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ベイ希望
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
コットンハーバータワーズ ベイ について知っている情報交換お願い!
BEAMSのこととか。間取り。価格。
[スレ作成日時]2004-11-12 16:40:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コットンハーバータワーズ ベイ
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82
78
価格はみなさんも言われているように眺望の関係?から若干安くなっていました。
偶数階だけ予定価格が出ていましたが、奇数階はあと数日内にでるそうです(営業談)
部屋の内装は特に変更もないと思います。間取りもSEとほぼ同じですよ。
ただ、㎡数がほんの若干小さくなっています。
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83
匿名さん
>>82さん
ありがとうございます。
こちらももしMRへ行くことがあれば、その情報について
ご連絡いたしますね。
>>81さん
確かに売れ残る可能性のある(=価格ダウンや倍率低し)BWを待つ、
というのも一つの手ですね。
BEにせよBWにせよ眺望は落ちますもんね〜。
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84
匿名さん
>>80さん
確かに!!でも>>67さんなどある一部の方々は教養が低いのではなく、
●この物件の悪いところからは眼を背けよう
or 眼を背けさせよう
と故意にしているように感じます。
多くの「目的を同じくした」方々と、このように情報交換ができることは素晴らしいと思います。
せっかくなので、できれば皆で「賢い消費者」を生んでいく掲示板にしたいですね。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
>>70〜72
クラス違いの物件を引き合いに出して喜んでる姿が、涙を誘う。
中古でもMMやポートサイドの方が高額で、手が出ないだろうに。
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87
匿名さん
>>85さんはただ単純に教養が低いのでしょうか?
いいじゃないですか、皆で前向きな情報交換をしましょうよ。
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88
匿名さん
この物件の手付金額はいくらくらいでしょうか?
5%〜10%が相場ですよね。
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89
匿名さん
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90
匿名さん
手付金って
ローンの本契約の審査がダメでキャンセルになった場合、
全額返ってくるのでしょうか?
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91
匿名さん
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92
匿名さん
>>91さん
早速にありがとうございます。
後もしご存知なら・・・
コットンは手付金が高いと思うのですが、
この手付金の額は、どのように決まっているのでしょうか?
(高いというのは、何を意味しているんでしょうか?)
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93
匿名さん
>>92さん
確か宅地建物取引法だったかな?忘れたけど1割までだったと思うよ!
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94
匿名さん
>86
それすら手が出ないで、ケチをつけて満足する
寂しい人。かわいそー
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95
匿名さん
手付金は、自己借り入れのローンの場合でも、
同じように「本契約でダメだった」場合、返還されるのでしょうか?
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96
匿名さん
>>92さん
宅建法だと、野村不動産のような宅建業者は2割までです。
1割は相場といえば相場なのですが、契約自由の原則から言えば、
いくらでも成立はするはず。もし頭金がないのであれば、
交渉することは可能です。
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97
匿名さん
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98
匿名さん
>>96さん
ありがとうございます。
頭金はあるのですがコットンの場合、
申込締切から契約まで1週間なかったり、
その割に他の物件より頭金の額が高かったり、
と感じたもので。
「何か意味するところがあるのかな〜」とふと疑問に思ったまでです。
(交渉により頭金を5%に抑えられたり、などなど)
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99
匿名さん
(交渉により手付金を5%に抑えられたり〜
の間違いでした。
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100
匿名さん
>>95さん
返還されます。通常売買契約書の約款に記載されていますので
ご確認下さい。
明記されていない場合、民法や判例に従い、やはり返還されます。
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101
匿名さん