たいへん気に入った物件なんですが、そこのデベの評判がよくないらしいと最近知りました。（営業のしつこさ等）
で、どうしようか迷ってます。９割がた買うほうに傾いてますが。
皆さんは、売主で購入をためらったりしますか。あるいは、最初からどこそこのデベから買おうと決めているのでしょうか。
ちなみにＭＲにいた社員はたいてい感じが良かったです。まあ、買う気まんまんだったから当たり前でしょうね。
そもそも、デベロッパーなんてどこも似たり寄ったり、５０歩百歩だという話もありますが。
[スレ作成日時]2005-10-17 23:35:00
悪口は確かにいけない。
ただ、中立な立場での根拠ある批評はぜひ聞きたいと思います。
どのデベでも良い面と悪い面はあるはずですから。
ごまかし癖のあるデベには先に釘を刺しておくことも出来るでしょうし。
自分の中で「そのマイナスポイントはプラスで飲み込めるか」の判断にもなりますし。
ここに名前が挙がってないところを見ると、ヒューザーは評判よかったのか…
扶桑レクセルの営業には、ひっつこくされて、家までおしかけられた。物件もたいしたことない。しばらくそのマンション売れ残っていました。
佐藤秀はいいと聞いたことある
扶桑レクセルって大京グループだったんだね。
私はレクセルも大京も両方ともまともな人に当たったよ。
その後も電話はちょっとかかったけど、不快なものではなかったよ。
結局買わなかったけど。
「デベ」って、何のことを言ってるのかな？
建築主？ 施工業者？ 販社？
評判うんぬんは、どのことかな？
大京出身者が設立したデベは営業が強引なところが多いです。
いきなり家に押しかけてくるわ、何度も（場合によっては夜中に）電話を掛けてくるわ、街頭でのキャッチセールスのようなことをするわ、モデルルームに行ったら契約書にサイン＆押印するまで帰さない、最終的に断ったら罵声を浴びせる等々よくあることです。
大京、扶桑レクセル、ダイア建設、明和地所、日神不動産、日本エスリードは要注意です。
大京系以外でも、モリモトなんかは結構強引ですよ。
だから、「デベ」って「営業」のことなの？
>「デベ」って、何のことを言ってるのかな？
スレ主は売主のことを指して使ってるみたいですよ。
それでいいんじゃない？
基本的には売主のことでしょう。
ですが、同系列であれば販売会社も含めて言い得るかもしれません。
施工会社は自身が売主でもない限り、デベとは呼ばないでしょう。
営業のやり方、物件そのもの、近隣対策等々によって評判が左右されると思います。
サンクタスの営業もしつこかったなぁ…。
もう他に決めたって言ってるのに何度も電話してくるし。
挙句の果てには、うちが契約した物件を「あんなとこ買うなんてどうかしてる」とまで言い出すし。
とても感じ悪かったです。
おいおい、デベはデベロッパー、売主だ。施工会社はゼネコン。
販社と一緒の場合もあるが、普通デベがといったらマンション
を造る会社のことを比較すると思うが。
ただ、スレ主の云っている話は販社のことだとおもうが。だから
デベじゃない。
なんかからんでるなぁ。
スレ主のたった２回の発言で販社を指してるとまで言えんよ。
君の言うとおり販売代理を使わない売主だって数あるんだから。
もっとも、
スレ主以外のレスには販社を指した発言がいくつかあるけどね。
いや、からんでるとか、そういう問題じゃないんだ。
３０の言うように、普通デベって、売主を指すと思うんだ。
しかしスレ主や、多くのレスみると「営業マン」の対応うんぬんを
問題にしてるね。 でも、それなら販社であってデベとは限らん。
高い買い物するときに営業の応対は確かに判断材料にはなるが、
一番の問題は商品（この場合はマンション）が、どうかでしょう。
誰かがレスしてるが、営業マンは一過性のものだが、購入物件は
一生ものだから。
ところで、
「マンションデベロッパーの評判は？」という大掲示板が別にありますね。
sageときますか。
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6300万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
|
9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
|
1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
