほどは気になりません。（静かにしていると上の音は聞こえます。水回りは聞こえません。）

これから購入を検討される方は、一生の買い物ですから、掲示板はあくまで参考程度にして、実際に自分で色々な物件を見て、その上で判断した方がいい気がします。

それでは。

担当とか内装とか色々問題が多いのはデュオじゃなくてウィズの方なんだろな。
うちもデュオだけど、何も問題ないもん。

運の悪かった人、良かった人。
色々かと思います。
ただ、一固体の物件より、フージャースの企業としてのしての姿勢をもう少し考えられたら宜しいかと思いますが。

安かろう。悪かろう。

http://www.geocities.jp/namiki3chome/

うちデュオですが　良くないですっていうか・・
見た目の綺麗さ丁寧さは施行会社、施行工期でまったく変ると思いますし
直しがあって当たり前だと思ってます　クロス貼った後とかにも違う業者さんとか
入ってるからぶつけたりするしね　実際に定期点検で直しに来るのは施行会社であり下請けの人達ですから
そんな事より売主であるフージャースが定期点検の
時にまったく管理してなかったり、共用部は管理組合で話しますのでって要望まったく
聞いてくれなかったり。　こういう対応が問題だと思います

購入寸前までいきましたが、止めました

あまりにも、色々ありすぎて、とても冷静に書き込みすることができません。
所詮、個人では泣き寝入りしかなく悔しい思いでいっぱいです。

どこまでを不具合とするか個人の基準があるんじゃない？
どこに傷があるの？っていう箇所を指摘する人もいれば、しない人もいる
すべては個人の判断ですね

あくまでも、私個人の考えですが、やはり、人と人で接している以上、感情が生まれますし。
マンションなんて、一度に何人もの顧客を相手にするわけですから、一人一人にそんなに時間をさいていられない。逆を言えば営業マンだって、人なんですから、うるさい顧客は何となく嫌遠したくなるのもわかります。でも、それは、あからさまに態度に出してはいけない立場だと思うんですよね。
業者さんは、一対多数でも、こっちにしてみれば、一対一なんです。
例えば、「どこに傷があるの？」ってくらいなら、親切な対応をしていただければ、気にならなかったりすると思うんですよね。
フージャースには、もう一度　会社方針を見直して欲しいですね。

最終的に納得したんだからいいんじゃないの？
だから結論だしたんでしょ
愚痴るんだったらココじゃなくて直接話した方がいいと思うけど

法律は感情論は通用しないですからね。
契約書は、どうしたって、出す方に有利に書いてありますし。
フージャーほどの大きい会社なら、それなりに専門家がいて、所詮、素人なんて、太刀打ちできないのでは？　昔から、個人レベルが企業に立ち向かうのは難しいと聞いていましたが、これだけ耐震強度問題とかで、見直されてる今でも、まだ、やはり難しいのですね。
てか、これだけ、騒がれてるのに、安全性を疑うような対応している会社がいることにビックリですけど。。。

内覧会時の指摘箇所の修理って、フージャースじゃなくて施工会社の方が対応すると思うのですが。だから、内覧会の時は、デベの社員さんが中心に対応してくれました。うちは文句言われずに修理してくれましたよ。

定期検査もデベ対応みたいで、その下請さんはちゃんとやってくれてました。（どうせなら、これも直しちゃいましょう！って感じで！どうやら、下請への支払いはデベ払い？？？）

まあ、フージャースは販売手続き以外は表に出てこなかったので、フージャースについては何とも言えないけど。。。

購入時の感想としては、営業さんは、最初の説明のみ親切で、後はイマイチな感じでした。契約後は営業事務？の女性の方の対応になりましたが、その方は親切でした。ただし、書類ミスも多かったですが・・・

個人的には、販売会社だけでなく、施工会社がどんな会社かをチェックした方がいいと思います。あと、内覧会の時に、外部の検査会社に立ち会ってもらうと、内覧会の時間をゆっくり取ってくれます。（うちは４時間位チェックしました）

うざい

施工会社は、フージャースに押さえ込まれてる感じがしました。
施工会社の人に「ここがおかしいですよね？」と言うと「あっ本当だ」みたいに認めてくれるのに、フージャースの人は「おかしくない」の一点張りでした。施工会社の人に何か言おうとすると、フージャースの人が、間に割ってくる。私は、逆に施工会社の人の対応はいいと思いましたが。

別に物件名言わなくていいと思うよ　236こそ誰よ！
物件名は出したくないでしょー
実際に自分の所も直しに関しては施工会社の対応でしたよ
フージャースは管理してない感じでした　それに対して文句は言いましたが。
共用部の直し意見に関しては、あやふやにしてました
これは真実です

237さん　うんうんです。
前にも、書かれてたけど詳しい話を載せると個人が特定されるから、書き込みたいけど書き込めないんじゃん！
個人を特定しようとする　あなたこそ何？

こんな流れのときにすみませんが、フージャーって何ですか？

根拠のないことは信用されない。
あたりまえだろ

匿名をいいことにネガティブキャンペーン？
こんなトコに書いて解決するとでも思ってる？
チキンなだけだろ？

他スレ見てみな、〜の物件でこうだった、ってちゃんと名称出してるとこもたくさんある。

必死な人がいるみたいですけど、物件名が出たくらいで個人を特定できるのは、会社側と同じ物件に住んでるごく一部だけじゃないの？

240は、何者？あなたは、購入者？
解決しないけど、他の人に知らせる為に書き込みしてるんですよ
そしてチキンですが？何か？　貴方も本名でも書いてみな？　チキンなのかな？？
ちなみに私は、フージャースに直接文句言ってるので内容物件名書くと担当者等が見ると
個人名特定できると思ってるので書きません　フージャースの人がここを見てるかどうかは知りませんが

フージャースに直接抗議した上で、その内容をここに書いてるんだったら、担当者に特定されちゃうんじゃないの？

長谷工とかなら、１物件あたりの戸数が多いから物件名だせるかもしれないけど、100戸程度ではなかなか具体名は書きづらいですよね。

まあ、出せて●●県下のウイズとか、デュオとか位ですかね？

うちの物件の購入者の方は、買うときにフージャースに問い合わせやクレームをした方がいるようでした。（総会で言っていました）

私は、フージャースの対応で少し気になる点もありましたが、あえて気にする程ではなかったので、言わなかったので、言っている人がいる事に正直ビックリしました。

後で後悔しないように、気になる点はどんどんフージャースに言った方がいいですよ。その上で納得してから買わないと、あとあと愚痴大会になっちゃいますから。。。

皆、直接抗議してるけど、納得いかない結果だから、ここに書き込んでるんじゃないの？？
そして、直接抗議してるから、詳しい内容は、個人が特定されるから、書かないんでしょ。
一部上場をうたってて、急成長して、これからも！って、会社が・・・普通、企業イメージとかすごい気にすると思うんだけどね〜
こんなに、納得いってない人が居るのかと思うと　これからどうなのかね〜

まー分かったところで何もしないでしょ？
そんなに詳しく書かなきゃ絶対この人だってならないし。

フージャースの人がここの内容見てたらチョッとは反省してくれる？

脅迫文の次。
反対運動をやっている一軒一軒を住民対策会社を使い「裁判沙汰にする」と脅迫している。

企業の生き残る道。
それは、「共生」です。
自分達の事しか考えない企業は、生き残れません。

数年前に購入して担当の方が若くて未熟だったのですが、
匿名性があるとはいえ、これだけクレームが多いというのは、
育ってない？、それとも人が根付いてない？（営業担当は辞めて
いく？）、企業風土？

私の担当は未熟で迷惑はこうむりましたが、一生懸命で誠意が
あったのでみなさんの意見がちょっと残念ですね。

要するに、仕様や契約で明文化されていない（グレーゾーンになっている）項目については
状況改善に積極的でない傾向にある会社（つまりケチ）だということでしょうか？
構造部分の問題なら深刻ですが、細部の仕上がりとか、営業さんの態度とか、そういう部分
での苦言の書き込みが多い気がします。
だからフージャースに苦情を上げても、明文化されていないことを盾にして突き返される。
その態度にますます腹が立っちゃったから、ここに苦言を書くしか仕方がないんですよね。
私はここの物件の購入者ですが、まだそういう目に遭ってないのでピンときません。
いまのところ、営業さんの対応には別に問題ないですからね。

双方の考えにギャップがあって軋轢を生じているわけですから、全ては交渉の中身次第なん
じゃないのでしょうか？
購入者の一人一人の受ける感覚はもちろん違うでしょうし、物件ごとによる要素が強いのか、
はたまた担当者によるのかわかりませんが、満足度がだいぶかけ離れている気がします。

たしかに感じ悪い対応の人いますね。特に上の方（と思われる）の人。
この前の説明会でも客に対する口の利き方がなってない社員が２名いた。
そういう社員はガンガンいびるに限る。

＞反対運動をやっている一軒一軒を住民対策会社を使い「裁判沙汰にする」と脅迫している。
「住民対策会社」というのは？

＞257
「住民対策会社」というのは、マンション建設の際、建設反対住民等に対して説得、交渉を専門にする会社のこと。
要は自らの手を汚さず、交渉説得行為を全部別会社にまかせるという、尻拭い的な会社のこと。
ほとんどのデベッロッパーは利用してるよ。

マンション建設経費の中に近隣対策費というのがあるんだけど、物件規模にもよるが、数千万円か
ら数億円計上してるね。
その近隣対策費の中で、「住民対策会社」は説得交渉を委託されるんだけど、交渉が安くまとまれば利益も多くなるけど、交渉が難航すれば利益が減るから、荒っぽいやり方も結構してるよ。

「近隣対策費」−「交渉経費」＝「住民対策会社の利益」　……ってこと。

だからトラブルも結構あるな。

みなさん、色々と詳しいですね。

まるで専門家みたい・・・

どんな物件でも、買う前に現地に行って、周辺住民とちゃんと交渉があったのか、散歩している人にでも直接聞いてみるのが一番だと思いますよ。

>>257-259
反対運動されてるマンションってヤバイですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/

反対運動が全くなかった物件の方が少ないのではないでしょうか？
重要なのはその背景と売主がどの様に対応して解決したかではないでしょうか。

反対運動なんて大半は現住民のエゴだと思いますが

>重要なのはその背景と売主がどの様に対応して解決したかではないでしょうか。

近隣住民と上手に交渉しているかどうか、購入者にも大切なことだと思います。
役所で確かめるというのも１つの方法です。

いま住んでいる市内にフージャースの物件が幾つかあるのですが、何れも反対運動がおこってます。
どの物件にしても周辺住民が反対する気持ちがわかるなという建て方をしています。

建築基準法に適合してます
何か？あとは裁判ですね＾＾

裁判、裁判って言っても、実際裁判を起こすのは必ず住民側から。
売主側から近隣住民に対して裁判を起こすことはまずない。

売主にしてみれば、企業イメージもあるし、裁判に伴う費用、時間、労力を考えればマイナスだからね。
ただ売主側が裁判を起こすとしたら、近隣住民の反対運動が、過度な営業妨害にあたると判断した場合のみかな。
それでも営業妨害に該当する損失を立証するのは、ほとんど無理な為、結審せずに話し合いで示談解決だな。

要するに裁判することは、売主にとってなにもメリットがないんだよな。

近隣対策とかは建物建ててしまえばほぼ終わりですね
そんな事より購入後のメンテとかしっかり管理してくださいよ
しらないとか、それは管理組合でとか、それは直りませんとか
酷くありませんか？直すのは施工会社であくまでも売主はフージャースさんですよ
自分はちょっと建築系で働いてた事あったんで
共用部分が気になって言いましたが、相手にされませんでした
そのくらいちゃんとしてくださいよ！！！！！！！！！

みなさんお互いを批判するのは止めましょうよ。

確かに購入者で、自分の建物を気に入っている人にとっては、あまりに自分の物件購入時とかけ離れていることを書かれるとムッとしてしまうのは分かりますが、あまりに極端な書き込みであれば、読み手の方も「変だな？」って思うでしょうから、相手しない方がいいのが一番ですよ。

購入を検討されている方は、掲示板はあくまで参考程度に考えて、自分で判断した方がいいですよ。

ん〜、これってどちらかというと、大きな企業に対して個人じゃ太刀打ちできない理不尽なことの
苦情みたいなページでしょ。
だから、ここで苦情を言えば済む人もいるわけだし、自分がフージャースに住んで満足していれば観ないと思うんだけど・・・・・違うかな269さん・・・フージャースの人間でしょ！

追加
271も同じ人間だね。
＞確かに購入者で、自分の建物を気に入っている人にとっては
そんな購入者は・・このページを観ませんって！

ここでのやりとりを見ててもそうですが、
たとえば、

>>5218　はただのクレーマーなんじゃないの？

って、言われれば、5218さんだって、

>>269の言い方を真似させて貰えば企業のまわしものなんじゃないの？

って、言い方になってしまいますよね。
攻撃的な言い方をされれば、誰だって反撃したくなる。

私は、フージャースの最初の対応に？？ってなったから、
第三者を連れて行きました。
何度目かの内覧だったので、それなりにキレイにされてはいました。
だから、仕上げとしては、それなりだったと思いますが、
やはり、フージャース側の態度がひどかったので、一緒に行ってもらった人も、
あの態度では、こっちも、すんなり入居する考えにはならないな。
と言っていました。

だから、やっぱり、何にしても言い方だと思うんですよね。

前に　ここに書かれていましたが、
運の良かった人、悪かった人。
それって、営業マンの対応の仕方なんじゃないのかな〜

自分が購入したものを否定されれば、気分悪くなるのもわかります。
なら、自分の時は、こうだったから、決して悪いところだけじゃないよ〜
と、書き込んでくれればいいじゃないですか。
あくまでも、情報交換の場所ではないのですか？

愚痴たてれもいいじゃない
そういう対応をしてくれないんだから
それで気が結構晴れると思うしね

愚痴って購入するにあたり参考になると思います
ウソでなければ・・愚痴より住みやすいですとか・・静かですとか・・・
のが、うそ臭いし。。　自分だったら購入した後満足してれば購入先にお礼を
いう事はあっても、いちいち掲示板来て良かったですって言わないし。。
もちろん良かったところを書き込む人は、いるでしょうが絶対数で考えると
愚痴とか文句になってもしかたないのでは？　

5218はアネックスガーデンか？

こっちもそうだが、入居時に変なクレーマーがいてみんなが迷惑してた。

お前か？

クレーマかの判断って誰がしてんの？
クレーム言ったら？クレーマー
数が多いとクレーマー？高い買い物だから言いたくもなるでしょ？
気になってるなら言った方が良いとおもいますよ
あとはフージャースさんの対応次第だね

何？アネックスでも、クレーマー言われる程の人がいたんだ。
なんだ！どこの物件もクレームでるような所なんだな。

何がなんでも、5218を個人攻撃したいんだね。

＞275
『フージャースに相手されない個人が愚痴をタレるスレ』
　　　　　　　　　↓
『フージャースが相手にしない個人が愚痴をタレるスレ』
　　　　　　　　　↓
『フージャースが苦情に対して無視なので愚痴をタレるスレ』
　　　　　　　　　↓
　　　　このぐらいに変換してね♪

275さん情報交換の場として教えておきます
たしかに営業マンの対応かもしれませんが、その人ってフージャース
の社員じゃないの？フージャースから購入したんじゃないの？
営業マン個人みたいな事いってるけど、不満あったら誰に言えばいいの？
結局個人じゃないの？偉い人でも結局個人だからその人の対応悪かったら？
会社って何よ？高い住宅を売る商売個人に教育して無いようじゃだめじゃないの？
社員（営業）＝フージャースの対応だと思ってます

>282さんへ

275さんって、書いてあるけど、多分274に対して言ってると思うので言わせてもらいます。

私は、フージャースの人間や会社の体制について不満ありの側の人間ですよ。
その前のやりとりをよく読んでから、意見を言って下さい。

ここで、書き込んでいる人どうしで、攻撃しあうんではなく
私は、フージャースのことで、意見を述べ合いましょうと言っているのです。

結局、売り主がちゃんとしないと買い主同士がもめるってことだね。

営業マンの対応？
悪いのは、フージャースの企業姿勢。
だから、いい加減な営業マンしかいない。

匿名掲示板である限り、いい話も悪い話も本気にならず話半分で見てた方がいいですよ。

残念ながら匿名掲示板では、書き込んだ人しか本当のことはわからないので
いい話を書き込む人が購入者なのか企業のまわしものなのかわからないし、
悪い話を書き込む人が購入者なのかクレーマーなのかもわからないです。
いい話を書き込みながら悪い話を書き込んでる人がいないのかと言われるとそれもわかりません(怖

ほとんどの人にとって一生で最も高い買い物なんだから、自分の目で見て自分で判断しましょう(笑

287さんへ
その通り。判断は自分自身。
但し、暇でこんな所に書込みなんかしない！
分かりきった事を今更書かないで！

287さんの言うとおり！

匿名掲示板はちゃんと書かれているのかビミョーです・・・

購入者からすると、購入者じゃないと思われる書き込みもあるし・・・

個人的にはいい買い物でしたが、フージャースは物件によりかなり程度が違うみたいなので、とりあえず自分の目で見て、信用できなさそうなら、他を探しましょう。

＞但し、暇でこんな所に書込みなんかしない！
２８８さんの書かれたことも、２８８さん以外には本当かどうかわかりませんよね。
２８７＝２８８かもしれませんよ？(笑

わかりきったことですがそういうことなので、書き込みされたことは
話半分として本気にならずに情報交換するのが匿名掲示板というものです。

それから繰り返しになりますが、自分のお金を使うのですから判断は自分自身ですべきです。
買うと決めるのも買わないと決めるのも、他のマンションを買う判断も自分自身でするもの。
良い買い物をしたのか悪い買い物をしたのかの判断も自分自身でするもの。
最終判断を自分でするのですから、他人の意見は参考程度にしておいた方がよいですよね。
これらも今更というか、分かり切ったことなんですけどね(苦笑

何度も同じ事書かせないで。
（笑い
一人で笑ってて
社員でしょう。

社員を探せ！のスレはここですか？

結局買うのは個人ですが、参考にはなると思いますよ、少なくとも
共用部の直しに関しては（自分がそうだったので）一筆もらってください
契約書に書いてあっても、個人の意見は聞きませんから！これぐらいは、くれるでしょ？
たぶん。。別に契約書の内容どおりの一筆でも良いと思いますので、個人の意見も聞きます
直しますっていうよな。それがないと自分みたいにそれは管理組合でとか、言葉だけで直さなかったり
まったく報告無かったり　参考になりました？

？
でも
気が和みました。

なんだか具体的な物件の話とかする雰囲気じゃないみたいですが…。

茨城県つくば市でフージャースが開発中の物件の情報が欲しくてここに漂いつきました。
といってもＭＩＸガーデンではありません。そのすぐ北、現在オンボロ公務員住宅が取り
壊されつつある場所のことですが、工事の標示にフージャースの名があるわりにサイトに
は情報がなく、一体何が建つのだろうかと。ここで聞いてもわかるわけないですが、何か
建つみたいですと情報提供しておきます。ここでもやっぱりつくば市が高さ規制の条例を
制定する前に大急ぎで建ててしまうつもりですかね。「市の要望」は無視しても法令遵守
と言えますから。不動産開発業者の倫理水準を知る上では参考になる話です。

それだけじゃあんまりだから、ＭＩＸガーデンの立地のいいところも。東京駅から高速バ
スに乗れば、ゆったり座って１時間足らずで「徒歩６分」のバス停に着きます。逆方向は
渋滞で使い物にならないし、定員乗車だから座れる代わりに１本待つ恐れはありますが。
なんでもっと宣伝しないんでしょうね。

その代わりに「オタクを呼ぶ福田某嬢の看板」なんか作るから、並木交番はピリピリして
るんだとか。近隣住民の神経も逆撫でしまくり。あー結局文句言ってる。マンションなん
て勝ち組用住宅には所詮縁がないからなぁ。そのくせ住宅付き土地オーナーだというと逆
にうらやましがられるのが謎です。土地付き一戸建てでないところがポイント。

しかし、東京から1000km離れた地方都市から来ると、つくばって異様な街です。なんだか
アプナイ雰囲気の奴がいっぱいいるし…。短期の仮住まいだから我慢しますが。そのうち
マンションなんか買えるような「プチ勝ち組」の皆さんが普通の街にするんでしょう。

並木二丁目、先に解体がはじまったほうは、14階建てのマンションに、後に解体している方は、まだ決まってないそうです。

http://www.geocities.jp/wizinage3/

>>295
何だか長い割りには内容が無いレスですね…。

299さん批判するスレは止めましょう
あなたは、何でここを見てるの？
参考にする人もいるのでやめてください

>297
並木２丁目は14階建てなんですね！！いつごろ販売の予定なのでしょうか？

つくばのフージャース物件は竹園に１棟と並木に３棟…ということになるのですね？
現在販売しているMIX GARDEN つくばの売れ行きはどうなのでしょうか？

＞301
２９７です。
つくばのフージャース物件は並木の3棟だけです。　竹園にはないですよ。
MIX　GARDENつくばは、80/159　程分譲済みで、ほぼ半分が売れているそうです。
並木二丁目の物件については、いつ頃販売になるのか分かりません。

297です。
竹園にもあるようですね。「竹園にはないですよ」などとレスしてしまい、申し訳ありません。

『ユナイテッドルームズ、フージャースコーポレーションの建設期間中物件の映像配信を開始』
http://it.nikkei.co.jp/internet/news/release.aspx?i=136199
初年度撮影予定物件数は、６棟だそうです。

マジ？竹園に建てるの？
立地もいいし、学区の質もいいし、それはねらい目かもしれないな。
価格はいくらくらいで出してくるんだろうね。

マンションを造ってるのは実際には施工会社さんで
フージャースさんって施工会社決まってるわけではないですよね？
やっぱり施工会社によって変るんですかね？
あと、購入後のメンテナンスってどうですか？
管理もフージャースさんの子会社？ですよねどうですか？

施工会社、監督、設計、工期で変るでしょ。
運次第ですね。
メンテナンスには、自分が感じるに施工会社の対応になってて一般的な事は
もちろんちゃんと施工会社さんが直してくれます　ただ、売主側は直せ！！って
施工会社に言ってるだけ？管理してないっていうか、なんだろ？　私は施工会社から
買ったわけではないのです。　前にも書いて有りましたが共用部（廊下とか）の直しは
個人の意見は無視されました（フージャースの社員に）ちょっとその辺が、、、、、、、
他の管理会社とか、売主とかしりませんが、私にとっては最悪の対応の会社でした
もう、購入できないのでどうし様もないですが・・・

そもそもフージャーが厳しい品質管理をしてないようなので、
責任の所在と契約上はフージャーでしょうが、
施工会社に依存する面は大きそうですね。（やはり運次第？？）

管理会社に聞いたりちょっと調べましたが、とことんフージャーの
責任でした。やっぱり共用部は全く進みません。。。
（うちは施工会社もいまいち、ってことです！）

ページ１って・・・イマサラ？
結局なんの音かわからんし(笑)

312さん　白けてるって？
ここの掲示板は盛り上がる為なの？
よくわかんないな。
ここってデベロッパーの評判とかの掲示板じゃないの？
対応とか書いてあるのがだめなの？盛り上がるって？
貴方が白けさせてレスさせない為の手段かな？

315さん、そんな正論言っても無駄ですよ。312のような人は購入検討者で
すらない、ただの暇人でしょうから。頭が○○か、ひがみかな。

スルーしてマンションの話をさせていただきます
共用部の補修って誰が？どんな判断で直しとかするんでしょうか？
上のレス見るとやってくれなそうですが・・

>319
うちは管理組合で自主的に依頼しました。
やってくれてませんが。。。

自主的に依頼してやってくれないんじゃ、意味無いじゃん・・
契約書にはちゃんと書いてあるのにやってくれないって・・
それ以上は裁判とかに？　企業には勝てないし、財力ないし、
大した事無いんだからやってくださいよ・・
フージャースの社員でコレを見た人いたらお願いします。

あいつら売りっぱなし！

フージャース物件購入を検討している者です。
「共用部の補修」についてですが、具体的にはどのような部分についての補修を
要望しておられるのでしょうか。
「気になる人には気になるがそうでない人もいる」ようなところなのか
「誰もが補修してほしい」と感じるところなのか。
教えてください。

３２１です　私は何回もフージャースに直してって言ってるので担当社員が見たら
分かってしまうので内容は言えません　ゴメンナサイ
なにしろ、気になったら言って下さい
それに対して、売主がそれは施工とは関係ないとか、直しますとか、対処しますとか返事してくれるのが
普通ですよね
私の場合は、気になる所を言ったら、あーそれは管理組合でやりますからって無視状態！！
説明はしろよって感じ
契約書には管理組合っていうより買主に対して書いてあるのに
なんだこの会社って感じだけど、大金払って買ってしまったので・・
あと家の大半の直しは直接施工会社が直しに来て対応するのでほぼフージャースは関係ないですね
もうちょっと管理したらって感じですけどね・・

立地はともあれ、物件の価格からしたらこんなもんですよ

同じ地域での価格の平均よりも安価の物件ってみんな内装がみなチープでいかにも量産品って感じ。

物件の価格と売主の対応って比例するんだってか
直しとかクレームとかって最低限の事じゃなかったのか？

そうだね価格に関係なく最低限の対応はして欲しいよね
いくら安いからって自分なんかは、一生に一回の大きい買い物なんだから
物件の価格からしたらこんなもんですよって意見ありますが、フージャースさんは、
そんな考えだから冷たい対応できるんですかね・・

まあ、でも、売れてるから・・・。こんなもんでいいだろ、と思うんだよね。
特に購入後は。

最近は＜広くて＞＜安い＞物件がどんどん出てきてる。フージャースも仕様・設備を
ランクアップさせないと厳しくなるよ。構造からして10年前の物件だもの。

>>私の場合は、気になる所を言ったら、あーそれは管理組合でやりますからって無視状態！！
で、実際管理組合とやっているのですか？

最近のフージャース物件って売れ残りでてきた？

最近、更新されなくなりましたね・・・

ここの使用するゼネコンって債務免除・破綻系ゼネコン多いんだよね。日本国土開発とか東海興業とか。なぜでしょう？
スーパーゼネコンや準大手でなくとも仕方ないけど、なんか気味悪い。

安藤建設、鴻池組が多いんじゃないですか？

筑波じゃ鹿島建設も入ってるよ。

私は鴻池組施工の契約者です。

最近は安くて設備がよい所いっぱいでてるし
急いで買う必要ないんじゃない？
売れ残ってる所もいっぱいあるし、でも完売御礼かもね＾＾

駅から遠くて、不便という立地で、なかには周辺住民とは仲良くできそうもないところもり、安いとうほど安くはない。近所でいくつも建つところなんて、ほんとに売れるのかな。
頑張ってね、フージャースさん。

でもこの会社ホントほとんど完売してるでー。
でも最近基本コンセプトをパクられてるからなぁ。

345>でもこの会社ホントほとんど完売してるでー。
「ほとんど」ということは完売してないんだ。

345>でも最近基本コンセプトをパクられてるからなぁ。
それで変なところが増えるのか

話違うけど、電車の車体広告をまたやらないかな。見たい。

安いって言うけど立地条件と仕様を考えれば
あんなもんじゃない？施工会社にも安く発注してるだろうし

味方する訳じゃないけど、立派なコンセプトだろ。あれは。
お前の言うコンセプトってそんな御大層なのかよ。

どんなコンセプト？

デュオヒルズシリーズの購入者ですが
最高級シリーズと謳いながら
普通のマンションと大差ない気がする。
まあ安いから文句ないし納得してますが・・

車にたとえれば所詮ダイハツかスズキの域を出ない。

354さん　それはフージャースのマンションでの最高級仕様では？
最高級って上を見れば・・・・・・・・・・・・どこまでも・・・・・
安いって事はそれなりに理由があるのですよ

デュオヒルズ居住者です。デュオとウィズの違いは土地の値段だけ。
いい土地ならデュオヒルズ、安い土地ならウィズ。ただそれだけ・・・。

$BIT;W5D$J%^%s%7%g%s6H<T!":G6a$&$=$N9-9p$,B?$/$J$C$F$-$F$$$kMM$@(B
$BGd$i$s$+$N5$G[$,B?$$!"(B

>359
いやいや中身のグレードも結構違ったよ。
フーの物件いくつか見てまわったけど、やっぱウィズのは安い物つけてますという感じがした。
デュオだと標準でついてるものが、ウィズだとあれもこれもオプションだったり。

でも高けりゃいいってもんでもないし・・・どうせ子供が傷つけちゃったりするし、住んでれば汚れるし。
ウチは駅近よりは広さと日当りが重視だったから。その辺は価値観の違いじゃないかなと思う。
そもそも田舎に住んでた自分にとってはウィズでも全てが高級に見えるくらいだ。
逆に高級すぎると「こんなもんイラネ」「使いこなせない」と拒否反応が・・・

使いこなせないほどの設備って何かついてたっけ？
ついてないから安いんじゃ？？？？
てか最近は安いのいっぱいあるし、物件余ってきてる？？

最近のフージャース動きが可笑しくないかい、
　フージャースの良いところ、悪いところ教えてくれ、今一　物件は良いとは感じないが
　

可笑しいのはアンタの腰の動きだろ

よい所・・・
悪い所　購入後の対応

良い所・・・安い
悪い所・・・近隣対策、購入後の対応、外観

安いってことはそういうことだよ。
でも高い物件がその辺クリアしてるとはかぎらんからねぇ。

購入後の対応の悪さって、安いからなのか？
安いっていっても一生に1回の買い物だぞ

深く考えるっていうか　購入後の対応って
大事じゃね？

悪い所　今は仕様が変ってるかもしれないけど
床が直床の所　Ｌ−４５のフローリング使ってるけどすっごいうるさい
まるで部屋の中にいるみたいな音で聞こえてきます
太鼓現象がどうのこうの言ってましたが、今の床材ではそんな事ないそうです

うちはデュオなので2重天井、2重床。
信じられないくらい静かです。バルコニーに出た時以外隣の音もほとんど
聞こえません。こどもが多いのにも関らず・・・。

そうか仕様が違うのか・・・
ただ購入したときの社員の話では直床のが良いのでそうしてると、言ってました
ウソだったってこと？だよね・・・

私も購入時に直床の方が太鼓現象がどうのこうのと、言って直床の方が良いですよって
言われて購入しました。全部嘘かよ！！！！

だって
高いマンション＝２重天井・２重床
安いマンション＝直床
じゃん。
高いマンションがお金かけてわざわざ音が響く構造にするかっちゅうの。
皆さん冷静に考えてみては・・・。
でも、安いっていいことだよ。
他にお金を使うことができるんだから。

※そうかもしれないけど　上にも書いて歩けど２重床より良いって説明でしたよ
それ自体は嘘って事になりますね
２重床にすると太鼓みたいに響くとかの説明でしたよ
だまされたあああああああああああああああああああああああああああああああ
信じた私がだめなのか・・

安い高いって言うよりフージャースの説明と売り方に問題があるのでは？

専門家の間でも諸説あるのかもね。
不動産の営業は都合の良い説を取上げて売りにするのでは？
２重天井のメリットは音の問題よりメンテナンスに有利な点かもしれません。
でも、ウチはホント静かですよ。

問題ですね。

２重天井のメリットってメンテナンス？
設備配管通ってる訳じゃないのであんまり関係ないんじゃね？
改修とかするとき自由度は、有ると思うけどね。

リフォームの時の話だと思うけど、
だいたいわかるだろ。

2重天井にするとスラブ（コンクリート）に配管を入れなくてすむので、コンクリートによい。又、2重床は最近？太鼓にならないように空気が抜けるようになっている。
そして、直床、直天井にすると、階高を抑えることができて、同じ高さでもフロアーが増える。

我が家はうるさい
テレビ消すと隣の音や上の音がすごい＞＜
マンションってこんなにうるさいんだって・・買ってから分かりました
ってか実家もマンションなんだけど結構古い　実家は静かだったから
そういうものなんだど・・＞＜
これも造りの差なのかな？

うーん。
前に住んでたマンション、築４０年の直床。
しかも上の階の夫婦は非常識な○カどもでした。
にもかかわらず、音が気になることはほとんどなかったよ。
昔の方がコンクリ厚いのかねぇ。

戸建に住んでいた方がマンションに越してくればうるさく感じるかもしれませんね。
賃貸のアパート等に住んだ事あれば共同住宅のことは凡そ想像がつくでしょうけど。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45839/
２重床、２重天井についてはこちらのほうが議論が進んでますよ。

犬が吠えてて寝れなかった事あるよ
（隣で）文句言おうかとおもったけど
耐えた

安いマンションだから入居者の住生活の偏差値も低いんだろ。

399へ
あなたは暇人。
かつ、実は賃貸住まいでしょ。
買えないからヒガんでるだけ・・・。
と、みんな思ってますよ。

貧乏だからうるさいとか、金持ちだから静かではないですね
あくまでも考え方ですよね
３８９の考え方では、批判してるだけなのであなたは、貧乏人ってこと？
それともニート？変態？

>>390
399?
未来の人

392さん
フージャースの物件はだめって事ですか？
どこの会社が、いいの？

今になってみれば、そんな気もする。
煽られたなぁ。

ああ、でも失敗したとは思ってませんよ。
ウチは安くはなかったけど・・・。

私は失敗

うちも失敗。
駅近、ヨーカドーにつられて・・情けない

399さん、多分あそこですね。
私は良いと思ったけどなぁ。
でも、小学校が遠いのでやめました。
何か問題あったんですか？
教えてくらはい。

すいません、お尋ねしたいのですが、グランディーナというのはウィズシリーズになるんでしょうか？
購入を考えてるんですが、この掲示板を読みちょっと不安になったもので。

値段相応なんだから贅沢言っても始まらない。
U氏の1流には程遠いが、立地や値段考えれば、仕方がないでしょ。

シリーズの仕様がどうのって話より
管理に問題有り

どの辺が？

売った後は、関係ないって感じの対応でした

やめたくなったからだよ

>397さん

ウチも安くなかったです。
相場と比較しても。。。
それに今のところ何の問題もありませんよ。
安い部屋ばかりではないですよね。

安い高いじゃなく売ったら終わりみたいな対応やめてくれよ

408さん。
すみません。
あなたの文書をしっかり読んでませんでした。

売ったら終わりって？２年検査（点検）まではしっかり
対応してくれる話しだったよ？
うそってことですか？４１０さんって社員？

うそだったって事だよ＾＾

同時期にマンション購入した友人の話を聞き
対応の違いにビックリと言うか・・怒りでいっぱいです。
悔しいけれど有名デペとの違いが明白ですね・・。
やはり、そういうところが安ければそれなりと言う事なんでしょうか・・

フー物件で相場より安くない物件ってあるんですか？

津田沼のデュオは安くなかったぞ。

相場より安いって言うより立地条件と建物仕様の違いで
安くしてるんでは？
これは自分の意見ですが・・

津田沼は相場並みでは。
あそこは土地が高いのです。イイ場所ですから。
仕様は高級とはとても言えませんが・・・。
高い土地＋安い仕様＝並みの価格
安い土地＋安い仕様＝安い価格
このデベには２種類しかない。
でも、総じて割高物件がなく、良いことだと思うけど。

津田沼（デュオシリーズ）は高い土地＋普通の仕様とイメージがあったのですが
高い土地＋安い仕様ということですか？

普通と言えば普通ですが、微妙なラインでは？
でも、環境・利便性はかなり高レベルだと思います。

駅徒歩１５分で利便性はかなり高レベルとはこれいかに？

駅徒歩２０分です。
利便性は（駅からの距離除く）です。
生活には便利ですよー。

フージャースは共用部直してくれません

ここの営業は下品ですよ。

下品とは言わないけど、対応悪いですね
（特に購入後）ちょっと酷いんじゃない？って対応でしたよ
上にも有るけど共用部は、なぜ？直してくれないの？工事業者もちでしょ？

不具合の場所言いたいけど、散々電話とかで言ったし
内容知ってる社員見たら特定できちゃうので・・・
ごめんなさい
曖昧にされたのは事実です
社員の人見てたら最低限の対応、誠意をみせてください

不具合なんて全部直してもらったけどなぁ。
共用部分の修理は確かに対応が遅かったけど、でも結局直してくれたよ？
なんか悪口ばかりで逆に嘘っぽいような気もする。ほんとにフーの物件買った人なのかなぁ。

本当に購入者ですし、本当の対応です！
共用部直してもらったってどんな内容？あなたが言ったの？
個人の意見を聞いたの？
貴方こそ本当に買ったの？
貴方のは良い事言ってるから内容言っても大丈夫だよね？

不具合なんて全部直してもらったけどなぁ。
の不具合って何？上にもあるけど直ったなら内容教えて
下さい。お願いします。不具合って参考になるので

少なくても、むかついてるから掲示板に書き込むのを分かってほしいです
むかつくから掲示板に書き込むのです
何にも無かったら掲示板すらこないです
めちゃめちゃ対応よくてもいちいち書き込みにこねーよ

>>430
そんなに息巻かなくても・・・
共用部分の問題点は私も言ったし、他の住人でも何人か言った人がいたみたい。
たぶん「このマンションを住み良い状態にしたい」という意識の高い住人が何人もいて
こぞってフーにクレームつけてるんだと思う。
430さんは総会とか出てる？１人だけでクレームつけても弱いだろうから、近所の住民と話し合ってみたら？


しかしウチのマンションもいつか「フーの対応が悪い！」って書き込まなくて済むように、祈るばかり。

私も不具合直してもらったって内容が気になります
どんな事が不具合？それは一人の意見でも聞いてくれる？
１年点検の書類には個人宅の内容を書くところは有ったけど
共用部って欄はなかったですよ
しかも、共用部のどこを直すって連絡ももちろんないですよ
何か直しているんだろうか？？