アイランドタワースカイクラブってどうでしょうか？（３）

でも、今買うんだったらお得だと思うけどなぁ。

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お得といっても将来的に相当お金がかかるでしょうね。
修繕積立金とか今の数倍になるんじゃないかな

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購入を考えている人は悪い意見も参考になるのでは、
それでやめて正解の人もいるし、ここはいいも悪いも聞いて
検討する為のものでしょう。

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いいこと書けばデベの人間と言われ、削除基準に抵触する書き込みを管理人に削除されるとこれまたデベの圧力で消されたと言われてしまうスレでは、まともな人は利用できませんよ。

ここも最初のスレくらいまでは契約者や検討者がちゃんといるスレだったんですけどねぇ・・・。

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アンピールはもっと売らないと、ここの管理費、修繕費をまかなえなくなるのでは。

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>>408
何を今更

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自転車？

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>>410
自転車置き場は、まずまず用意されています。
今のところは不足していないと聞きました。

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自転車操業ってことでしょ。

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自転車操業ではないでしょう。
安売りでだいぶ回収したでしょうし、新規物件もないし。

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外国人（特に中国人）がいっぱい買っているってことだけど、
大丈夫なのかなぁ。ここ。

富裕層らしいけど、なんか将来的にモメそうだねぇ。

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よけいなお世話だねぇ。

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新栄住宅（本社・福岡市中央区）の在庫が急ピッチで減ってきている。新規物件の仕込みをストップして、博多区、東区などの物件で驚異の「400万円キャッシュバックキャンペーン」を展開した。４月、５月には連続40戸以上の販売実績をあげたことで手持ち在庫も大幅に圧縮されている。注目の「アイランドタワースカイクラブ」　の売れ行きであるが、中国人の成金のお陰で1億円の高級物件が売れて在庫が１００戸を切る目処がついた。「中国人の新興富裕層が１億円をポーンと振り込んでくるのには驚く」そうだ。

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「アイランドタワースカイクラブ」を外国人が購入したケースは、フランス・韓国・台湾・中国など２０件を超える勢いだ。半数は中国人といわれる。中国人は成金同士の結束が高い。一人が買うと紹介が相次ぐそうだ。だから営業コストがかからない。
中国人の成金集団による『日本への不動産買い漁りツアー』も行われているとか。中国を含めた外人顧客はアイランドシティの現地を見て「ワンダフル］と称賛するとか。『アジアに開かれた戦略拠点」をすばやく理解する能力がある。

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中国人の不動産投資エリアの一番手はアメリカ・カナダで二番手に日本、オーストラリアとなっている。日本のリッチ層も不動産投資には飽き、興味が無くなった。韓国の金持ちも底が浅いことが露呈された。だとすれば、中国成金をターゲットにした高級マンション売りの企画を練ることだ。ヒントはただでは教えない。「ネット販売にあり」とだけしておこう。どうであれ中国成金に頼るしか日本の明日はない。

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必死だな
ご苦労さん
どうでもいいけど

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ここは中国人の住人も多いのですか？

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日本語読めますか？

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世界で一番多いのは中国人ですが、このスレの住人がどうなのかは分かりません。
なんせ匿名ですかから～

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蛇頭幹部とかじゃなかったらいいけど・・・

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いよいよ残り10戸を切ったようですね

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スレ間違ってない？

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いよいよですね！

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破竹之勢的売行也！！住時交通便悪的理由有故我購入悩也
電車通予定有疑問有　長車的交通手段今試験運用也　続疑問有

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現在の交通の便にこだわる方にはお勧めできません。

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今月中には完売かな？このスレではひたすら叩かれていましたが、このマンションを実際に目で見れば、そういうバッシングに根拠がないことが分かりますからね
残り少ないですから、急がないと買えませんよ

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431も中国語で書いたら？

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今月中に完売？　今月９０戸も売れたの？

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さあ、また鬼の首を取ったお方のご登場ですよ～

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頑張れアンピールマンション！

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最近、中国の人が10戸以上買ったってこと？
すげー金持ってんな。
投資用かな？

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中国人の住人が多いと何かと大変になるな。

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習慣や考え方が違うからね！
中国に行った事があれば分かると思うけど。

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というか、報道されてるとおりなら、中国人購入の殆どが投資用だから
実際は住まないんじゃ？

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別荘として使うんじゃない。

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確かに最上階は別荘向きだろうな。
あの眺望、贅沢な間取りのメゾネットは最強。

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今日で完売！？

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09/22 残り177戸　43.2％
10/07 残り158戸　38.6％
11/04 残り150戸　36.7％
12/05 残り147戸　35.9％
01/08 残り144戸　35.2％
03/12 残り135戸　33.3％
04/02 残り125戸　30.5％
05/01 残り112戸　27.3％
06/03 残り102戸　24.9％

（公式HP　物件概要より）

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うれなくて困っております。

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冷蔵庫に入れてちゃダメ。
常温で適度の湿気がなきゃ。

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明かりを見る限り、安い下半分はほぼ埋まり高い上半分が残っているようですね。
やはり福岡の経済力では、3000万台後半～は買える層が限られるのでしょう。

まあ値下げさえすれば売れる証拠でもあるわけですから、
売れ行きと在庫を睨みながら捌いていくのでしょう。

総合的にプロジェクトとしては大成功とは言えないまでも、
まあ最低合格点には達してるといえるのかな。

次に福岡でこういったプロジェクトがでるのは
相当先になるでしょうねえ。

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こども病院、ショッピングセンター、海浜プロムナード、都市高延伸．．
アイランドシティは5年後が楽しみです。
このマンションの住民にとっても。

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俺の税金無駄使いするな。

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とてもじゃあないけどこの島が発展することはありませんよ 日本は人口減なんだよ。

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アンチが騒げば騒ぐほど整備が充実します。
皮肉なことです。

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少なくともショッピングセンターは無いでしょう。
この時代に赤字覚悟で上ものから造って出店する企業は無いと思います。
何をもって合格点なのか？
住民税を払っていたら怒るでしょ！

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こども病院もこのままいったらヤバいかもね。
白紙になるんじゃない？

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ショッピングセンター建設は決定してますね。
マンション等とあわせ、地場有力5社くらいの共同事業として発表済みです。

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アンチが騒ぐほど良くなります
野鳥公園は世界中から観光客が訪れる規模になるでしょう
本当に皮肉なことです

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暴走族も訪れますなぁ。今年も。

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「島市」でも創って独立してやってくれんかなぁ？！
壮大な勘違いによる街作り計画が挫折して、その失敗の尻拭いが福岡市民の税金かと思うとどうも割り切れない
かと言って、今更後戻りもできんだろうし、まだアイランドシティ事業を称賛している人達が残っている今こそ福岡市から切り離す好機なんじゃないかと思いますが・・・？

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>>459
確かに自分もそう思いますね。　無理だけど。
でも刑務所や発電所、ごみ処理場などを誘致するのなら
賛成するな。　赤字が補填できていいと思うけどね。
橋が２カ所しかないから刑務所にはピッタリだと思うけどね。

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>>461
橋は三本あります。
現地に行きもせず、適当な事を書かないで下さい。

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４本目の橋となる海浜プロムナードが今年着工される予定です。

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ｵｲｵｲ まだ税金投入するんか？
他に金使う事あるだろうが!
夕張みたいになるぞー

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この人いつもの事だよ・・・

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アンピールマンションとアイランドシティは別問題でしょ。

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２～３年後には、買っておけばよかった。と思う人が増えていると思います。
今の市況もあってまだ完売してませんが、どんなに遅くても年内完売すると思います。
できれば、竣工後1年以内には完売して欲しい。そうでなければ新築とはいえないですよね。

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２～３年後に買えばよかったと思うひとが出てくると思います。入居１年を過ぎれば、新価格が必ず発表されますよ。後２ヶ月です。

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新価格でてましたよ
正月のお年玉企画のような感じで、、、
１０年不動産屋をしてますが、地元の企業があんなにすごいマンションを建てました。
早く、完売すればいいと願ってます。
営業のみんながんばれ！

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限定や訳ありは新価格とは呼べないのでは？
価格改定＝新価格でしょう。

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アンピールなら勉強してくれるはず。
がんばれ！

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人工島に住んでる奴だけが地下鉄も橋も都市高も望んでるだけで、
人工島に住んでない大多数の人間は、税金の無駄使いを危惧している。

そんな感じ…。俺　税金無駄使い反対派！

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>>470
>>471

既にモデルルームとか関係なく１０００万引きで販売されていますよ。
既存の住民には耳に入らないようにしているみたいですけどね。
あと２ヶ月で新古（中古）物件になっちゃうから必死のようです。
５０００万の部屋が３９００万台になっているので今から買おうという人は
お得じゃないでしょうか？

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まあ、その1000万引きの部屋を見てみるといいですよ。値引きも仕方ないかなって思う人が多いはず。
生活スタイルや価値観が合えばいいんじゃないですか？

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アンチが騒ぐほど街が良くなる
皮肉なことです

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やっぱりモデルルームでしたね。

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四割いくかね?

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同じタイプの部屋で、定価で低層階を買った者の気持ちはどうなるの。

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虫

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資本主義なんだから、価格は需要と供給の関係に左右される。当たり前のお話。

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>>482
いくらイチローでも難しいと思うな。

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他人がいくらで買おうが知ったこっちゃない。自分が満足できるコストパフォーマンスかどうか、それだけ。

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デベは1000万引きでも利益でるの？

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よけいなお世話

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１００戸分の管理費修繕積立金を支払い続けるよりは
利益なしでも売り払いたいんじゃないかな。

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タワー事業は赤字だな。

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おかげさまで適正な利益を上げさせていただいております。

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赤字はきついな やめておくべきだったとよくいわれます。

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場所が悪すぎたね。
もっと便がいいところだったら良かっただろうね。

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赤字で苦しいのはここの開発をいているところではないのですか｡黒字なのですか｡ 場所は最悪なようなきがしますね。

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２０年後はよくなってるよ。ここの大規模修繕も終わっているだろうしー。

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建物の話題性で売ってますから
場所は気にしなくていいんですよ

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>>496
他人より自分の心配をしなさいよ。

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大地震がおきたら建物自体は問題なくても
中の家具とかテレビとかは倒れたりぐちゃぐちゃになるんですかね？

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それは制振構造のみの場合ですね。
このマンションは免震＆制振ですから、家財への影響もかなり抑えられます。
大地震のレベルにもよるでしょうが、福岡西方沖地震程度なら全く影響ないと思います。

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