東京のタワーマンションで眺望が一番よいのはどこ？part2

>>900さん


中古物件も検討してたんですが、途中から相方が「慎重に選ばないと苦労することになるから嫌」とか言い
始めまして・・・。

それまでは中古もＯＫだと自分で言ってたのに、実家のマンションの色々な問題でどうも敬遠傾向になった
ようです。

新築であれば、色々な面でも楽だからでしょうね、きっと。
もちろん、メンテなどしっかりとしたマンションは多いんでしょうけど、探す苦労が嫌みたいです。


新宿御苑のＨＰ，すごいですね。
自分も最初見たとき、「挑戦状だー！」と思ったくらい、堂々と主張してますね。

>>898
このマンションのネーミングは正面に見えるドコモビルをエンパイアステートビルに
見立てて付けたというところでしょうか。
ドコモビルような先端がとがったビルは日本では珍しいので個人的には結構好きです
ついでにこのマンションの天辺をどうせならクライスラービルのようにしたらいいのになんて
思ってしまいました。

>>902
前にその場所に建っていた高級マンションの名前がエンパイアだったのです。

確かにエンパイアの眺望はいいですね。
プラウドってのが、ちょっと微妙な気がするけど、ここなら２階でもいいかもしれない。

総戸数93戸 (内、地権者住戸54戸、事務所4戸)

>>901
たしかに、いろいろな物件を見て目を肥やし、自分の満足のいく物件を探し出すのは骨の折れる仕事で、
探すのは大変です。でも、東京だからこそ選択肢がいっぱい用意されているし、新築にこだわらなくても
特に景気の悪い今の時期は、逆に条件の良い中古も沢山ありますよ。相方さんが、何にこだわりたいのか
を整理して、物件を探して遊び感覚で色々見てまわることをお勧めします。買おうかなと思ってる時期
だから、色んな物件を見るエネルギーも沸くし、色んな物件を見ると気づきもあって面白いですよ。
私は検討期間3ヶ月で、その間は土日は朝から晩まで毎日物件めぐりを続けました。がんばってまわっても
1日4件程度が目いっぱいでしたけど、結局40物件くらいみました。その中で、これという新築未入居に
決めたのですが、交渉にも時間をかけて値引きもたっぷりしてもらって満足しています。

>>901さん

私が家探しをしていた当時は、特に都心のタワーマンションは中古の方が新築より高いのが普通だった事もあり、結局新築にしてしまいました。
今は築浅中古のタワーも本当に安くなり、新築も含め選択肢が広くて誠に羨ましいです。
私も今の家に決めるまでに、中古もタワーだけで５つは内見していますので、901さんも眺望を楽しむのを兼ねて、中古を見るのも良いかもしれません。

こと眺望に限っては、現物を見る方が確かですよね。
我が家は桜並木は想定済みでしたが、富士山は住んでみるまでわからず、レインボーブリッジに至っては内覧会の日に｢よもやあれはレインボーブリッジ!?｣と叫んで失笑を買ったくらいです。
抽選に外れて５つ上の階になったせいもあるのですが、予想がつきませんでした。
素晴らしいお宅に巡り合われる事をお祈りしています。

ＷＣＴの掲示板にこんな写真がアップされていた。ＤＷの外の目の前を外国の大型客船が通過するというのは、それはそれで得がたい眺望だろうね。前のほうで誰かが書いていた、窓の外に動きがあると飽きないというのは、こういうことかと思った。正直に欲しいなあと思うよ。

TTTだと窓あけると歓迎の和太鼓の音まで聞こえるんだな

>>910
和太鼓の音っていうのが面白いですねー。TTTからも良く見えると思います。消防艇の放水の中を移動する優雅な大型客船の姿を間近に眺めることのできるマンションっていうのも希少ですね。多分、すぐ近くに見えるのはTTT、ベイクレ、ブランファーレ、WCTくらいでしょうかね？港南だと目の前を右から左に通過する船体を横から眺めることも出来ます。TTTだと、入港接岸の様子を目の前に見ることが出来るでしょうね。

TTT最強ってことでよい？

>>912
そーいうワザとらしい煽りレスは、スレが白けるのでそろそろ止めにしませんか？

ランドーマークの数、見え方、大きさ、将来性（オリンピックスタジアム）等を
考えれば正直ＴＴＴはトータル面ではやはりトップクラスだと思います。
しかし虹橋一つだけの見え方、東京タワーのみの大きさ等を判断すれば
それぞれ個性があり、好みもある訳だから、全員一致のＮＯ、１を決めるのは
正直難しいと言うか不可能でしょうね。
皆さん、自分の物件が一番だと思っているわけだし。
どんな眺望だってケチを付けようと思えば幾らでも付けられます。
「絵画っぽくない」とか「バランスが悪い」等が良い例で・・・。
それより色々な物件の眺望の写真や情報をもっと知りたい！

>>913
TTTも悪く無いでしょうけどね。No.1ってのは判断が難しいでしょう。色んなランドマークが全て遠くに見える立地ということではチャンピオンかもしれませんけど。それぞれに良さがあります。麻布や三田地区のように最近色々な電飾が施されて綺麗な東京タワーが目の前に大きく見えるとか、先ほどのレスにあったとおり外国の大型客船がゆっくりと目の前のレインボーブリッジをくぐる港南芝浦地区なんていうのも素晴らしいでしょうね。そういう意味ではTTTは総花的で、全て中途半端で逆に特徴の無い面白みの無い眺望と言われてしまうかもしれませんよ。

望遠レンズで撮っていいトコ取りするなら、どんな写真でも出来てしまうので、GoogleEarthの方がアテになるのは確かですね。
コスタ・クラシカの写真を見て驚きましたけど、ホクレン倉庫の横なら内陸のうちの部屋からでも見えた筈なんですよ。
レインボーブリッジを渡る車も肉眼ではっきり見えますから、客船なら尚更です。
上の階の部屋なら、入港がかなり長時間見られた筈ですけれど、それを眺望と言って良いものか？
湾岸から見る東京タワーと同じ事だから良いのか…

>>914
ＴＴＴからのランドマークの距離はスグ側とは言えないが、決して遠くはないと思いますよ。
物理的に言って虹橋、東京タワー、海＆船などが全て近くに見える物件は
都内中をいくら探しても無いでしょう。
パノラマ的に見てこれらのランドマークを初め夕日、富士山、観覧車、庭園等が程良い距離で
見えるのはＴＴＴだけで、夏の花火に関しては虹橋をバックに
二箇所はある打ち上げ場所が平行して目の前で見れるのも大きなポイントだと思います。
そー言う意味では、やはり総合的にＴＴＴはＮＯ，１と言っても良いと思います。

しかし中には例えば三田パークタワーなどのように東京タワーが
目の前に見え迫力のある物件もあれば
ベイクレなどのようにレインボーブリッジが目の前に良い角度で見える物件もあります。
他にも桜が綺麗に見える物件や、都内では貴重な目の前に緑が広がる物件もあります。
１スレ目がそーだったように、次スレではあまり一つの物件に固執しないで
それぞれの部門で、それぞれのベスト１～３などを挙げた方が
スレも充実して、また荒れないかもしれませんね。

パークマンション千鳥ヶ淵はタワーではないですよね。野村の新宿御苑も然り。
ここに書き込んでおられる方々は純粋なユーザーだと信じていますが、都合の良い方にスレッドをねじ曲げる傾向があるような気がします。
TTTの１つの側の景色は綺麗かもしれませんが、このスレの本来のタイトルには一方向限定なんて条件はついていないでしょう。
写真アップもスレタイにはありませんよね？
一方向に限定し、都合の悪い物は画像から削るという作為を感じます。
こういう反論も削除依頼されるとしたら、とてもまっとうなスレとは言えませんね。

まぁまぁ、細かいことぬきにして
ご自慢のご自宅の眺望のすばらしさをおおいに語ってください。

>>915
書き込みにヒントをもらって、先ほど出航したイタリア豪華客船、コスタクラシカを自室の窓越しに撮影しました。腕が悪いので、開放時間が長すぎて少し船が流れてしまっていますが、皆さんに紹介するには十分な写真が取れましたので、ご覧ください。こういう眺望も悪く無いでしょ？

↑すいません。大きくしてみると窓越しなので、2重に写っている上にピントが甘いです。バルコニーからの角度がいまいちだったんで。。。もうすこし腕を磨きます。

922さん、ご立派！
結局何時頃の出航だったんですか？
途中からどうしてもスケートのエキジビションが見たくて、張り番が出来なくなってしまいました～。

>>924
19時定刻どおりの離岸でした。離岸直前に長ーい霧笛が３回鳴らされました。眺望の話ではないですけど、
霧笛が聞こえるマンションっていうのも、本当にどこかの港町に旅に来たみたいで、少しロマンチックに
なりますね。

WCTの方もわからなかったようです。
コスタ・クラシカは中型船ですし、バルコニーがないので夜だと判別し辛いのかもしれません。
この後に来る船の中には正真正銘のラグジュアリーシップもあるので楽しみですね。
次回はラウンジからレインボーブリッジの通過を楽しみたいと思います。

もう少し腕が良くて、目の前のホクレン看板さえなければ絵画のような写真取れたのになあって思います。
クロススクリーンをなくして、もう少し色温度下げたほうが良い写真取れたかもしれません。
それにしても、早く看板撤去してくれないかなあー

景観規制で来春には撤去になるようなので、もう少しの辛抱。

５月にはもっと大型船が来るみたいですね。
https://www.kouwan2.metro.tokyo.jp/kowan/senpaku/index1.html
晴海埠頭は外国や国内の豪華客船が次々とやって来て停泊しているので
毎晩、ベランダに出て夜景を眺めるのが本当に楽しいです。

>>922
素敵ですねどちらかの写真ですか？
WCTの方もわからなかったって事はベイクレでしょうか？

>>930
WCT東側高層階からです。。今年は沢山大型客船入港するようなので、もっとがんばります。。

>>931さん
いい写真でした！
写真の仕上がりにはご自身で満足されていないようですが、あんな光景が肉眼で見えるなんてイイと思いますよ！

>>922
DW（窓）越し？バルコニーから？
WCTからだと、DWからなので圧巻でしょうね。

クルーズ好きに言わせると、本当の大型客船はレインボーブリッジをくぐれないと思いますし、大型だから豪華客船というわけでもないんですよね。
今回のコスタ・クラシカはそのどちらでもありません。
いわゆるラグジュアリーシップは、もっとバルコニーが多いし、インナーボートが主流です。
セブンシーズ・マリナーを見たら、皆さんもご納得されると思いますよ。是非お楽しみに！
五輪の開催は難しそうですが、より美しく東京湾の整備が進み、今は横浜に寄港している豪華船にもいずれ晴海に来てもらえると良いですね。

>>932
ありがとうございます(^^ゞﾎﾟﾘﾎﾟﾘ

>>933
ＤＷです。本当はＤＷだと窓にフィルムが張られているので、光が分散して良い写真取れないのですが、
バルコニーからだと角度が悪いので、ＤＷから撮りました。今度は屋上からやってみようかな？

>>934
セブンシーズ・マリナー楽しみです。この間、大型客船が横浜ベイブリッジくぐれなくて手前に停泊しましたが、調べてみるとレインボーブリッジはクイーンエリザベスⅡクラスまではくぐれるようです。７万トンくらいまではＯＫということですね。

>>922さん
きれいですね。とてもよく撮れていると思います。
私も昼間WCTスレにふじ丸の写真を投稿した勢いで撮影に挑戦してみたのですが、
素人が安いコンデジで三脚もなしに夜景モードでＤＷ越しに撮影しても、
何が写っているか全くわからない意味不明の写真しか撮れませんでした。
消してしまった自分の写真に代えて、この写真を今日の記念に保存しておきます。

>>936
ラグジュアリーシップで虹橋通過が無理そうなのはクイーンメリーⅡくらいじゃないでしょうか？
とりあえず飛鳥Ⅱの国内クルーズが帰りだけでも晴海だったらすごく助かります。
私は陸側の港区住民ですが、国内旅行の為に横浜を往復するのはつまらないし、
さりとてワールドクルーズは時間がかかり過ぎるので、まだ飛鳥は未経験で海外へのフライ＆クルーズばかりなんです。
飛鳥Ⅱは来年のワールドクルーズも横浜出航なのが残念ですね。

単純な昼間のビル群とかも良いですけど、922のような芸術性があれば更に良いですね。東京の夕景とか（富士山のシルエットをバックした）、特別イルミネーションが施された東京タワーとか、満開の桜が一面に広かる新宿御苑とか。それに低層だから駄目眺望ということも無いはず。感動的な写真をもっと見たいです（もちろんマンションからの眺望限定で、専有部からがMoreBetterということで）。そうすれば、このスレッドも名スレッドになるのではないですかね？

入港05/08 16:00 出航05/09 19:00 SEVEN SEAS MARINER 客船 48,075.00 BAHAMAS 大阪 仙台 HL00C

http://nagasaki.chu.jp/ssm050929/index.html

これが来るんですねー。楽しみです♪湾岸の皆さん、それぞれのマンションから写真撮影して見せっこしませんか？

THE CENTER TOKYOの眺望みつけました。

>>941
うん、ここも悪くないね。特に新宿御苑、新宿副都心方面がきれいかな？南側は東京タワー少し遠いか？

こちらも残りが少なくなってきました。
次に立てる時は同じ都内高層の眺望スレでも、湾岸用、内陸用、写真専用、と主旨を細かく分けて立てた方がスレが荒れないのではないでしょうか。

私はマリナーの事を書いた者ですが、内陸に住んでいても船は大好きですので、その様子のレポや眺望写真をそれぞれ楽しみに拝見たいと思います。

また、分譲時には見送ったけれども、完成したそのマンションからの眺望がどうなのか、写真はなくともレポの欲しいタワーが沢山あるのですが、
専用スレが立っていないので、都内の内陸タワー専用スレは是非とも欲しい所です。

人が住む所にもそれぞれテリトリーがありますので、押し付け合いやけなし合いをしないよう住み分けをして、お邪魔する時にはそのスレを尊重したいと思いますが、如何でしょう。

>>943
気持ちは分かりますが、多分そうするとスレが寂しくなると思います。なので、テンプレ案を考えました。検討してみてください。

次回スレテンプレ案

東京のマンションで眺望が一番よいのはどこ？part3


【注意！】
各物件で窓から見える対象物が違うので、何処がNo.1かを決めるスレではありません。良い眺望を紹介しあって感動を分かち合うとともに、マンション購入検討者にも有意義なスレにしましょう。他のマンションや地区を貶したりするような荒らしはスルーでお願いします。

前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43426/

ルール
◎東京都内（23区外可）限定、自分で撮影した写真限定（他サイトからの無断転載禁止、紹介したい場合のリンク貼りは可）
◎タワーマンションはもちろん、低層マンションも可とします（窓の目の前の緑とか水辺、一面の桜の花など歓迎）
◎専有部からがBetterですが、共有部眺望も可とします（共有部の場合は管理組合に迷惑をかけない範囲で出来れば「○○マンションスカイラウンジ、屋上テラス」などを明記してください。専有部の場合は写真の角度で住戸が特定されないように注意してください）

>>944さん

眺望写真スレ、とタイトルをつけて新たに立ち上げて頂くなら、上記のテンプレートで宜しいのではないでしょうか？
純粋に写真の腕を競うスレがあった方が良いと思います。

このテンプレートですと、写真をアップしない人は23区のタワーマンションの眺望については語れない事になりますよね。
写真と肉眼で見るのは全く違いますし、こちらのスレもそもそもそういう規定にはなっていません。

実際に物件を検討する時は１つではなく幾つかの部屋の様々な方向から見た眺望で判断するわけですから、無理やりこのスレを写真用に変えるのは理不尽ではありませんか？

雑談のほうに立てるというのはいかがでしょう。

実際に購入の意志があって、検討材料としてこのスレを見ている人は多いと思いますので、立てるのはここで良いと思うのですが、
興味あるエリアや物件はお互いにはっきりしていると思うので、無駄な争いは避けたいですね。

私も写真を見るのは好きですが、望遠やトリミングした写真をもって｢○○マンションの眺望だ！｣と言い切られる事には抵抗があります。

また、今私は実際に内陸部の中古タワーを検討していますが、このサイト以前、或いは初期の頃に出来たタワマンにはスレッドのない物も多く、
眺望や環境についてのレポを読みたくとも、｢悔しかったら写真を上げてみろ！｣的な今のここの論調では答えが返って来るとも思えません。

ランドマークに囲まれて暮らすのが都心内陸の醍醐味なわけで、間近であればあるほど、
足元から写真に撮るのは難しいに決まっていますから、写真の技術を競うスレは、別に都内限定で立てれば面白いと思います。

このジオラマ写真はグークルアースでは確認できない。
有明のタワマン居住のどなたか、ビックサイトに行かれて
いろんな角度からの写真をアップして下さいなぁ。
http://hp.jpdo.com/cgi48/26/joyful.cgi?

やはり新築マンションの掲示板ではなく、中古、あるいは雑談板が妥当なようですね。

>>948
これを見ると今の湾岸の景色に足りないのは自然（緑色）なんだなってことがわかるね。