偽装マンションの真実を語るスレ

最新は偽装ないでしょうか

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チェックが厳しくなっているので書類上はない。
現場施工は、責任者不在の業界なので？？？

札幌のマンション販売中止　埼玉の無資格男性が設計
http://www.47news.jp/CN/200604/CN2006042401001286.html

強度不足で建て直し　札幌の不動産会社
http://www.47news.jp/CN/200605/CN2006052701000774.html

ウチのマンションは昨年建築ですが、どうもその遮音性の無さが気になります。
同じ住人の方が仕入れた情報では、施工途中で断熱材の仕様が変わったり
床の施工や材質が変更されたりしてるとの事。
掲示板には、マナーを守って静かに暮しましょうと張られましたが
どうやら断熱や躯体欠損による、予想外の振動伝播があるようです。
それによって、意外な場所からの騒音漏れによる苦情も発生している模様。

建物の欠陥は、専門家の検査以外では、その音と目視で異常性を察知する以外の方法が
無いようなので、非常に心配ではありますが、どの様にしてよいものか苦慮するところです。

当然管理組合としても、欠陥に対する専門家の検査は、住民の多くから賛同が得られそうに
ありません。

そのような欠陥は、ひび割れや接合部分から水が染み出てきたり等がない限り、
管理組合の人達も本気で解明しようという気にならないのでしょうね。

欠陥偽装マンションが調査改善されない原因の本質は
「もし欠陥が発覚した場合に対処が困難ではないか」
「建替え急務、居住不適格となった場合も対処困難」
「発覚後は資産価値の激減が予想される」
などにより住人からの反対によるものが大半です。

マンションは個人戸建住宅とは違い、ユーザーが将来の資産価値より
耐震性を気にする事は希ですので、どうしても目先が重要になってしまうのです。

そんな変更するようなのはどこのでべデベ

偽装マンションなんて、もう建って入居したなら諦めるしかないですよ。
地震で崩れるとかするまでは、痛くない腹は探らない方がいい。

気にしなければ住める状態なのに、下手に調べて発覚でもして補修費が膨大
要解体なんてなったら、目も当てられない。

運良く地震さえ来なければ、２０年３０年持つかもしれないんだから
その方がいい。運良く外出中に地震が来れば、命の危険は無いんだし。

構造偽装・手抜き建築＝防音性低く騒音発生物件での予測指針・見当目安となる

マンション診断士によるコメントの様ですが、そんな簡単に耐震性不備などが
表沙汰になってしまっては、購入した人が大変です、投機性も全く失われ資産価値は暴落です。

ユーザーはマンションに防音性は求めますが、余計な耐震強度など不要です
ディベロッパーはユーザーの声を良く聞いて欲しいものです。

建てている間に、構造が変わるのは、通常のことだそうです。
建築家の知人が数人いますが、建築がスタートしてからも、
図面を何度も描き変える、って言ってますから。
最初の図面と最終図面が違う＝偽装・手抜き
とは、ならないようです。
だからと言って、安心、とも言えませんが。

自民と公明党が与党の時に起きた事件
国土省大臣は公明党だった。

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建築と土木の違い。監督体制かな？

ついでに、建築は作業員の細かいとこ見てないし。材料が足りなければ・・・そのまま蓋をすることも・・・。

まあ小さい箇所については、知識のない作業員が勝手に判断してるし。

最近のマンションは耐震性の当たりは、手をぬかないでしょう。いろいろ事件がありましたから。

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綺麗事並べるな　材料費を削ってぽっぽないないしてるくせに　真面目に改善しろ

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公明・・・　なら好都合ですね壁も床もわざと聞こえるようにしてるかも気にならない人もいるだろうけど

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エレベーターの音、排水のウォーターハンマーらしき音、近隣の足音

こんな騒音を感じるマンションの大半は、耐震偽装や手抜き施工があるそうです。

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マンションユーザーの大半は、耐震偽装など気にしません
それよりも偽装発覚による修繕の必要性や売却価格の下落が大きな問題です。

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外壁タイルが、うねうねボゴボコ盛り上がってたりしてるのって大丈夫？

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躯体コンクリートにヒビが入って、中の鉄筋が錆びて爆裂してるんじゃない？
うちの築３０年超の会社ビルも、そんな感じですわ
大きな地震が来たら怖いよねって、皆思ってます。

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福岡県久留米市の新生マンション花畑西元請負業者鹿島建設、設計は木村建設で住民と鹿島建設の和解が成立。

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九州では西鉄サンリヤンマンションのSRC造のものは殆ど構造偽装です。

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