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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 |
交通 |
https://www.sekisuiheim.com/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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セキスイハイムの評判ってどうですか? (総合スレ)
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11021
匿名さん
いくらでも対策はあるけどね。
ハイムだけが軒ゼロなわけじゃないしね。
もうハイムスレから消えたら?
なんで粘着してるの?
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11022
通りがかりさん
軒なんて意味無いって口調だから反感を買ってるんじゃない?本当はあった方が良いけど強がってるように見えるね。
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11023
匿名さん
日射遮蔽を考えないとかヤバくない?
豆腐建築だと見た目も悪くなるし。
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11024
匿名さん
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11025
匿名さん
昔と違ってLow-E遮熱やトリプルガラスもあるし、カーテン等で遮る、シャッター等で対策できるし、エアコンで十分冷やせるという話をしてるのにそこは無視だもんね。総二階は最近多く、総二階だと1階は軒ゼロと一緒だしね。多くの人は大きなトラブルなくやってるよ。
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11027
通りがかりさん
うちドマーニ。
2階バルコニー軒なし1階は軒あり。
暑さには大差ないよ。
テレビ見る時に眩しくないのはいい程度。
冬は日が入るから結局カーテンしてるわ。
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11028
口コミ知りたいさん
実際暑いからね
軒無しで陸屋根のせいでカーテン閉めたりシャッター閉めたりしなきゃいけないわけで
やっぱり軒は重要
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11029
匿名さん
まぁ窓やカーテン、エアコンで軒が無くても問題はないのだろうが
軒があった方が快適なのは間違いない
今や軒は贅沢品ってことやね
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11030
口コミ知りたいさん
そのへんの工務店でも軒は普通に出してるけどね
ぜいたく品というより、ハイムの戦略でしょう
夏暑いのは分かっているが、それでも他所のHMより坪単価が安くなるので客をつかまえやすいし設計や施工が楽
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11031
匿名さん
軒が日射遮蔽にいいのはその通りではある。
おそらく都市部での問題をクリアするために軒なしにしてるんだろうね。
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11032
匿名さん
都市部じゃなくてもほとんどパルフェかSPSで軒なしじゃね?
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11033
匿名さん
ターゲットが富裕層じゃないからな
金かけて勾配屋根とか大きく軒を出すなら最初からダイワや積水にするでしょ
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11034
匿名さん
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11035
匿名さん
富裕層はかっこいいんだけど、小さい総二階に変な軒ついたやつあるじゃん
あれはまじでダサい
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11036
匿名さん
google mapでハイムプレイスで検索したらハイムだらけの分譲地が結構あるから外観の参考にしてたけど、まあ微妙な家が多いよね
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11037
匿名さん
わざわざダサいハウスメーカーと思ってるところに書き込むあたり最高にダサねお前
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11038
匿名さん
アンチのいつもの手口
鉄骨は気密が→ハイムは高いし、電気代大差なし
鉄骨は断熱が→等級同じならほぼ同じ
鉄骨は揺れる→二階建てなら大差ない 木造より安全
ハイムは営業が悪い→他社と同程度
見た目がダサい→他大手もひどいの多数
鉄骨は火に弱い→木造の方が普通に弱い
大手の中で安くてしょぼい→予算とプラン次第
突出する点がない→ハイムはバランス重視
夏が暑い→太陽光とエアコンあれば解決
軒がない→軒がある商品や対策を
論破されたらこれをループします。
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11039
匿名さん
>>11036 匿名さん
ハイムだらけの分譲地って、異様な雰囲気があるよな
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11040
通りがかりさん
大手の中でも安いよと聞いたものの、現実に打ちのめされて酸っぱい葡萄ムーブかましてるのがアンチでしょう
ネットで聞きかじったことを大げさに書いてるだけだし
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11041
匿名さん
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11042
匿名さん
ハイムに酸っぱい葡萄って自分で言うの、恥ずかしいから。もっと上のHMならともかく。
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11044
匿名さん
木造のハウスメーカーで建てた人を馬鹿にしてたからそれで攻撃されているだけでは?
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11046
名無しさん
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11047
匿名さん
私個人は木造が火に強いとかいう意味不明なことに反論してあげただけなんだけどね。
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11048
匿名さん
木造をバカにするんだったらもう少し立派な鉄骨メーカーじゃなきゃ駄目だったんでしょ。確かに目くそ鼻くそを笑うって感じだから
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11049
匿名さん
そもそも鉄骨メインのメーカーに喧嘩売りにくるなよ笑
木造メーカースレで鉄骨バカにして遊んでおいで。
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11050
匿名さん
ハイムが自慢してると不快ってことだろ?分かるよ。センス0の一条民がツイッターでコイてるのを見るのと似た感覚。
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11051
匿名さん
>>11049 匿名さん
そんなの木造派しかいないんだから盛り上がらないだろ?
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11052
匿名さん
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11053
匿名さん
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11054
通りがかりさん
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11055
匿名さん
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11056
匿名さん
そうやって一点突破メーカーに騙されたのかな?笑
なにかいえばどうせ他メーカーの長所と比較してここが負けてると騒ぎたてるのがいつもの手口。
アンチのいつもの手口
鉄骨は気密が→ハイムは高いし、電気代大差なし
鉄骨は断熱が→等級同じならほぼ同じ
鉄骨は揺れる→二階建てなら大差ない 木造より安全
ハイムは営業が悪い→他社と同程度
見た目がダサい→他大手もひどいの多数
鉄骨は火に弱い→木造の方が普通に弱い
大手の中で安くてしょぼい→予算とプラン次第
突出する点がない→ハイムはバランス重視
夏が暑い→太陽光とエアコンあれば解決
軒がない→軒がある商品や対策を
論破されたらこれをループします。
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11057
名無しさん
>>11056 匿名さん
通りすがりのハイム主だけどホントにこいつがジャマ
一番不快
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11058
通りがかりさん
どんな話題でもアンチのパターンは似ているからね
他社との比較をしているうちに、ハイムvs他HM全部のいいとこ取りになることに気が付かない
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11059
匿名さん
>>11039 匿名さん
〇〇だらけの分譲地って、異様な雰囲気があるよな
何でも当てはまるしそれこそ個人の感想でしかないという
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11060
匿名さん
>>11056 匿名さん
断熱はほぼ同じとか言う割に、軒なしで陸屋根の暑い家ばかりだがカーテンやシャッター閉めれば良いとか、挙句の果てに太陽光があるから電気代は大丈夫とか破綻してるだろ
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11061
ご近所さん
>>11059 匿名さん
そういうコメントにいちいち反応するから食い物にされるんだよ
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11062
ご近所さん
>>11057 名無しさん
同意。偉そうにテンプレ作ってるが、ハイム施主でこれを支持する奴なんていないだろ
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11063
匿名さん
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11064
匿名さん
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11065
マンション掲示板さん
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11066
匿名さん
たぶん全部同一人物と思って戦ってるんだろうが
いい迷惑
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11067
名無しさん
ハイムは性能も良いしメンテナンス製も良いからやっかまれるんだよな
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11068
匿名さん
数でてるしね。積水ハウスや一条も悪評ばら撒くやついるし旧ツイッターとかみてると。
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11069
匿名さん
メンテナンス性は良いが、性能は良くないっしょ
あとリフォームは厳しいな
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11070
名無しさん
>11068:匿名さん
一条はまだまだ総数は少ないでしょ、あくまで総数ね
その割に数が多いんだな
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11071
匿名さん
鉄骨の中では施工精度が高く、断熱気密も高いのにね。
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11072
匿名さん
記憶に曖昧なとこあるけど、インスペクターの市村氏の書籍読んだときに飛び抜けてハイムが抜けてる項目がないにもかかわらず。総合評価??4はだったね。袋とじがあるやつ。家建って売ったからないから証明できないけど。
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11073
匿名さん
>>11071 匿名さん
鉄骨の中でも暑くて寒いって認識だったけど、ソースがあるの?
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11074
匿名さん
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11075
名無しさん
>11072 匿名さん
信じれば?
ヘーベルハウスの断熱が5点で一条が4点だったけど。
(笑)
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11076
匿名さん
>>11072 匿名さん
市村さんの動画「セキスイハイムのトリセツ」で、断熱性には優れてないって言ってるんだがな。
間取りの制約が多く注文住宅、家づくりの楽しさは低いとも。ユニットジョイント部分の不具合が多いとも。
1000を超える家を見たプロが言ってるので信じましょう
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11077
名無しさん
>11075 名無しさん
間違えた
今、本を確認したら
断熱の点数は
ヘーベルハウスは4点
住友林業も4点
一条は3点でしたー
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11078
匿名さん
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11079
匿名さん
その動画でトヨタホームよりダンチで制度高いって話してたけどね。辛口というか、どのハウスメーカーでも欠陥はあるよねって態度。
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11080
匿名さん
工場生産で明らか依頼数少ないハイムに忖度することないだろうし、それで評価4ならバランスとれてると思うわ。
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11081
匿名さん
>>11074 匿名さん
「鉄骨の中では施工精度が高く、断熱気密も高いのにね。」
って最初に書いた人がソース出すべきだろ?
暑くて寒いっていう口コミが多いと思うんだが、勘違いならソース出してくれよな。
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11082
名無しさん
市村さん、建てるならHMならシャーウッドで建てると言ってはったと思いますよ。木造派なんですね。
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11083
匿名さん
>>11072 匿名さん
尊敬する市村さんが
鉄骨は普通に寒い
耐火性は木造と変わらない
って言ってますねえ
11056のテンプレ修正をお願いしますね
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11084
匿名さん
>>11082
自分がハウスメーカーで建てるなら
鉄骨ならヘーベル
木造ならシャーウッドか住友不動産
住友林業は高いだけとか言ってましたね
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11085
名無しさん
1番評価低いわけじゃないし、選ぶのは施主だしね。
誇張や妄想、嘘で罵倒するループ入りましたね。
木造は耐火きちんとして、破損がなければ大差なく自分たちの家から出火したなら私も同等と思いますよ。現実はすべての家でそうじゃないので。
自分が無知晒したの覚えてないのかな?笑
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11089
匿名さん
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11090
匿名さん
へー、そこでも耐火性能は木造と鉄骨で変わらないって書いてあるね。
そしてやっぱり、プロの目から見ても鉄骨は寒いのね。
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11091
匿名さん
読まずに書いてそう。
耐火性能の特徴ですが、基本的には鉄骨のほうが木造より優位性があるという評価をしています。
って書いて説明してくれるぞ
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11092
匿名さん
なんせ断熱評価でヘーベルハウスか4点で一条工務店が3点を付ける人ですからね
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11093
匿名さん
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11094
通りがかりさん
>>11091 匿名さん
ちゃんと施工をしてる木造なら同等だから、鉄骨の方が良いとは書いてないみたいね。
だからテンプレの木造の方が弱い、っていうのは違うね。まあどうでも良いけど
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11095
匿名さん
>11094
書いてるのは良く聞く木造のポジショントークやん(笑)
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11096
通りがかりさん
1000以上の家を見てきた市村センセの忖度なしの御言葉だからな。まあ尊いよ
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11097
匿名さん
この人のブログの論評見るとどちらかって言うとセキスイハイムの評価は低そうだけどね。
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11098
匿名さん
ポジショントーク無しの
木造と鉄骨の火災についての動画
「そりゃ木造の方が弱いだろって話」
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11099
匿名さん
大手で地震で潰れなさそうな家で探していくとハイムかトヨタのユニット工法にたどり着くんだよね
こういう人多いんじゃないかな?
制震だの免震だの何度もうまくいくのかよという不安がある。
耐火だのは当然基準を満たしているわけで、耐火構造にしないといけない木造との
比較に持ち出そうとは思わないね
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11100
匿名さん
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11101
匿名さん
ユニット一個一個は強そうだけど接合部が心配なんだよな
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11102
匿名さん
普通の人が潰れなさそうな家を探してハイムに行きつくとか聞いたことない。知名度やCMの効果で展示場に行く感じだろ。
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11103
匿名さん
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11104
匿名さん
接合部が~とか誰かが言っていたようなことをマネしてるだけだな
ボルトで締結するだけの話なのにいつもの針小棒大で不安をあおるいつものやり口
理由も書かずに強いってことは無いぞ。(キリッ)とかみてられないし
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11105
匿名さん
ユニットを落下実験も2つ3つを繋げた落下実験をやって欲しいなぁ
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11106
匿名さん
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11107
名無しさん
接合部は前にも写真上がってたけど、震度6クラスでは、ユニットで動くからなのか内装が結構ボロボロ、外壁タイルも浮いたりずれたりする
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11108
名無しさん
>>11107 名無しさん
潰れないから死にはしない
けどファミエスの修繕で経済的に死ぬ
地震保険も効かない
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11110
通りがかりさん
>>11098 匿名さん
動画が上がってれば真実でないよね。
利益相反とか、自身の事業とか背景まで考えないとね。
本来はそれら示して語らなくてはいけない。YouTube程度で出典もくそもないがな。そんな程度のものだわ。
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11111
通りがかりさん
>>11109 匿名さん
同じ人が必死に貼りまくってるみたいだが、これハイムの欠点を挙げてるだけだよね
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11112
匿名さん
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11113
匿名さん
>>11110 通りがかりさん
最初は市村氏がハイムに高得点付けてるって意気揚々と書いてたのに、普通に断熱が悪いとかディスられてるのが分かった途端にYoutube程度ってコロコロ態度変えるの痛すぎる
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11114
匿名さん
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11115
匿名さん
そもそも辛口いう人だし、ここの記事やYoutube、たぶん書籍と評価の仕方が違うと思う。どういう根拠かは知らんけど、書籍で読んだときは5のうち4だったよ。貼ってくれてたここの記事読んでたけど、記事は平均点っぽいね。あと、単純に時期にもよるのかもね。商品は新しいの出てるし。
もともとハイムが1位なんて思ってないし、大手の中で1位とらないとファビョるのお前ぐらいじゃね?
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11116
匿名さん
>>11114 匿名さん
はは、罵倒だの笑だの、全く同じ文書いててよう言うわ
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11117
匿名さん
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11118
名無しさん
ネガキャンにいちいちファビョるから終わらんのよ。ハイムを擁護したい気持ちは分かったから。欠点は全部認めないって態度だといつまでも遊ばれるぞ。
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11119
匿名さん
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11120
匿名さん
まじで別人だぞ?
過去に平日休みに書き込んだことががなかったわけではないが、基本平日昼間は私じゃない。
極端すぎるからだろ。
例えば断熱なんて鉄骨の中ですら1番なんて思ってないけど、等級5や6がありえないほど電気代かかるとか寒すぎる暑すぎるなんてあり得ないし(地域や欠陥の有無、プランにはよる)、実際快適で電気代も安いしね。それが認められないもくそもお前が認めろよって話だろ。エアプじゃなくて住んでるんだから。
あとハイムは基本的に太陽光たくさん積んでエアリーつけて鉄骨であることはカバーしようってスタンスで、そういうコンセプトがいつまでたっても認められないはアンチくんでしょう。いい発想だと思うけど?太陽光は初期投資が高いとかぐじゃぐじゃ言ってるけど、鉄骨以外でも普通に積んでるし。