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物件比較中さん
[更新日時] 2016-11-01 23:02:16
アソシアテラス福間ザランドマークスについて情報交換したいと思っています。
周辺のことや物件のことなど知りたいです。
どんな雰囲気の室内なのでしょうか。
所在地:福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部
交通:JR「福間」駅 徒歩 5 分
売主:株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社:株式会社福田組
管理会社:株式会社合人社計画研究所
【物件情報の一部を追加しました 2014.9.22 管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-16 12:53:49
物件概要 |
所在地 |
福岡県福津市福間駅東土地区画整理事業内3街区14画地の一部(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「福間」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年07月竣工済み 入居可能時期:2015年07月 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ランディックアソシエイツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アソシアテラス福間 ザ・ランドマークス口コミ掲示板・評判
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667
匿名さん
ここのマンションは、ガレーロがあり、スペースが通常よりも多く活用できるんですよね。
面白いアイデアですが、リセールするときにどうなのか。
個人的には、こういうの大好きなんですけど。
大人でもワクワクします。
子供が、とても喜びそう。
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668
匿名さん
>>667
ミサワの蔵みたいですよね。
うちは赤ちゃんがいて、二人目も考えているので段差のない通常フロアにしましたが、リセールの時はドンピシャな人にしか売れないと思うので、売れなければリフォームで平にしちゃえばいいと思います。立地はいいので、さほど心配なさそう。
ただ、モデルとは扉や仕様がかなり異なるみたいだから、よーく話を聞いたほうがいいですよ。
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669
契約済みさん
ガレーロって最初は物珍しいだろうけど、結局使い方に困りそう。部屋自体狭く感じそうだし。モデルルームの感じとはたぶん大きく違ってそう・・・
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670
匿名さん
ガレーロは空間に変化があっておもしろいですよね。
ただ、実際は使いづらいのもわかる気がします。
たしかにモデルルームとはイメージが違ってそう。
イメージと違うといえば、エントランスとかのパースもこのマンションに限らず、実際とイメージが全然違うので、あんまり期待しない方がいいですね。
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671
匿名さん
>>670
エントランスはまだ予想通りかもしれませんよ。
ガレーロは他ではあまりないから、なかなか想像できませんよね。うちも普通の和室タイプです。
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672
匿名さん
>>671
うちも普通の和室タイプにしました。入居後にどなたかのお宅を訪問して、どんな感じか見せていただきたいです。
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673
匿名さん
第3期完売しましたね。あと半年で完売は難しいでしょうが、8割くらいは埋まるかな?
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674
匿名さん
第4期が17戸となっているから、これまで少なくとも51戸は売れたということ?
そんな単純計算じゃない?
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675
匿名さん
>>674
期や次で販売するのは販売戸数を伏せることが出来るからです。
ですので仰るように単純計算ではないでしょう。
極端な話、全く売れてなくても第4期販売は可能ということです。
実際の販売戸数は売主に聞いてみることです。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
このマンションの場合ちゃんと第1期完売御礼、第2期販売開始と
きちんと表記してるから売れている。
売れてないところは普通に第2期販売開始と表記する。
物件概要のところは、第2期分と第1期分を掲載している。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
特にこのディべは販売の工夫をよくされている印象です。
紛らわしいポイント制度や販売期もその例です。
キャンセル住戸が出ましたと何度か連絡もきました。
契約数を増やして売れ行きが良い印象を与えるのは大事です。元住宅営業をしていたので、個人的にはよく理解できます。良い意味でお客さんを騙すのです。お客さんに気持ち良く購入して頂くこと、それも営業力の一つだと思います。
消費者は冷静な判断が必要ですね。
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680
匿名さん
まあ、以前も触れられてましたが、市の規模はそれほど大きくないのに同時期に4つも分譲してるから、竣工前完売はどこも難しいんじゃないですかね。第5期が最終分譲だとすれば、現在第4期のここはかなりいい売れゆきではないでしょうか。実際何戸売れてるのかは知りませんけど。
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681
匿名さん
マンション供給過多で、実際どうなんでしょうね。6割程は契約済でしょうか?
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682
購入検討中さん
図面では各部屋のポーチ面積の記載がありますが、私の認識ではアルコーブに門扉がついたのがポーチであるので、全部屋玄関前に門扉つきなのですか?そこまで営業さんに確認していませんでした。
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683
匿名さん
>>682
図面見て門扉ついてなければ、やはりついてないんじゃないでしょうか。言葉の定義が人によって違うのでは?
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684
匿名さん
私はいま、門扉がある賃貸に住んでますが、結構ジャマですよ。買い物から帰ったときなど、荷物を持ちながら門扉と玄関ドアを開けるのが意外に手間です。個人的には門扉無い方がいいな。
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685
匿名さん
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686
契約済みさん [男性 30代]
外観が露になってきましたが、想像していた以上に建物が低い気がしました。
天井高を売ってたので、それなりの高さが出るのかと思いましたが、残念です。
床、天井が薄いんでしょうかね?
内覧会が待ち遠しい限りです。
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