トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/
[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29
トヨタホームの工場見学行ったよ。
ユニットのサビ止め塗装工程とかびっくり。
内そう作業工程も見られる。
職人不足の今、エ場生産の方が安心。
＞１００
構造はその内装と設備の内側ですものね、たしかに見えないです・・。
設計図と実物を照合して、この部分はこうなっているという確認がじっくりしたほうがいいのでしょうねえ。
本当は中身を実際に見て等しいかどうかを目視したいのですけど、そこは信じるしかないでしょうか・・。
皆さんが構造を知りたい場合はどうなさってるんですか？？
構造の知識＆確認！！！
今年になって新築を住み始めましたが、去年の11月にユニット（鉄骨ラーメン構造）を運ばれて来てから、暇な時に内装、設備の進み具合を確認してたんでこんな構造やと！（トヨタホームから聞いていたんで見て確認って感じです）
それに大工さんとも会話をしている中で良くわかりましたよ。
進み具合を確認している中で不具合箇所も見つけやすいんで、暇な時は見に行くのも良いかと！
トヨタホームの展示場は全国にあるんですね。
それに工場見学もしているのなら物件などの技術など嘘偽りなく
そして自信があるんだと思います。
それに常に時代にあわした最新テクノロジーを開発して
今中国のPM2.5など酷くなり日本に飛来していますがこの物質に
対応した技術「ピュア24セントラル」を開発するなど今後のトヨタホーム
の活躍など注目ですね。
104さん
ＨＭの展示場は全国にあると思うんですが！
トヨタホームは住宅業界ではまだまだだと・・・！
トヨタ自動車が有るんである意味しっかりとした住宅づくりには引けは無いと思いますが！！！
トヨタホームは東京じゃ弱いよね。見掛けないし。トヨタの社員が新築するときにトヨタホームで建てれば全国で一位に成るのでは？手っ取り早いミッション、身内に営業掛けるのが先決。
大都市は道が狭い、電線が邪魔とかでユニットが搬入できないできないことが多く、営業的に後回しになるらしい
トヨタホームも工場施工率80％台をうたっているが、
表面の仕上げ箇所ではやはり50％以上が現場作業。
やっぱり、現場監督、大工さんの力量が分かれ目です。
まだまだ車のように工場での品質安定は望めないと思います。
幸い、我が家は比較的ラッキーだったように思います。
トヨタすまいるはトヨタ自動車の後ろ盾があるからやりたい放題です。
まともな社員半分いるのかな？？？？？？？
団地管理室 子供の集まりか？法律無知、イベントのようのちらしすら配布できない
あざぶの丘は 一部の住民に意図時に不利な状況をつくり孤立化させ、管理組合役員にはごますりまくり管理組合費のすいあげ～～～～～～～～
建設時はマスコミがこぞってとりあげ
売り終わって しまえば マスコミシャットダウン
中日新聞さんをはじめ 建設当時取材されたマスコミさん その後の追加取材真実を公表しませんか？
何もできない庶民をたすけてください
たぶん 自治会加入義務発言 未加入者 脱退者へのいやがらせ 協定違反 など いろいろあるみたいですよ
警察も介入したみたいですよ 裁判ざたは権力で止めたらしい
真実は闇の中 ローンとゆうなの鎖で すまいるにかわれています
防湿コンクリート無の建築現場見て選択肢から外しました
オプションとかあったのかもしれませんが、こっちは素人なので分かりやすく見た目で劣る物件現場を見せるのは営業失敗でしょう
うちは頼んだわけではないけど防湿コンクリートになってる。
価格帯によって装備が違うのだと思うよ。
検討中の時に営業マンに聞いたら、基礎のコンクリートは施主の希望通りに出来ますと言われた記憶がありますが？
防湿コンクリートについては、その地域の地形や気候条件などを考慮するのは当然として、、
施主の懐具合を見ながら提案してると思うのであるから良くて無いから悪いというわけではないと思います。
我が家は防湿シートだけです。
高台で水や湿気が貯まりにくく水はけも良いので、今までなんら問題になっていません。
同時分譲した近所も聞く限りでは防湿シートだけです。
アフターフォローに関して
今年の正月に不具合が発覚して
対応を依頼していましたが、対応が無いまま
担当者が異動になるとの連絡が
メールで来ました。
会社というよりは担当者個人の問題かもしれませんが・・
残念な対応です。
どんな不具合？
暖かくなってきたので、ようやく発電量が消費電力量を上回るようになってきました。
10kwの太陽光がやりたくて、しかたなく別のHMにしたのに、
グレートソーラー発売・・・
あと半年早く出してくれたらなあ。
うちは太陽光4.2kwだけど、4月7日～5月8日430kWhで買い取り13330円でした。
10kwなら3万円超えますね。いいなぁ。
ちなみに同時期支払った電気代は7183円でした。
入居9ヶ月、47坪、太陽光5.8kwです。
5/15検針結果。買電12,100円、売電23,700円。
先月はどちらも19,000円程度（売電がわずかに多かった）。
先月中旬からスマートエアーズ停止させたため改善した模様。
123さんは買電7,000円台。ちょっとうちは多い方かな。
次はエコキュートの設定調整かな。
124さん、うちは都市ガスも使ってます。3/28-4/25でガス代7675円でした。
やっぱ、オール電化が低コストでよいですね。失敗しました・・・・
エアリーガードの廉価版が出たみたいだね。
宮崎もトヨタきてくれよ。
太陽光の話題多いよね。
トヨタホームの売りが太陽光って事ですかね？
太陽光の話題ってけっこう見かけますが、実際に使用していて売電がいくらになったとかいう話は少なかったので、とても参考になります。発電量が消費電力量を上回ってきたとのこと。収入が増えたということですね。寒い時期は買電の方が上回っていたのですか？あとは維持費との関係がどうなのかも知りたいところですが、買電、売電の動きを見るのは楽しみでもありますね。
129さん
うちはガス併用（エコウィル有）なので、主流のオール電化の家とはちょっと違うんですけど、
ご参考までに書いときます。
スマートエアーズは５月中旬から運転停止中なので、売電が買電を大幅に上回りました。
お天気も良かったですし。
６月に入ってからは曇天続きのため発電量が下がってますので、こんなに売電できないと思います。
4.2ｋＷの太陽光パネルですけど、1ｋＷh程度しか発電してません。
今回が最高の成績かな、きっと。
関西電力 5月9日～6月5日
買電 １７３ｋＷｈ 4439円
売電 ３９６ｋＷｈ 12276円 （単価３１．００円※）
大阪ガス 4月26日～5月28日
５８ｍ3 7854円
※大阪ガスから７円／ｋＷｈの補助金があとから１年分まとめて出ます。
太陽光発電ですが最近、早朝から発電しますが
深夜割引でエコキュートで発電を使用されもっ
たいないと思います。どなたか対策をしている
方がいれば教えてください。
熊本でスマート希望したら4000万
とか言われました
最後はミサワホームを進めてきました
ラロック気に入ってたのになぁ…
広告では30坪位で2500なのに
熊本までの運搬費でしょうか？
営業の方が４月からお勤めの
人で残念でした。
こちらがネットで仕入れる情報以下
しか知らず、いちいち驚いていた。
ハイムより高い金額で
どや顔が忘れられません。
前の方は蓄電池はどうですか？
太陽光発電の話がおおいなぁと私も感じました。
最近はつけることができるのなら、つける方が多いのかしら？
132さんは新人さんに対応されたのですか？
新人さんじゃないにしても、あまり勉強されていない方だったり
経験がない方だと提案力が低かったりみたいにあるのかしら？
先輩のフォローがあればよろしいんでしょうけれどネ...
去年、営業さんから聞いた話では、蓄電池はペイしないので、おすすめしません、でした。
ですので、うちは蓄電池なしです。
蓄電池つけられるようにしておきます、とのことでしたけど。
今年はペイするようになったのかな？
最近の住人です。
我が家もセールスの薦めにより蓄電池は見送りです。
彼の理由は
①経済的にペイできるかわからない。
②ノウ・ハウが十分とは言えない。
③改善の可能性がある。
ですが、かつてのトヨタプリウス（初代）のことも考えると、
私も技術を実用する先達になろうかなとは思いました。
結局、スペース等確保し保留としました。
中途半端で参考になりませんがすいません。
皆さんに同じく蓄電池は勧められませんでした。
技術的にもまだまだ改良されることが確実で、
現行モデルはかなり大きいため場所のムダも大きくなりそうでした。
ラロックやEV対応だけでも十分先達になれますよ。
トヨタホームで3階建てを建てられた方、
検討された方にお聞きしたいです。
シンセ・エスパシオ等の種類とおおよその坪単価を知りたいです。
また屋上を付けられた方の感想や価格もお聞きしたいです。
うちは、最初は3階建ても並行して検討してました。
3階に1部屋＋屋上追加で、400万アップくらいだったかな？
費用面および近隣に3階建てがほとんどなく、文句が来そうだったので断念しました。
屋上も検討してましたけど、200万アップぐらいだったかな?
陸屋根は暑さの点で不安、子供が大きくなったら全く使わない、とかいう話があり、
陸屋根にはスマートエアーズがつけられなかったので断念しました。
屋上設置しているお家の見学にも行きましたけど、眺めはとてもよかったですね。
電気と水道は必ず屋上まで引いておくように、とのことでした。
ご参考まで。
No.138さん、教えていただきありがとうございました。
我が家は南側ギリギリに家が建って数年たちますが
採光と通風に悩んでおり質問しました。
ありがとうございました。
No.139さん
費用はケースバイケースですから、営業さんに確認よろしくおねがいします。
>我が家は南側ギリギリに家が建って数年たちますが
>採光と通風に悩んでおり質問しました。
うちも北側道路の土地で、南側に家がならんでいるので困ってました。
トヨタホーム２階リビング＋エレベーターで解決できました。
２階リビングだと高齢になった時に階段を上がるのが不安ですが、
トヨタホームなら150万円からエレベーターがあるので、安くてよいです。
メンテナンス契約も年間４万円からあるので安心です。
おすすめですよ～
といっても去年の話ですので、ご確認よろしくおねがいします。
139さんではないのですが…EVについてありがとうございます！！
そんなもんで設置できて、ランニングコストもそんなもので済んでしまうのですか？！
意外でした。
ものすごく特にランニングコストがかかりそうで。
点検などは行ったりするのでしょうか？頻度はどの程度ですか？
マンションに住んでいたころは月１で点検があったのですが。
EV１５０万て工事費別のハードのみの値段でしょうが、それにしても一寸安すぎませんか？
一人用？
エレベーターはジェイテクトのホームパルとかいうやつです。
http://www.jtekt.co.jp/products/home_elevator/
２人用ですが、かなりきゅうくつです。
手でこぐタイプの車いすは入りませんが、介助者が押すタイプのコンパクト型
車いすなら入るものがあるそうです。
メンテ契約４万円コースは年１回点検です。
ちなみに他社エレベーターだとメンテ契約年間１０万円とかでした。
費用はエレベーター一式１５０万円とかだったと思います。
たぶん工賃も入ってるんだと思うんだけど。
ちなみに、他ホームメーカー見積もりでは１９０万とか、２００万円以上とか。
トヨタが圧倒的に安かったですが、２００万円超はエレベーターサイズが
大きかったように思います。
他社営業さんの話も含めてですが、
・１０年以内に使うのならエレベーターは新築時に設置したほうがいい。
・使うのが２０年後なら、エレベーターつける必要なし
・エレベータースペースを想定して１階２階に納戸を作る、等準備しておくことは
よくあるが実際にエレベーターを後から設置したことはほとんどない。
床や壁を壊してからエレベーターを設置することになるので、本体２００万の
エレベーターでも工事総額４００万になったりするため。
・工事用スペースも準備しなければならないので、エレベーター後付けのための
スペースを準備する場合は、新築時に設置する場合より大きなスペースが必要。
・エレベーターをつければよかった、という話はよく聞く。
エレベーターをつけなければよかった、という話は聞いたことがない。
とかいうことで、うちではエレベーターつけました。
引っ越してすぐに、子供が足首捻挫で松葉づえ生活３週間になったのですが、
エレベーター大活躍しました。
２階リビングならエレベーターつけておいたほうがよさそうです。
>太陽光発電ですが最近、早朝から発電しますが
>深夜割引でエコキュートで発電を使用されもっ
>たいないと思います。どなたか対策をしている
>方がいれば教えてください。
エコキュートの設定（ＨＥＭＳモニタかリモコンで操作）でできます。
たしか、朝６時までの低価格帯の設定があったはず。
ただ、電気代表示の計算方法も変わる可能性が大なので自己責任で。
うちは営業さんにエレベータを付けるなら、建坪を増やして子供が出て行ったあとも、１階だけで生活できる間取りにしておいた方が良いと言われました。
ユニット８つを５２５から６２５に変更し間取りで対応しました。１５０万くらいのアップだったと思います。
面積は２．５坪ぐらい増えたと思いますが切妻屋根の太陽光が０．５キロ多く載せられたので良かったです。
土地が広くはないですが、ちゃんと入りました。
エアリーガードSって廉価版どうなんでしょうか？資料がまったくありません。設置した方いますか？
天気が良いので快調に発電してます。
4.2キロの太陽光なのですが、夏場は4キロ届かないです。気温が高いと効率がおちるんだとか。
スマートエアーズは1階・2階とも28℃設定で稼働中です。
この温度ならTシャツ・短パンならなんとか耐えられますけど、扇風機が欲しい。
昨日は暑かったですね～ 昼間は35℃超えてました・・・
スマートエアーズは快調・快適です。家のどこでも涼しいです。
外から帰ってきたとき玄関のドアを開けると涼しいのは、うれしいです。
しかし、うちの4.2キロ太陽光発電では、発電した電力は冷房用でほとんど使い
切ってしまうようです。
昼間売電でわずかしか稼げないので、夕方、夜の電気代がこたえます・・・
ご参考まで。
トヨタホームのグレートソーラーは屋根一体型なのでしょうか？
一条工務店の一体型とは少し違いそうですが、どうでしょうか？
よろしくお願いします
3階建の見積ですが、坪単価68万円でした。
建てられた方で、工事中に、材料や部材で、工場での不具合や、傷など気になったかたは、見えますか？
トヨタホームの工場勤務の方は、自社では建てないと言う
書き込みを見たので気にしています。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5098万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
