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グランシティ浅草橋IIって皆さんどうおもいます？当方、城東地区で70平米くらいの駅近物件を探しており、なかなか良さそうに思えるのですが・・。まだMRには行っていませんが、どなたかご検討中の方、あるいは実際にご契約なさった方いらっしゃいましたら、ご感想お聞かせください。
[スレ作成日時]2005-03-07 13:40:00
グランシティ浅草橋IIって皆さんどうおもいます？当方、城東地区で70平米くらいの駅近物件を探しており、なかなか良さそうに思えるのですが・・。まだMRには行っていませんが、どなたかご検討中の方、あるいは実際にご契約なさった方いらっしゃいましたら、ご感想お聞かせください。
[スレ作成日時]2005-03-07 13:40:00
連続ですみません。
なんかグランシティシリーズの物件自体は、東京・神奈川ではよく見かけますが、スレは極端に少ないですよね・・・。購入検討者が少ないってことなのでしょうか？どんなご意見でも結構なので、情報いただけるとありがたいです。
全３１戸しかないので、ほとんど残戸数無いはずです。（１or２戸くらい？）
私は購入者なんで、もちろん気に入って買いましたから客観的にレスできるか分かりませんが
良い点。悪い点 を述べて見ます。
○良い点
・内廊下である。石調吹き付けの為、高級感があるはず。
・木建は良いものを使っている。床が二重床ブリジストン仕様の為、遮音性がいいはず。
・システム家具はそれなりに高級感あり。
・トイレ・洗面の床がタイル。全戸UB窓あり。ただしＶｉｅｗバス（開口が大きい）はタイプによる。
・１１，１２階だけになるが、２重天井。
・持ち運びのできる液晶パネル・虹彩認証・ディスポーザー等、最新設備である。
・来年３月末引渡しなのに完売に近いことからも分かるように、人気物件である。
・徒歩６分以内に３駅２路線。１０分前後のところにさらに１駅１路線。秋葉原まで徒歩１５分。
・昼間・夜中に行ってみたが、大通りが近いわりに静か。
・路線価が高いし駅近の為、貸し出し・売却には不自由しないはず。
△悪い点
・ヨーロピアン調な為、外観は好き嫌いがありそう。他のグランシティシリーズに比べれば落ち着いた
感じではあることが救いかも。
・建物が小さい為、共用部は最低限度の設備。（広いエントランスやゲストルームその他無し。）
・駅が近いから仕方がないが、広さのわりに値段が高い。
・カーテンボックスが無い。（オプション）
・商業地区である。土地が台形。
・私は好きだが下町の為、一方通行が多くゴミゴミした感がある。
・施工会社が大きい会社ではない。
その他 行政関連は詳しくないが、幼稚園・小中学校は近くにある。台東区の為、養育費補助多し。
購入検討者が少なく感じるのは、戸数が少ないのと、完売に近い為選択可能部屋が少ない為と思われる。
私はいずれ田舎に戻るつもりなため、値落ちしづらく売却しやすいことを前提に選びました。
またＭＲを色々回りましたが、内廊下であり内装使用材が比較的高級感があったように感じました。
（上を見ればきりはないですが。。。。）
長々レスすません。あまり詳しく書くと何号室かばれそうですが。 ＾＾；
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
