プラウドシーズン仙川（旧称：プラウドシーズン三鷹中原１丁目プロジェクト）

抽選なんてあるわけないじゃん。
即完したらひっくりかえりますよ(^^;

よくよく考えた上、仙川のプラウドはやめました。
区画割りが綺麗で、良い間取りの物件もいくつかあったんですけどね。

>>36
やめた理由は？

この物件は、野村不動産が報道人向けにプレス発表会を行ったんですね、7000万台が中心になるみたいです。

住宅の地下に道路のトンネルができるとなると
工事の振動などもありうるのでしょうかね？
地盤沈下の心配などもあるんですか？
都内の住宅の地下には地下鉄やら道路やら
たくさん通っているのでしょうから
それほど心配はいらないのではとも思いますが。
知ってしまうと気になってしまいますね。
価格の高さは安心度も高いような気になりますが
実際のところはどうなんでしょうね。

>>37
39さんも懸念されてるように、地下外環道です。
以前のどなたかのスレにもあるように、直径16mの空洞を2本分…。
地下鉄の規模とは比べものにならず、世界的にも前例のないものだそうです。
もちろん、仙川のこの物件だけが地下外環道にかかるわけではないけれど、地下外環道にかからない物件と比較検討することができるなら、そちらの方を選択したいと思いました。
何か不具合が出てきても、はっきりと地下外環道の影響からだと判断できないことが一番嫌だと思います。

>>40
なるほど！ありがとうございました。

三井のファインコート仙川と比べるとどうですか？

あっちの方が1,000万くらい安いみたいですが。
正直、プラウドシーズンは高すぎて諦め気味です。

比較も条件次第になってきますよね。
予算内に収まることが前提になってくるとは思いますが。

価格が出たけど、６９８８万～８７４６万、つつじヶ丘でも５９９０万～８０４８万　敷地面積は違うけどファインコート仙川は、５５００万台～７４００万台。予想よりかなり高かった。

価格、高いですね！

あの辺りの相場って、そんなに高いのですか？

プラウドのブランドに加えて、エコタウン指定なども関係しているんでしょうかね。

申込状況はどんな様子ですかね。

今日、一期の抽選日で、倍率2倍以上が5箇所以上あり、どうなるか心配しましたが、幸いに自分の所は抽選にならずに契約できそうで良かったです。やはり、雰囲気の良い仙川駅から12から13分の立地で、閑静な住宅街、太陽光発電等、総合的に考えれば、買いだと思います。外環の説明会にも行ってきましたが、1件1件丁寧に廻り、写真を撮り、万が一外環の影響が出た場合は、補償される仕組みも確認しました。もう一つの都市計画道路の北の工事はあくまで別物で、外環が地下に潜った以上、そのリスクは小さいと思います。

戸建てで仙川の駅からこの距離だったらかなり条件はいい方ですからね

それにしても抽選になった所もあったんですか

全体のバランスはとてもいいと思われますから。

価格はまぁ、高めだけれど、野村の戸建てだと思うと仕方がないと思う人も多くいたのかなと思います。

金曜日に内覧会に行ってきました。
契約書にハンコ押すときは緊張しましたけど、
今は早く引っ越したいです。

売れ行きも順調そうですし、ご近所さん、これからよろしくお願いします。

まだ残っている区画はどのあたりですか？

住みはじめてまもないですが、住み心地はいいです。キッチンとお風呂の使い心地は抜群です。京王線乗り換えが苦でなければ新宿まですぐです。お買い物もしやすいです。

まだ残ってるんですね。こういう戸建てだと近所付き合いも疎遠に出来ないし面倒くさそう。何かにつけてお互いが張り合ってご近所トラブルにもなり兼ねないし。
計画道路の件は解決したんですかね。地下だとしても何か弊害がありそうですよね。

今どきはみなさんお忙しい方ばかりだから、
ご近所同士で濃いお付き合いされる方はあまり多くないようですよ。
心配しすぎ無くとも大丈夫では？
顔を合せた際に挨拶する程度でいいんじゃないですかね。
プラスで天候のお話とか。

本物件において、１戸　未入居物件が中古として販売されていますが、以下ご存知の方いらっしゃいますか？
なぜその物件が売れ残っているか？　
なぜ中古扱いなのか？（経年の影響？　未入居だが過去登記がなされたことがある？）

今、京王線沿線を中心に物件を検討しているところですが、
2年前の販売時一度見学へ行ったことがあることもあり（当時は金銭的な条件が合わずあきらめた）