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＜公式ＨＰ＞
http://www2.mmmid.com
＜MMMidsquare＞
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
みなとみらい地区最後の大型物件。
モデルルームも8/20から一般向け公開が始まりました。
[スレ作成日時]2005-08-27 22:50:00
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みなとみらい地区最後の大型物件。
モデルルームも8/20から一般向け公開が始まりました。
[スレ作成日時]2005-08-27 22:50:00
なんだか書き込みがありませんね。大丈夫かな？
ところで先日来た葉書に、9月4日（今日）で会員優先住戸の要望書申込が締切とありましたが、これに間に合うように行かないと会員優先販売への申込が出来ないということでしょうか？
うちはモデルルームまで遠くて、毎週行くというわけにはいきませんので、、、
人気ないね。
激しく同意！
( ゜д゜)累彊ン
(( ；゜д゜))閲樛ワ
(((( ；゜Д゜)))衿原涕勿挂湶
(((((((( ；゜Д゜)))))))衿原涕勿挂湶衿清淦勿拔淦衿原涕衿原涕衿ク
>MM地区の売れ残りのイメージなんて有り得ない!!!!
24
最近は売れ行きが苦戦となると販社は不動産ファンドに丸投げしてしまうそうですよ。
気付いたら知らぬ間に分譲マンションのはずが半数は賃貸マンションなんて事も
ありうるそう。こうならない為には超人気物件の抽選を勝ち取るしかないでしょうね。
販売前後で掲示板のスレッドの伸びが激しい物件は人気物件の傾向があります。
ＭＭ地区だけとっても販売戸数の大小はありますが、フォレシス，ブリリアの伸びを
見ただけで契約状況がおのずとわかりますもん。
まぁそれだけ気になって検討したり書き込んだり話題が多いって事でしょうけど。
29
今やＭＭ地区は首都圏の二大激戦地（もう一つは芝浦＆勝どき地区）として
有名になり、不動産業界やマスコミの注目を集めていますね。
完売しないと港南のように言いたい放題言われるだろうから、横浜ブランドの威信に掛けて
頑張って欲しいものだ。
>27
確かにスレッドの伸びと人気には、
ある程度の相関関係があるかもしれませんが、
やはり販売戸数の差は大きいのでは？
フォレシス1200、ブリリアは555でしょ？
うっ、そう考えるとここは一体？？？
このスレも（１）の頃は結構書き込みがあったんですけどね。
どうも、価格が分かってから以降に書き込みが減ったような気が・・・
ＭＭ地区の販売中のタワーでここが一番グレードが下がるのは
そこそこの人ならすぐ分かるのに価格がほとんど変わらないんだから
買う気がなくなるのは当たり前では。
（代表的な例が、他と比べて遮音性を犠牲にしてスラブ厚を薄くしてコストダウンしたうえ１フロア増やしている）
ブラント力の問題ではないのではないかと思いますが。
『オリックスはサラ金かとか思っている人』がいるかどうかは分からないけど
巨匠フランク・ロイド・ライトの名前を最大限利用する為に
ローカル建築家エリック・ロイド・ライトという人を持ち出すところにインチキ臭さを
感じている人は多いのでは。
ここはフォレシスやブリリアが完売してからが勝負ではないでしょうか。
それでも売れなきゃ『深沢ハウス』みたいに売れ残りのほとんどを不動産ファンドに
売ってしまうのかな。もしくはオリックスREITの投資対象物件にするのかな。
私はＭＲに行ってしらけて、ここは検討外となりました。
『深沢ハウス』の件、日経ビジネスに出てましたね。
ここも危ないかも。
少なくともＭＭ地区唯一の＊＊＊候補ですから。
品川ではクレストは有名ですが。
ここは免震と駅近が救いだから価格が下がれば何とかなると思うけど、このままじゃ。
先週MRを拝見しました。
内装はすごくいいけど、部屋によってグレードがあるのかな？
吹き抜けというのと、部屋が縦長で通路側の部屋は暗そう。
みなとみらい地区に敏感な人ならば「ＭＭ地区のマンション＝三菱地所」という
イメージが少なからずあるように思われます。
ここのマンション，差別化という意味では依存物件も含め、唯一外観がホワイト
ではないですが、好みにもよりますが業務棟的なイメージを与えます。
景観的な観点からも白を基調としたデザインにして欲しかったな。
え？内装がいい？ww
フランクだかエリックだかそんなのはどうでもいい。
眺望がいい部屋なんてほとんどないのですから
他のＭＭ物件に比べて価格を安く設定するとか
せめて間取りに力を入れて欲しかった。
ＭＭ地区だから売れるはず！って思ったのか知らないけど
そんな甘くないですよ
