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管理人さんよりご指摘あり、「その2」作成しました。
↓その1(No32)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/
【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html
[スレ作成日時]2006-03-29 12:30:00
管理人さんよりご指摘あり、「その2」作成しました。
↓その1(No32)
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企業情報@株情報コム
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[スレ作成日時]2006-03-29 12:30:00
評価の無い土地を、化けさせているだけす。
駅から遠いマンションの末路を知らずに購入すると大変
永住するから下落は関係ないという理論も空家や安い賃貸
が増えてくると虚しくなる
バブル時に建設された駅から遠いマンションを見学してから
検討したほうが良いですよ
部屋の中で犬飼ってもいいけど夜吠えたりするのは
マナー違反じゃないか!!
うるさくて寝れない
犬の爪の音も聞こえるけどそれはしょうがないかな。。
そんなに聞こえるとはおもってなかったけど
うううううううっ 迷う。
津田沼でも反対運動起きてるね。
本当に学習能力ないデベだこと。
ミックスガーデンのマンションって、ウィズ仕様?デュオ仕様?
ご存じの方がいたらおしえてください。
マンション建設時の反対運動はしかたないでしょ
反対する人もマンション(ある程度の階)が建つ地域に住んでるんだろ?
それなら一種低層とかに住めばいいのでは?
建築基準法に適合して建てられる地域です
法律違反はしていない。
文句を言う奴は出て来い。
人の商売に口を出す奴には後で死ぬほど後悔していただきます。
ミックスガーデンつくばはデュオヒルズ仕様だと聞いています。
竹園の物件もデュオヒルズ仕様なんですね。
デュオとウィズの仕様の違いってどこ?
グレードとしては デュオヒルズ>デュオ>ウィズ って聞きましたよ。
だから仕様の違いなんかほとんどないってば。
立地の違い(つまり地価)だけだってば。
いろいろ見て聞いた俺が言うんだからまちがいない。
あ、でもデュオヒルズは2重天井、2重床だけどウィズは違うよ。
内装なんかはほとんど同じ。
床暖房の有無もだそうですよ。
保証の違いは?
安いのは共用部の話し聞いてくれませんよ
って対応だよ
他のマンションって上の足音とか犬の鳴声とかって
むかつくぐらい聞こえるもの?
個人差があるとは思いますが。
>517
それはマンションの仕様というより住人の問題では・・・
うちも今年の夏ごろから犬の鳴き声うるさいです。
理事会でも問題になってるようですが、な〜んか犬飼ってる人ってモラル低いんですよね。
世の中全般そんな感じがします。なんでだろ・・・
期間を決めて、それでも改善されない場合は、犬をあきらめて欲しいですよね。
ウチは犬の声なんて聞こえないよー。
やっぱ仕様&モラル両方違うんじゃない。
モラルもそうですけどL−45程度の仕様では
上下の音が結構聞こえるんですね
最近、上の住民がうるさくてしょうがないんだけど・・・・・
この前、その事で話に行き、「すみません」と言っていたにもかかわらず、
今日もまた、うるさい!
気を使う気はゼロなの?って感じです。
やっぱ仕様&モラル両方なのかも。
犬の鳴き声が聞こえない方、サッシはどのような仕様なのか教えてください。
うちの場合、犬の鳴き声がうるさいというのは壁を通り抜けるという意味ではなく
バルコニーから聞こえるんです。
うちは建物自体で音が反響しているみたい。
サッシ替えてもたいして変わらなかったし
犬のお話がよく出ていますが、猫の事でのトラブルは無かったでしょうか?
例えば、ベランダの隣との仕切の隙間から覗いているとか・・・。
集合住宅なんだから些細な事に神経質になってはいけない。
ペットOK承知で買っておいて理不尽じゃない?
ペットはOKですが、モラルを守ってってい言ってるのです
もちろん飼っていいです
ただし、夜中吠えるのは?多少は我慢しますよ
犬の鳴声で起きる事もあるんですよ 神経質なほうじゃないのに!
飼うなとは言いません せめて躾をお願いと。
音楽を大音量で夜中聞いてもOKですか?これもモラルでは?
理不尽?
俺527だが誤解与えたかな?俺は猫が覗いているぐらいでって意味で書き込んだつもり。
勘違いしました すいません
ペットより人間の躾が先のようですね。
モラルの低い人ほどペットを飼っている不思議☆
そんなに聞こえるもの?
どこのマンションでも一緒?
モラルの有る人はモラルの有るマンションを買う。
ここはそうでない方か?やめとくか・・・
どこのマンションでも戸建でもモラルのない人はいますよ。
モラルの有るマンションって意味不明www
その意味が解からない人が買うって事だよ。
金もっててもモラルない人いっぱいいるね
特に歳取ってるからモラルあるかと思うとそうでもないし
凄い格好してるから常識ないかと思うと凄いモラルある人だったり
確かにモラルのあるマンションって意味分からん
535さんは、凄いね モラルあるマンションを教えてよ
専門家だね^^
でもフージャースっていいよね。
535はこの業者の一般的な評判の事を言いたいんだろ。
俺には何となく解かるが・・でも安いのは魅力だから迷う。
まあ今じゃなきゃ駄目って訳じゃないので頭金貯めながらじっくり考えるか・・
何がいいの?音が凄い良く聞こえるよ
足音とか、扉の閉める音とか、犬の爪の音らしきものとか、鳴声とか
ウチは全然聞こえないよ。
建物にモラル?住む人にモラルがあるかどうかでは??
533さん久々に楽しい書き込みありがとう。
理解力があるのは、538さんだけか・・・・・
俺はやめといた。
俺はアソコをやめて、ココを買った。
モラルが価格に比例するのはあると思う。
表向きのモラルだけどね。
でも、それがけっこう大事。
ココは表向きのモラルはあるという事ですか?
モラルに関していえばゼファーに負けてるけどね。
ネットで検索しても解かるがフージャーは反対運動が千葉、埼玉で一番酷い。ほとんど全部だな。
あと安さが有名すぎてハズカシイ。
俺は悩んでやめたよ。
ここのマンションの購入やめたのに,いちいちここにアクセスして
報告ってくるもんだね 俺だったらぜってーこねー
あーあ言いわれちゃったねw
ここ住民板じゃないよね?
それぞれ意見や感想があるだろうし、
それを参考にしたい人もいるんだからね。
逆にこの業者に対しての良い感想もあれば書き込んでいいし、
当たり前だが営業相手じゃ解からん事が多い。
確かに、広くて安いのは有名。
ひゅーざーもそうだった。
確かに、広くて安いですね。
けど、MR見て安いわけが分かりました。
「駅からは遠いですが、ここは資産価値がありますよ」
と耳打ちしてくれた営業マンさん、ダマサレマセンヨ^^
買って住めばわかるよ。
冷静に考えて資産価値はないでしょう。
でも、純粋に永住を考えた場合、なかなか良いと思いますよ。
安いことは悪いことじゃないからね。
見栄っぱり貧乏さんにはなりたくないしー。
どのへんが(なかなか良い)ですか?
広くて、収納もいっぱいあって、にぎやかなところかな?
でも、地震が来たら、柱が提灯みたいになるかもね。
広いお部屋の真ん中に避難してね。
556、人のふりすんな!
>556さん 「地震が来たら、柱が提灯みたいになるかもね」って何?
構造上、安心出来ないって事? 具体的に知りたい。
物件価格の事は、自分の身の丈にあった価格だと思って購入を考えています。
柱が提灯??なんじゃそりゃ(爆)
訳わからん、あなた買った人?
バ○丸出しだな。
音が凄くて眠れない
上の人だけの問題?
住んでないから、音は分かりません。
でも構造は勉強すれば、分かるよ。
勉強してみ。
足音らしき音がすごい
音は斜めに伝わる場合もあるよ。
内覧会の時に専門家の付き添いをお願いした方が良いでしょうか?
専門家が見たところで、構造は変えようがないんだから
別に必要ないと思うけどね。
大体内覧会で見たぐらいじゃ解からないよ。
>>551=556です。
とても真剣に購入を検討されている方が
いらっしゃるようなので、一言。
565さん、566さんのコメントに賛成^^
お金を払う前に構造について調べてください。
その後物件価格を納得できればいいと思います。
このデベのいいところは、物件適正価格で販売している
ところだと思います。
567様
物件適正価格で販売しているかどうかと言うことは
どのように判断すれば良いのでしょうか?
構造に問題ありですか? 「姉は」事件後でも?
ではでは、構造について営業マンに質問してみようと思います。
もっと良い手があったら教えてください。お願いします。
少なくとも現在までのところ一件も偽造物件は見つかってないと記憶してますが。
誰も偽装の可能性があるとは書いてないと思うぞ。
偽装していません。もちろん合法です。
営業マンに聞いても、
「大丈夫です!」だと思いますが…
高い買い物なので、後悔したくないですね。
よい物件に出会えますように!
売り主だから「大丈夫」って言うでしょう?
言わない所ないでしょ
建設反対運動がおこっている物件を購入後、実際・・・・
地域住民の方と仲良くできるものでしょうか?
営業マンは「大丈夫です。解決の方法に向かっています」と言いますが、
真新しい幟が増えたようで困惑しています。
>575
「大丈夫です。解決の方法に向かっています」
その理由と状況を書面で下さいと言ってみてください。
まず、誤魔化されます。その後、住民と仲良くなれるかどうかはわかりませんが、営業の言う事は売る為であって、あなたのためではありません。
どんなものの販売でも、悪い事をいってお客を逃すような事はしませんよね。必死に売りにかかります。そして、私も経験しましたが、この会社は安売り系ですので、買った後はそれなりの対応です。
購入後2年経ってもづっと、別の購入者の方々とこの会社の間でもめていますよ。理由は、やはり営業の言った言葉や説明に偽り?勘違い?、わかりませんが、そういったことです。何も建たないといっていた隣の敷地に、大きなものが出来たり、日照権が説明と違うなど。
自分で調べて・判断し購入するのが一番です。そして、リスクは甘んじて受ける覚悟もいるでしょう。
フージャースリビングサービスの方はどうですか?
やはり、同類って感じの対応でしょうか?
購入後2年たっても・・・ って、つらすぎますね。
高い買い物をしたのに・・・・。
販売店側は、「顧客に気持ちよく契約し居住してもらう」というプロ意識みたいな物はないのでしょうか? 期待するだけ馬鹿な事なのでしょうか?
手付け金が返ってくる方法があれば良いのですが。
うーん、安いマンションじゃなくても問題はいろいろあるでしょうが、
ココは若干ひどい話があるデベですね。
でも、私は津田沼買って満足してますよ。
住環境サイコー。
三井、野村より全然いいです。
設備・仕様は負けますが・・・。
子供が小さいとやっぱり心配。
公園や学校で仲間はずれにならないかなぁ。
心配だったら、買わなければいいだけのこと。
買う前に不満があるなら買わなきゃいい
他にもたくさんあるんだから
それでも買って文句言ってるなら、買った本人が悪い
契約前に営業が説明をきちんとしてくれれば良い。
しかし、客が気がつかないと説明しないのが困る。
気がついても曖昧な返事で、「売れればOK」感覚が丸見え。
気がついて時には万事休す。
ここの物件に住んでいる人と新しく住もうとしている人が、
情報を出し合って考えていければ、と思う。
モノは悪くない。(高級ではないが・・・)
安い。
営業はどこもそんなもんでしょ。
住んでてなんかイライラするんだよね。
↑何が?
伝わる音がとがってる。
場所によって良かったり悪かったりするのでしょうが、何度もいいますが、何故安いのか?をきちんと理解しないとね。実は電車の音がうるさかったり、日が当たらなかったり、いろいろでしょう。
それでも、価値観はいろいろですから、人によっては、著名を募ってクレームをあげている方、訴訟まで考えている方、満足している方いろいろでしょう
でも、明らかに他のデベより営業のいいかげん発言も含め、サービスは適当だと思うね。
私は、2度とこの会社の物件は買わない。よく、他の物件を見てから買ってね。
建物の強度自体と、管理会社の対応が普通なら問題ないと思っています。
ただ、契約してから発覚する事が多すぎ!
音が伝わりすぎ
朝とか音で起きるときがある
夜はもちろんうるさい
普通にくらしてて隣や上の音こんなに聞こえるなんて・・・
前のマンション(築20年ぐらい)は音聞こえなかったのに・・・
楽器やオーディオ以外の生活音でも「伝わり過ぎ」ですか?
内容をよーく聞いといて、なんとなくうわさ話にのせてみると・・・ 静かになるかも。
音楽とかっていうより犬とか足音が驚くぐらいうるさいです(たぶん上の階の音が良く聞こえる。斜め上?)
1回文句言いに行こうかなとも思いましたが同じマンションで喧嘩すると・・と思いやめました
ちなみに自分達の生活音が下にどの程度伝わっているか、わかりません・・・迷惑かけてるかも?
一応気にして生活してるつもりですが。
上がガサツな人なのか?自分達の生活音も同じぐらい聞こえてるのか?
マンションの仕様か? 真実はわからん。
あと暮らしてみて思ったのですが、お子さんのいる家庭は1階とか選ぶと思いますが
共用の廊下が1階に有る場合通行頻度が多いとおもいますので靴の音結構すると思いますよ
共用廊下側にも部屋があると思いますが、ちょっと考えた方が良いのではと。。
ちなみに我が家は1階ではないのでその階の人が通るていどなのでそんなには、まーその上の廊下を通る人の
音も斜めに聞こえてきますが。。頻度的には 靴の音って大きいし響くからね
ふーん、そんなにひどい物件もあるのね。
戸建てと勘違いしているのか、自分の物に住んでいる嬉しさからなのか、
階下やお隣さんへの配慮が欠けてしまうのかもしれないですね。
我が家はエレベーターの近くなので、エレベーター待ちの人の話声が良く聞こえます。
内容もはっきりと分かります。
この会社、株価がすごく下がってるんだけど、大丈夫でしょうかね?何かあったのでしょうか。
ちょっと怖い。
そんなひどい物件っていうより、仕様的にはほぼ一緒でしょ?
床のコンクリート厚さとか、壁の厚さってちがう?
壁はボード。
お隣さんとはコンクリートに直接クロスでしょ?
隣と接した部屋を寝室にすると、隣の音が丸聞こえになりそうですね。
隣の間取りを確認して、ご迷惑にならないように気をつけます。
>>596
業績の上方修正を期待してこれまで随分上がっていたようです。
(終値ベースで見ると、12/20から1/12まで上がった日が
がなかったように思います)
今日(1/12)は東証1部の値下がり率3位とのことで、
株価的には苦戦の模様。
市場の期待が大きすぎた?
株価大暴落ということは会社の信用がいちじるしく低下しているとうことです。そんな会社のマンション買うのは心配です。
買ってしまいました。
私の買った準工業地帯のマンションは、行政いわく、日照権の保護はまったく無い地域なんだそうです。そんな説明一切なかった。
隣に大きなマンションがまた建ち、日があたらなくなってきます。
失敗。
間取り的には大体隣の部屋と部屋って隣あってますね。
他の物件を探すほうが困難ですね
やっぱり戸建て?
あと、マンションの廻りは良く調べたほうが良いのでは?買おうとした場所にたとえば10階建ってれば
隣に同じぐらいの敷地があれば同等のマンションが建つのですよ!【用途地域が違ってれば別だけど】
空地があったら建つんだろうなって想定して購入してくださいね
営業の人に聞いてもどうなんでしょ?
購入検討中です。
今ならお得ですよって部屋があるのですが・・・。
ここって値引きしないと聞いていたのですが。
ホントに割安なのか疑っています。
どなたか割り引きで購入された方いますか?
問題はなかったですか?
値引きとは言っていませんでしたが、「お買得になってますよ」みたいな・・・。
残っている物件だったので、てっきり値引きと思ってしまいましたが、よく
考えると微妙な表現です。
>608
完成間近の物件で、4LDKを3LDKのように間取りを変更した状態の部屋を販売しているところがあるようですね。間取り変更は早い段階で申し込まないと対応してもらえない有料オプションだと聞いたのですが、有料オプションが無料でOK…というのはお得かも!?(それとも販売価格に上乗せしているのか??)
ただしお得かどうかは、変更した間取りが気に入ったものであることが絶対条件です(笑)
それは無料のオプションでは?間仕切り取るのは工事中なら無料でしたよ
食洗器はものっすごい高かったですが・・
間仕切りとれたの?
ショック。
そんな説明なかったよーーー。
>611
メニュープランは内容によって料金が異なるようです。
例えば、和室をなくしてLDを広くするのは無料でも、洋室や納戸の設計を変更するプランだと有料ということです。ちなみに価格は0円から約70万円というものまであるそうですよ。
あーしってます^^;そこまで説明するの面倒だったので
うちは、和室を洋室に変更して更に間仕切りを無くしてLDKを大きくしました
その他、カウンター前の吊戸(無料だっけかな?)etcをやりました
でも、有料オプションは普通に考えると高すぎでしたね。
購入したんだから格安でやってもとは、思うけど
商売だから儲けたいんだろうね><
和室→洋室の変更は無料ですか?
間仕切りなくすのも?
無料でした
12月は50戸しか売れてないらしい・・
なのに1月〜3月で386戸売らなきゃ駄目みたい・・
株価もなぜか暴落している 何で???
なりふり構わず売る事必至。
616さん、ウチは和室→洋室優良でしたよ。
30万円弱でした。
615さん、確認して方がよいですよ。
フーの物件住んでますが、
和室をなくし、LDと続きの一部屋にする。もちろん和室の押入れはふすまでなく、洋室と同じ引き戸ですがこの場合は無料。
和室を洋室に変更。部屋が分割できるように、ふすまの替わりにフラッシュ戸(4枚)をつけると、たしか7,8万でした。うちはこうしました。冬は寒いので、ほとんど閉めてます。
ふーん。
物件によって随分違うんですね。
それとも申込み時期によるのかな。
ふすまの替わりにフラッシュ戸(4枚)をつけると・・・
部屋の間仕切りって言うのかなぁ、造作は残したんですか?
うちは、全部取っ払っちゃったのです。ちょっと後悔。やっぱり寒いですよね。
8万くらいで、フラッシュ戸はいいですね。
物件によって違うのではないでしょうか?
うちのマンションは、あらかじめ部屋タイプ別に用意された用紙に、
和室をなくしてLDKを大きくする(無償)・和室を四本引き戸(フラッシュ戸2本レール)
和室を開き戸タイプの洋室にする・等々色々印刷されていて、(値段も)丸を付けて提出でした。
もちろん部屋プラン変更締め切り前でしたが。その紙には、キッチンやフローリングのカラーや
鏡とか、食洗機とかも一緒に丸をつける欄がありました。
紙を見直しましたが、ごめんなさい、わたしがやったプランは13.5万くらいでした。
うちはお客さんが来たとき用に部屋を確保したかったのと、エアコンの効き具合を考えて、
洋室プラン(フラッシュ戸)にしました。造作、って言うのは部屋の仕切り壁が残ってるか?ってことですかね。
天井から50センチくらい残っています。フラッシュ戸が壁の代わり、というわけではないです。
そのまま和室の方とのちがいは、(恐らくですが、)洋室にすると、カーテン部分がカーテンボックスになるのではないかと思います。和室はカーテンボックスが無いと思います。。
MRで見せてもらえると思いますよ。この用紙。
フージャースのHPから入会できる「オレンジカフェ」。
機能しているのでしょうか?
入会してみたのですが、月一のメールマガジンすら来ません。
アンケート・座談会でいろいろ言ってやろうと思ったのに・・・。
ウチもはじめからオプションプランとして用意されていて、
和室をなくしてLD拡張は26万ほどかかりました。
間取りのタイプにもよるのかもしれませんが、押入れの戸もクローゼットタイプに
なったし、フラッシュ戸もイイ感じで非常に満足しています。
ちなみに野村プラウドでは同様の変更を約90万と言われたので、むしろ安いかなと
重いましたよ。
デュオヒルズのベランダは全面コンクリートみたいですが、日の入り具合や圧迫感はいかがでしょうか?
他のマンションではベランダがガラス?やアクリル板みたいに透明に近いものを使用しているところもあります。
高層階だと景色がリビングなどから見えないのは残念です。
ミックスや、ウィズなんかは柵をつかってますね。なぜデュオだけコンクリなんでしょう・・?
将来目の前にマンションが建ってもいいように目隠しているとしか思えないのですが・・・・。
因みにフーの営業は「コンクリートのほうが高級仕様なんです!」って言ってました。
なんでコンクリートのほうが高級仕様なのか理由を求めたら返答できなし・・・・。
布団干しちゃーいけないんでしょうが、干してるマンションが大いですがそれだけ考えると格子とかのほうがよいし、通風かんがえると格子の方がよい、プライバシーはコンクリート、あとは、日光かな?夏はどうでもよいけど冬とかの太陽が低い位置だとやっぱりガラスや格子が有利だとおもいますよ 道路に面していて音が気になるのでしたらコンクリートの方が多少遮ってくれるでしょー
営業が何を根拠に高いって言ってるか分かりませんが、縦格子以外の手摺り金物のが高いのでは?と思います
かっこいいルーバーとかの金物とか使うとものっ凄い高いですよ 高い=高級ではないけど・・ あと跳ね出し(床のコンクリートで支えている構造)のバルコニーとかだと先の方を重くすると構造的に良くないので(ダメって訳でもないですが)軽くする意味と意匠を考慮して金物とかにする事ありますね 営業は売りたいから適当な事いいますので自分でも調べてください
あとは、つっこんで答えられないのは完全に適当ですから困らしてやってください
定期点検適当ですね。
売ったらおしまい?
適当ってどんな感じですか?
えーとね まずフージャースの人は来ないし、確認しないから
それが終わってるかどうかは、施工会社の報告?一応印鑑おすけど
おさなくてもそのまま放置!なのでクレームいってもフージャースの人まで
つたわっているか? フージャースにいってもも直しますとか、完全にはとか
あいまいで、長引かしてこっちの言う気をなくさせる作戦?
なにしろ管理してないって感じ
販売中は親切だったのに><
上の階では夜11時まで糞ガキが運動会やってやがる。
これはあと何年続くんだ・・・
ベランダでの喫煙やゴミバケツをおくことは禁止されてないですよね。
この事でトラブルになった事はありませんか?
理事長経由でも仲が悪くなる(変な人だと嫌がらせしそう)のでは?
結局下の階の人が迷惑なのでって話になるだろうし
私も上の犬と子供?なんだ!!っていうぐらいうるさいですね
犬の躾ぐらいして下さいって感じ・・吠えるのが下に聞こえてくるのは
意外でしたが。
あとベランダの喫煙ね。。我が家は吸う人がひないので洗濯物とか干してる時隣ですってると
匂いがねー ただ吸っちゃいけない訳ではないので文句はいえません
そのマンションの理事会を通して決定してしまえば別でしょうけどね
規約に火気厳禁と記載されていれば煙草もダメですよね。
煙草吸う人って何故かイタイ人ばかりなので気をつけましょう。
煙草吸わない人って、税金を納めない非国民ばかりなので気をつけましょう
布団叩きがうるさい。
親の仇かってぐらい毎日叩きやがる・・・
深夜うるさい子供ではないと
普通に歩いていてこの音?ってぐらい
私が歩いている音が下にどの程度伝わってるか
わかりませんが、同じなのかな?前の実家もマンションでしたが
もっと静かでした(築20年ぐらいかな)古いマンションのが静かって。
上の人のせいかな?分かりませんがストレスたまります
ウチのマンションは暗黙の了解でバルコニーでの喫煙は控えております。
マンションの民度って重要ですねぇ。
どこかで吸ってる人いるんじゃない?
何戸あるかしらないけど、でも結局換気扇の下とかですっても
排気で出てくるんだから一緒じゃね?ちょっとは、違うけどね
排気はバルコニーかな?
バルコニーでも換気扇の下でもそんなに違いはないとは思うけど、
その心遣いが重要なんじゃないのかな。
沢山の方に回答をいただきありがとうございました。
換気扇の下で吸うタバコは子供とか家族に言われてだと思うけど
どっかで意味がないってのってた 十分害になるんだね
だけど、バルコニーで吸って廻りを気にしない人よりいいですね
基本的に「明示的に喫煙可能」な場所以外は禁煙でしょう。
うーん。喫煙者には厳しい御時世ですが、私も喫煙所以外では吸わなくなりました。
当然マンションの敷地内では吸いませんねぇ。
マンションの話しじゃなくタバコの話になってる・・
音がうるさいって?そんなに?
今、築35年の団地住まいなんですけど、音がすごく響くんですよ。夜八時以降は掃除機、洗濯機だめですね。お風呂のお水を抜くのも音がゴボゴボうるさいって言われるから朝にしています。
フージャースで二重天井のマンション購入希望なんですけど、夜の掃除機や洗濯はやっぱり無理でしょうか。
友達の他のマンションは音は平気だよって言っていましたが・・・。
オマエら一戸建てに住めば?
でも、共働きの方は・・・ やっぱり夜になっちゃいますよね。
だからうるさいのか!って足音だけでも発狂しそー
上の音がこれだけ聞こえるってことは自分の足音も!!
んーわかりません
洗濯機の音なのかなー?サンダルでも履いてるのかなー
知り合いの築15年マンションはウィズより静かでショックだった・・
なんなんだこの響き方は・・
だからぁ。
デュオは静かだってば。
650です。私が購入したのは、デュオですが?
上の人によるの?不明な音もきこえます!
同じデュオでも違うの?ウィズはさらに?音が?
もう、関係ないけど・・
ちゅーか、どんなマンションでも気をつけないと下に足音響きます。
常識と思いやりさえあれば。
忘れがちですが、ちょっと先に人がいるんですから!
洗濯は土曜日にやればどうでしょうか?
住民同士のトラブルを管理会社や建物のせいにしていては
いつまでたっても解決しないと思います。
程度の話をしているんだが・・・
ウィズ松戸の購入を検討しています。フージャースの良いところ悪いところを端的に教えて下さい。皆さんのレスを読んでると、材料仕様があまり宜しくないようですが…。遮音性能はそんなに低いのですか??
良い所:安い?(立地条件と仕様ですね・・・)
悪い所:定期点検がどうなのって?対応だった (直ってない)
上の音がうるさい(他のマンションは分かりません)コンクリ厚さとか仕様確認して比較してください
あとはー結局仕様ですよ ペアガラスが標準とか床暖房とか食器洗い洗浄機とかオール電化とか、外装材とか、、で、一番は土地ですかね?駅から遠いとか、線路沿いとか、主要道路でうるさいとか、っていうところ
は、安いはずですよ
社員寮〜社宅〜賃貸と経験しましたが
歩く時に心配りがないと必ず下にひびきます。(特に夜は)
子供なんかは、そういうことから
他人を思いやる心をしつけるものです。
建物のせいにしてたらいつまでたっても
解決しません。
確かに住んでいる人の心がけだとは、思うのですが。
それだけでは、無いような気が?
前に古いマンションに住んでいましたが、ほとんど音は気にならなかった
のですが、今のマンションは足音だけでなく不可解な?音が頻繁に聞こえてくるし
扉の音(たぶん引戸)とか あ!開けたなって鮮明に分かるんです。
前のマンションがその状態だったら音がいやだから一戸建にしてました
上の人のせいだけでは、解決しない仕様の違いがあるとおもいます
ちなみに前のマンションの周辺は超静かで、今住んでいるところは、車の音が
頻繁に聞こえてうるさいのに前のマンションより気になるのです
たしかに上の人は思いやりなさそうですが。。
No.656です。
657さん、ありがとうございました。戸建てで育って来たので不安と疑問でいっぱいですが、様々な物件を見て、色々比較していきたいと思います!
しかし安いのぉ〜!
フージャスの株ってなんであんなに下がっちゃったの???一年前と差があり過ぎるんですけど・・・。
>>662なんでって、去年6月に分割したから。
まあそれを加味しても下がっているけど。
1年前の株価と今の株価を比較するには、
去年の株価を3で割らなくてはなりません。
・・って662さんは知っててわざと書いてる???
>577
だいぶ遅れました。
http://members.goo.ne.jp/home/wizinage3/main
ここの1月30日にフウージャースリビングサービスに関する内容が
ありました。参考に!
こんにちは。
3で割っても20万から13万まで大暴落しています。
株価は会社の信用力の鏡ですから心配です・・・
フージャスやばいの?
原因は不明みたいよ。
原因が不明ってのは不思議ですね〜 頑張ってほしいですよ。
社長もIR室の人もIPO(株式公開)でぼろ儲けしたから
もう会社の業績も株価もどう良いのだろう。
何億もかせいだら、まじめに仕事なんかできないだろうね。
他の業者は先を見据えて露骨に迷惑になりそうな土地はさけて建設するが
ここはネットで調べてみたらどうも逆みたいだね。
その種の物件をまだ民意の育っていない若者をターゲットに売りさばき、
それもやりつくした感があるね。 確かにここは相当儲けたと思う。
でもここからが正念場・・・
引き続きこの銘柄はチェックしておこう。
670さんの言うとおりかもしれません。私もその罠?にかかり購入してしまったものです。
確かに安かった。でも立地に問題があるだけで、建物は大丈夫ですよね・・・?耐震偽装とか・・・?
専門家同伴で、構造計算書をみせてもらいましょう。
ちょっと見ただけじゃ分からないよ
専門家っていっても構造設計やってるひとじゃないとね
一級建築士っていっても皆構造計算できるわけじゃないよ
外注に実際頼んでたりするんだし
再チェックするには、時間と費用がかかります
マンションは立地が全てだから、大丈夫じゃないの?
駅からバスで・・・なんて安くて当然でしょう。
建物もぴんきりだよ。
音響きすぎだよ><
フージャースの物件で、最上階の住人が壁紙をはがしてみたら、ヒビだらけだったという話を聞きました。建ってからまだそんなに経っていないのに、そんなにヒビが入るものなのでしょうか?
工期短いとね 雑になるよね大手だから安心って訳じゃないよ
そんだけヒビはいってるとクロスにも影響でますね
どのマンションの何階とかいうと、そのマンションの価値下がるのでは?
あくまでも噂で聞いた話なので、詳しいことはわかりません。はっきりした証拠もないのに、安易に変なことを書き込んでしまい、すみません。
>682さん 一般的には一ヶ月だから・・・
28日強度のことをおっしゃってられるんですか?
3日ないし7日で28日の強度を推察できますよ。
雨の度合いにもよりますが、じゃじゃ降りでなければ、
結構打設しますけどね。
ここはね。
強度達成前にに3〜4F分上に乗ってる事になるのか?
でも違反ではないんだろうな。
確かに他所より早いよね。
それって、どーなんでしょう?強度的なものは・・・
コンクリートの強度は、コンクリートの配合にもよりますが、
1週強度は、4週強度の70%程度は出ています。
しかも、コンクリートの設計の基準となる4週強度は、
普通余裕で設計の強度を超えています。
また、建設中にその部材の設計荷重まで荷重がかかることは考えられません。
なぜなら、設計に用いられているような地震が建設中に、
ピンポイントで起こることは、まず考えられないからです。
(あったら、それはほとんど事故ですね。)
さらに、安全率もありますしね。
だいたい、1月に1階しか施工されない建物は見たことがないですけど。
>一般的には一ヶ月
30階のビルは2年半もかかっちゃうYO!
まー実際雑だと思いますよ
工期がきつすぎます4週って事はないですけど
実際やってるほうが、どの現場でもギリギリですよ
急いで雑になる事は、あっても丁寧になる事はないよ
型枠ばらした後のコンクリート見てみればその辺わかるよ
見れないけど・・
一ヶ月はないとしても程度問題だよね。ここは早い。
硬化&収縮待ちで工期が延びたら値段に跳ね返ってしまう。
でも安いんだからいいんだよ。
結論としてはガンガン短期間にコンクリ打った方が
強度的には好ましいって事。
皆これぐらい覚えておいた方がいいんじゃない?
型枠大工ッス!
工期がキツイのはどの現場も一緒ッス!
ここで短期間でどうのこうのと批判してるのは、シロートさんッスね!
ちょっとでも現場知ってりゃー出てこないシロート発言は恥ずかしいっすよ!
中にはコンクリのプロもいるみたいで驚きッス!
そう、仕上げは、職人の腕ッスよ、腕!
もうコンクリはどうでもいい。
そんなこと今から言ったってしょうがないし・・
それより音が響いてイライラする。これは今からどうにかならんか?
↑神経質
私のマンションも音凄く響くよ
上か?隣か?斜め上か?夜一人でいるすげえ聞こえる
いらつく時は、結構TVの音大きめで聞いてるんだけど
それでも聞こえてくる 上の人は子供いないと思うんだけど・・斜め?隣?
それを神経質っていったら皆神経質だよ
住んでみないと体験できないだろうけど
ちなみにデュオです
ん?
一人で居る?
ファミリー向けマンションに?
695さん、697さん、
文体よく似てらっしゃいますね、ご兄弟?
な、分けないか。
697です 695さんは、まったく知りません
文章にてるかな?どうでもいいけど
音の問題でイライラしてる人がこの掲示板をみてるなかに
いっぱいいるって事ですね
他のレスを見ても音の問題はすごいみたいで・・
全て兄弟で片付けられても・・
ちなみに一人じゃないよ 3人です
695=698=699?
上の追加です たまたま嫁が今いないので一人ってかいちゃいました
嫁も何の音だろう?っていってます ちなみに平日の昼も
結構うるさいらしいです
うちもデュオだけど、昼も夜も全然聞こえない。でも同じ階の別の部屋の人は「音が五月蝿い」と言う。
マンションの作りが問題なんじゃなくて、上下左右の住民の当たり外れのような気がする。
>700さん
はい、698=699です。
もちろん分かると思うけど、695は別人です。
ちなみに696も。
私は、 夜に 一人で家にいることは相当まれなので、
ちょっと、不思議に思ってしまいました。
そうですか、695さんと697さんは別人ですか、
おっと、ご兄弟ではありませんか、
どうも、失礼しました。
少し前に、ある物件で数人になりすました不審者が、
しきりに書き込んでいましたので・・・。
ついつい、それを思い出しましてね。
ちなみに、フージャースへの苦情はこちらへ書き込むよう
お願いしました所、この掲示板の書き込みが急増しました。
おっと失礼、どうでもいい話でしたね。
ちなみに、なぜ不審者と断定したかと申しますと、
まあ、これを言ってしまうと不審者が特定できなくなるので、
控えておきます。
もう一つちなみに、上記物件は 「デュオ」 ではないです。
697です あのーうるさいとはレスしましたが・・・
704さんの書き込みした人の批判とかはどうでもいいです
他の実際に住んでる人の意見とか聞きたいのです
不審者どうのこうの言ってる人のが不審者でしょ?
マンションに対しての書き込みじゃなくて、人に対しての書き込みじゃん
上の人だけの問題なのかな?はずれなのかな?
はじめまして。
なんでこの板は荒てるの?
音もそんなに響くの?
私の家も響きます・・上にすんでる人がいけないのか?そういうものなのか?
わかりませんが。 デュオシリーズです
ひどい時は、上で物でも落としたのかな?音が大きくて体かビクッってしちゃうよ
この表現わかるかな?
人の批判の為のレスはやめてマンションについて書き込んでくださいね
批判する人もいれば、買ってよかったって人もるんだから。
大半は私みたいに批判の人だと思うけど
響くのは主に夜ですよね?
マンションなんて、気配りがないと周りに絶対迷惑かけますよ。
(その他体重とかにもよると思いますが)
もしあなたが上の人に「すいませんが、音たてて歩かないでください」
とお願いしたら
「マンションが悪いんだ」と言われたらどう思いますか。
ならなおさら気を使って下さい。って言う
フーのマンション考え中ですが、皆さん「音」で大分生活に支障が出ているみたいですね。
ここのは二重床だっていうんで安心かと思ったのに。
マンション住んだ事がないのでわかりませんが、他と比べるとやっぱりここのは音がひびくのでしょうか・・・・・
「フー」て言うんですね。
すごい気になるのはもちろん夜ですが、昼でも結構気こえてくるので
イライラします
朝なんかその音で目がさめて、もう一回寝ようとしてもうるさくて。
神経質なやつ?って思われそうですけどおそらくこの音を聞いてくれれば
納得してもらえると思うほど大きいです
追加、上の人に言いたいけど言って静かになればいいけど
逆に嫌がらせとか受けたらやだよね。
賃貸だったら言えるかも知れないけど、一生済むつもりで買ったんだし
引越しできたらします。
二度とフージャースの物件は買いませんが。
うるさいだけじゃなく。買った後の対応が。
私も、二度とこの会社の物件は買いません。買ったらそれまで。
こんないい加減な会社ないね。
↑買えばわかるよ
フージャースの物件はどこにも完全防音なんて、謳ってないでしょ。
そんなに、イライラしてテレビのボリューム上げてたら、
それこそあなたがそのマンションで一番の騒音発生源!!
人に気を遣わせる前に、自分の行動をチェックして見ることをおすすめします。
ははははははは
こういう人たちはどこもマンションにも必ずいるね。
気にする人ほど騒音源だったりするもんだ。
人の悪口を言う人ほど、自分が言われると怒るのと同じだ。
構造は二重床二重天井でL45だと言っていますが。
どれを基準にマンション決めたらいいのか全くわかりません。
住んでみないとわからない・・・怖いです。
完全防音とは言ってないけど
買った時営業の人は聞こえる程度で
生活してれば気にならない!!ってはっきり言ってましたよ
結局うそって事になりますよね
ちなみに騒音気になってるので自分達はできる限り静かにする努力はしています
717さんは、明らかに荒らすためですね。ここはそういう場所ではないので一人であそんでね
ふ〜ん、ここで文句言ってる人は、他のデベでは騒音の問題が無いとでも思っているんだろうか
スラブ厚がわかってるんだから、重量衝撃音に対してのリスクは見当がつくはず
自分の不勉強、リスクヘッジ能力の無さを後悔しろ
騒音なんて住人で決まる、住んでみないとわからない?その通り!
騒音皆無のマンションがあるなら、そこにすれば?
時々マトモな方の意見が出てきてホッとします。720さんが書いているとおりだと思います。
マンションのことに限らず、自分の勉強不足を棚に上げて他人を責める人が多すぎませんか?
営業の話ではそんな事ないっていってました!
うそはダメですよ
参考までにレスしてくれてるんだから批判はどうかと?
調べるって言っても素人なんだから、細かい所はマンションの
営業マンに聞くじゃん
買ったほうが悪いって言うなら問題になってる耐震偽装マンションも
買ったほうが悪いって事ですか?調べろって?
>723
720さんがおっしゃているのは、
自分が一生住むであろう住居に対して、何でもかんでも
人(営業)の話を鵜呑みにするな!ってことでしょ。
事実の裏づけは自分でとれともおっしゃってますね。
L45とかの基準が間違っているんじゃないですかね。
スプーンを落として響く程度とかって書いてあるけど、実際は足音がするとか椅子の引く音がするとか生活音まる聞こえなんだし、もっと詳しく書いてわかりやすい目安にしてほしい。話でも書面でも生活に支障ないですとか言うし、嘘はやめてほしいです。
生活に支障ない人もいる。
というか、ほとんどの人は支障なく生活している。
726さん ならこんなにたくさん住んでいる人の苦情は無いんじゃないですか。
騒音の話をしていて、耐震偽装にまで論点をすりかえるヤツがいるとは驚きだ
まぁ、釣られて相手してやろう
アレだって、選んだデベに問題があったわけで、相当アブない噂はあった
同業他社数社では「試算して採算が取れない。」ってハッキリ言ってたぞ
調査能力だって問われるんだよ
マンション買うのと家電買うのと同じだと思ってるのか?
それから、営業が「言った」「言わない」なんて水掛け論のレベルで騒いでもムダ
メールとか文書で言質をとってから言えよ、訴訟になっても勝てないよ、それじゃ
安心して家を買える世の中ではないって事ですね。
結局どの業者もみんな悪徳業者って言われても文句言えないですね。
企業相手に訴訟なんてしないよ
金ないからこの物件かったんだもん
泣き寝入りするしかないからこういう掲示板で苦情が出るのですよ。
ここってすごい反響ですね。
今度購入する人の参考の為にレスしてます
絶対うるさいとは、思いませんが、我が家は何だ!!ってぐらい
聞こえるって事です 皆が聞こえるとも思ってません
上に住んでる人によっても違うのは分かってます
ただ現状こういう状態なので今度購入する人はよく考えて下さいって事です
購入するなとはいいません
今なら完成してもあいている物件いっぱいあるから、よーーーく考えられるね
732さんの言うとおり
せめて愚痴をいいたいよ
大手のNの賃貸なんてもっとひどかったよ。
おならの音が聞こえてくるんだから。
朝の目覚めが ぶーーー だよ。
フージャスは普通だと思うけど。
安いマンションなんだから、ガタガタ言うなよ。
こんな掲示板でワンワン吠えて恥ずかしくないのか???
生活音が気になる人は、マンション買っちゃダメだよ。
1戸建てにしな。
ミクシィの「フージャースの物件」コミュでは音に対する苦情が出ないのはなぜ?
こちらは、こんなに苦情が書き込まれるのに!?
さすがに賃貸と一緒にするってどうですか?
まったく仕様が違いますよ
そんなの追求したら木造の賃貸はどうよ
てかーこういう事言ってるとマンションの事じゃなくて
人と人の言い合いになっちゃうね ごめんなさい
私の家(デュオ)の上もうるさいので、私なりには下の人に気をつかって生活してるつもりです
特に夜はできる限り静かに歩いたりしてるつもりです
皆がちょっと気遣う事でだいぶ変るとは、思います
ところで、定期点検のフーの対応ってどうでした?
私はかなり不満でした まず、フーの人って立会いとかしないんですか?
なんか施工会社に全て丸投げで報告だけ受けてるのかな?まったく話が通ってないで
その場で直すと言ったのに全く直しにこないし しかもフーに電話したら知らないらしいし
修繕するとこ見てたらとんでもない事(建築関係の知り合いいたので聞いたら)してたし
ちょっと内容はごめんなさい(特定されそう)
管理とは?
739
あっちこっちで必死だな
その努力を他に向けろよ
"( ゜,_ゝ゜)バカジャネーノ"
馬鹿にするのは良くないよ
うその情報なの?
まーどこでも手抜きかどうかは、実際に施工してる会社とお金と工期で
だいぶ違うんじゃない?
そもそも手抜きとは? 鉄筋とか入れないのは手抜きというより違法だし
大手施工会社でも一歩間違えれば倒産しちゃうぐらい重大な事だよ
違法工事とは?教えてください
ミックスガーデンつくばのベランダタイルはオプションになっています。
みなさんの物件もそうですか? それともここだけ?
オプションでした
結構高いね
結局フージャースって・・・どうなんでしょう?
こんなに評判悪いのが世の中に浸透してしまったら、中古で売りに出しても売れないよね?!
>739さん
POPTOWNウィズ千葉公園の41さんですよね。
POPTOWNの掲示板にも書きましたが、仮設計画の不備と
違法行為ましてや、手抜き工事では全然質が違います。
あちこちに不用意な書き込みをしない方がよろしいですよ。
違法工事って本当の話??
739です。なんでみんなが、このことに関して軽く考えるのか私には理解できない。私ってそんなに悪いこと書いてます?マンションの販売関係者や、建設関係者ならそういいたいんだろうけど、一般の消費者の立場からしてみたら、そのくらい考えますよ。だって死にたくないもん。
746さんはなぜアチコチ監視してるんだろう。
750です。
間違えました地下水位よりも掘削面の方が高いです。
>752さん
まだ、入居してないのではっきりお答え出来ませんが。
マンションである以上ある程度の音は覚悟する必要があるでしょう。
聞こえることを覚悟して入ればあまり気にならないのではないでしょうか。
フージャースの物件で検討されているのですよね?
この掲示板では荒らされます。
ミクシィのフージャースの物件コミュニティで聞かれることをおすすめします。
くわしいんですね。ほっとしました。フージャスを色々書いている人が多いので心配しておりました。どこのデベロッパーも苦情が出たりしますが、私はそんなに書かれるほどフージャスはひどくないと思っております。営業の方も他の物件よりむしろ親切で後々まで丁寧に接してくださいました。
建設会社の方も何回も足を運び直接お話しましたが、いい方ばかりで説明も具体的に丁寧にしてくださいました。私のようにとても満足して暮らしている人もいるんですよ。友達は他のマンションに同じ時期に引っ越しましたが、文句ばかり言っています。フージャスよりずいぶん高かったのに失敗した、フージャスにすればよかったと言っているんです。私はここに書かれるほどフージャスはひどくないと思っております。
ここでこれだけ反響があるということは、それだけ関心の高い物件で買っている人が多いという事なのでしょうか
批判が多い掲示板の物件って人気が高いんだよね。
ライバルを蹴落として倍率上げたり、値引きさせたするつもりだろうが。
何で株価が下げ止まらないのか理由が解からない・・・
こんなに大人気なのに・・・
違法建築といういいがかりもすごいが、業界だの物件の価値などと言ってるのは何だ?
どっかの営業か?
湾岸の高層タワーでは現場事故など普通にある。
例えば、WCTのスレを全部読んでみろ。
それで価値が下がってなどいない。
マンションの価値を上下するのはある意味住民(マナー)だということを知らないんだろうか?
笑止!
それから、施工会社で騒音レベルは決まらないよ
あくまで施工主は、図面どおりにつくるだけ。
754さんの言う通り営業は他の会社の人より親切で良い印象でした
会社によっては、最悪の営業の人もいました
で、私はフージャースの物件を購入しました
が、そのあとのフォローが全くだめでした いままでの営業の態度は?
確かに購入時の担当と建物の担当って違うけど何?ってぐらい酷いですよ
直せないとか、それは。。とか 挙句の果てにそのまま放置
購入した私にとっては、最初の印象より今後のが大事なのに
だから営業が良かろうがまったく関係ありません
音の問題は、上の人が関係してるかもしれないので我慢しますが。。
ただ説明の時は良い事ばかりいってましたよ しょうがないかもしれませんが。
そうだね騒音レベルは設計事務所か売主の要望で決まりますね
遮音レベルが高いって事は金額も高くなるので売る側としては
一般的なl−45を使ってれば問題ないと考えると思いますよ
騒音レベル低め→価格低め→一部の民度低め→生活音高め
だから、掘削中の事故と地盤とは全く関係ないから。
擁壁が崩れたわけでは無いんだし。
だいたいマンションは支持層まで杭を打って支えているから。
まさか軟弱地盤にベタ基礎で建てているわけじゃないんだから。
だいたい日本で地盤のいい場所なんかなかなか無いよ。
山一つまるまる削ってマンション建てる?
おっと、何万トン(いや、桁が違うか)も除荷されるから、かえって地盤が隆起して傾くかも。
図星の意見はスルーしてるから、774さんの書き込みのとおりだろうね。
株価に関してはこの掲示板に来てる人関係無いからじゃないの。
ところで、ブログってどこの?
N値50ぐらいを3m確保してるのでは?
ボーリングデータ見せてもらえば?
買わないんだったら見る必要ないけど
30mぐらい?
でも板が荒れてるトコは気が引ける。
でもデベの掲示板って荒れてないところなんてなくない?
一通り見てみたけど・・。
匿名掲示板ってそんなもんじゃないかと。
他所は荒れてる様に見えないが・・・
例えばドコが荒れてる?何ヶ所?
俺も一通り見たけど見つからんよ。
手抜き工事と事故は違うよ
どういう施工方法で何でとかしってから手抜きって言った方がいいよ
山留めの方法と考え方のミスでしょ
ってかばってしまったけど、私のフージャースに対しては購入してからの対応が適当すぎてむかついています
手抜き工事があったとして、管理人さんがその書き込み削除すると思います?
じゃあマンション界の読売巨人軍じゃん!
アンチフージャースの愛情だね。
俺も前からそう思ってた♪
生き埋めって嘘でしょ?
生き埋めって書かれると、そこに人が埋まってるようですが、
管路を敷設する施工中の掘削で、一時作業員3人が埋まる事故があったそうです。
少なくとも、命を落としたわけでは無いようです。
本当だったのか・・・
施工上のミス、あるいは作業計画の不備でしょう。
地盤が緩いと心配しておられる方もいるようですが、
マンションは支持層から支持杭で支えられているので、
マンションに影響あるような事故ではありません。
また、手抜きや欠陥とつながるような事故でもありません。
大方、一般的に配管をする業者は、配管工事が専門で、
地面を深く掘削するような土工事にはなれていません。
このあたりが事故の原因ではないでしょうか。
ちなみに、建設業界では事故に対するペナルティーが相当厳しいです。
意識して、安全面で手を抜くなどリスクが高すぎてちょっと考えられないですね。
支持層も軟弱だから軟弱地盤って言うんでしょ?
支持層が軟弱って・・・・
支持層ですよ!!
ボーリングデータ見せてもらって勉強したほうがいいよ
建物と杭で何トンになって杭1本あたり何トンまで支持できるか
そしてどの地盤に杭何本で支持されてるか
軟弱な層で支持できるわけないじゃん^^
>>803
>支持層も軟弱だから軟弱地盤って言うんでしょ?
あなた自分の書いてることに責任持てますか、
一度下記アドレスの警告をよく読むことをおすすめします。
https://www.e-mansion.co.jp/com/keikoku.html
>>802さん
問題はありますね、そして当事者はそれ相応のペナルティーを受けたはずです。
警察が入って調査してるなら、業務上過失傷害がついた人がいるかもしれませんね。
あ、ちなみにミスは誰にでもありますよ、小学生の問題でも恒に満点は取れないですよね。
ミスについてはその対処の仕方が問題ですね。
ちなみにココの物件の売りは何ですか?
是非良いところを聞きたいです。
>806
(あ、ちなみにミスは誰にでもありますよ、小学生の問題でも恒に満点は取れないですよね。
ミスについてはその対処の仕方が問題ですね。)
↑
あなたねえ・・運良く死者が出なかっただけだろ?人が死んでてもこんな事言えるのか??
人命に関わる事故はあってはならないんだよ!!
>808
わざわざ狙って事故を起こす人はいないでしょ。
事故はあってはならない、当然です。
事故を許容している現場もあるはずがありません。
どこの現場も当然0災を目指してます、
ですが事故は起きているでしょう。
私はそれが言いたかっただけです。
806さん 人命に関わる事故はあってはならないんだよ
って言ってる事は分かりますが
車の事故も一緒でしょ? 事故を起こしてはいけないんですよ?
でも・・事故ってありますよね
自転車が突っ込んでこようが、相手が信号無視してようが責任が0って事はないのです
いくら注意しても絶対ないとはいえないのです
施工会社も一生懸命施工方法を考えてやったと思います(どこの会社かしらんけど)
ちょっと計算がちがかったり、予想外の事があったりと・・
もちろん事故等は0で現場終わるほうがよいし、施工会社もそれを目指しているとおもいますよ
何度もいいますが事故を起こしてはいけないけどどんな会社でも共通して言えますよね
機械に挟まれたりとか、色々と
本当に全てが0になれば、凄いけどありえないよ^^
よーく考えてごらん^^
インテリアオプションを考えています。
ここの出入り業者さんの評判をお聞かせ願います。
業者さんからは、引越までに工事をするので部屋の鍵を預けてくださいと言われています。
みなさんもそうですか?
合鍵を作られるとかの可能性もあるので、できれば渡さないほうがよいのでは?
または、工事後作り直すとか開け閉めは自分でするとか、、あとは、、工事用キーとか使用してないんの?
してないか。。 個人の判断になりますね 業者が何社入って何人来るのか知りませんが。。
あと812さん引っ張りすぎ^^ 事故って言っても施工会社責任だよ
例えば個人住宅やってて職人さんが事故したら施主の責任かい?
別にかばう訳じゃないけど 私もフージャースの対応に不満な一人ですから
言ってる事とやってる事が違うし
あと何回かでてるけど音うるさすぎ! 前のふるーーーいマンションのが静かだったわ
施工会社責任っていうけど、もちろんここにも責任あるのでは?あと今回の例え、個人住宅とマンションじゃ、わけちがうでしょ。調子のりすぎ。
>815
あなたもしつこいですね。
事故直後に書き込むならともかく、ニュース記事も見つからないような過去の話を、
今騒ぎ立てるのは、少々公正さに欠けるんじゃないですか?
検討されている方は、事故の状況を確認することすら難しいですからね。
それに、責任の所在はあなたが論じることでは無いでしょう。
警察・労働基準監督署が取り調べ、しかるべき処分をしているはずです。
建設現場における事故に対しての処分は、非常に厳しいですからね。
掲示板荒らしも仕事の一つで評価につながるのでしょう。
マンションに限ったことではないですが、足を引っ張るより自分を磨きたいものですね。
魅力ある人には自然と人が集まるものです。
>>足を引っ張るより自分を磨きたいものですね
そのとおりですね、フージャースの営業さん。
他の物件の悪口はやめようね。
もういいじゃん 事故の事は!起こったのは事実で816の言うとおり
警察と労働基準監督署から厳しい指導きてますよ
大体施主に責任ないでしょーよ 山留の方法とか施工方法の指示をだしているんだったら
わかるけど、無茶な注文なら施工会社自体が別の方法考えるよ
やっぱり施工方法に問題があったんでしょうから
あと、815さん個人住宅とマンションじゃー訳ちがうでしょって・・・施工会社どこかしらないけど
RCの住宅もあるだろうし過去にも個人住宅で事故も起こってるでしょー
施主に責任っていうけど・・マンションだったら施主?個人住宅だったら施工会社?商業ビルなら?
なにがわけ違うのか分からないので説明して^^
頭良さそうだから説明できるね^^
何でそんなに必死なのですか?
無視すればいいだけなのでは・・・
もうすぐ内覧会です。
フージャース側に対する対応について、アドバイス等々ご教授をおねがいします。
どうも浮かれ気分で、相手の言いなりになりそうです。
内覧会では、フージャースの人と施工会社の人が一緒に立会いするので
ちょっといやですよね。
そうですねークロスとかの傷もそれなりに有ると思うし、建具の閉まりとかも確認したほうがいいし、
建具枠の傷とかも、結局傷とかかな?内覧会の時晴れかどうか分からないけど光で見える見えないあるよ
何しろ高い買い物なんですから、いやな顔されようが細かく時間をかけて確認したほうがよいですよ
>823
内覧会、ちょっとでも気になるところがあればドンドン指摘しましょう!
うちはそれこそ這って舐めるようにして見て(笑)床の細かい傷など何十カ所も指摘しましたが、
別に嫌な顔なんてされませんでしたよ。
クロスの継ぎ目が目立たないかとか、床のワックスのムラとか、部品の欠けとか、扉のズレとか、
床から天井までよーく見てみて下さいね!言ったモン勝ちです。
それでも見落としがあって後で気になるところが出て来ても、
半年とか1年とかでまたアフターサービスがあるから大丈夫ですよ。
頑張って下さい!
半年1年点検での対応にはいやけがさした
施工会社しかこないし内容把握してないし
直さないし、連絡くれないし
共用部もついでに言ったけどだめだったし
(事実です)
内覧会では各部屋のチェックは施工業者同伴で行います。
(フージャースの社員は部屋までは同伴しませんよ)
気になるところはガンガン指摘して、自分が納得しないものであれば、些細な傷でも
直してもらったらよいと思います。
開閉するもの(扉、窓、戸棚など)は全て、何回でも開け閉めして、違和音、開閉のスムーズさ、
隙間、開けた時に当たる箇所に泪目など保護材があるかなど確認しておいた方がよいでしょう!
また床鳴りなんかは、実際生活していて気になるところだし、ひょっとしてこの音は下の階に響いているんじゃ?など疑心暗鬼になる要素ですので、部屋の隅から隅まで踏みしめたらいいです。
内覧会当日晴れなら、雨の日はどんな障害が出るだろうと考えて見てください。
雨どいの隙間やベランダの傾斜、玄関前の通路の傾斜(=要は排水がちゃんと機能するのか)なんかも気になるはずです。
雨なら逆に、日差しが照りつける箇所は何処だろうと考えれば、その部分はゴムなど柔らかいものの
劣化損傷が進みやすい箇所だから、ちゃんと施工されているか自然と目に行くと思います。
以上はあくまでも私が実際に行った一例ですので、実際に住むイメージをシミュレーションして見てください。一般的なことは、市販されている図書を見れば判ると思います。
自分が一生住むマンションです。ケンカまでする必要はないですが、相手が「絶対、大丈夫!」
なんて不確実なことをいおうもんなら、「じゃぁこの場で念書かけ!」位の勢いで頑張って下さい。
>829さん
あーあ、言っちゃったよ。
「フージャースの社員が部屋まで来ない」
これ、工作員判定の重要なポイントだったのに。
過去レス読み返してみると、購入者になりすまして、
あること無いこと言ってる人がよく分かりますよ。
内覧会立ち会ってないと、わかりにくいですが、他にも
色々おかしな点が見つかります。
この掲示板の内容は話半分にして置いた方がいいでしょう。
相変わらず必死な方が頑張っていらっしゃいますね。
>831、832
あなた達も必死ですね。
大半の検討者・購入者はすでに、ミクシィに移動してますよ。
間違いなく、ミクシィのフージャースの物件コミュニティの方が、
正確で、為になる情報が出回っています。
内覧会終了しました。
皆さんの御意見を参考に、とても良い内覧会にできたと思います。
数人の施工業者さんと、こちらからも業者さんに立ち会っていただきました。
対応はとても丁寧で、安心しました。
購入時の内覧会はとても対応よかったですが、
半年と1年、2年の対応は全然ちがかったですよ
まず、フージャースはこない!これは別によくても
内容を把握してなかった!工事の担当の人しか来ないので
その人に言ったら伝えますっていったのに伝わってない
これってフージャースが施工会社に全て任せてるんだったら連絡ぐらいちゃんとしてくれよって
あと、一住民として共用部指摘したけど、聞く耳を持たない感じでした
昨日は隣の犬がうるさくて起きた
RCの壁って・・・
壁ってコンクリなの?ボードでしょ?
隣との境は、コンクリートにクロス直貼りですよ
833さんは、なぜここに?
それを伝えに?
>841さん
本気で検討してる人に、こんな当てにならない掲示板よりも、
もっと、正確な情報が手に入る所があると示しているだけですが。
ミクシィのコミュニティは、購入者が開設しており、決してフージャース物件
購入者のフージャース大好き仲良しコミュニティではないです。
まあ、新たに、近所住まいになる人たちの集まりなので、いくらかはそういう面も
ありますが。
オプション情報、ローン情報、内覧会情報など、有益な情報や、厳しい意見も出てますよ。
ミクシィのフージャースの物件コミュニティとこちらの掲示板を読み比べると、
いかにこの掲示板が荒らされているかが分かりますね。
ん?なぜ正確なの?ミクシィだと
不満あってもあんまり言えないんじゃ?
ミクシィの掲示板をみてみたいのですが、招待状がないと入れないんでしょうか?
>845さん
誰か、ミクシィをやってる方からの紹介が必要です。
私が紹介してさし上げたい所ですが、この掲示板にメールアドレスを、
書き込むのはちょっと出来ないので・・・。
知らない方を招待するわけにもいきませんし。
ミクシィをやってる人はかなりいます、きっと回りにやっている方見えると
思いますよ。
特に、大学生がよくやっているようです。
>844さん
悪いけどそれ他人ですね。
どこに書いてあります?
全く無関係な物件で弁護したことはありますが。
長谷工物件、ゼファー物件など。
>843さん
みんな購入者で、別にフージャースを弁護する必要はないですからね。
内覧会情報などかなり共有されるので、フージャースもやりにくいのではないですか。
ここで何書いたって便所の落書きとおんなじだよ。
信じる信じないは読んだ人の責任。あんまり必死になんないほうがいいよ。
隣と上の音がうるさい 住民だけの問題ですか?
ここの営業マンは自身満々過ぎですね^^;私にしては人生に一度あるか、ないかの高価な買い物なのに、強気な営業で、1度見に行った当日に決断を迫られた時はびっくりしましたよ。どこの売買営業も同じかな?と色々と近場の物件(中古もいれて)見に行きましたが、早く決断を迫ったのはここだけでしたね。。。私の担当した営業は中年女性でしたが、ここの営業は皆同じなんでしょうか?ちなみに頭金がないと話したら、最低限諸費用でこの位はかかりますよって、表情がかなり変わったので辞めました。実は500程はあったのですが、試してみたんです。担当の対応って、大事ですよね。高い買い物なのですから・・・。
そりゃー営業さんは、買ってもらう為に必死ですよ
強気で行って買ってくれる断りずらくて決めちゃう人が
何十人に一人でもいればその営業つづけますよ
儲けが一番ですからね 会社ですから
上がうるさくてストレスが溜まる
担当の営業の人って、どこまで係わるんでしょうか?
購入したら終わり? 内覧会まで? 入居まで?
それとも、永いおつきあい?
担当は売ったら終わりで、違う物件の所の営業にまわるはずですよ
一応その物件の建築担当っていう人いるので、以後はその人になります
ただ、対応は良くなかったので気を付けて下さい
ブログ読んでると「なるほど」と思う。
フーも住民の意見全く無視してるわけではなさそうだ。
やはり、話の持っていき方とか「交渉術」なんだと思うよ。
不利な事はうやむやにする
黙ってやらせたら絶対駄目。これは駆け引き
住民が最初から強烈に押し込み続けてこその交渉術
黙っていれば好きな様にやってハイさよならだよ。
これからはフーちゃんから住民説明会ちゃんと開きなよ!
2度と周りに理不尽な思いをさせないでほしい。
(近隣住民どうしを風説の流布によって引き裂くなど)
買った人に対しては何の感情もないけどね。
871さん・・・工作活動?
匿名掲示板でやっても効果ないよ。
>匿名掲示板でやっても効果ないよ。
( ‾ー‾)オマエモナー
効果もなにも今までの立派な企業活動は
社会の評価にて答えが出るでしょう。
物件の建築担当の方は、フージャースの方でしょうか? 施工会社の方?
内覧会が終わりましたが、この人っていう人を紹介していただいてないです。
以前の説明会の時に施工の変更事項等々を説明された方がいらっしゃいましたが、
その方でしょうかね。 再内覧会の時にでも聞いてみようかな。
んー建築担当紹介してくれたかなー?書類に載ってたかな?
掲示板に載ってた気がする!1年点検の時にでーーー
対応は最悪なんじゃーありゃー
で878さん育ち悪くてすみません 一々書き込みにこなくてもいいのでは?
買う気もないし、買ってないんでしょー 寂しいのかな?かまってほしいのかな?
って書いちゃうと荒れちゃう気もするのですが、ちょっとむかついたので。
横ですが・・・
育ちのいい人は他人に「育ちが悪い」なんていいませんよねw
生き埋め事故って千葉のどの辺で起きたの?
ウチの近くかも。
>889さん
幽霊を気にされますか、そうですか。
しかし、人類が日本に住み着いて以来いったいどれだけの方がなくなってますかね?
いくさ、飢饉、病、事故、あと盗賊に襲われたりとか、
非業の死を遂げた人の数も相当なものかと。
ほぼ、まんべんなく日本中をカバーしているのではないでしょうか。
気にするだけ無駄でしょう。
つまり、あなたの様な心配をしなくて善い土地は、そうですねとりあえず近い所で、
月ぐらいかと。
いや、迷い込んでるのもいるかもしれないから、火星あたりをお勧めしますよ。
お互い様だろ!!
ばかばかしい
話がくだらない・・別にむきにならなくても。
墓が気になるかは個人の自由です
国によっては喜ばしい場所の所もあるのですから
話は変わりますが、隣とか上とかの音って気になりません?
想像以上にうるさいのです
いつの間にか墓スレになってしまいましたね。
くだらなすぎて噴出し、和んでしまいましたが・・・マンションの話に戻しましょう。
購入者ですがコレでは怖くて書き込みできません。
玄関側の部屋にエアコンをつける予定です。
廊下に室外機をそのまま設置するのは、見栄えが今一なので、
室外機カバーを置こうとおもうのですが、そのくらいは大目にみてもらえますよね。
自転車やら、バケツを放置するわけじゃないし、皆さんのところはいかがですか?
この中にHNを使い分けている人が居る。
共用部には皆個人的な物を置くようになりますよ
自転車とか植木とか
注意できますか?布団をバルコニーの手摺りに干してもいけないし(うちのマンションは)
ほとんどの人が干してます
問題になっても皆がやらないとなくならないのでそれ位は余裕で大丈夫だとおもいます
自転車とか植木とか置きっぱなしは見栄えが良くないですよね。
でも、高価な自転車を決められた自転車置き場に置きたくない気持ちもわかるし、
玄関前に植木を置いて飾りたい気持ちもわかる。
入居説明会では色々注意されましたが、それは、あって無いようなものなのでしょうかね。
占有部や共有部については規約に載っています、不明な物の場合は理事会で
決めてもらうようになるのではないでしょうか。聞いてみてから買った方がいいですね。
お墓の話はもうやめましょう。
どうしても議論したい方はお墓スレ(あるのか謎ですが)でやってください。
売るときに不利かどうか?というような話ならわかりますが、それ以外の話は不要では?
墓があるとマンションたたないからいいのでは?
あそこにもっと高層のマンションたったら、たまらんよ!
上のバカ犬がうるさ過ぎる。恨んでしまう・・・
何か勘違いしてるか、慌てているようですね。
内覧会行って来ました。一級建築士さんに同行してもらいました。内装も施工会社の鴻池組ということですが、全体には良い出来だということです。細かいところのクレームは多々ありましたので直していただくように伝えました。だいたいは満足しています。ちょっと水圧が弱い気がしたのは私だけでしょうか。
一級建築士つれていったからって・・・
そんなには意味ないと思いますよ
やっぱり施工中から見ないとね。
見えない場所設備配管とかが結構大事だったりしますね
クロスなんて張り替え出来るんだし
まー素人だけよりは良いですね
912さん我が家の上の犬もすっごいうるさいよ
鳴声もそうだけど、足の爪の音と遊んでるのか?買主の足音?ボールかなにか?
ビクッっとするほどゴンッってするときもあるし
遮音性能ってこの程度なのかな・・・・・・・・・・
>914さん
そりゃーそーだけど・・・。
それを言い始めたら、着工から、竣工までつきっきりで確認しないと。
施工会社の職員でもなければ実質不可能ですよ。
いや、職員も管理は複数で行っているので、もすべてを完璧に把握するのは無理かな。
管理がいいかどうかは、現場の整理整頓状態を見ればある程度は推測できるかな。
管理が行き届いていれば、自然と現場がきれいになる。
まあ、一般の方が見ればどこも汚く見えるかもしれませんが・・・。
ゴミがあちこち落ちてないか、材料がそれなりにまとめてあるかです。
施工の善し悪しはつまる所、デペでも、施工会社でもなく、現場の所長に
一番左右されます。
まあ、デペと施工会社でいくらか傾向はあると思いますが。
やはり社員さんか。
>918さん
アンカーも打ってないしもしかして私に言ってます?
そりゃー、会社勤めしてますんで、そう聞かれたら
「はい」としか答えられないのですが。
どこら辺をもってそう判断しました?
まあ、一応無駄を承知で言っときますが。
フージャースの社員ではありません。
うちの会社もフージャースとは取引無いと思いますよ。
名前に表示してあるとおり、マンションを買ったものです。
>919
はっきり言って私は購入したマンション気に入ってます。
フージャースにもそれなりに愛着あります。
そういう書き込みは、非常に気分を害します。
もう少ししっかり説明して頂けませんか、
どこで、誰が、どんな嘘を付いたのか。
そして、どう事故に結びつくのか。
>921
ほーーー。
とういことは、毎回購入者を不快にさせる、根拠薄弱な嫌がらせ投稿をしているのはあなたですか。
識別しやすいように何かちゃんと名前を選択して頂けますかね。
もう一度、全部とは言いません、ここ最近のレス読み返してみたらどうです。
自分で意味不明なこと騒いでいることに気づかれるのではないですか?
それに、私はこの掲示板に嘘を投稿する必要性を感じていません。
はっきり言ってあなたに信用してもらっても全く意味がないでしょう。
もういいじゃないですか。皆さんでミクシィの掲示板でお話ししましょう。フージャスのマンション購入者なんでここの掲示板にもたまに来たりしていましたが、私もこれきりもうここは開かないことにしますよ。匿名の荒らしの方に何言っても無駄ですよ。読んでいて不快になるだけです。
923の一人相撲が終わってやっと静かになったね。
もうすぐ引越です。 業者を選定しなくてはいけません。
フージャースの選定業者と某有名業者のどちらにするか迷ってます。
この選定業者は今までフージャースの物件を何物件もこなしてきたと言われているので、
慣れているところの方がよいのか、が、しかし、何の評判も知らない業者さんに任せて
養生や荷物の扱いや保証の事等々、少し不安もあります。
みなさんの時は、どうされましたか?
>928さん
幹事を沢山こなしてきているということではないでしょうか?
うちは、幹事会社を使いませんし、うちの物件も、もうだいぶ引っ越しが
進んでいるようですが、見た感じ引っ越し業者はばらばらですよ。
少なくとも名の知れた大手なら荷物の取扱はそんなに変わらないのでは?
追記です。
以下に参考になる掲示板がありますよ。
一斉入居では幹司会社に引越しを頼むもの?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3354/
引越し業者の選び方教えて!Ⅱ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15393/
928さんへ
多分聞いた事のないあの業者さんだと思いますが、私は使いませんでした。
あれも出来ないこれも出来ないって、肝心なことが全部ダメだったので、
頼む意味がないと思ったんです。某大手に頼みましたが、全てにおいてさすがでした。
身内や友人の話を総合しても、自分の経験からしても(引越し経験2回ですが)
やはり大手がいいですよ、1から10まで全然違います。
938さんへ
私は聞いた事のないあの業者を選びましたが
出来ない肝心な事ってどんな事があるのでしょうか?
何も気がつかなかったので心配です。
みなさん情報をありがとうございました。
やっぱり大手かなぁ と 思いつつ、家族で情報を良く読み、決定したいと思います。
あまり覚えてないのですが、とにかく内容が殿様(笑)、なのに大手より高かったんです。
家具の解体&組み立ては出来ない、ハンガーボックスは個数制限(数個のみ、あとはダンボール)、
箪笥の中身は内容に関わらず全部出す、布団袋も制限(確か2個だったような?)・・・
トラックは2tの見積もりを出してきました。
頼んだ大手は、家具部があるので解体組み立ては特別に依頼しなくても普通にOK、
ハンガーボックスは制限なし、割れ物や重いもの意外はタンスの中に入れたままでOK、
布団袋は最初3個持ってきて、足りなければダンボールと共に更に追加するから連絡ください
ということでした。トラックは「2t?!絶対無理ですよ・・・?」と4tの見積もりでした。
引越し当日、4tでちょっと余るくらいでした。素人目でも、2tだったら絶対溢れてたと思います。
でもちゃんとそれで引越しされてる方もいらっしゃるはずなので、あくまでもうちの場合という事です。
使った事がないので絶対ダメとは言いません。条件が合えば凄く良いかもしれないですし今は変わってよくなってるかも。
引越しに限ったことではありませんが、最終的には自己責任で判断するしかないと思います。
凄く前の事なので、他はもう忘れてしまいました・・・参考にならなかったらごめんなさい。
mixiとこことで評判が正反対なのはなぜだろう・・・
うちの近所のフージャースは駅から遠くてもそれなりに便利な場所(奥様達にかな)に多い気がします。ショッピング複合施設と合体とか。
あとはモノレール沿いの駅近とか。
私はモデルルーム見て広い間取りや収納等とても気に入って買う寸前までいきましたが、他の物件の方が自分には合っていて結局やめました。
営業さんも親切で感じよかったです。女性の方が威圧感がなくて良いねと妻が言っていました。
944さんへ
鳥のマークで宅配便もやってるところです。わかるでしょうか・・・?
わかります。 ありがとうございました。
匿名だから気にせずに苦情とかもかきこめるでしょー
MIXIだと調べれば分かってしまうのでは?
私はやってませんが妻がMIXIやってますので書き込みをしようと
思えば出来ますが なんとなくいやなので
上の音がうるさいとか、購入後のフーの対応が最悪だとか
この内容も本当は細かく書きたいのですが、わかってしまうかもしれないので
書けなくて残念です こういうレスが元で嫌がらせ受けてもいやですし
948です えーと書いた通り詳しい話はできませんが、
定期点検ではフージャースの社員は来ないで施工会社
が全て対応してました
その結果・・・これは言いたくありません
あと、直し方・・・これもいえませんが誰が見てもありえない直し方してました
見てたのでよかったのですが、 施工会社に全て任せてるって事は、フーが責任もってるって
事だろ そのた有りますが、わかりそうなので。(担当者みたら大体見当ついちゃうかな?)
説明会が平日に多い?そんなのは、問題ではないです
説明会までの対応は、よかったと思います(あたりまえ)
>950
どうしても私を社員にしたいようですね。
リストラでもされたら、就職活動してみるか・・・。
>952
私はフージャース社員ではありません。
関連会社社員でもありません。
で、その場合のコメントは?
それとも、950のように断定します?
>953さん
私も、まだ定期点検があることぐらいしか知りませんが、
1年以内は施工会社の瑕疵責任として、施工会社が来て
対応するのは当たり前では?
もし、施工会社の対応が悪いなら、フージャースに強く言ってやれば
施工会社も態度が変わるような気もしますが?
施工会社も発注者にあまり苦情が行けば、発注者の評価が下がり次の受注に
影響するので、そこの所は気にすると思うのですが・・・。
今業者叩かれすぎてるから、開き直っているのかな?
文面から当然ここまではやられているのですよね?
ちょっと、失礼なこといいますが、
もし、態度が変わらないなら、もしかしたら、
クレーマー扱いされているのかもしれませんね。
対応に不満を持つと、ついつい熱くなり、攻撃的になりますが、
冷静に、一つずつ指摘していかないとクレーマーとして
適当にあしらわれてしまうかもしれませんよ。
あと、上の音がうるさいというのは、施工会社ではどうにも
ならないので、曖昧な態度になるのでは?
そんなにうるさいのですか?
元々、ある程度は聞こえるはずですが。
うちは、まだ本格的に暮らしてませんが、今のところ周囲の
音が聞こえてきたことは無いですよ。
954さん 私たちは施工会社から購入してるのではありませんよ
施工会社が来るのは当たり前だけど、売主が来るのも当たり前では?
施工会社にすべて任せてるんだったら、あの直し方はなんだよ!
書いてあるとおり施工会社にももちろん言ったしフーにも言いましたよ
1回だけだったらこらえたけど、何回もやられて、変な事やられて
クレーマー扱いされようがいいですが本当に最低の対応でした
>954さん
当然フージャースに責任があると思いますよ。
結局フージャースからアクションは無かったのですか?
一応問題箇所は直ったのでしょうか?
詳細は書けないということで、何とも言いかねますが、
出来れば、2回目以降の施工前、施工中、完了状態を写真を撮って、
フージャースに送ってやればよかったですかね。
誰が見てもおかしな事をやっているのなら、それを証拠に残せば、
対処せざるおえなくなったでしょう。
どこの施工会社ですかね?
非常に知りたいですけど、名前はやっぱり出せませんか?
誰が見てもおかしな事は、指摘して直してもらいました、めっちゃ起こったので
ありえないとも言いました、で写真なのですが直しを行なってる工程中の事なので
撮れませんでした(たまたま、見てたので気がつきました)
さすがに名前はだめでしょー 施工会社または、フーの人から嫌がらせがないとは、いえないので
すみません あーちなみに共用部は言っても無駄でした 重要事項の書類には。。。
修正 めっちゃ起こったので→怒った
大変な思いをされた(されている?)ようですね。
詳細がわからないので、今一ピント来ませんが。
フージャースからどんな人が来るかにもよりますが、
施工に疎い人なら別に来てもらってもしょうがないと思います。
ただ、2回目以降は別ですね、
たしかに、施工会社がちゃんと出来ないのであれば、
しっかり監督してほしいですね。
もう、改善されたのですか?
まだなら、きっちり写真を残すことをお勧めします。
施工会社は言えないですかね?
非常に気になります。
怒りの矛先が間違っているような気が...
クレームつけると嫌がらせされる?
クレームをつけると嫌がらせじゃなくて
ここに個人が特定される書き込みをすると嫌がらせを受ける気がって事
フーの担当者とか、施工の人とか、下請の人とか、絶対ってないので細かい書き込みが
いやなだけです ちなみにクレームとしてはいいました
怒りの矛先が間違ってる? 最初は施工会社しかきてないので監督?にいいましたよ
だけど、私が購入したのはあくまでもフーなのでフーにクレームとしていいました
以上
上の階の物音で子供が起きる事が。。
でも、苦情言うと。。もっとやられそうだし。。
皆さん思ったより聞こえるので気をつけましょう
内覧会の時に思ったのですが、上の階の人が同じ時間に内覧会見学をしていただけると、
物音の伝わり方ってわかりますよね。
それでは分かりません
生活音なので生活してみないと昼と夜でもちがうよ
昨日上の階がうるさくて子供が起きた
凄すぎる・・・・
問題な書き込み多数ですが、野放しで良いのでしょうか・・・・
そのうち問題になるんじゃないですか。
フージャースに住んでるものではないですが、購入直前まで考えた事があるので他人事とは思えません。
自分が住んでいるマンションがひどく言われてたら嫌ですよね。
まぁ低レベルな発言によって評判や価値がどうなるとは思えませんが・・・・
気分悪いですね。
>>973さん
玉石混交。ここは石ばかりでゴツゴツだけど、たまには玉もあるのかな。
そのくらいのつもりで眺めていましょう。
元々匿名掲示板自体が情報の信頼性を保証するものがなにもありません。
その時点で、この『マンション購入応援サイト』自体、お題目と内容が乖
離していて、信頼できないサイトです。
低レベルな発言は気にしない方がいいと思いますよ。
ここの発言を鵜呑みにして購入を判断するのは、ヤフーファイナンスだけ
見て株取引するのと同じようなものです。
問題な書き込み多数ですが、野放しで良いのでしょうか・・・・
って?純粋な今住んでる感想を書いちゃだめなの?対応わるくても
良かったですって書かなくちゃ?問題?
上の音が聞こえてきて子供起きるの事実ですがそれも書き込んじゃダメなの?
問題になっちゃう? なんか問題あるなら書き込みしませんが。
私が思うにここの掲示板来るのは、私みたいな苦情や会社関係が多そうですね。(勝手な想像です)
満足してたら掲示板によかったですって書き込みこないわー
わざわざね・・ これも勝手な私の意見ですので。
内覧会、やっと終わりました。
とても迅速に対応していただきました。
976さんの書き込みとは限らないでしょ
976さん、寝ているのに起きてしまうほどの音は、もうそれはマンションの防音うんぬんの問題じゃないです。上に住んでいる人が常識の配慮にかけているのですよ。
どこのマンションでも騒音問題あるよ。マンションのせいにしてたら解決しないあるよ。
976の書き込みじゃないだろうけど、行き過ぎな書き込みはたしかにあったよ。
苦情とかのレベルじゃなくてさ。
となると騒音問題は書きこんでも意味がないな。
近隣の騒音だと直接文句も言いにくいから大変ですよね。
その辺の他のマンションも普通に歩いている音とか扉の開け閉め?引戸?の音って
結構聞こえるものなんでしょうか?
この掲示板見てる人は、住んでいる人か、検討してる人だから分からないかな?
もうすぐ、引き渡し日になりました。
その時の提出物に緊急連絡先を記入する用紙があります。
家族の勤務先や生年月日も記入するようになっています。
なぜ? ここまで書く必要があるのかな? とも思います。
みなさんの時はいかがでしたか?
書きたくない箇所は「回答拒否」でいいんじゃないでしょうか。
我が家はそうしましたけど、何も言われませんでしたよ。
ただ、連絡先ぐらいは明確にしてありますけどね。
「回答拒否」でも問題ないのなら、安心です。
回答をありがとうございました。
POP TOWN 千葉公園 完売だってねー。 ビビットもそろそろ完売かもね。 他が苦戦してるのになんだかんだ売れてるのよね〜〜 私はというと、草野に出来るマンションをちょっと考えています。POPやビビットよりもしかしたら仕様がいいかもと思ってます。フージャスは間取りがいいので、これに仕様が最先端なら最高なんですが・・・。
色々な物件見て回りましたが、フージャースは奥さんに受けがいいですね。僕は通うのが大変なので、遠慮させていただきました。
ビビットタウン稲毛はどうなんでしょうか?
資料見る限り。カミさんは乗り気なんですが。高台で眺望良好という環境なんですが。
内覧とかできないんでしょうか?
ビビットを購入し、早速引っ越しました。眺めがとてもいいです。3階でも6階以上の展望です。
内覧会の際、造りも良いと他の会社の建築士が言っていましたよ。とっても満足しています。
小学校も目の前で安心です。少し難を言えばコンビ二に行くのに坂の上り下りがあることでしょうか・・・。
高台なので仕方ないといえば仕方ないですね。コンビニ近くても目の前に建物があったり、車がビュンビュン走ってるのは嫌なので。夜はとっても静かで心地よいですよ。私は購入して本当に良かったです。
>> 990,991
勇気あるね。
ディリーと反対側にセブンイレブンがありますよ。あるいて3〜4分くらいでしょうか。坂をおりてすぐです。
購入後の保証をしっかり聞いて書類をチェックしてくださいね
フーの人は施工会社にまかっせきりでしたよ
私のところは。
あと直しをするところはしっかり見てないとやばいよ
私は見てたので指摘できたのでセーフ
引っ越しました。
直床物件ですが、静かですね。
試しに、静かにして、よく耳をすまして見たのですが、
遠くの方で、何かをやっているようなこんこんという音が
わずかに聞こえた程度。
普通に生活していたら気づかない程度の音ですね。
想像していたよりも遙かに静かです。
そうですか?直床は実際に住んでいますが、めっちゃうるさいです
上の人にもよると思いますけど、イライラするぐらい音聞こえますね
扉とかも気にしないで空けると結構聞こえますので、皆で気をつけて
生活しましょう お願いです
そうですか?
物件によりずいぶん差があるのですかね?
まだ、引っ越しして日が浅いですが、扉の開閉音が聞こえたことは無いですよ。
今までの賃貸から比べると不気味なくらい静か・・・
上下左右とも小さい子がいるのに
我が家が一番うるさいんじゃないかと心配する毎日です
すごく静かです!!子供けっこう住んでますよね。
まだ全世帯入ってませんけど随分引っ越されてうまってきてると思います。
うちの両隣と上下はもう入っていて先日ご挨拶行きましたが、
うちも子供いるんですが、全然聞こえないって言われました。
夜なんて本当に静か。
施工会社や、物件によって全然違うんでしょうか。