情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...
前スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40579/
新浦安NAVIGATOR http://www.shinurayasu-navi.com/
[スレ作成日時]2005-04-24 01:05:00
アラシ目的じゃなくて本音で言ったんですけど。。。
私は購入したかったのですが、転勤の可能性が出てきたので諦めました。
今では買わなくて助かったと思っていますが、いい物件だったので気になります。
東京に戻ったら中古でもう一度検討したいとも思っているのですが、住民関係次第です。
住民同士の良い関係を是非作り上げてください。
物件の価値も左右することも忘れないで下さい。
集会で、「輩」「同じ穴の狢」を連発する人がいたらご注意を！この過激な人がいる限り私はこのマンションは
嫌です。神経質な関係でなく、大らかに構えて大人の関係を作り上げてください。
なんでもいいよ。もう終わりでいいんじゃない？この話題。
さあ、モアナはどうした？
>>308
アラシ目的ではなく本気だったわけですね。
このマンションの購入者に対して“私は買わなくて良かったと思っています”と発言していますね。
あなたが反感を持ったのは自称購入者の一部に対してだと思いますが、この発言は当マンション購入
者全員の気分を害し、不快にさせると思います。本心からそう思ったのであれば、そのような発言は
許されると思っているわけですね。
例えば管理組合の集会で、本心からであれば不特定多数の人たちを不快にする発言は許されると思い
ますか？大人なら発言内容や言い方を考えると思いますがね。
あなたは“大らかに構えて大人の関係を作り上げてください”と言っていますね。大いに笑わさせて
もらいました。
310
笑ってないで怒ってますよ！
308
はあいもかわらずバランス感覚ないですね。
172に対してのモアナ住人にたいしての誹謗、中傷の内容に関してはあたかもモアナの購入者
にとって忠告であると理屈の通らない弁護をする。172の情報を嘘で加工して人心をかく乱する投稿に
対する当たり前の批判をあえて批判してみせる偏向ぶりは確信犯に思います。
管理人さんにお願いしたいのですが172,308をマークしてください。現に情報を嘘で加工し
数百万円
の損害を出したかもしれないのですから、こういう輩はほっておかず見せしめの為悪質なら
訴えてください。
やっぱり買わなくて良かった、という印象しかもてないね。
けなし合いの議論はそろそろやめにして、もっと前向きな議論をしましょう。最近は高洲周辺の開発情報が何も聞こえてきませんが、何かご存知の方はいませんか。海側の空き地の安らぎの街構想も全然進展してないし、駅に向かって左手奥の空き地も入札取り消しの件以降は何も動きが無いですよね。小さな情報でも良いので、何か参考になる情報をお持ちの方は是非是非お教えください。ネタ元のリンクなどがあれば、本当に助かりますので宜しくお願いします。
ところで、境川の海よりの橋は何時頃完成予定なのでしょうか？どなたかご存知ですか。
P.S.
高洲ではないのですが、舞浜の方で定期船設定の動きがあるのでしょうか？以下の浦安ニュースにそのようなコメントが載ってました。誰か、詳細をご存知ですか？
http://www.urayasu-news.jp/rensai/keizai/ke313/ke313.htm
完売したならとっとと非公開掲示板作った方が良いよ。SG、ラフィの前例もあるし。
この先内覧会とか生々しい話が多くなるよ。
モアナの外階段は金属製らしいんですけど・・・・。
一般的にコンクリートかと勝手に思ってました。うちの賃貸ですらコンクリートだし。
金属製ってことは、上ったり降りたりする時にカンカンカン！！なんて音がしちゃうの？？
確か外階段の踏板はSFRC板だったと思うので、カンカン音はしないと思いますが。
>312
この掲示板見てるとやたら「訴えてくれ」とか無責任に言う奴いるけどさ、
それで一体誰が何のために訴えるんだよ？
ここの管理人か？
おまえらの為に？？
訴訟ってのはな、金も時間も掛かるんだ。
誰がそんな費用出すんだ？お前か？？
管理人からすりゃ不適切な書き込みがあったとて削除する以上の責任なんざありゃしないわな。
書き込みが管理人とこのサイトそのものを攻撃するような内容ならいざ知らず、どこぞのスレに沸いた
不適切発言のひとつや二つで他人の為に訴訟おこすなんざ１００％ないよ。
もうちょっと考えて物書け。
318
などは本当にマナーも知らないし、172
を見てからいいなさい。まるで本人があせって火消しにかかっているみたいですね。
318
などはことの本質をぜんぜん理解していないか、故意に論点を外していますね。
172の、情報を嘘で加工することによりモアナの購入者が手付金４００〜５００万円の金額を失いかけた
ことは忘れてはいけません。３１８の『訴えてくれ』などは小さいことです。
問題は情報を嘘で加工して人心をかく乱するとんでもない人間がいるということのほうが普通の
感覚ならわかるはずです。それがわからないというのは本人があせって火消しをしているか
おなじ考えの持ち主でしょう。
３１４も、（けないしあい）などとわざと同列に扱うなど手が込んでいます。
あくまでもけなしあいではなく、１７２のような情報を嘘で加工し人心をかく乱し損害を与える可能性が
あった悪質なものに対しての批判であり訴えるという手段を考慮してくださいということです。
わかりましたか？
172は
いま、あせってるんじゃないですか？自分のあきれてしまう非常識な行動に。
荒れた掲示板も好きなのですが、同じパターンが続くのでそろそろ飽きてきました。はぁー。
今日昼に 31Sumai からモアナが消えたなー、と思っていたらまた復活していますねえ。
一つキャンセルがあったようです。317 だって。ここは今まで出ていなかったのでは？
一つくらい余っていた方が、モアナのページが消えなくていいのかなー、なんて思っちゃいます。
電車から見るとモアナ３には赤い冠がのってますねえ。ちょっとイメージと違うかな。
関係ないですが、新浦の PC、PCTB にはベランダにパラソル置いているのが何戸か有りますね。
僕も入居したらやろうかなあ。実用性は置いといて、ちょっとかっこいい。
でもシースルーなバルコニーから見える洗濯物はペケです。まあ仕方ないか。
シースルーなバルコニーから見える洗濯物・・・同感です。
あと夜は部屋の照明で外から見ると中まで丸見えです。
でもモアナのバルコニー側はまだ何も無いのでそれほど気にしなくてもいいかも。
>320
314です。私は不毛な議論をやめにして、いち早く普通の情報交換の場に戻って欲しかっただけなのですが。
姿の見えない掲示板は不特定多数の人が書き込むので嘘や間違った情報があるのは周知の事実ではないのですか。ただし、そのような情報があっても残りの人の善意や正しい情報によってバランスが保たれているのです。あなたは、172のコメントだけでキャンセルする人がでると本当に思っているのですか???一時的には嫌な気分になるのは確かですが、普通は自分で事実を調べようとするのではないですか？
悪気があってコメントしているのでは無いとは思いますが、320さんの発言・コメントによって結果的にいつまでも場があれていて本来の情報提供の場が失われている状況に気づいてください。
早く普通の掲示板にもどりましょう！
あなた方のマンションでは、入居者専用掲示版を作れるような方、作ろうと思うような方いらっしゃらないのかな？
久しぶりに見たら凄い状況で、みていて、可哀そうになりました。
もう、入居したこともあるけど、ＳＧの掲示版覗いてみてください（荒らさないでね）。そして、そこで、掲示版の作り方聞いてみたらいかがですか？そして、購入者しか知らないＰＷを設定するのです。
【１７２の方からの投稿でしたが、更に荒れる原因となりうる不適切な投稿内容でしたので
削除させて頂きました。
これ以上の投稿をされないようメールでもお願いしておきました。 管理人】
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
172さん
住まいサーフィン、新浦安ナビ掲示板と３つの掲示板へのマルチポストでエクスクラメーションだらけの
感情的な内容（しかもネガティブ情報）とあっては購入検討者だけでなく近隣住民も不快な思いをしたことでしょう。
しかも写真を見ると数千匹いるようには見えないまばらさ。
ネットでの情報交換の怖さがわかったのではないですか？（荒らしクンでないとしたら）
正確な情報でなかったこと、マルチポストであったことを素直にそれぞれ掲示板で謝罪されたら良いと思いますよ。
それ以上の反応（「管理人さんに仲裁に入って」など）は更に荒れるのではと心配しています。
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
172
は反省してほしいものです。
まぜっかえすな。
以前こちらの掲示場でも話題になっていた明海の３８街区の建設計画が発表になりましたが、どなたかが戸数を減らして低層が建つと言っていたのとは違い、やはり５５０戸１４階から１８階の４棟構成で建つようですね。竣工が１９年の３月というのはびっくりしました。
現地では赤い屋根の工事をしてるんですね。
まわりが殺風景な草むらだから、結構いいアクセントになるみたい！
めったに現地へ行けないからこの方が撮って下さる写真が、ホントありがたいです。
http://album.nikon-image.com/nk/NAlbumTop.asp?key=558112&un=64240&...
別の話題ですが、花火大会は今年で終わりになりそうだと聞きました。本当だったらとても悔しいです。
どなたか詳しい情報をお持ちではないでしょうか？
モアナはその代表と云えますが、高洲地区も開発が進みこの先ここで花火大会は難しいでしょうね。
昨年なんか遠く離れた海園の街まで火のついた花火のかけらが飛んできたって聞きました。
ゆくゆく総合公園でやるって事も耳にしたけど、まだ先出しね。
それから、海上でやるかもって話も噂です。
３８街区に１８階建てＮｅｗ姉妹マンションが決定したけど、興味なしかな？
http://www.shinurayasu-navi.com/information/block38/index.html
ＭＥ２１内なので、値段は高そうだが。
三井不はモアナで味をシメタのかな？遠くても売れるって。今度のコンセプトは何でしょう？リバーサイド・パークサイド？
340
あの山はＴＤＳの山ですよね・・・名前知りません。
ここならＤＬの花火が見えるんじゃないですか。
いいですね。
私も花火大会はなくなってほしくないですが、火のついたかけらが飛んで来てはね。。。
344
プロメテウス火山ですね。超望遠レンズが遠近感をなくしてますが、肉眼ではあんなに近くないです。
ディズニーの花火はバッチリ見えるけど、すぐ飽きますよ。それほど迫力ないから。
age
もう話題切れ？
入居を待つだけ？
ハッと我にかえって、自分たちの過去のレスを振り返ると、恥ずかしくなったのでしょう。建設的な意見交換がほとんどなく、ヒステリックなものの言い合い、２チャンネル以下の掲示板となっていたことを。アラシがいたからとはいえ、酷すぎたかなって。
でも、それでいいんですか？アラシに潰されたままで。アラシはこんなにうまくいったスレはなかったとほくそ笑んでいることでしょう。
建設的な意見交換ができることを示して、アラシを見返してやってください。
>348
良く人のことを想像できますね。ちなみに、醜い言い争いになっていない住まいのサーフィンのモアナの頁でも書き込みが少なくなってます。単に話題が切れただけだと思うのですが...。
人の断定的に書くのだったら、新しい話題を提供されては如何でしょうか？興味を持って、このレスを読んでいるのでしたら、話に参加する資格は十分にあると思いますので。
３８街区マンションはモアナとほぼ同額の設定になるらしい。
とりあえずモアナを見送って正解だった。ヽ(^。^)丿 ...
同じ間取りで同じ値段なら、そりゃ誰だって38街区の方を選らぶ。でもそんな甘い話はないでしょ？
あるでしょ。新浦安がメディア等で取り上げられた好機に乗じてモアナを売り抜けた。ブームも落ち着いてしまったので、本来のそれなりの値段で38街区を売る。マーケットは常に動いてるからね。
そういえば、PCTBも、立地の悪いところから先に売ってたね。
＞そりゃ誰だって38街区の方を選らぶ。
そんなことは言えないんじゃないですか。
バス便だって巨大マンション密集地帯の明海より、高洲の方が有利でしょう。
今だってマリナイースト線のバスは半端じゃない混みよう。
バス停にしてもモアナの目の前ですよ。
マルエツオープンしたらモアナの価値はぐっと上がると思うけど。
何よりも閑静さは高洲がいいよ。
マルエツがオープンしたら閑静とは言えなくなるでしょう。
マルエツ以外の店舗も併設したショッピングセンターみたいだし、
今までヨーカドーが独占していた人と車の流れが流入してくるわけでしょ。
マルエツだって周辺の住民だけがお客さんじゃ採算あわないだろうし、
当然駐車場それなりに用意するでしょうが、必ず路駐が出るのでそのへんも
しっかり管理してほしい。すぐ目の前は小学校なので事故も心配。
できればスーパーは徒歩５，６分くらいの距離がちょうどいいかもしれない。
あのサイズのマルエツに、わざわざ大勢の人が自動車で買い物に来るって？
近くには大駐車場完備のヨーカドーが有るのに？（プッ）
高洲だけに顧客を絞ったスーパーなんて、まともな経営者ならそんなものバカなもの作りませんよ。
当然ヨーカドーと競合するつもりだと考えるのが普通。
車の話をしているんでしょ？
マルエツがどういう店か知ってる？
スーパーなんて要は使い分けだよ。
ヨーカドーは車で行けばいいし、
マルエツはモアナから徒歩1分で行けるっていうのがいい。
38街区からだとマルエツまで徒歩5分、橋を越えるから重い荷物を持ってはきついかな。
ヨーカドーは歩けば10分だけど、やはり車中心でしょう。
モアナの方が少し有利じゃない？
ど〜でもいいですよ、すでに完売してしまったマンションの話。byだいたひかる。
マルエツレベルはあくまでスーパー
スーパーが近いと便利だけど 搬出入の車や生ゴミの臭い 惣菜作りの油の臭いなど
問題も増えると思いますが こちらの購入者はあいかわらず前向き思考なのか
心配だ・・・のレスはないようですね。
ヨーカドーと競合する位がんばってほしいですが どーなるでしょう。
いやいやラディアンの方が近いぞ。
レジアス、ラディアン、潮音では迷惑に思っている方々もいるでしょうね。
モアナの購入者はマルエツが出来ることは知っていた訳だし、
それが決め手になった人もいるから、いわゆる想定内なんでしょう。
しかし、マルエツをショッピングセンターだと思っている人がいるのには驚き。
つうかヨーカドーをショッピングセンターだと思ってる人がいるほうが驚いた。
マルエツの他に敷地内にレストラン、ドラッグストア、クリニックなど複数店舗が併設とある。
また高洲にはワイズマートもオープン予定。
>367
我が家の現居の近くに同じタイプのマルエツがあります。
マルエツ自体はまあ普通希望のスーパーって感じ中にクリーニング屋さんと
ドムドムバーガーと服のリフォームのお店が入っていて、あとマルエツの並びには八百屋や
魚屋さん、小さな薬局、本屋などがあります。
もちろんショッピングセンターなどとは規模も雰囲気も全然別物です。
商店街をギュッとコンパクトにして同じ敷地内に並べた感じですね。
購入者ですが、計画の記載を見ると内容がとても似てるので
今回のマルエツもこんな感じかなと想像してます。
いずれにしろ、徒歩１分にできるっていうのはやっぱりかなりありがたいですよ。
ヨーカドーだけじゃ、購入しなかったかも。
ただマルエツって別に安くないのがチョット・・・です。
イメージ的にはベイタウンみたいに、マルエツではなくて 良い物も多少置いて”リンコス”
で出して欲しいです。
＞ただマルエツって別に安くないのがチョット・・・です。
ヨーカドーと競合して、両方とも価格競争するから食品類については
多少の期待が出来るんじゃない？
新浦安には、リンコスとかQ伊勢丹とか、ちょっと気の利いた店がぜんぜんないもんね。
マルエツがリンコスだといいね。
いまとなっては ”リンコス”は マルエツの一ブランド店ですので・・・・・ でもベイタウンの魚貝類は
ダイエーと異なり新鮮で評判いいですよ。 肉は高い。 http://www.maruetsu.co.jp/what/what_frm.html
368さんはもしかして清新町在住ですか？
近所かも〜♪
そういえばワイズマートの出店計画どうなってるでしょうか。
確かこの夏頃開店の予定だったような。
ワイズマートはパートの募集チラシが入っていたのでそろそろじゃない？
今日よからぬ噂を聞きました。
マルエツの出店が危ぶまれているというものです。
隣の敷地に出来る高洲公民館とのナンカの関係（この内容は不明）で、
企業庁がマルエツに「そんなんだったら土地を売らない」と言ってるそうです。
敷地計画か時期に関してかみ合っていないようでした。
中途半端な情報だしあくまで出所の良く分からない噂なのですが、
たまたま二人の違った人から同様の話を聞きました。
この土地はマルエツに名義変更されたものと思っていましたが、
完全にはそうなっていないのかもしれません。
どなたか詳しい情報をお持ちの方はいませんか？
ワイズは８月オープンですわ
ワイズまでの距離とヨーカドーまでは、あんまり違わないんじゃない。
よっぽど安いものがある時以外はワイズ利用することないでしょうね。
ワイズは少なくともヨーカドーよりは安いですよね。
ただ正直品質は今イチ・・・です。
距離的には同じでも、日常気軽に自転車で、とかいうときは
橋を渡らなくて済むワイズの方が断然ラクなのでは？
葛西・西葛西地区には、ワイズ、フジマート、マルエツ、ヨーカドー、ジャスコ、ダイエーとありますが、それぞれ便利です。うちは、ちょっとしたものだったらワイズ、普段の買い物はマルエツ、土日はヨーカドーかジャスコと使い分けています。近隣にワイズ、マルエツ、ヨーカドーの３つが揃えば、かなり便利だとは思います。
マルエツがすぐそばというのは断然買い物が楽ですね。品揃えも豊富だし、繁盛すると思います。
中にクリーニング屋とかが入ればより便利ですね。
つうかワイズとマルエツとヨーカドーなんて、どれか一つっつうかヨーカドーだけあればいいから、
あとリンコスとコスコみたいのが欲しい。って、幕張に住めってか。
確かにヨーカドー一つあれば何でも揃いますが、スーパーって普通の主婦なら
できれば目的によって使い分けたくないですか？
必要なものを頭に思い浮かべ、あれとこれを買うならここ、
今日はお米も買うからこっち、とか・・・
休日なんかに車で出かけて日用品もまとめて買いたい、というときは
一ヶ所で済ませられる大型店って便利ですが、日常の買い物には
ヨーカドーのような大きいところは広すぎてレジに辿り着くまでが
かえってまどろっこしいです。
値段も高いですしね・・・その上余計なものまで買ってしまったり。
やっぱり近くに自転車でサッと行ける小型の店舗があると嬉しいです。
急な買い忘れのときなんて、正直わざわざヨーカドーまでと思うと
ちょっと気が重いですよね。
花火大会にマルエツが模擬店を出店するそう。
場所はもちろんあそこの土地（マルエツによれば弊社所有地）。
高洲小に向かうようにテントを建てておにぎり・焼き鳥・枝豆・飲み物などの販売をする。
なお、模擬店裏手（ラディアン寄り）は、例年通りに駐輪場に提供するとのこと。
営業は午後2時から8時半。
だって！
花火楽しみですね！
近くで見る花火は迫力ありますね〜
いや〜凄かった！！
例年になくすっごい人手だったと思いません？
間違いた 人出だ
マルエツは人気なかったみたい
おにぎりとフランクフルト買いましたけど、安くておいしかったですよ。
テキヤの人がかわいそうだよ。マルエツは来年儲けられるんだから。
花火当日の風向きににもよると思いますが、今年はＳolの駐車場の車が飛んできた花火のすすで塗装が焦げたそうですよ。
平置き屋外駐車場の車は燃えないカバーしておいた方がいいですね。
このマンソンのために、花火大会が来年からやらなくなると聞きました。花火楽しみにしてたのに
毎年花火大会を止めるとか続けるとか色々な噂が飛び交います。
393さん、きちんとした情報の出どころを投稿して下さい。
市役所に確認したのですか？
実際、車の上に火の粉とか落ちて焦げちゃうような距離だけど、それでもいいの？このマンソンの方々がいいよってんならいいのかも。
この時期の夜の風は南西から吹きます。火の粉の飛ぶ方向は主に明海地区です。
だから境川沿いにも花火のパーツがたくさん落ちるわけです。
しかしモアナ方向に飛ぶには南東から風が吹く必要がありますが、めったにこの方位からは吹くことがありません。
そういえば今年は日の出にも花火のカスが飛んできたぞ
このウェディングチャペルってずいぶん洒落てるけど海が見えるの？
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=558112&un=642...
うやらす地区で海の見えるチャペルはシェラトンだけ。
「海に浮かぶ天空のチャペル」３面ガラス張りの窓からは見渡す限り海が広がる大パノラマ....とあるが？
402が正しい。"More Info." というタグをクリックすればよいのだ。
モアナ台風大丈夫ですかね？心配です。
ご近所の方のレポートお待ちしています！
うーん凄い風だね。モアナの辺りは特に海からの風が凄い。
そういえば、台風のときフェンスにシートかけていたら風でグニャってなった新浦安の建築中マンソンあったな。
公に発覚すれば、ゼネコンが勿論直すけど、竣工時には隠れる場所で、細い鉄部とか飛来物・落下物等で曲がってしまっても、そのままにされることはあり得るね。
近所のモアナ購入者は、目を光らせねば。
台風の影響無かったみたいですね、安心しました。
台風じゃないけど風が強い日に通りかかったら、建物にかかっているネットの錘がガラス戸に風であおられてガツンガツンと音を立てていました。あの部屋買った方はお気の毒かも。きっとガラスに傷付いていると思いますよ。
ガツンガツンじゃ傷ついちゃいますね、心配です。
この現場は休みの時って無用心というかほったらかし。
ガツンガツンは一番バス道路側住居の5階か6階あたり。
モアナの窓って全部屋ペアガラス？？
Moana Villaの現場にはなぜ「エリーゼのため」にがいつも流れているのでしょうか。
皆さん幼稚園どうしますか？
やっぱり暁星が近いし私立だしいいような気がしてます。
入園できるかしら心配です・・・
浦安保育園は閉園だそうです。
そうですか・・・急展開ですね！
暁星幼稚園って運動場あるの？
運動会やっていたらしいね。
http://album.nikon-image.com/nk/NK_AlbumPage.asp?key=558112&un=642...
写真見て思ったけど、モアナの駐車場は狭くありませんか。
全戸分の車を置くと余裕ほとんどないのでは。
ホテルじゃないんだから全戸分あれば十分では。あんまり駐車場が大きいと
場末のホリディインみたいでどうもねえ。
新浦の物件なら１２０％〜１３０％くらい駐車場は必要ですよ。ほとんどが車持ってるし２台目需要がすごくある。入居後混乱は必至かな（無料だしね）。
>新浦の物件なら１２０％〜１３０％くらい駐車場は必要ですよ。
そりゃー理想だけど、そんな物件内でしょう。
ただ、１００％にしたってここの庭部分狭いから余裕は感じられない。
だからってそんな大した問題ですか？
何でもかんでも完璧求めてたらマンションなんて買えませんよね。
車２台以上もってる家には重要な問題だけど、それ以外の家は迷惑駐車に困る、それだけ。
見学会行かれた方いらっしゃいますか？
いろいろ参考になりましたか？
行ってきましたよ。ラナイの広々とした開放感が印象的でした。
いやー、やられたねこりゃ。
３８街区かなり価格は高いそうです。だから後出しじゃんけんじゃないですよ。
相当倍率高いだろうから買えるとは限らないよ。当然のことのように
自分が住めると思いこんで、今思い悩んでもしょうがないよ。
お金持ちだとモアナは未入居で売り出して３８街区に乗り換えようなんて考えちゃうんですかね？
そんな無駄使いする人普通いないでしょう？
そこまでＭＥ内に拘るなら、最初からモアナは対象外のはず。
それより、次ができたからと言ってモアナの良さは少しも変わりませんよ。
自分かこれだ、と思って決めたマンションなのですから、他と比較して
悩む必要なんてないと思いますけど。
いや、でも、誰が考えても、やられたねこりゃ！！
住む前から、モアナの危機、、、、、、、、なんとかせえ、○井。
ヤレヤレ...
あのね、あっちが三井の本命物件だ、なんてことは、ずーっとまえから判ってたことで。
何を今更いってんのかねえ。判っててこっち買ったんでしょ？だから安いんだって理解した上で。
確かに中住戸中層階でも㎡当り40万円を切る価格のマンションなんて、
新浦安ではもう出ないかもしれないね。
マリッジブルーみたいなものかしら〜
モアナの低層階を購入したひとに限って後悔してそうですねｗ
あと後悔してると思われるのは「マリナーゼ」と呼ばれたいハイソな奥様方かな〜
３８街区のマンションあまりモアナとほとんどかわりないね。
まわりにある建物が余分についているだけですね。
いったいいくらの値段になることやら、これだけ原油高で値段が楽しみですね。
しかしモアナいい買い物しました。
>436
ちがうよ！！38街区、三井が落札した時にはモアナの契約後だった！！
明海にまさかまた三井・・・・なんてことはないだろうとモアナにしたから、三井に決まった時には
我が家は正直ショックでした。
モアナより高そうだけど、その分低層階にしたら買えるだろうし・・・・。
海風もモアナほど強くないだろうし・・・・・。
でも販売から1年で竣工なんて早いねーーー。モアナはもっと早くから売り出してたよね。長期戦を覚悟
してのことだったんだろうか・・・・・。
＞４４１ なんで？？低層階購入者は一番お徳では？南に何が建つか分からない以上、８階くらいまでは
上に行けば行くほど博打だよね。低層階は何が建とうと、景観はもともと期待していないだろうし。
その分とてもお買い得感がある値がついていたよ。
うちは新浦安なら絶対高層階と決めてたので、38街区低層しか買えないなら
興味はないです。
予算がもっとあれば・・・また別の話ですね。
風は同じマンションでも場所によって強さが違うと思います
風がよく通りそうな場所だと強いような気がします。
モアナは周りに建物が立てば風は弱まると思いますが、眺望が・・・心配です。
高州は風強いんだよね。昔、ゲイラカイトを磯釣り竿につけて糸出したら、200mのテーパーラインが全部出たことがある。
そうそう、風は強いよねー。
高洲海浜公園では風の強い時は敷物はなかなか敷けない・・・・・。
５００㍉のペットボトル位はすぐに倒れるし・・・・・。
前に建ってくれたほうがいい面もあるよねーー。
風が強い、といっても年がら年中の話ではありませんよ。
穏やかな日や、気持ちのよい風の吹く日の方が圧倒的に多いです。
でも、強いときには本当に強い！海に面しているのだからしょうがないのでは。
モアナに限らず新浦安地区に住む人たちは海に親しみを持っていると思います。
自然が荒々しい姿を見せることだってあるのです。
風が強い・・・ったって毎日じゃないし、人は環境になじめる生き物ですよ。以前海辺の11階に住んでたことがありますが、そりゃあ風の強い日はベランダのものは全てふっ飛んでいく、って感じでしたけど。負圧でドア開かないし。でもそれが普通になっちゃえば全然平気でした。
私が行った見学会の日は風も無くイイカンジでした。モデルルームの時と比べ外の景色が付くと、あらためてラナイの良さが際立った感想です。もう少し上の階で海が見渡せたらさらにイイカンジだと思います。楽しみですね。いつまでその景色を楽しめるかは分かりませんが・・・。
人それぞれ価値観はあるんでしょうが、あの値段であの住まいは、ほんとお買い得感高いです。
以前、高洲で企業庁の入札が無効になったマンション用地ですが、入札のやり直しが行われるそうです。
どこがいくらで落札するか、いつごろ販売開始になるのか気になります。７００戸超の大規模ですから。
お隣さんというか、モアナ３からみれば目の前みたいなものですものね。
どんなものがいつできるのか、38街区よりこちらの方がずっと気になります。
浦○シティー○ムにのってたよ
大規模に買うと 坪６０万くらいなんですね。
電車からモアナの赤い屋根がよく見えますね。
（赤い屋根はちょっと葛西のＨＯＭＥＳに似てるかんじ・・・）
似てるかも(笑)
特徴あるからすぐ分かりますよね。
電車から自分のマンションが見えるのって何となく楽しいものですが、
個人的にはほんとはもうちょっと落ち着いたデザインの外観が好きです・・・。
ま、コンセプト上仕方ないかなー。
人に説明するときとかは分かりやすそうですね。
植栽とかも終わって、全体のバランスがどんな風になるか楽しみです♪
中町の住民です。
新町にマンションがたくさんできた4年位前から、こちらの方は風が強くなくなりました。
シーツを干した洗濯物干しは倒れないし、自転車は倒れないし、自転車カバーも飛んで行かない。
海沿いのマンションが海風をさえぎってくれてるんですよ・・・。
三井から38街区の案内が届きました
その周辺案内図にはモアナビラのあるべき場所に
わざとらしく３８街区と上書きしています
何だかモアナの購入者を無視するみたいでいやらしいね
中町ってもいろいろでしょうが、入船あたりはそういうことがあるのかもしれませんねえ。
463
それはひどいですね。
三井はパークシティ既購入者（ＰＣ新浦安やＰＣＴＢ）には新規のパークシティ物件の先行案内などするそうですが
新築購入したばかりでも買い替え勧められるのですか？
461です。そのとおり、入船に住んでます。
高洲にマンションができると、今川の人が風が弱くなるでしょうね。
新浦安在住です。先日モアナ近辺行ってみた。
雨の合間の小春日和で風もなく快適な日で、高洲は空が広くて気持ちいい所だと思ったよ。
周りは新しいマンション群と広々とした公園や教育施設。
新浦安の良さは、温泉だウェディングだと最近ゴチャゴチャしてきたME21よりも、この辺りにあるのかもと思ったよ。
38街区も注目だけど、モアナは金利情勢も含めてお買い得物件でしたな。
>467
私もそんな風に感じます。ME21は埋没電線で町並みがすっきりしているなどいい面がたくさんあるけど、
開発が妙に進んだ結果本来の魅力を失いつつあるように感じました。
高洲は田園チックだけどのびのびしていますね。
マルエツが出来るとまた様相が変わってくるかもしれないけど、これ以上なにも建設されない方がいいです。
ME21はマンション用地の計画がほぼ終盤になっていますが、高洲はこれからまだ建設ラッシュが続くでしょう。
企業庁の都市計画図をみると、モアナの前は誘致施設用地ですが、それ以外は住宅用地や業・住融合地ですね。
３８街区もディスポーザ無いようです。
方針転換しなくて統一感がありますね。
モアナ絶妙なタイミングで購入できてよかったです。ちょっと遅いと大損でした。
しかしいい買い物をしました。
でも高洲でしょｗ
日の出＞明海＞＞＞＞＞＞＞＞高洲
以前某巨大掲示板で執拗に高洲地区を叩いていた
「マリナイースト＊＊＊＊おばさん」が、
ここに住み着いちゃったようですね。
舞浜3丁目在住ですがなにか？
マリナイーストなんてしゃれた名前が付いていても、所詮公団がつけたものでしょ
高く評価しすぎじゃないの？
というか
5年くらい昔までは誰も見向きもしなかったよ
新ベイなんか売れなくて売れなくて困っていたんだから
450超えましたし、ちょっと荒れ気味になってきたので、もうこの辺で終了したほうがいいかと。
次スレはいらない気もしますが、継続なら、変な人が住み着いているとの話もあるみたいなので、
例えば購入者専用とかにするのはどうでしょうか。
ごめんなさい。住民版という場所が新しくできてたんですね。
購入者専用でやるならそちらですね、訂正します。
住民版みつけたけどモアナ無かったねすね？まだ作成されていないのかな？
↑ 住民版です
モアナビラの中古はもう出ていますか？
入居予定者版とこことどう違うの？
487
購入時は確かこの物件は４８３０万円ほどでしたが１５％も高いんですけど。
もう高洲は値上がりしてるんですかね？
買い時を誤ったなぁ〜。
モアナビラがあがってるんじゃないか？他の高洲の物件はそんなに上がってないんじゃないの？
まだ高洲は上がってないですよ。これから新浦安にマンションが建てられなくなった時は
高くなるでしょう。
どうしてこんなに高いのでしょうか？
高洲はまだ待ったほうがいいのでしょうか？
モアナの中古と３８街区どちらが安く購入できると思いますか？
中古なら値引きがきくんじゃない？
いくらぐらい？それでも高いんじゃない？
値下げを要求されるから、その分上乗せしているのですよ。
でも、高洲小って・・・・。あまりお勧めできないんだけれどな。
姉歯と関係ないっていう手紙きたけど、
耐震強度については責任もって対応する、と書いてあるだけで
検証の結果大丈夫だった、とは書いてなかった。
何か手紙もらって逆に心配になってきたぞ。
498
だれにいってるの？購入者でもないのに。人心を乱すような人格破綻者は投稿するべからず。
そろそろパート７？
購入者ですけど、言い方はともかく498もそうだと思いますよ。
うちにも同趣旨の手紙がきましたから。
それにしても住民版不人気ですね。いまだに書き込みがないみたいです。
北西側、高洲小隣の空き地、分譲で譲受人募集していますね。
面積、４４，５２５平方メートル、
最低分譲価格（予定価格）８，６２７，０００，０００円（総額）
だそうです。
最大７３４戸まで、との条件付きです。
ソースは、次のとおり。
http://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_gyoumu/ippan0511/
こちらの購入者の方には、気になる情報かと思い、レスを入れました。
ご参考までに。
高洲小について聞きたい・・・・・
何で評判悪いのですか？
高洲小は別に問題ないです。
ただ、明海小などと比較すると現状は生徒の家庭が均質じゃありません。
だから家庭環境が多少異なる生徒が混在している。でも普通の学校はそうでしょ。
社会に一歩出れば当たり前のことです。
逆に言えば明海小や日の出小の方が異常かもしれませんね。
全員が新住民でマンション暮らしをしているわけだから。
ありがとうございます。
そういうことなんですね。
確かに皆同じような環境の人達だけの小学校というのも、
考えるところありますね。
当スレッドをご利用いただきありがとうございました。
こちらのマンションは登録制の新システムに移行しておりますので
そちらをご利用下さいますよう、よろしくお願い申し上げます。
●新システム移行に伴うURLの変更について●
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=36&disp=1
お手数ですが、今後は上記URLをご利用くださいますようお願いいたします。
●登録制に伴うログインIDの取得について●
なお、新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話からhttp://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
(閲覧のみの場合は、ログインIDを必要としません。)
荒れることを防ぐためにも新システムへの移行をお願い致します。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
