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スレッドが見付からなくなったので再度建ててみました。
とうとう完売ですね！
[スレ作成日時]2004-11-01 23:54:00
スレッドが見付からなくなったので再度建ててみました。
とうとう完売ですね！
[スレ作成日時]2004-11-01 23:54:00
だんだん入居の日が近づいてきましたね。
私は近頃ちょっと憂鬱です。
マンション住まい初めてなんですが、他の板で長谷工の物件は
上下両隣の騒音や振動が凄いみたいに書かれているので・・・
そんなことないですよね？
どう思われますか？
＞上下両隣の騒音や振動が凄いみたいに書かれているので・・・
＞そんなことないですよね？
残念ながら・・・
子供が騒ぐと確実にそうなるよ。ペットの鳴き声も同じでしょう。
最初にガツンと言っておいて、それでも直らないと、どちらも最低10年は我慢することになりますよ。
営業の人は「騒音については大丈夫ですよ。」と言ってたのに・・・
住んでみないとわかりませんけど、ご近所が常識のある家庭でありますように
祈ってます。
３２２です。
３２５さんの意見に賛成です。
みんなが気をつける問題ですものね。なんだか気持ちが楽になってきました。
子供の足音はかなり響くらしい、跳ね回ったり、かけっこするからね。遊ぶ範囲を柵で囲いコルクボードなどひけば音も小さくなるのでは！いろいろお互い研究しましょう
316さん私も稲毛です。歩いて10分くらいです！買い物便利ですよね！千葉中央は食料品がちょと……。近い内スーパーが出来る事を祈りましょう
すみません、どちらにすんでいるか聞いた者です。
>328さん、ありがとうございます。
言葉足らずでしたが・・・稲毛って結構便利なので、日ごろの買物などが328さんのおっしゃる通りちょっと不安なんです。
食料品もそうですが、例えば自転車がパンクした、とか。
交通の便はとても良いのですけれどね。
友人から「生活はかえって不便になるんじゃない？」と言われて・・今皆さんがお住まいの所と比べてどうだろう・・と
考えたのです。
本当にすみません。
>322
今賃貸マンションですが、子どもの足音よりもドアや窓の開け閉め、椅子のひきずる音が気になります。
それから、ベランダのごみ箱にビンや缶を捨てる音（朝からガシャンガシャン！と）。
確かに便利そうだけど不安な点もありますね。
安いガソリンスタンドとか酒屋とか・・・
今、気になっているのはマンションの駐車場から車を出すときです。
一方通行で左折（本千葉方面）へしか行けないとなると、大通り
は左折しかできないので強制的に県庁方面へ行くしかないです。
もしそうならメチャクチャ不便です。
＞酒屋はポートアリーナの裏辺りの
ここで買い物するときは製造年月日に気をつけろや。マジで
ひじょーにイヤな思いをしたが改心したかもしれんし、
営業妨害するつもりないんで詳細はやめとく。
日付は気をつけることに越したこと無い。
左折は困るなー。海方面（ポートアリーナ方面）またはそごう方面
行くのに超困る。
大通りの右折禁止無視の右折は決死の覚悟が必要じゃ。
ＪＲのガードの関係で信号設置も望み無し。
事故多発を予想。
千葉中央、千葉港、１４号付近のマンション建設ラッシュはすごいね。
久しぶりに１４号走ったら３００戸級のマンションがいつの間にか
ボコボコ建ってる。
そんに需要あんのかぁ？
１４号沿いのマンションは絶対に住みたくないなぁ、って思うマンション
が多いと感じるのは俺だけか？
>>335
そか。それもそうだね。
面倒だが左折してローソンのとこの信号を左折して
ロータリー抜けるしかないよ。
混むからメガネ・スーパーの手前を左折して新宿小のとこで右折すると
そごうに出るよ。マジ面倒だけど…
ウォークインクローゼットがある家に初めて住みますが、
洋服タンスって利用しないものなのでしょうか？
妻の嫁入り道具のタンス一式ありますが持ち込むと衣装
の収納だらけになってしまうように思うけど捨てる訳に
もいかないし。
タンス一式持ち込んだら６畳程度の部屋なんか半分埋ま
ってしまうし。悩んでます。
何か良いアドバイスがありましたらお願いします。
妻は絶対に持っていく、と考えているようです。
会社の通勤経路申請で京成の千葉中央−千葉間を申請しようと
企んでいる人いる？
駐車場出て一通を左折してまたすぐ左折する人、多そうですね。
１４号方面へ出る時はホントに不便ですし。
酒屋は問屋町のスーパーカワグチが確か酒の問屋なので置いてるかもしれません。
あとは本千葉から旧道を蘇我方面へ行くと、アンビル酒販千葉店 があります。
いつもこんでるしそこそこ駐車場もあります。誘導員さんもいるので出入りもしやすいですよ。
酒屋はカワグチにもあるけど、ビッグボスの方が良くない？
http://map.chizumaru.com/MK1=NCZ_NVD&K2=NewCZ_NVDEn&D=PC&t...
図中央の「ファミリーマート」の隣がビッグボス！
３４１さん＞
３３３さんがおっしゃっているのは、ビッグボスの事じゃないでしょうか？
そのビッグボス行くのが問題なんだよね。
行きづらい。。。まさに、近くて遠い店ですわ。
私は千葉中央〜千葉間で申請し、しっかり交通費を頂いて、
歩いて千葉駅まで行くつもりです。雨の日は切符を買って
乗っていこうかな・・
いいですねー。
私の会社、定期券の現物支給なので。。羨ましいです。
大通りの左折について・・・。
今現在、私は毎日千葉中央からガード沿いにチャリンコで走らす自分からしてみれば、結構マンションの作業員
のマナーが悪く、右折していく車をよく見かけます。しかし、大変危険なので、皆さんは絶対にしないでください。
それは、ミーオとＣ−ＯＮＥの間の交差点も結構マナーが悪いのが現状です。右折できないのに右折してきますから。
ところで半径1ｋｍ以内は路地裏を含めて、歩いてみることをお勧めします。とくに専門医とか・・・。車だと
よくわかりませんから。まあ、私の場合は現在、変えようとは思いません。現在居住しているところよりも近くなるので
便利になってしまいます。特に子供に関して、小児科、耳鼻科は首がすわる前から見てもらっていますから。
以前定期は現物支給でしたが現金支給に「改善」されたので
早速利用しようと思ってます。
もしＮＧだったらモノレールで申請してみよう。
地震が怖くてタンスは全部処分です。
もったいないけど、下敷きになってから後悔しても遅いしね。
高層階なんで、目線より高い物は置かないつもり。
それにタンス運び入れるだけでも大変でしょ。
入れてからやっぱ捨てようと思ったときにも困るのでね。
引越し代変わらないので持っていきます。婚礼ダンスは１００万以上の代物だったから
もったいないし 実際ウォークインは物置でもあるのでホコリとか湿気とか考えると
桐などのタンスの価値はあると思いますよ。それに和服はやはりきちんとしたタンスで
保管したいし カシミアのコートとかもね。 もちろんクリーニング屋さんの保管頼ん
でもいいけどそれするくらいなら 自宅がいいかな。
それに タンス部屋では寝るつもりありませんので安心しています。
もしやはり不要となれば それから引き取りに来てもらっても遅くないですよ。
市のリサイクルなどは良いもの喜んで次に使ってもらえるし 粗大ゴミでもたいした
金額ではないし。 ただ般出入の時に新居が傷付かないか？心配ですが 今の業者の
養生はしっかりしてるから！
びんぼくさ。
そろそろ引っ越し業者を選ぶ頃ですね。色々検索していると、なかなか業者選びは難しそうです。
業者、営業所、担当営業、実際の運送担当等によってずいぶん評価が分かれるようです。
おすすめの引越し業者はありますか？
不動産業関係者で購入した方いますか？
自分も同業です。
あ、でもちょっと安心？！
ＤＣの営業さんもマンション持っているって言っていたので、勿論長谷工のかと思ったら
「いや、あの弊社のマンションはちょっとゴニョゴニョあｑｗせｄｒｆｔｇｙふじこｌｐ」
って感じに焦っちゃってたからさ（笑）。
今日、箪笥をリサイクル業者に引き取ってもらいました。部屋スッキリ。
あとは本棚だ。どこに置こう、こんなでかいの。頭が痛いです。
今日、駐車場抽選についての希望アンケートが来ました。私にとって非常に大事なことです。
駐車しやすい場所はやはり倍率が相当高くなりそうな予感・・・・・
抽選会には行こうと思っています。
あと新規に揃える家具、電気製品は鍵引渡しの日に配送ができればいいんですけどネー。
ウチはアンケートまだこないなあ。
駐車し易い場所ってどこでしょね〜？
屋根なしや立駐は安いですね。
家は機械式５００円とかで十分かなー。
機械式ってどれくらい時間がかかるんでしょう。
混んでる時間帯は待ち時間が長いのかな。。。
機械式は形が出来上がってきましたね。
しかし、エントランスを含め、内覧会迄には共用部分は完成しないみたいです。
エントランスが見えたけど、心配になるくらいの状況でした。。。
ちなみに、内覧会日はどこまでを見る事が出来るのでしょうか？
水道やガスなどもチェック出来るのかなー
見える所だけでは心配です。。
契約の際、
「契約書に完成の遅れてで引き渡しが遅れた場合の説明が
ないですがどうなるのですか？」
と聞いたら、あっさり
「そんなこと有り得ないので記載していません」
との回答。
「随分、売り手に有利なんですねー」
との感想に対しては
「通常そうなんですよ」
だって。貰った名刺には確か「参事」の肩書きが・・・。
今でも信じられないですが実話です。
それでも印を押した私も私ですね。
>265
タダで貰う訳じゃないので、言いたい事はガツンと言った方が良いのでは？
売主側に従え！みたいなのが当たり前の様になっている状況が私も頭にきてます。
我々あっての買主のビジネスが成り立ってる訳ですから、「買主様様」でもおかしくないはずなんですけれどもね。
>３６５
タダで貰う訳じゃないので、言いたい事はガツンと言った方が良いのでは？
売主側に従え！みたいなのが当たり前の様になっている状況が私も頭にきてます。
我々あっての買主のビジネスが成り立ってる訳ですから、「買主様様」でもおかしくないはずなんですけれどもね。
タカラ引越しセンター（ナヴィエ）から電話がかかってきたよ。
とりあえず見積もってはもらうよ。
私のところにも電話がきました。
ねっとで見積もりを取ったところ、標準で7万〜28万円までいろいろでした。
基準は何でしょうか？
18日は明細ごとに見積もりをしてもらうつもりです。
しかし、18日以降からは本当に忙しくなりそうです。
結構会社を休む必要がありそうなので、もう少し私たちの都合も考慮して頂ければありがたいのですが！
そうそう、みんな平日なのが厳しいよですよね。
引越日はいつ頃確定するのでしょうね。
私も知りたいです
墓参りの帰りにみてきました。
外観は完成ですね。
エントランスはまだまだみたいです。
駐車場はほぼかんせいに近いみたいです。
引越し見積もり日と引越し日は18日に決まるようなニュアンスでしたが、
私の勘違いかも？
それでは皆さん18日にお会いしましょう。楽しみですね！
そー言えば、最近「月１」で郵送されていたハガキも来なくなりましたね。
手抜き？それともほぼ見た目的に出来て来たから？
今日、はがきがきました。
今回で最後だそうです。
HPは10月末まで更新していくそうです。
教えて下さい。ベランダの床に敷くセライジーをホームセンターで買って自分で敷こうと思っているのですが、
１４階以上は取り付け不可だと聞きました。強風で飛ばされるかららしいです。
高層階なのですが、営業マンの人何も言ってませんでしたが、どうなのでしょう。
海近は８階でも危ない！強風対策はいろいろあります！事故がおきてからでは人生終わり！責任もって取り付けましょう。私も上階ですがつけますよ。ちなみに１４階以上だめとは国がきめたのかなー？調べてみよー
高層階ならおっしゃるとおり、強風による散乱の心配があるので、
きちんとプロに取り付けてもらったほうが無難ではないでしょうか。
自分で付けて何かあったときには責任問題になりますよ。
ウチも高層会ですが、やはりニッケンに依頼しました。
手間と自分でやったリスクを考えると頼んだ方がいいかなーと。
けど、高いです。ビックリしましたよ。
でもセライジーって手入れも大変だよね。虫の＊＊にならないように、たまにはがして水洗いするんだよ〜。
それにしても高いよね。
今日、前を通りました。
エントランスの外壁がお目見えしてましたよ〜
１８日にお会いしましょう！
タイル貼りはプロ・素人一緒だよ！はめこむだけだからね！見栄えは違うけど！時間掛けて自分でやるのも楽しいよ！物凄く簡単だから。料金半分以上浮くよー
タイル、ウッドデッキって（表面上の）見かけはいいけど、剥がして裏を見るときが怖いよね。
剥がさなければいいと言われればそれまでだけど、ガーデニングやるつもりだと
溜まった土に虫がわくかもしれないから大変よ。
23日〜の連休、引越し希望者殺到だって。
18日には引越し日は決まらないそうですよ。8月の打ち合わせ時に調整するそうです。
どこからの情報ですか？
８月は内覧会だけかと思っていました。
内覧会以外にまた集合させられるのでしょうか？
明日、その他の予定をしっかり確認します。
皆さん、今日の説明会はいかがでしたか？
さすがに、一同に会すると迫力ですね。
不満を二つだけ。
８階別会場での個別相談はいかがなものでしょう。
私は引越し、INで聞きたいことがあったのですが、
人のあふれかえった通路で１時間も腰椎の為立つのが苦痛ですので
あきらめました。
私は１００円パーキングに車を止めましたが、ホテル駐車場を利用した方には
無料駐車券を配布するというのは・・・せこい話ですいません。
まあ、それでもいよいよ以前にも増して実感がわいてきました。楽しみですね。
駐車場の件も、８階の混雑も「段取りの悪さ」が良く表れていましたね。
私はバス＆徒歩で行きましたが、ホテルの駐車場を無料で利用した人との差が大きいし。。。
それにニッケンの社長？は言葉を知らなすぎる。。あれじゃ大勢の前での挨拶ではない。
社長ならもっとしっかりとした挨拶は出来ないものでしょうか。（笑）
何だか色々考えていたら、楽しみが半減どころか気持ちが結構冷めました。。。
皆さんは今日の事でどんな感想をもたれましたか？
確かに前半の無駄な挨拶の連発には閉口しました、いやアクビばかりでしたよ。中学校の全校集会を思い出
しましたねー＾＾
ところで引越しと駐車場の前回集計はただのアンケートなんですねーどのマンションでもあんなもんかしら。
引っ越しの日程はどうやって調整するのかしら・・・
25日にまた希望を聞きなおして、それで抽選のようになる予定（抽選かどうかはまだ分からない）、って言っていましたよ。
引越し日が一番知りたいんですけどねー。
今日はなーんか拍子抜けって感じでした。どこのマンションもこんなもんなんですかね。生協の説明までイラネ。
機械式の駐車場人気無かったんですねぇ。
総重量の手違いでみんな自走式に集中したのかしら。
そうだけじゃないような気がします。屋上もガラガラだったし。
あのアンケート見せられて考え直すのも面倒だなぁ。
インターネットやＴＶの内容が全然理解できませんでした。
もっと詳しく知りたかったのにぃ。
入居される方々の年齢層って結構高そうですね。
私と同じ２０代の独身者や新婚さんってどれくらいいらっしゃるのかな。。。。
３０代前半子蟻家族ですが(つд｀)
22日に引越第一希望出したんですけど、23日以降じゃないと引越しできないんですよね？
そうすると、後回しになってちゃうんですかね？
鍵渡しが市民会館になったそうですね。
但し午後だから・・どうなるんだろう？25日に聞いてみる予定です。
説明会、私も仕切りの悪さと詰めの甘さが気になりました。
８階の会場付近が人であふれかえっている中、ただ立っているだけのアゼル関係の社員も気になったし、
役員にいたってはソファに座っているのには腹がたつよりあきれました。
引越しについて私が聞いた話を書いておきます。
前回のアンケートは傾向を調べるためのものだったので、そこでの回答で優先権がつくようなことはない
(ただし、心情的には優先してあげたいとは思う)
引越しの日程調整については個々の事情を汲み取りながら、個別的にお願いしたりして決めていくことになる
９月２２日希望の方が多かったが、この日に引越しをすることは不可能なのでそれを全部割り振りしなくてはならない
鍵の引渡しが午後からとは聞いていなかった、通常午後からなんて考えられない、とも言っていた
業者は地元の業者を選んだ
業者を統一すれば作業員のだぶつきがなくなり、より効率的に作業ができるはずだ
引越し後も苦情があればナヴィで受け付ける
といった内容でした。
ちっちゃい子供がいっぱい走り回っていてほのぼのしました。
元気いっぱいのお子さんたちの成長と生活を共有できるのが楽しみです。
駐車場での安全運転を心がけま〜す！
購入者です！マンションサーフィンお読みの方いらっっしゃますか？『まず,購入候補のマンションの屋外階段の仕様を見る事です。この屋外階段(外部階段)の仕様が鉄筋コンクリート製であれば合格です。逆に鉄骨で作られた鉄骨階段であれば購入候補からは外した方が良いと思います。
鉄骨製の外部階段(屋外階段)は絶対に数年(中には１〜２年)で錆びます。そして雨が降った後「錆び汁」が垂れてきます。』だってさ。がっくし。利用禁ですかねー
マンションの入居説明会ってあんなものなのかな。
重要な知りたいことはほとんどなく、スピーチの練習を
聞かされていたような無意味さを感じたね。
手続き会と一緒にやればすみそうなもんだ。
顧客志向なんて口先だけの感じ、なんか落ち込んじゃった。
398サさん、本当だったらマジやばいじゃん。外部階段だけじゃ？うちはDだが
ここまで安いマンションに何を望んでいるんだか。
それもそうだ
Ｄが鉄骨と聞いておりますが？
そんな我が家はＣです。
DもCも鉄筋じゃないですか？
どっちでも地震で倒壊する時は一緒でしょ。
DでもCでもみんなそれぞれ決断したんだから楽観的に考えましょう！
はじめまして。
千葉に住むのは始めてなんですが、生後６ヶ月の子供がいます。
周辺で良い小児科や耳鼻科、皮膚科などを探しています。
どこかご存知の方、いらっしゃったら情報下さい！！
ブラ○シアの外階段も鉄骨らしいね。スレに書いてあるよ。
しっかし価格がそれなりだと、仕様もそれなりか、それ以下なんだねぇ。（ガックリ ＆ ションボリ）
結局のところコスト削減の影響なんだろうけど、手抜きだけはして欲しくないな。欠陥マンションじゃないことを祈る。
405さんのいうとおり、楽観的に考えるしかないよね。そうするよ。
鉄骨＝修繕費増が怖いんだよ！確かに今は移住が先だね！つまらぬスレ立ててすみませんでした。テレビどーしようかなー
皆さんINはどうしますか？光？ケーブル？どちらも今より少し高いので迷ってます。
光とケーブルのメリット、デメリットが今ひとつ理解ができないのですが
価格を別にすればどっちがよいのでしょうか
ウチはケーブル。
406さんへ、
まず、耳鼻科ですが、目と鼻の先に小松崎耳鼻科があります。院長は千葉県でも有数の耳鼻科医とのことです。
待合室も広いですし、まだ新しいので結構きれいですよ。ただ有名だからプライドが高いと外耳炎で通院した、
妻は二度と行きたくないとのことです。それと、私の娘が利用している山中耳鼻科が長州1丁目にあります。
ここは、看護士さんが子供が好きみたいで、よくシールをもらえ大変子持ちにとっては嬉しいですが、ただ、
院長先生は気分屋で、親が見てても怖く感じるときもあります。
皮膚科は本千葉駅すぐ近くに今井皮膚科があります。結構地元では老舗的らしいが私はもう行かないと思います。
いつ行っても混雑してますから。あっ、ここで妻が勤める井上記念病院はどうですかね？思わず営業してしまいました。
さて、小児科ですが、近くに田那村小児科があります。あとお勧めは出来ませんが、るみえ内科かな・・・。
先生が特徴があります。自分の子供はるみえですけど。ただるみえ内科はインフルエンザの接種料金が安く、
その時期滅茶苦茶混みます。
千葉中央辺りの地盤はかなり強固です！地下2.5ｍから急激にN値が上がります！マンションには最適な土地です。我がマンションよ巨大地震に耐えてくれー！話は変わりますがこの辺りに良い動物病院ありますか？小動物も見てくれるところ
４０８＞
重要事項説明書読んでますか？
「建物構造」←良くご確認を！
414さん、動物病院は、末広街道に最近出来た所がありますよ。
名前が出てこない。。。
大網街道へ曲がる角のところに。
その先にはちょっと大きめのペットショップもありますよー
駐車場の件ですが、アンケート出してない人がかなりいましたけど、
その人達は車持ってないってことでしょうかね。それともどこだっていいやって思ってるのでしょうか。
その数によっては2台目ゲットの率が変わってくるのですが。
鉄骨鉄筋コンは鉄筋コンより施行技術＆金がかかるんだよ。タワー型に多し。地震に強し
地震怖かったね。
ＤＣが崩れませんように（爆）。
明日、手続き会です。その時にケーブルとか申し込みするんですよね。
まだ決められない・・・。
ただいま。一時間かからなかった。
