コットンハーバー タワーズ　★１２★

＞194,196さん
教えていただき有難うございました。
コットン入居者限定掲示板に入ることができました。

知らないことはそのままにせず、
聞いてみるものだと改めて思いました。

202さん

天井高は図面で理解しているのですが、階高がどのくらいか図面や図面集など色々見たけれど
分からなかったので、知っている方がいたら教えて頂きたかったのです。
ちなみにSE契約者です。
階高、3メートルはあれば良いと思っているのですが・・・

＞１９８さんへ
１９１です。ありがとうございます。たいへん参考になります。ＨＰ見てみます。
レスには、初めてでした。なにか失礼がありみなさんに無視されたのかと思い、びくびくしていました。
みなさん、今後ともよろしくお願いします。

204さんへ
ＳＥの階高ですが、ＪＵＳＴ３ｍです。

階高ですか？仕事途中に、すっとばして読んでたのでごめんなさい。階高は３ｍですね。

私もＳＥ契約者ですが、担当の営業マンからＳＥの階高は約３ｍで、厳密に言うと３.１ｍと確か聞いた記憶があります。

階高は日本のタワーマンションの場合３．３〜３．４ｍが普通という記事を見かけました。
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mreview/index.cfm?i=20050916d4000d4

ここって２重床、２重天井ですよね。
スケルトン・インフィルになってないので、排水管の横引き分が無くて済む分で天井高を
稼いでいるのでしょうか。

>209
何が言いたいの？
今から検討しても、もう完売済みですよ、この物件。
購入者だったら、そんなことは資料に書いてある。分らなければ営業のほうにお問い合わせになったら如何？

階高を気にしているのは、将来のリフォームなどに備えてでしょうか？
確かに、コットンはスケルトン・インフイルでは無いですが、水周りの場所を大幅変更しなければ
それほど、関係無いですよ。

武蔵小杉に横須賀線の新駅が出来て、再開発で高層ビルが沢山出来るようですね。
不動産関係にだいぶ投資資金が入ってきているようで、ＢＷ棟が完成する頃には、
あちこちで再開発の話が決まっているのでしょうかね。

京急線の株が上がっているみたい！？

>214
不振はブリリアです。

MMMです。

いずれにせよＭＭの3つの物件のうち、２つは即日完売、とは言えないのでは？
記事の内容が正確ではないね

みなとみらいのマンションとは購入層が違うので
比較しても仕方が無いんじゃないの？

みなとみらいのマンションって苦戦しているのですかね？

まったく眺望が期待できないわりに高いからじゃない？

みなとみらいのマンションでも眺望は確保できる部屋がたくさんありますよ。
負け惜しみを言わないように。

＞２２１
はいはい。
たくさんあるんだ。
へえ。
たくさんね。（笑）

SE棟がだいぶ立ち上がってきましたね。楽しみです。
運河はひどい匂いだけど、胡麻油のいい匂いもしてました。

スルーした方が良いですね。
自作自演で、荒らしたいみたい、怖い、怖い・・・

階高について質問したＳＥ契約者です。
思わぬ展開になってしまい申し訳ありません・・・

当時営業さんと「自分の住む階は地上何メートルくらいになるのでしょうかね？」という
話をしていまして、「階数×３メートルでおおよそです。１階部分を除いて約３メートルちょい
なんで」と言われていましたが、正確にはどの程度かと・・・。
雑誌に「階高は２．９メートルが目安（二重床・二重天井）」などと書いてあったので心配はしていませんが。

そういえば、コットンへ続く道はインターロッキング
になると営業から聞いていましたが、まだみたいですね。
いつ頃から工事するのだろうか？
敷地内は植樹も始まり徐々に街っていう感じになって
きたのに。

貨物線の踏切はきれいになったんですけどね・・踏み板だけ。

コットンの階高は、1階が3900mm, 2〜12階が3100m, 13〜32階が3050mmです。SWですけど。

その通りですね。
きっと素晴らしい街になりますよ。

市場に抜ける道が整備されれば良いですね。

ポートサイド地区の探索、楽しそうですね。
私も来月のアート縁日、市場祭りの時に探索してみます。
コットン現地の見学者も、その日は多くなりそうですね。
未来のご近所さんに会うかもしれないと思うと、少し緊張します。

ポートサイドは「アート＆デザインの街」をコンセプトにしていますから。

コットン・ハーバー地区も「横浜市都市整備局」などの協力を得るようなことを考えて、地域の目指すテーマ
を決めて地域を作り上げると言ったことが必要かと思います。　芝浦方面の運河界隈の高層マンションは芝、
銀座、など中心部へはすぐです。自分の散歩コースです！と言ったような”キャッチフレーズ ”にしています
が別の生き方にしたいですね。

>233
>237
御両人いいセンスしてますな〜（賛
マンション暮らしは音響に難しさがあり〜です（嘆
コットン住人のハイセンスに期待しま〜すぅ＾＾；
ー某超高層マンション住人ーm(__)m

コットン契約者専用掲示板。
パスワード記入の際、3日くらい躊躇したけど・・・でも、入室したら
やっぱり登録してよかったと思えました。
だって、本音で参加できると思えるから。
ぜひコットン契約者の参加、望みます。
ちなみに私は、1ユーザーで管理者じゃないです。
でもここも、大事です。
ここでの案件、そのまま本音トーク、入ってたりするみたい。
皆さんのご意見欲しい時は、こちらで発言だったり。
とてもいい感じです。
けっして契約者以外をはじき出しているかんじではないです。
これからも近隣の方、コットン周辺に詳しい方等等、これからもどうぞよろしくお願いいたします。

階高の質問の扱いの件、周辺のにおい/香りの件、運河の澄み具合の件、オーディオの件、インターロッキングの件、ここのところ面白い話題が一杯ですね。
しかも、コットンの居住予定者(お隣さんたちからのアドバイスも含めて)の意識の高さ、つまらぬ煽りに対する“骨太の”対応等、他のマンションのスレには出てこないような内容も多く、読んでいて納得できるものが多くなってきましたね。やはりここを買ってよかったな…。

コットンの抽選にはずれて、フォレシスを契約したものです。

去年の今頃は市場祭りやコットンの現地視察で忙しかったことを思い出します。
こちらのスレは活発でいろいろな情報が得られるので、将来近隣に住むものとして
時々、のぞかせてもらっています。
あれだけ通いつめたコットンですから今でも気になっているのもありますし。

これからも有益で楽しい情報を期待してます。

フォレシス良いですよね。
めぐり合わせで場所は違っても、ご近所に住むことになった同志、どうぞ仲良く宜しくお願いいたします。

LOHASのパクリ？

実際に住み始めると、場所によっては
ゴマ油の匂いはストレスになるかも・・・

購入時、販売営業マンにゴマ油の新工場には脱臭装置が設置されますので、
『匂いませんよ！大丈夫心配ありませんから』と言われたけどな〜

もしかしてＢＥが一番被害に合うかも知れませんね？

コットンハーバー・・・
懐かしい響きです。

マンション探しを始めたとき、夫婦で初めて訪れたモデルルームがここでした。
結局、ここの購入には至りませんでしたが、ナイトバスツアーで見た夜景は今でも覚えています。

入居までが長い分いろいろチャチャも入るかと思いますが、それは「有名税」というもの。
建設現場を覗いたり、部屋のインテリアを考えたりと、マンション購入というイベントのなかでも
一番楽しい時期がたっぷりあるのですから、契約者の皆さんは十分楽しんでください。
以上、マンション購入のちょっと先輩からでした。

購入者なら誰でも知っている欠点を今更騒ぎ立てて
面白がることじゃないの。
皆知った上で購入しているのだから、ただ不快に
なるだけのものじゃない。

私は何度も現地を訪れていますが、今の工場は消臭装置が利いているのか、
全くといっていいほどゴマ油の匂いはしてこなかったんですけど・・・
私の鼻が鈍いのか？それともいつも風向きの関係で匂わないのかなぁ。

平日の夕方近くに、現地を見にいきました。
少しごま油の匂いがしました。
お腹がすいていたせいかいい匂いでした。
時間によってかも知れませんが、私は月に
２回くらいのペースで現地に行ってますが
たいてい匂いはしますよ。

>255
私も時々行った時、ついでに意識してごま油のにおいの程度も確かめようとしていますが、ほとんど感じません。
におうと書き込みされている方はどこでにおったのでしょうか？
コットンの居住者が普段行動するはずのあたりのエリアでにおったのですか？
それともごま油屋さんの前まで行かれたのですか？風向きは？
においというものは非常に感覚的なものです。意識すれば敏感に感じますし、感じても全て不快というものでもないと思います。
お隣がてんぷらを揚げている時ににおって来るような程度を指して、「におった、におった」と言っているのならそれはちょっと…。

詳細報告ありがとうございます。
「風向きは？」と聞かれても。。。ね？気象庁じゃないし分からんよね
住み続けて慣れちゃえば
感じなくなるかも？

「住み続けて慣れちゃえば感じなくなるかも？」
確かにそのようです。
今住んでいる賃貸マンション（居住3年）、有機肥料と思われる（実際は不明）匂いがする時があります。
結構強い匂いの日もあって、友人が来た時などタイミングが悪いと辛いご様子(^o^;
私は住み始めた頃よりも慣れもあってか、感覚が鈍くなったようです（笑）
でも来客の時には事前に話しに出してます、ネタとして。
ごま油の香り、土曜の昼過ぎに３回現地行きましたが、今のところめぐり合えず。
週末は工場お休みなのかな。
ごま油屋さんが脱臭装置を設置してくれたとのお話しですが、周辺住民に配慮し設備投資頂いたなら感謝です。
あとは性能維持のために必要ならば定期的なメンテを、そこまでしていただければお礼を言いたいところです。

付近に勤務する者ですが、胡麻油のにおいがする時、しない時、強く香る時、
かすかな時、いろいろです。私は嫌いではありませんが、これも人それぞれ
だとは思います。（二日酔いの時はちょっとつらい。。。）
入居予定者でもない部外者の書き込みをお許しください。

岩井の胡麻油さんのニオイより、近所の川のほうが匂うのですが。

運河のにおいは、いつもしているわけではないですよ。
月２回位行ってるけど、ごま油の匂いはしても運河は
におった記憶はないんですが。
ただ水辺はどうしてもにおう時があるかもしれませんね。
現在住んでいる石神井川（結構きれいで川沿いのマンションは
人気がある）でさえ、台風の後などにおうことがあります。
ただそれを言ってしまったら、海沿い　川沿いには住めません
ね。

岩井胡麻油さんの旧工場は、脱臭装置が付いていませんよね。
現在の新工場には脱臭装置は付いていると思いますが、
近隣住民が居ない為、脱臭装置のスイッチを入れないのかな？
経費節減等の理由で・・・

川に放置している廃船はまだ有るの？

ところで岩井のごま油さんて、工場直売をしてもらえるのかしら？
もししてもらえるのならば,場合によって多少におったところで私は全然ＯＫです。
友人にも紹介してしまいたいくらい。
におうにおわないで心配しているよりもポジティブに考えましょう。
折角住むと決めた場所ですから、楽しくね〜。

コットンを購入してから、食卓のラー油は岩井のゴマラー油にしました。まろやかで味わいが違うのでたっぷり
かけてます。　おいしいですよ！

>267
昼間、工事現場の横に車を停めて、油を売っている奴はいるが…。

セサミストリートで決まりだね

いいんじゃなーい？セサミハーバー。
素敵っ！

>270さん
アルアキという会社のようですよ。
http://www.maruaki.com/maruaki/

270さん
契約者掲示板のほうに情報寄せてる方がいらっしゃいましたが、そこのことでしょうか？
読まれましたか？違う場所でしょうか・・・。

↑みなとみらい地区流通センター・食品加工工場建設のお知らせ？

みなとみらいじゃ無いけどな？
食品加工工場が出来るなんて聞いて無いけどな？

物流の拠点ですね
ヤマトの拠点もあるよね、近くに

物流の拠点は、新山下町ですよね。

http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/syourai/syama/syama.html

http://www.city.yokohama.jp/me/naka/jigyo/general/master/nakakuplan3.p...

http://www.city.yokohama.jp/me/keiei/chuki/chukiplan/yokohama_c/c26_da...

そろそろ野村さんの工事状況写真の時期ですね。
何処まで出来ているかな？

↑　峰岡が本社なんですね？（職業病です。すみません）
懐かしいとこだなぁ〜
レンタルバイクの方だと嬉しいんだが（遅いか！）

「神奈川口」整備関連で塩浜駅新設の可能性検討　県土整備部
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01185.html

10日ほど海外に行っておりまして、久しぶりの掲示板です。
購入者ＨＰも野村さんもギャラリーがＵＰされていましたし、こうして掲示板も契約一年経過しても
10日も空けてしまうと追いかけるのが大変で・・・笑

成田からYCATへのリムジンバスですとハイデッカーなのでベイブリッジを渡る時に横浜港が綺麗に見えますが、
コットンも肉眼で容易に確認できるほどの状態でした。
入居するとこの橋を渡る時に「ただいま」って気持ちになるのだなぁなんて、まだ実感は沸きませんが
気持ちも高揚してくるというものです。
通過時間帯が夕暮れ時でしたが、良い色に染まってました。

いつも海外出張の時は成田エキスプレスを使用していますが、
今度はリムジンバスを利用したいと思います。
帰ってくる楽しみが１つ増えますね！

今回の野村の契約者専用サイトの工事状況写真、頑張っていますね。
ＢＥ、ＢＷも本格的に着工し始めたのがわかります。
これからも頑張ってくださーい。

＞292さん
オンラインだとちず丸にはもう載ってます。
livedoorの地図では航空写真でSWの掘削が確認できるよ。
http://www.chizumaru.com/
http://map.livedoor.com/

>290さん
そうでしたね。羽田から出発だと楽になりますね。
だた、羽田はアジア中心と聞きましたが・・・

行政地図情報提供システム
http://wwwm.city.yokohama.jp/

廊下に室外機が並ぶとどんな景観になるんでしょうか。予想はつきますが、なんか見映えが悪そうですね。花台でどれくらいカモフラージュできるかってところですかね。あと夏場はエアコンを稼動させる家庭が多そうですから玄関でたらあの耳障りな音があちこちから聞こえてくるんですかね。室外機の熱風も気になりますが。みなさんはどう思われますか？