今やネクサスはブランド価値なんてありませんよ。
竹中も以前問題あったしね。
値段をもうちょい下げてくれたら買う！？
建物の構造など問題は無いのでしょうが、
なんとーなく・・・マンションを買った満足感がないというか・・
きれいな賃貸マンションと言う感じで、特徴が無いんですよね。
子どもが大きくなってくると
(まだ、小学高学年ですが)
大人目線から見ての魅力がほしいですかねー 贅沢か。
わかります！
玄関前の感じとかちょっと質素すぎる気がするんですよね～
シンプルがいいのだよ。ケバいのかよいなら、ライオンズかグランドメゾンを買え。維持費がかかるぞ。
玄関前が質素とか言う人は、車はベンツやBMW、時計はロレックスとかしてるんでしょうね。まさか大衆車に乗って、ユニクロの服とか着てないでしょうね。
車はベンツやBMW、時計はロレックス
まさに貧乏人がイメージしそうな貧困かつ短絡的な金持ち像！
今時の金持ちはモノには執着しませんから大衆車もUNIQLOもありでしょう。
この物件だって高取校区を買ったのですから、エントランスなんてどーでも良い。どうせ用がなくなれば売れば良い訳で。
さっぱりしたもんすよ。
マンションコミュニティで言い争う事柄ではないですが… 金持ち=高級車に高級腕時計ってのもホンッと残念な考えですね。私たち夫婦は庶民(一会社員)ですが、ロレックスを独身時代に購入し、１０年ほどひとつを大事に使ってます。車は国産車を７、８年ほど乗ってます。着る物はユニクロでも買うし、必要があれば高価な物も購入します。あくまでも人それぞれ価値観の問題です。
こちらのマンションも検討しましたが、校区だけで購入するものでもないと思い、駅が微妙に遠い事など子どもだけでなく家族が長く住む事を考え、候補からはずしました。今は他物件を購入し、入居してますがつくづく良かったなと実感してます。人気校区に左右されるような住人ばかりだと思うとゾッとします。自分の価値観でさえ陰口たたかれそうですしね。人気校区に住んでも、所詮本人次第→親次第って事じゃあないんですかね。
教育は環境から。
高取をとやかく言うならば、山奥の戸建てを購入して下さい。それもその人の価値観でしょうから、私はとやかく言いません。
玄関の豪華さ…長く住む家を選ぶのに、優先順位高いのでしょうか？普通であればいいと思いますが。
↑
とやかく言ってるじゃん(笑)、山奥だと。
このコミュニティ、怖そうだ。
教育は環境から、と言っても本人にやる気や才能がなければ効果は限定的。またその逆もある訳で…。
そのためだけに割高なマンション買って教育費とローンで首を絞めても本末転倒でしょう。先行投資にしてはリスク高いね。
夏休みの旅行先や所有車、果ては身につけるモノまで気にしながら虚栄心に塗れた競争の毎日を生き抜く覚悟があれば頑張ってください。
山奥の一軒家なんてそもそも買いませんから。市内か近郊で検討しますので悪しからず。
211さんに同感！
教育環境って、その前に家庭環境でしょうって思います。
山奥だって．．．
子供の喧嘩だね！ネクサスの掲示板は!
面白過ぎだね。センスはあると思います（＞＜）
教育環境を金で買うのは残念ながら現代日本社会の常識ですよ。今後の教育格差について考えが及ばずないなら、相当危機管理がなってないですね。高取とかネクサスがどうこうと言うより、グローバル経済社会で成功する子供を育てたいなら、ある程度の環境を用意するのは親の役目。あとは親自身が社会的身分を上げて子供にルートを作っていくだけ。階層の固定化は避けられないし、未来を見据えては？
話がそれてます。この物件が駄目と思うなら、その理由を。割高と思う理由を教えて下さい。
掲示板での発言は、ネクサス藤崎スクエアを検討している人のみにしてほしいですね。
家族の将来を考えてマンションを購入するわけで、価値観は各々でしょう。高取を選ぶのもそれでいいし。環境さえよければ…とはまったく思いません。が、ライフプラン構成で住処は非常に重要です。いろいろ考えがあるでしょうが、このマンションを選んだ方の動機が気になります。
このマンションを買った動機。。。一番はタイミングでしょう。
早良区で育ったので、早良区で地下鉄沿線、スーパーや公園が近くにあること、学区も悪くないし、学校まで近いなど総合的にいいかな？と。
北欧のインテリアが好きなので、そんな感じのマンションだったし。
買わないといけないタイミングでまあいっかぁ...という物件だったので決まりました。
傷つきにくいフローリングでいいですよ！キズが目立たないと思います。でも遊びにきたお友達が鋭利な物で床をガンガンたたいたらしく、見事にたくさんのキズがついてしまいました。
まあ仕方ないですが、悲しいです。。。。
208さん、何処の物件を購入されたのですか。ネクサスより良いと思った物件は何処ですか。単純に知りたいです。良かったと思う理由も教えて下さい。
我が家もタイミングです。
空港線沿いの新築を探していて、この物件が目に入った。
このくらいなら歩いてもいいかなと。スーパー、公園も近くにあるし、駐車場が全戸平置きというのも決め手でした。
入居してみると駐車場が広くてさえぎるものがないからか、風通しがよくて快適です。
何を重視するかは人それぞれだし、不動産は結婚と同じく「縁」だなと思います。
駅まで徒歩１０分だろ。それくらい歩けよ～どれだけセレブなのか。
↑何？？？
ぎょうざ一番がおいしいよ～
だいすけうどん ゴボウ天がうまい
独身時代にお世話になったレストランむらた、まだあるのでしょうか？
むらたありますよ。行ったことはありませんが。
近くのどぉーもという店はいかがでしょうか？
どなたか友池で食事をされた方いませんか？
友池はまだないな～
晴ときどき鶏なら行ったよ～
友池は居酒屋ですか？中が見えないので入る勇気がありません。
友池は外観は？って感じだけど、中はとっても素敵ですよ～。
よく高取小や高取中の懇親会に利用されてます。この地区は学期ごとに懇親会があるんですよ。
お昼はたしか1800円の彩り豊かな会席料理。夜もおいしい。お昼は確か予約しなきゃダメだったような。。。
ここのご主人が高取小の父兄さんですよ。夜なんかいつまーでもいてOKなんで、
ママさんたちに人気がありますよ♪
気持ち悪
友池は子連れでも大丈夫ですか？個室とかありますか？
個室もいくつかありますよ。子連れでももちろんOK！
私は十数年前、社会人になったばかりの頃、高取地区で生活していました。本当にいい街でした。運動会も参加してました。ここ数年で高級住宅街といった印象です。しかし済みやすいといった印象は変わりません。私は田舎育ちなので、このような場所で幼少期を過ごせることに憧れを感じます。
ファミリーでお住まいの方が多いと思いますが、幼稚園は校区外に登園されてる方は多いのでしょうか？
幼稚園ですが、願書の時期から吟味される方はほとんど校区外の幼稚園に行きます。マンション周辺も園バスが
ガンガン走ってますよ。校区の中にも幼稚園はありますが、ほとんど春やはんぱな時期に転勤で引っ越して来た
方々です。あと、のびのび遊びが中心を望む方は校区内の幼稚園に入れますねー。
236さん有難うございます。
人気のある幼稚園はどういうところでしょうか？？
そうですねー、飯倉、有田、原、大原、紅葉あたりですかね。必ず３分以内の場所にバスが停まります。
紅葉以外は行事の時なんか皆さんあたりまえに自転車で行ってますよ。紅葉は車でないとダメですね。
でも今年はもうどこも願書の時期終わってますね。
高取幼稚園はいつでもOKですけどね。
原北幼稚園もバスは通るのですが、高取小にはあまり行かないですねー。
238さん、丁寧に有難うございました。
幼稚園もたくさんあるので色々と迷っています。
参考になりました。
本日１３日の日経新聞朝刊に、マンション分譲主要５社が黒字に転じたとの記事が載っていました。東京建物や福岡地所も経営に追い風が吹き始めたようなら、この物件はどう販売しますかね。このまま値段は下げずに行くかも。来場者は多いみたいですね。グランドメゾンの流れで。
ホームページが更新され、残り２８戸になりましたね。このまま値下げせずに完売するのかなあ。
入居済みの皆様、住み心地はいかがでしょうか？
快適ですよ。
スーパーや郵便局方面に行きたいときは北側エントランスを使い、普段は南側エントランスを使えるので、ダブルエントランスって便利だなって思います。
リビングは本当に明るく、暖かいです。北側の部屋の結露は今のところ気になっていません。
バスが通るわりには、交通量も少なくて結構静かです。
敷地が広いので、隣のマンションなどの視線も気になりませんし....。
マイナス面というか、意外だったのは上の階の子供が走り回っている音が聞こえることです。
床は厚いので、聞こえないと思っていましたが...。たまたま上の階の子が元気なのかもしれません。
今日は暖かかったので、洗濯に精を出しました。日当たりは本当にいいので、晴れていると洗濯をしたくてたまらなくなります。田村、野芥方面の眺めを楽しむのも日課です。この間は約４キロ南の次郎丸や田島の外環状線あたりで朝霧が立ちこめているのが見えて、幻想的でした。眺めはやっぱりいいですよ。
スーパーは、サトウ食鮮館とトーホーが、近距離かつ別方向にありますが、どちらを使っていますか？
うちはトーホーです。
トーホーの方が近いという理由で...。
部屋はシンプルですが、広さ、機能とも満足しています。陽当たりは南方位とハイサッシでばっちりです。立地条件も満足しています。
早く完売してほしいです。営業頑張れ～
昨日何組か引っ越しされてきましたね。おめでとうございます。今後よろしくお願いします。
残っている部屋は６階以上だそうです。５階以下は完売とのこと。高層階の眺めを一緒に楽しんでほしいですね。いい気分ですよ。
へえ〜そうなんですね。
どこが空いているのかな〜って思っていました。
今日は寒いですが、室温は２０度くらいあります！
エアコンなしでも我慢できそうです！
住み心地は良さそうですね。
住民のみなさんはどんな感じでしょうか？
うちもそうですが、子育て世代のファミリーがほとんどかと。
幼稚園に通っている子供さんや小学校に通っている子供さんが多そうですね。
園バスも停まりますか？
園バス止まりますよ～
マンションからはどこの幼稚園に登園しているお子さんが多いですか？
飯倉幼稚園の方が一番多い気がしますよ。
はらきた、飯倉、きりんはマンション前（裏）に園バスが停まると思います。
近所に住んでますが、今日はじめて物件を見ました。近所のマンションに比べてかなりシンプルな作りですね。バルコニーの石膏ボードがそう見せるんでしょうか？
モデルルーム見に行ったら、クオカードがもらえるらしいです。
前はキャナルシティの商品券をもらいました。
クオカードじゃなくて、図書カードみたいです。ごめんなさい。
ホームページを見たら、残り２３戸になっていました。早く完売しないかなあ。冬でも日当たりがいいので、室内は暖かいですね。暖房いらずです。南向きのありがたさを実感しています。
値引きはないですかね。
値引きは十分にありえると思います。
完成してから４カ月。
業者なら、なんとしても１年以内に完売したいでしょうから。
ただし、どこまで値引けるかは営業マンとの交渉次第でしょう。
初めて参加します。春に入居する予定です。皆さんよろしくお願いします！
幼稚園選びで迷っています。飯倉やきりんがマンション前に園バスが止まり人気があるようですが、ありたに通われている方はいらっしゃいますか？ありたも玄関前にバスは来ていますか？
このマンションには幼稚園、小学生のお子さんが多いと感じます。
楽しいマンションライフになるといいですね。
私はありた幼稚園のバスがマンション前に停まっているのは見た事はありません。
出かける時間帯が違うのかもしれませんが...。
>>２６４さん。入居決定おめでとうございます。よろしくお願いします。入居者の皆さんにきちんとあいさつしてもらえるマンションですよ。きょうはいい天気でしたね。南向きで前に遮る建物がないので、リビングにしっかり陽が入り暖かかったです。ベランダも広いので、カーペットや布団など大きなものをしっかり干せました。気持ちよかったです。日差しは午前９時ごろから午後４時ごろまで入ってきたので、洗濯機を２度回しました。
住人の方の話は、住人板でやってもらえませんかね。
↑別にいいやん。他に話題もないやろ。
265さん、266さん、お返事ありがとうございます。日当たりが良く、入居している方の雰囲気がいいっていいですよね。今から入居が楽しみです。
ところで今度入居するところは風呂に窓がないのですが換気はどうですか？また窓の結露はどうですか？少し気になります。
風呂の湿気も窓の結露もまったく気になりません。
≫266
なんだかえらい庶民的なコメントすね。
住民同士が挨拶しないマンションとかあるんですか？
洗濯物をしっかり干せるマンションって…。
いくらでもありますよ…。
しかも部屋にしっかり日が入ったって、家具や床は大丈夫ですか？直射日光イラっとしない？
しかもここ天井低いですよね。ハイサッシじゃないし。
知り合いがここの4LDKに住んでるけど、
意味のない和室、リビングの一部を削ったような子供部屋、、。
90平米くらいあると言っていましたが、
そうは思えず開放感に欠ける地味な作りでした。
これなら屋外トランクルーム付だったら良いのにと思います。
寝室バルコニーだって取ってつけた狭さで景色が駐車場という地味さ。
コミュニティスペースも公民館みたいでオシャレ感ゼロ。校区が良いのは認めるけど、
子供の進学なんて子供次第だし、駅も遠く都心アクセスが悪いうえ、近隣にモールも無く生活利便性が
飛び抜けて良い訳でもない。
平面駐車場くらいかな。良いと思えるのは。
にしては高い。バルコニーの石膏ボード仕様も安っぽいね。
↑えらい嫌味なコメントやね。
駅徒歩10分、天神まで9分（ＨＰによる）でアクセスが悪いといえるかね。
「オシャレ感ゼロ」「石膏ボード仕様も安っぽい」と言いたい放題だけど
無意味な豪華さがないぶん、この価格で収まっているとも言える。
知り合いの住人がいるというのなら、その知り合いに失礼極まりない。
この価格で収まっている？
あの価格であの仕様。
どこがどう収まってあの価格です？
では何故あれだけまだ売れてないんですか？
入居済住人さんて、販売の方でしょ。
>>271さん
情報に誤りがあるので…
天井高2.5mなので十分でしょうし、サッシ高2.2mの扁平梁ハイサッシです。
間取りは個人の判断ですので、いかように思われても結構かと。共用部分もしかり。
３ヵ月住んでいますが本当に快適なマンションライフです。マンション自体も周辺環境も大変気に入っています。
>>271さん
この物件になにか恨みでもある方？ それとも買えない方かな。
あなたの発言、みっともないですよ。物件、それぞれ長所、短所あるでしょう。高い買い物ですから、皆さんいろいろ比較・検討して購入するんです。それぞれの価値観でね。
あなたの価値観がどういうものか知りませんが、実際住んでいらっしゃる方がいるマンションをけなすあなたの人間性を疑います。
>>275さん
同意見です。たくさんの物件を見て回って吟味を尽くしての購入です。決めたなりの長所・利点があったから買ったのですから多少の欠点も御愛嬌です。住んだことのない人からのマイナスコメントは説得力に欠けるのでご遠慮申し上げます。ほかのマンションのコミに行ってください。
みっともないとか、人間性がどうとか煩いですね。僕はあくまで個人的意見と感想を述べただけ。
匿名スレの自由発言ですよ。現状の購入者には申し訳ないけど、校区と日当たり位しか特徴ないマンションにあんなに高い価格はないなー、と思うよ。
それこそ、吟味が足りないと思うし、価値観の相違なら怒ること無いでしょう。ちなみに知人にも同じことをはっきり伝えてますよ。納得してましたが。
マイナスコメントを遠慮しろ？
こんな人が擁護するようなマンションには正直住みたくない気持ちになりました。
プラスがあればマイナスもあるでしょ。
ここは色んな意見が出て当たり前じゃないんですか？
こちらは入居者同士の情報交換のような書き込みが活発ですね… ホント別でやって下さいって感じです。
以前の書き込みをみると、５階以下が完売で高層階が残ってるとありました。普通マンションって高層階から売れていくイメージですが。高層階は高くて買えなかった方が低層階から買ったとか。想像してしまいます。
私はここの住民なので、あまりへんなコメントしたくはいんですが
サラリーマンさん知らないんですね。
コミュニティスペースが公民館みたいって...
あれはヤコブセンのセブンチェアーや、エッグチェアーってことを。
ここに住んでいる方は、そういった北欧風がお好みの方が多いんですよ。
さっき見たらセブンじゃなくてアントでした。
ソファのことは当然知ってましたよ。
ぼんやり配置されているだけのヤコブセン。
管理人室から丸見えのソファ。
北欧テイストねえ…。
あと、駅まで徒歩10分は無いでしょう。
ホームまで20分は軽くかかりますよね。
専業主婦の方とかには、とても良いマンションだと思いますよ。
天神・博多に行くのは月に１～２回という方の場合、駅歩１０分は苦になりません。散歩や気分転換には良い距離です。
言うまでもなく校区は良いし、病院、スーパーも５分圏内。
ただし電車通勤の旦那様は不便だと感じそうですね。マイカー通勤をされているなら問題なしですが。
でも、皆さんがエントランスの共用空間を気にしているのは意外でした。
このご時世、実際は住民同士の語らいなんてあまりないです。
日常では連れ（ご家族）を待つときに座って待っていたり荷物置きとして使うぐらい。
あまり重要視されない方が多いと思っていました。
シンプルな空間デザインは東京建物さんらしいし、家具にこだわるのは福岡地所さんらしい。評価は分かれるところでしょうが、共用空間でマンションの価値を決めるのは勿体ないと思います。
日当たりの良さは洗濯はもちろん、広いバルコニーではガーデニングを楽しめます。
本当、専業主婦の方には良いマンションだと思います。
ただし・・・私も、あの石膏ボード仕様のバルコニー（すみません）は好きではないです。
タイルだったら、もっと素敵なマンションだろうなー、とつい思ってしまいます。
「匿名スレの自由発言ですから」… 「自由」という意味を本質的に理解していない方ですね。「自由」だからということで、何を言ってもいい、何をしてもいいと思っている方には一般的な常識は通用しません。理性、節度、思いやり、匿名の掲示板だからこそ、大事なのでは？
すいません。石膏ボードとはどこの部分を指しているのでしょうか？
バルコニー前面の青い部分でしょうか？
>288
>>理性、節度、思いやり、匿名の掲示板だからこそ、大事なのでは？
誰に対して？購入検討のスレでしょ？
これから購入するかもしれない人に、
自分の考えを意見しただけですよ。
共感したら見送れば良いし、
反対なら購入すれば良いし、
どうでもいいならスルーください。
ネクサスを検討していましたが、サラリーマンの指摘で改めて考え直しています。ところでサラリーマンが思う福岡市内の良いマンションって、どの物件なのかな？
サラリーマンさんの書き込みは表現がきついが、マンションを検討、比較するものとしては
決して無益ではないと思う。
むしろ入居済みの住人、つまり当物件が否定されることが堪えられないかたが
『検討板』にいつまでも出入りして、プラスの意見もマイナスの意見も出ることに異議を唱えることのほうが
おかしいと思うが。
住人の皆さんはご自身のためにも、検討板が荒れないためにも『住人板』への移住をお願いしたい。
確かに住民にとって、マンションのマイナス面を聞きたくないという気持ちは分かりますが、
マンション検討されている方にとっては必要な情報だと思います。
住民版はこちらになりますので、
住民の方の情報交換はこちらでしましょう！！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65217/
自分でたてたんやｗ
高取地区に住んでます。マンション購入を考えてますが、中古でも４ＬＤＫとなると３５００万以上のところが多いように感じますので、ネクサスは決して条件は悪くないと思っていましたが、ここでは住民の方以外には余り評判がよくない様子。
確かにグランドメゾン参番館に比べると、おしゃれ度やちょっとした便利機能、標準装備は負けてるように思えますが、グランドメゾン弐番館に住んでるお友達のところは、引っ越してすぐ床が沈み、和室も四畳半で家族４人で寝るにははギリギリと言ってましたので、ネクサスが外観などにお金がかかってないとすれば、そのあたりはしっかりしてるのかなあと思っていました。
先日両方外から見てみましたが、グランドメゾンは１０じ頃には東向きはうっすら日陰。 南向きだとお値段が・・・。
ネクサスはサラリーマンさんおっしゃる通り、北側のベランダは駐車場しか見えなかったですが、高取地区どのマンションでもそんなに素敵な景色は望めそうになかったです。
管理費や駐車場代、自転車代など細々したものもグランドメゾンはちょっとずつ高いらしいので、それがずっと続くとなれば考えちゃいます。
グランドメゾンもそろそろ入居されてるようなので、そちらの掲示板も参考に考えたいと思います。
こちらは外観も、ん？という感じでしたが、設備や機能的にも普通でした。
これといって何もありませんでした。
なのに何で高いんだろう
北側は広い駐車場と福岡タワーが見えます。
やはり、割り高感があるから下の階しか売れてないのでしょうね。
景色的にも上層階の優位性がないですね、値引き交渉はできるみたい
ですけど。
眺望は現地で確認しましょう。かなりよい。
