情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...
前スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40579/
新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/
[スレ作成日時]2005-04-24 01:05:00
３８街区に１８階建てＮｅｗ姉妹マンションが決定したけど、興味なしかな？
http://www.shinurayasu-navi.com/information/block38/index.html
ＭＥ２１内なので、値段は高そうだが。
三井不はモアナで味をシメタのかな？遠くても売れるって。今度のコンセプトは何でしょう？リバーサイド・パークサイド？
340
あの山はＴＤＳの山ですよね・・・名前知りません。
ここならＤＬの花火が見えるんじゃないですか。
いいですね。
私も花火大会はなくなってほしくないですが、火のついたかけらが飛んで来てはね。。。
344
プロメテウス火山ですね。超望遠レンズが遠近感をなくしてますが、肉眼ではあんなに近くないです。
ディズニーの花火はバッチリ見えるけど、すぐ飽きますよ。それほど迫力ないから。
age
もう話題切れ？
入居を待つだけ？
ハッと我にかえって、自分たちの過去のレスを振り返ると、恥ずかしくなったのでしょう。建設的な意見交換がほとんどなく、ヒステリックなものの言い合い、２チャンネル以下の掲示板となっていたことを。アラシがいたからとはいえ、酷すぎたかなって。
でも、それでいいんですか？アラシに潰されたままで。アラシはこんなにうまくいったスレはなかったとほくそ笑んでいることでしょう。
建設的な意見交換ができることを示して、アラシを見返してやってください。
>348
良く人のことを想像できますね。ちなみに、醜い言い争いになっていない住まいのサーフィンのモアナの頁でも書き込みが少なくなってます。単に話題が切れただけだと思うのですが...。
人の断定的に書くのだったら、新しい話題を提供されては如何でしょうか？興味を持って、このレスを読んでいるのでしたら、話に参加する資格は十分にあると思いますので。
３８街区マンションはモアナとほぼ同額の設定になるらしい。
とりあえずモアナを見送って正解だった。ヽ(^。^)丿 ...
同じ間取りで同じ値段なら、そりゃ誰だって38街区の方を選らぶ。でもそんな甘い話はないでしょ？
あるでしょ。新浦安がメディア等で取り上げられた好機に乗じてモアナを売り抜けた。ブームも落ち着いてしまったので、本来のそれなりの値段で38街区を売る。マーケットは常に動いてるからね。
そういえば、PCTBも、立地の悪いところから先に売ってたね。
＞そりゃ誰だって38街区の方を選らぶ。
そんなことは言えないんじゃないですか。
バス便だって巨大マンション密集地帯の明海より、高洲の方が有利でしょう。
今だってマリナイースト線のバスは半端じゃない混みよう。
バス停にしてもモアナの目の前ですよ。
マルエツオープンしたらモアナの価値はぐっと上がると思うけど。
何よりも閑静さは高洲がいいよ。
マルエツがオープンしたら閑静とは言えなくなるでしょう。
マルエツ以外の店舗も併設したショッピングセンターみたいだし、
今までヨーカドーが独占していた人と車の流れが流入してくるわけでしょ。
マルエツだって周辺の住民だけがお客さんじゃ採算あわないだろうし、
当然駐車場それなりに用意するでしょうが、必ず路駐が出るのでそのへんも
しっかり管理してほしい。すぐ目の前は小学校なので事故も心配。
できればスーパーは徒歩５，６分くらいの距離がちょうどいいかもしれない。
あのサイズのマルエツに、わざわざ大勢の人が自動車で買い物に来るって？
近くには大駐車場完備のヨーカドーが有るのに？（プッ）
高洲だけに顧客を絞ったスーパーなんて、まともな経営者ならそんなものバカなもの作りませんよ。
当然ヨーカドーと競合するつもりだと考えるのが普通。
車の話をしているんでしょ？
マルエツがどういう店か知ってる？
スーパーなんて要は使い分けだよ。
ヨーカドーは車で行けばいいし、
マルエツはモアナから徒歩1分で行けるっていうのがいい。
38街区からだとマルエツまで徒歩5分、橋を越えるから重い荷物を持ってはきついかな。
ヨーカドーは歩けば10分だけど、やはり車中心でしょう。
モアナの方が少し有利じゃない？
ど〜でもいいですよ、すでに完売してしまったマンションの話。byだいたひかる。
マルエツレベルはあくまでスーパー
スーパーが近いと便利だけど 搬出入の車や生ゴミの臭い 惣菜作りの油の臭いなど
問題も増えると思いますが こちらの購入者はあいかわらず前向き思考なのか
心配だ・・・のレスはないようですね。
ヨーカドーと競合する位がんばってほしいですが どーなるでしょう。
いやいやラディアンの方が近いぞ。
レジアス、ラディアン、潮音では迷惑に思っている方々もいるでしょうね。
モアナの購入者はマルエツが出来ることは知っていた訳だし、
それが決め手になった人もいるから、いわゆる想定内なんでしょう。
しかし、マルエツをショッピングセンターだと思っている人がいるのには驚き。
つうかヨーカドーをショッピングセンターだと思ってる人がいるほうが驚いた。
マルエツの他に敷地内にレストラン、ドラッグストア、クリニックなど複数店舗が併設とある。
また高洲にはワイズマートもオープン予定。
>367
我が家の現居の近くに同じタイプのマルエツがあります。
マルエツ自体はまあ普通希望のスーパーって感じ中にクリーニング屋さんと
ドムドムバーガーと服のリフォームのお店が入っていて、あとマルエツの並びには八百屋や
魚屋さん、小さな薬局、本屋などがあります。
もちろんショッピングセンターなどとは規模も雰囲気も全然別物です。
商店街をギュッとコンパクトにして同じ敷地内に並べた感じですね。
購入者ですが、計画の記載を見ると内容がとても似てるので
今回のマルエツもこんな感じかなと想像してます。
いずれにしろ、徒歩１分にできるっていうのはやっぱりかなりありがたいですよ。
ヨーカドーだけじゃ、購入しなかったかも。
ただマルエツって別に安くないのがチョット・・・です。
イメージ的にはベイタウンみたいに、マルエツではなくて 良い物も多少置いて”リンコス”
で出して欲しいです。
＞ただマルエツって別に安くないのがチョット・・・です。
ヨーカドーと競合して、両方とも価格競争するから食品類については
多少の期待が出来るんじゃない？
新浦安には、リンコスとかQ伊勢丹とか、ちょっと気の利いた店がぜんぜんないもんね。
マルエツがリンコスだといいね。
いまとなっては ”リンコス”は マルエツの一ブランド店ですので・・・・・ でもベイタウンの魚貝類は
ダイエーと異なり新鮮で評判いいですよ。 肉は高い。 http://www.maruetsu.co.jp/what/what_frm.html
368さんはもしかして清新町在住ですか？
近所かも〜♪
そういえばワイズマートの出店計画どうなってるでしょうか。
確かこの夏頃開店の予定だったような。
ワイズマートはパートの募集チラシが入っていたのでそろそろじゃない？
今日よからぬ噂を聞きました。
マルエツの出店が危ぶまれているというものです。
隣の敷地に出来る高洲公民館とのナンカの関係（この内容は不明）で、
企業庁がマルエツに「そんなんだったら土地を売らない」と言ってるそうです。
敷地計画か時期に関してかみ合っていないようでした。
中途半端な情報だしあくまで出所の良く分からない噂なのですが、
たまたま二人の違った人から同様の話を聞きました。
この土地はマルエツに名義変更されたものと思っていましたが、
完全にはそうなっていないのかもしれません。
どなたか詳しい情報をお持ちの方はいませんか？
ワイズは８月オープンですわ
ワイズまでの距離とヨーカドーまでは、あんまり違わないんじゃない。
よっぽど安いものがある時以外はワイズ利用することないでしょうね。
ワイズは少なくともヨーカドーよりは安いですよね。
ただ正直品質は今イチ・・・です。
距離的には同じでも、日常気軽に自転車で、とかいうときは
橋を渡らなくて済むワイズの方が断然ラクなのでは？
葛西・西葛西地区には、ワイズ、フジマート、マルエツ、ヨーカドー、ジャスコ、ダイエーとありますが、それぞれ便利です。うちは、ちょっとしたものだったらワイズ、普段の買い物はマルエツ、土日はヨーカドーかジャスコと使い分けています。近隣にワイズ、マルエツ、ヨーカドーの３つが揃えば、かなり便利だとは思います。
マルエツがすぐそばというのは断然買い物が楽ですね。品揃えも豊富だし、繁盛すると思います。
中にクリーニング屋とかが入ればより便利ですね。
つうかワイズとマルエツとヨーカドーなんて、どれか一つっつうかヨーカドーだけあればいいから、
あとリンコスとコスコみたいのが欲しい。って、幕張に住めってか。
確かにヨーカドー一つあれば何でも揃いますが、スーパーって普通の主婦なら
できれば目的によって使い分けたくないですか？
必要なものを頭に思い浮かべ、あれとこれを買うならここ、
今日はお米も買うからこっち、とか・・・
休日なんかに車で出かけて日用品もまとめて買いたい、というときは
一ヶ所で済ませられる大型店って便利ですが、日常の買い物には
ヨーカドーのような大きいところは広すぎてレジに辿り着くまでが
かえってまどろっこしいです。
値段も高いですしね・・・その上余計なものまで買ってしまったり。
やっぱり近くに自転車でサッと行ける小型の店舗があると嬉しいです。
急な買い忘れのときなんて、正直わざわざヨーカドーまでと思うと
ちょっと気が重いですよね。
花火大会にマルエツが模擬店を出店するそう。
場所はもちろんあそこの土地（マルエツによれば弊社所有地）。
高洲小に向かうようにテントを建てておにぎり・焼き鳥・枝豆・飲み物などの販売をする。
なお、模擬店裏手（ラディアン寄り）は、例年通りに駐輪場に提供するとのこと。
営業は午後2時から8時半。
だって！
花火楽しみですね！
近くで見る花火は迫力ありますね〜
いや〜凄かった！！
例年になくすっごい人手だったと思いません？
間違いた 人出だ
マルエツは人気なかったみたい
おにぎりとフランクフルト買いましたけど、安くておいしかったですよ。
テキヤの人がかわいそうだよ。マルエツは来年儲けられるんだから。
花火当日の風向きににもよると思いますが、今年はＳolの駐車場の車が飛んできた花火のすすで塗装が焦げたそうですよ。
平置き屋外駐車場の車は燃えないカバーしておいた方がいいですね。
このマンソンのために、花火大会が来年からやらなくなると聞きました。花火楽しみにしてたのに
毎年花火大会を止めるとか続けるとか色々な噂が飛び交います。
393さん、きちんとした情報の出どころを投稿して下さい。
市役所に確認したのですか？
実際、車の上に火の粉とか落ちて焦げちゃうような距離だけど、それでもいいの？このマンソンの方々がいいよってんならいいのかも。
この時期の夜の風は南西から吹きます。火の粉の飛ぶ方向は主に明海地区です。
だから境川沿いにも花火のパーツがたくさん落ちるわけです。
しかしモアナ方向に飛ぶには南東から風が吹く必要がありますが、めったにこの方位からは吹くことがありません。
そういえば今年は日の出にも花火のカスが飛んできたぞ
このウェディングチャペルってずいぶん洒落てるけど海が見えるの？
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=558112&un=642...
うやらす地区で海の見えるチャペルはシェラトンだけ。
「海に浮かぶ天空のチャペル」３面ガラス張りの窓からは見渡す限り海が広がる大パノラマ....とあるが？
402が正しい。"More Info." というタグをクリックすればよいのだ。
モアナ台風大丈夫ですかね？心配です。
ご近所の方のレポートお待ちしています！
うーん凄い風だね。モアナの辺りは特に海からの風が凄い。
そういえば、台風のときフェンスにシートかけていたら風でグニャってなった新浦安の建築中マンソンあったな。
公に発覚すれば、ゼネコンが勿論直すけど、竣工時には隠れる場所で、細い鉄部とか飛来物・落下物等で曲がってしまっても、そのままにされることはあり得るね。
近所のモアナ購入者は、目を光らせねば。
台風の影響無かったみたいですね、安心しました。
台風じゃないけど風が強い日に通りかかったら、建物にかかっているネットの錘がガラス戸に風であおられてガツンガツンと音を立てていました。あの部屋買った方はお気の毒かも。きっとガラスに傷付いていると思いますよ。
ガツンガツンじゃ傷ついちゃいますね、心配です。
この現場は休みの時って無用心というかほったらかし。
ガツンガツンは一番バス道路側住居の5階か6階あたり。
モアナの窓って全部屋ペアガラス？？
Moana Villaの現場にはなぜ「エリーゼのため」にがいつも流れているのでしょうか。
皆さん幼稚園どうしますか？
やっぱり暁星が近いし私立だしいいような気がしてます。
入園できるかしら心配です・・・
浦安保育園は閉園だそうです。
そうですか・・・急展開ですね！
暁星幼稚園って運動場あるの？
運動会やっていたらしいね。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=558112&un=642...
写真見て思ったけど、モアナの駐車場は狭くありませんか。
全戸分の車を置くと余裕ほとんどないのでは。
ホテルじゃないんだから全戸分あれば十分では。あんまり駐車場が大きいと
場末のホリディインみたいでどうもねえ。
新浦の物件なら１２０％〜１３０％くらい駐車場は必要ですよ。ほとんどが車持ってるし２台目需要がすごくある。入居後混乱は必至かな（無料だしね）。
>新浦の物件なら１２０％〜１３０％くらい駐車場は必要ですよ。
そりゃー理想だけど、そんな物件内でしょう。
ただ、１００％にしたってここの庭部分狭いから余裕は感じられない。
だからってそんな大した問題ですか？
何でもかんでも完璧求めてたらマンションなんて買えませんよね。
車２台以上もってる家には重要な問題だけど、それ以外の家は迷惑駐車に困る、それだけ。
見学会行かれた方いらっしゃいますか？
いろいろ参考になりましたか？
行ってきましたよ。ラナイの広々とした開放感が印象的でした。
いやー、やられたねこりゃ。
３８街区かなり価格は高いそうです。だから後出しじゃんけんじゃないですよ。
相当倍率高いだろうから買えるとは限らないよ。当然のことのように
自分が住めると思いこんで、今思い悩んでもしょうがないよ。
お金持ちだとモアナは未入居で売り出して３８街区に乗り換えようなんて考えちゃうんですかね？
そんな無駄使いする人普通いないでしょう？
そこまでＭＥ内に拘るなら、最初からモアナは対象外のはず。
それより、次ができたからと言ってモアナの良さは少しも変わりませんよ。
自分かこれだ、と思って決めたマンションなのですから、他と比較して
悩む必要なんてないと思いますけど。
いや、でも、誰が考えても、やられたねこりゃ！！
住む前から、モアナの危機、、、、、、、、なんとかせえ、○井。
ヤレヤレ...
あのね、あっちが三井の本命物件だ、なんてことは、ずーっとまえから判ってたことで。
何を今更いってんのかねえ。判っててこっち買ったんでしょ？だから安いんだって理解した上で。
確かに中住戸中層階でも㎡当り40万円を切る価格のマンションなんて、
新浦安ではもう出ないかもしれないね。
マリッジブルーみたいなものかしら〜
モアナの低層階を購入したひとに限って後悔してそうですねｗ
