環２環３など悪条件は織込済。
つまらない煽りや荒らしは2chに任せ、スルーでいきましょう。
入居まで長いですが、いいコミュニティとなるべく、まったり情報交換をしていきましょう！
[スレ作成日時]2005-07-31 02:53:00
会員、第１期１次、２次に見事にはずれ、落ち込んでおりましたが、本日キャンセルがでて次点の私が
繰上げになりました。ようやくこちらの仲間になれました。よろしくお願いいたします。
そろそろオプション申し込み会なのですが、皆さんどうされましたか?
うちはほとんどいらないかな?と思っているのですが...
浄水器はつけるべきでしょうか?
エコキュートとの兼ね合いが気になります
うちも消去法でどんどん削って、結局オプションは二つくらいの予定です。
これからまだまだお金が必要なので、少し節約モードです。
はじめまして。第１期２次当選組みです。
来週の１９日（月）の提出期限の各種セレクトで悩んでおります。
今のところ、
１．カラーセレクト：アー＊＊ティブラウン（ＦＩＮＥ ＧＲＡＤＥ）
→ モダンエルムと悩む
２．プランセレクト：基本プラン
→ 持ち込む家具の都合上
３．キッチンカウンター：８０ｃｍの天然石
→ 天然石とのコントラストが今一
４．浴槽形状：シェル型
→ 悩みなし
５．洗面室・トイレ：天然リノリューム
→ 悩みっぱなし（むしろ選択できなかったほうが、悩まずすんだのに）
６．デザイナープラン：なし
→ 申し込んでみたいもんだ！
こんな状況です！皆様はどうですか？？？
ほとんど即決で決めました。うちは明るい床が好みなのであまり選択の余地も
なかったというか、、スタイリッシュチャコールです。
迷いは無かったですね〜。選択肢少ないな〜と思いましたが仕方ないですねえ。
うちもアー＊＊ティブラウンにしました。
さんざん悩んだのですが、仮にアップグレードしても「これだ！」というものが無いので
ファインのままで仕方なく選んだという感じです。
キッチンは８５ｃｍ（当方、女性で身長１６０ｃｍ）天然石（お手入れ大変かな？）
浴槽はサイズの都合上、選択の余地無し。
洗面・トイレは天然リノリュームで即決したのですが、フローリングにしたほうが良いことって何かありますか？
うし様（はじめまして！）、もしよろしければ、洗面とトイレの床について迷っていらっしゃる理由を教えていただけませんか？
>>157 ゆあ様、うしです！
洗面室・トイレの天然リノリュームはほぼ決定です！が、フローリングの選択も
有なのでつい考えてしまって、、、ただ自分が濡らしまくるので、フローリング
は却下です！！
カラーセレクトのアー＊＊ティブラウンは、家具の選択が難しいのかなー！
うし様、レスありがとうございます。
やっぱりお手入れのこと考えるとリノリュームが良いでしょうかね〜。
カラーセレクトですが、うちは家具がすでに決まっているため、余計に悩みました。
ピッタリ合うのが無いんですもの。。。
アー＊＊ティにした決め手は玄関の石が黒だったことです。シックな部屋にしたいので。
スタイリッシュチャコールを選んだ方が多いようにお見受けしますが、
皆さんどんなインテリアをお考えなんでしょうか？シンプルモダン系なのかな？
皆さん素敵なお部屋に仕上がると良いですねー！
うちはペットの関係で明るめの床にしました。
ダーク系だと傷が目立つからです。
あと北向きなのでなるべく明るい色にしました。部屋が明るく見えて
よいかなと思って。
うちはモダンエルムにしました。リビングのドアの取っ手の丸みがよかった
だけで決めてしまいました。
カラーセレクトの展示ではドアの取っ手ばかり触ってたよーな・・・
床の色がもう少し明るければなあ〜と思いますが。
カラーセレクトより、浴槽の形に悩みましてひろびろ型にしました。
魔法瓶浴槽楽しみです。
オプション会、行ってきました
色々迷って決められないかなと思ったのですが、その場で決めさせられてしまいました。
浄水器（メイスイ）、リビングにダウンライトをつけました
それだけ・・・ですね
しまった
sageチェックする前に
enter押しちゃった。。。
営業に聞けばいいんでしょうが、
朝夕の新聞の配達は各戸までやっていただけるのかな？？？
ちょっと関係ない話で申し訳ございません。
ここのテーマソングを気に入っているのですが、他の曲とかも聞いてみたいなと
思っています。
ボーカルの人の名前とか、アルバムとか出しているとかご存じ有りませんか？
私は一期一次での購入ですが
LOVEのCDもらいましたよ。
家電の買い換え時期なのでこちらの入居も踏まえて購入しようと思うのですが
皆さんは洗濯機はドラム式にされるのですか？
ご存知とは思いますが、日経新聞２３日付け朝刊、「広がる地価反転」シリーズ記事のなかで、
ＴＴＴが写真付きで紹介されてました。
ほんの数行ですが、人気マンションの一例として採り上げられたのは驚きです。
それと、１０年後人口は減っても、世帯数は逆に増える、
マンション市場は拡大すると書いてあったこともサプライズです。
冷やすような情報が多いなかで、心強い話と思いました。
豊洲シエルタワーなんて、価格が高かろうが安かろうが問題外でしょ。
賃貸と地権者が大部分だから、住んでから苦労する可能性が高い。
何かを決めるとき、一般分譲の人たちの意見が通らない可能性があります。
こちらは、一般分譲が大部分ですからね。
新聞の配達ですが、月島地区の新聞販売店は
タワー内の戸別玄関までは、配達しないそうです。
管理費から出して、誰かに戸別配達させるのなら別ですが。
いや、総戸数２８００もあって、４分の１が賃貸で、しかもアネックス棟を共有するという
意味でここも組合を中心に充分苦労すると思うよ。
ゲストルームは使わせないみたいだけど、ＭＩＤのラウンジはやはり共有ですしね。
しかも今後分譲されるＭＩＤの契約者とＳＥＡの契約者の境遇も、微妙な違いが出るような
気がしています。
167
ＴＴＴは結局眺望に問題がないのは
南西向きくらいでしょう。
シエルは北以外は眺望問題無しです。
かつ大変安い。
分譲は８７戸。４０階建てのうち、分譲は３３−３９と、
５・６階の一部。北以外はすべて眺望が阻害される恐れはない。
価格発表会は１０／１〜２（予約制）。
第１期登録開始は、１０／８ １１：００〜。
締め切りは１０／１５。
販売価格（予定）は、以下の通り（３９階のみ記載）。
○北
５８㎡ ２，８７０万円
６５㎡ ３，２４０万円
北東
８０㎡ ４，５９０万円
東
５５㎡ ３，１３０万円
７４㎡ ４，１９０万円
７３㎡ ４，０６０万円
南東
９４㎡ ６，１７０万円
南
８５㎡ ５，３６０万円
８５㎡ ５，３１０万円
南西
１０１㎡ ６，７２０万円
西
８５㎡ ４，９５０万円
８５㎡ ４，８５０万円
北西
９８㎡ ５，７２０万円
このスレ、人気ないですね…。
私は近所で安いところを探してＴＴＴにたどり着いたので、
眺望はあまり気にしていないからかもしれませんが…。
安いなら豊洲もいいかなと思ってたんですけど、
結局はＴＴＴと変わらないですよね
（ＴＴＴ南西側はそもそも検討してません）。
豊洲のウリである
駅から近く都心に行くのが便利、大型ショッピングセンターがある
というのは、結局郊外型の再開発ですよね。
そうすると、事実上眺望以外に価値はないんじゃないかと思うのですよ。
TTT北棟のＵＲ賃貸に関しては、
公的機関であるＵＲが関与できることで、将来の大規模修繕や立替が
住民の意見がまとまらないために先送りになってスラム化するという
最悪の事態を回避するため役立つのではないかと思ってます。
シエルタワーみたいに賃貸側に圧倒的多数になられると
日常生活への影響も大だと思いますが…。
そんなに、分譲と賃貸と区別する必要はないと思いますけどね。
私は、買うか賃貸にするかは、要はどっちが得かだけの判断だけで、
分譲でも賃貸でも、どちらでもいいと思ってるんですけどね。
分譲は、何か便利にしたいときに自腹。
賃貸は、何か便利にしたいときに他人に要求。
住んでから、分譲と賃貸で利害が相反する可能性あり。
>>178
いや、寝てはいませんでしたよ。
「そんな話聞いてない」などと騒ぐつもりはありませんｗ
うちＳＥＡなんで、ＭＩＤのことはちゃんと聞いてませんでしたし、
共有だと知っても「へぇ〜」と言うだけのことですね。
あなた小学生のとき、短絡的で攻撃的って通信簿に書かれたでしょう。
>>171さん
我が家はすでにドラム式を使っております。
今も高層階に住んでいるのですが、洗濯物は浴室乾燥を使うことがほとんどです。
ドラム乾燥するとタオルはふんわりして良いけど、服はシワシワ。。。アイロンが大変です。
通りすがりの購入者です。
すみません、
賃貸の人たちって、直接理事会に要求するんでしたっけ？
借りている部屋の持ち主であるＵＲに要求が出されて、
それから理事会にかかるものだと思ってたんですけど…。
重説寝てたわけじゃないんですけど、そこまで気が付かなかったですし、
いまからあの書類引っ張り出して該当部分を探し出して理解できる自信もないので、
どなたか教えてください。
>>182さん
そうなんですかぁ。乾燥をメインで使うならドラム式と言われたのですが
まだ改良の余地がありそうで実は買うか悩んでいたのです。浴室乾燥で事足りるなら
撹拌式の乾燥付きタイプでもよさそうですねえ。見た目はドラム式の方が好きなのですが。。
参考になりました（＾＾）ありがとうございます。
>>184さん
もう一言追加です。
ドラム式だと、洗濯槽のつけおき（カビ除去）が難しいです。
斜め式ドラムなら、まだなんとかなるかもしれませんが、
真横から洗濯物を入れるタイプだと、洗濯槽全体をつけおきすることができません。
なので、時々乾燥機として使ったり洗濯機のドアを開けっ放しにするなどして気をつけないと
洗濯槽が臭くなったりします。。。
なんかネガティブなことばかり書いてしまってすみません。
うちの洗濯機が臭くて困っているもので（笑）
我家は今使用している攪拌式を持っていくつもりです。
ななめドラムは洗濯物の出し入れの際に無理な姿勢を強いられるのでパス。
それと、斜めで回転するのでこわれやすいと考えた。
また、乾燥機付きも時間がかかりすぎ（３時間くらい？）でパス。
結局は使い慣れた攪拌式で乾燥機能なしの愛機を持っていきます。
洗濯後は浴室に乾燥機能があるそうなのでそれを利用します。
あと、布団乾燥機に洗濯物を乾かす付属品があったのでこれ
も使えるので持って行こうと考えています。
ついにこのスレに書き込める日がやってきた！
はやる気持ちを抑えきれず、住所を書く練習をしています。
2年半後には目を閉じて左手でも上手に書けるようになって
いると思います。
>ところでもうすぐ建築オプションなのですがダウンライトを増やした方はいらっしゃいますか？
>食洗機と浄水器はつけると決めてたのですが
>照明関係をどうするかな、、と悩んでいます。調光機能を付けたい気もするし。
ダウンライト増設予定の者です。
オプション会にてダウンライトの取り付け間隔等を相談しようと思っていましたが、あまりの素人ぶりに
すごすごと退散してきました。
その後気を取り直して他マンションの図面等から、シーリング部分を中心としＸ状になるように配置をしてみました。
また、取り付け位置についても受験以来（受験以上との話も）となる真剣な情報収集に努めています。
今現在手に入れた情報としては、ダウンライトの位置は壁から600ｍ程度離した状態を標準とするようです。
壁をより照らしたい場合は、壁からの距離を近づけたりスポット光で直接照射が良いようです。
少なくとも、ダウンライト自体は単価が低いものの、施工費がかかりそうなので建築オプションにて
是非導入したいと考えてます。
他にもどなたかダウンライト検討されている方いらっしゃいませんかね〜
600ｍ→間違い
正しくは→600ｍｍ
>>189さん
とても参考になります。ありがとうございます。壁にスポット光はよいですよね。
照明が大事なことは分ってるのですがどうもイメージがつかめなくて悩んでおります。
増やし過ぎも眩しい感じになりそうだし。
ちなみに中心となるシーリングはどのようなタイプを付けられるのでしょうか？
ダウンライトに合わせて電球色のタイプですか？すみません。素人なもので・・。
シーリングとのバランスも難しそうですね。
私もダウンライト＋調光を検討中です。
浄水器の説明を担当者から聞いたときは、ゲゲっ素人？と思いましたが、
照明の話になったとたんに、ルクスとかを含めて細かく説明してくれました。
リビングに４つのダウンをつける予定にしていますが、やはりシーリングを中心に
壁から600mmのところで設置する図を書いてくれました。
部屋の明るさは個人の好みで差があるとのことですが、どちらかというと私は暗いほうがいいので、
シーリングは目隠ししてしまうつもりです。
※オプション会は、ご年配の女性担当者ばかりでちょっとびっくりでした。
５月２９日の会員事前案内会以来、要望書提出、事前登録、契約とお世話になっていた営業担当のＯさんから、
１０月１２日でＴＴＴから別の物件に異動になるという手紙をいただきました。
また、その手紙には、今回の販売でシータワーは、ほぼ（トップとハイグレードを除き）完売、つまり合計
１３６８戸完売し、次回第２期第１次販売は１０月下旬から登録の予定、ミッドはシーの価格帯とほぼ同じ
くらい、とありました。
事前登録会あたりからは、人気が出すぎて休みがとれないと、疲労困憊した笑顔をつくっていましたが、Ｏ
さんのおかげで、ぶ厚い図面集から希望の住戸を探し出せ、また契約までたどりつけました。
この場をお借りして、お礼申し上げます。少々身体を休めて、また次の物件でも頑張ってください。
（人気が出すぎてお客さまに愚痴をこぼしたくなるような物件はもう出ないでしょうけれど）
入居まで、まだ２年半近くもあるのに、お世話になった担当の方の異動やシータワー完売を聞いて、何と
なく感傷的な気分になってしまい、私的な書き込みをしてしまいました。
193さんの書かれた「Ｏさん」って私の担当してくれてた営業担当さんと同じみたいです。
うちにも同じ内容のお手紙が来てました。
そういえば、よく、抽選に落ちたお客さんの心配をされてましたね。
なんだか寂しいです。
私も同じ「Ｏさん」が担当でした。
会員期、一期一次と連続で落ち続けても「まだまだ選べます。次どの間取りします？一緒に検討しましょう」
といつも笑顔で対応していただき、一期二次にて当選。
「私の担当しているお客さんが落ち続けていたので、休み（確か花火大会の日）に川崎大師に行ってお払いして来ました」
こんな対応していただけると、こちらも胸が熱くなります。
モデルルームに行ってもちょっとさびしくなりますね。
営業も大変だな
私の担当の人はモミ手が凄くていつも家でモノマネやっています。w
ごめんなさい。営業さん。。でもおもしろいから。
そんな絵に描いたような営業マン本当にいるんだ…ｗ
はい。いつもモミ手しながら首斜め45度に傾け営業スマイル＆おじぎで
お見送りされます。w
まるで中華料理店の入り口にある置き物のようです。
先日の抽選で何とか当選しました。
これから入居までの間お世話になります。
