匿名さん
[更新日時] 2016-10-14 00:37:51
皮肉だねー、営業マンの薦め通りに要望書を出すと、値上げされるって！
さすが住友＆オリックスの関西商法っていうか、信義則ってものが無い。
来場者全員で示し合わせて、全員で要望書を北側に入れてたら
南側お買い得になったのかな？（笑）
要望を伝えた部屋を思いっきり値上げされたので頭にきてココはやめました。
243さん244さんありがとうございました。
よくわかりました。
マンションっていいですね。
要望書を見て露骨に値段を変えるなんて商法が大阪では
許されているのだろうか。 怖いもんがあるな
ヲレはオリックスの他物件で、自分が要望書をいれていた部屋が５００万も下がったことがある。
違う部屋は７００万も上がっていた。
あそこの値付けは客足をみてコロコロ変わるよ。
ここまでやると、思ったより販売価格が載らなかった場合
見えない部分でコストカットとかもしてきかねない気もするな。
正しく安かろう悪かろう
売主じゃなくて、販売だけの会社は
値上げしたのをどう思って、どのように客に説明するんだろう。
みなさん、どうも要望書の件でお怒りのご様子ですね
要望書を提出するように言われて、素直にそのまま提出して人気が集まった物件の値段が上がってしまったと・・
要望書なんて売る側の都合の良いアンケート調査のようなものに過ぎないのですから
要望書出したからって自分だけに買える権利があるわけでもなく、バカみたいに素直に提出した者が悪いんですよ
道歩いててキャッチャーに引っかかるのと同じですよ
別に要望書出せと強制された訳じゃないですよね？好きで自分から提出したんですよね
売主としては少しでも高く売れたらそれでいいわけですよ
清掃工場や環状道路沿いの安い土地にマンション建てて、安い物件を高く売ればそれで勝ち！
将来的にあまり価値のない安い物件を宣伝などに乗せられて高く買った者の負け！
売主としてはあの土地の物件を少しでも高く購入させて素早く退散したい
ただそれだけの話ですよ
それから
南西、南東、北西方面をお考えの皆さん
眺望というのは永遠に保証されるものではないということも忘れないでくださいね
↑
２ちゃんねるにこんな書き込みがあったぞ！！
>>257
私は買うと決めるまで、別に要望書なんてだしはしないですが、これの結果で
ころころ値段を変えられたら、次のMR訪問が無駄足になる可能性大じゃないでしょうか。
南角のすごく低層のところみたいに、500万も値段違ったら、買う・買わないの判断は
大きく変わってしまいますよね。 出張の合間とか縫って、2回目のMR訪問時間を
ひねり出しましたが、自分の考えていた部屋も200万以上上がっていて次はいくき
しなくなりました。 やめやめ。
上記の価格差は、間違いらしいですよ。
営業に確認されたし。
いや１回目の荒い表と、２回目の階ごとの価格の分かる表で、明らかにもとの価格レンジから
外れていましたよ。 何社もで当然確認して値段つけているはずですから、”間違い”が
あったとしたら、それはそれで酷いのではないか？ と..
２回目の階ごとの価格表は持ってるんだけど、１回目の荒い表ってもらえた？
比較したいです。１回目の荒表お持ちの方、情報求む！
ところで会員優先住戸ってもう決定したの？
>>262
私はくれなかった（渡せないってことみたいだった）です。
営業さんによってはこっそり渡してくれたかもね。
もしくは表はもらえなかったけど価格を控えることはできたので、細かく控えている人がいるかな。
突然素人の質問ですみません。内廊下か外廊下かってそんなに重要なんでしょうか？
今住んでるマンションはもちろん外廊下で築30年以上あります。近くに高速道路も走ってます。
でも毎日清掃のおばちゃんが掃除をしてくれているので、汚いとかはあまり感じた事がありません。
もっとも内廊下に住んだ事が無いので、違いは分からないのですが・・・
人によっては重要視しますね。
安全面で安心とか、空調出来るとか、汚れにくいとか、高級感があるとか、五月蝿くないとか。
住んだ事が無ければホテルっぽくなると思えばイメージしやすいかも。
どうしても外廊下は団地イメージが払拭できなくなってしまいますしね。
>>265
重要と思う人もいれば、思わない人もいます。
今は外廊下のマンションに住んでいますが、できれば次回は内廊下に住みたいです。
もちろん廊下以外にも検討しなくちゃいけないポイントがあるので、外廊下物件も気になるところはチェックしてますが。
マンション入り口からロビー（内側）に入って、エレベーターで移動して、外廊下（外側）に出るというのがなんだか
奇妙に感じられるので・・・。
カスタマーズカードって皆さん貰いました？？
ＨＰにカスタマーズページってのが出来てて、来場者に差し上げたカスタマーズカードのパスワードを
入力することになってます。
私は貰ってませんが、こういうのって普通連絡してきません？
ものすごい不愉快です。
カスタマーズカードずいぶん前に郵送されてきましたが、、
大昔に貰っていてなくしているだけかもしれませんよ。
私もとっくになくしていたのですが出かけていけば、
（ま電話でってわけにはいくまい）
番号を教えてくれて、パスワードも教えてもらいなおしました。
会員のカードは届いてますが、カスタマーズは届いていません。
カスタマーズのパスワードが無いのでカスタマーズのページがみれません。会員の登録は終了したそうです。
会員のカードを持っている人はカスタマーズカードはもらえないのでしょうか？
会員とカスタマーって別だったわけね。納得。
>263
今日届いたメールには、７月９日から登録受付と書いてあったので決定していないと思います。
所で、会員として２回目に行ったときにもらった価格表には価格が記載されている部屋と記載
されていない部屋がありました。
価格が載っている部屋が会員優先の部屋だと聞いたのですが、そうなのでしょうか？
非会員向けの部屋にも興味があるのですが、こちらは会員は申し込みができないのかなー？
今回価格が出ていないのは、秋以降に一般発売される部屋だそうです。
「一般だと倍率も上がるので、会員限定での購入をお勧めします」と言われましたよ。
>>274
郵便物はとりあえず１回目、２回目それぞれで一通＋α。登録は「7月中旬から」になっていたな。
日程は口頭で目安はきいて、詳細は後で連絡もうらうことになっている。まだこないけど。
私も皆さん同様、TTT購入を考えている者ですが、
ハッキリ言って物件周辺の治安というのはどんなものなのでしょう？
都営は近くにありますし、どうも物騒なイメージが付きまといます。
後々我が子を小学校に入れる身の方は、そこらへんも結構重要な問題だと思うのですがいかがですか？
勝どきに住んでいる者です。
うちの子も数年後には小学校に入学させます。
都内で治安のいい所はないと覚悟していた方がいいとは思いますが、
勝どきは警察署と消防署がすぐ近くにあるので、比較的治安はいいと思います。
警察は暇なくパトロールしていますし、路駐も厳しく取り締まっています。
私服の警官もぐるぐる回っているらしいです。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/chuo/h0.htm
↑犯罪発生マップ
TTT周辺は、都内でも治安が安全な方だと思います。
購入検討している者です。
現地に行ってみて、環状２号線の位置を確認したのですが、勝どきＹＳビルとの間にできるのでしょうか？
車線は現状では、片道１車線ですが？
また、朝潮小橋の近隣（清掃工場との間）にはマンション等の予定はないのでしょうか？
282さん
環2は、今のモデルルームを壊した所と、YSビルの間にできます。
あと、対岸のマンションの予定はありますよ。（販売員が正直に教えてくれました）
YSビルも壊されると聞いてますよ。
>>286
だとすると、６車線道路がここだけ、登り＆４車線になるのね。
交通のボトルネックで渋滞の先頭＆事故の名所になりそうだね。
まさしく商売敵！詰まってしまう場所の道路ほど最悪な環境はなし！
邪魔してるね
管理説明会ないのかな？登録までに
7/9から事前登録説明会7/16から7/18会員住戸登録受付ですね。
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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ビバ！デンツウ！
