川口駅西口

免震じゃなくてもいいので、
オーベルのような熱交換換気システム・自動給水式ディスポーザー・高遮音サッシ
が装備されてると嬉しいんだけどなぁ。

たしかにあの熱交換システムと高遮音サッシはいいですねー。
ただこちらは線路横ではないのでそこまで必要なのか？？
周辺に大きな道路とかあってうるさいのでしょうか？

全面の大きな道路はドン詰まりで交通量はほとんどありません。
オ−ベルは線路脇でうるさい→窓を閉め切らなければならない
→立地による必要悪としての熱交換システムと高遮音サッシでは？

グレードの高い設備に対して、必要悪ってヒドイ言い方では・・・。

熱交換換気を使っている我が家は、
換気口からホコリや排ガスが入る事がなく、とても快適に暮らしてますよ。
特に花粉の時期は本当に助かっています。
また、高遮音サッシは断熱性も高いと聞いているので光熱費を抑えられそうですね。

熱交換システムについて質問ですが、夏など窓を閉め切ると
外より室内が暑いということになりますが、熱交換システム
だととんとんぐらいの室温になるのでしょうか？

＞66
外と室内の中間くらいの温度だと思います。
熱交換システムのフィルターのおかげで常に清浄な空気が流れています。
実家のマンションは壁に吸気口がある換気システムですが、夏と冬は気温差に耐えられないので閉め切ったままです。

＞65
窓を閉め切る事を前提とした機械換気システムとしてはグレ−トの高い設備でしょうが、
パッシブ換気が良いと考えている人間にはやはり必要悪。

>>68
第一種換気と言っても、別に窓開けても構わないよね。
省エネ＝ＣＯ２排出の削減にもなるわけで、社会的に見ても良い設備のはず。
必要悪って意味を曲解してるでしょ？もっとしっかり理解しようね。

＞別に窓開けても構わないよね
うるさいじゃん・・・だからつけているんでしょ。
本末転倒。必要悪。

>>70
グレードの高いところではうるさくなくても付けてるけどね。
いいじゃん、どうせここには付かないだろうから。

所詮、埼玉と23区志向の人からはボロクソに言われている川口
なのに品川等の港南地区のごとく、超高層が建ち並び
作れば売れる同じ広さでも１０００万は低いその魅惑の価格設定。
今、なぜ川口なのか
http://port.s35.xrea.com/cgi-bin/img-box/img20050716220615.jpg
川口に的を絞っている人は秋まで待とう。

>>72
百歩譲って川口がボロクソだと認めたとして、何ゆえ貧相なデベ連合のマンションを待つ必要があるの？

ブランドマ−クの入ったバックや服であるまいし
貧相なデベ連合であるか否かは入居後の実生活で
意識することはまずありえません。
みなさんの所はあと残りわずかでしょうからあせる
気持ちも分かりますが購入検討者の皆様はそんなに
すぐに売り切れませんから、比較検討して損はないでしょう。

土地価格の分、値段が下がるのはいいのですが、建物の質まで品川地区等に比べて
劣るものにはしてほしくないです、本当に。
私はオーベルが線路のすぐ横でさえなければ購入しました。川口はいわれるほど
悪くないと思うのですが、どうなんですかね。

こんな状況だからこそ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5886/
セコムしてますか↓となる
http://www.secom-shl.co.jp/support/index.html

ついにツインタワーの間取りが公開に！
ちょっと柱が目立ちすぎる感じですね。
残念！

E2地区の商業施設のス−パ−はどこでしたっけ？いなげや？

http://www.wgc.jp/roomplan.html
いくらだろう？
値決め担当者へ
サニ−コ−ト川口第３が４０万円台前半／㎡で出していますから
タワ−と駅近のメリットを加味しても４７万円台〜５３万円／㎡が上限でしょう
９９㎡タイプが下層階４６５０万〜、上層階で５２５０万ぐらいが適正価格です。

ついに出ましたね、間取り。共用設備や構造も早く知りたいー。

>>79
やはり、柱・梁・下がり天井がかなり出ますね。
構造的には標準以下と考えて良いでしょう。
ミドリノ並の価格なら妥当かも知れませんが。