大京、産業再生機構へ再建支援申請って大丈夫？

税金導入反対

産業再生機構はそもそも再生に値する企業をなんとかしてやろうという
機構でしょ。大京はその資格ないですよ。消えたほうがいい。

それもそうだけど、ＵＦＪにも腹がたつよね。

値引きが渋くなるってことか

黒い金が動いてるってことさ。値引きは渋くなるどころかキャッシュフロー重視で大盤振る舞いに既になってるよ。

UFJもそうだけど、原因は大凶（大京）にもあるよ。
つぶれるべき会社はつぶれたほうが、世のためです。
無駄にがんばっても無駄は、無駄。

>>26
のような状態が起こってしまうと、もう収拾がつかない。
自転車操業状態ですね。
もうつぶしたほうがいいでしょう。

普通なら大京のマンションに住んでるなんて恥ずかしくて人に言えないはずなのに実際には堂々と住んでいる人がいるし買ってしまう人がいる。これはある意味宗○と一緒なんだなぁとつくづく思う。。。

販売予定のマンションは、何もなかったかのように引き続き販売されるのでしょうか。
買いたいマンションあるんです。まだ基礎も終わっていません。販売スケジュールも決まってませんが。

>31
大丈夫だと思います。
大京は、マンション販売・管理に特化するはずですから。
リゾート開発業務からは、足を洗うはずでしょう。
でも、心配ではないですか？ライオンズ。

既に着工されている物件については、まちがいなく建つでしょう。
しかし、産業再生機構送りとなった後、減資は避けられない情勢だそう
ですから株主からの大反発をくらう一方、ブランドイメージの低下に
よって売れ行きが急落することは必至でしょう。
そうなれば、今後、品質の低下がないという保障はありません。
また、建ち上がった後の保障期間中の修理に関しても、一度売った
物件の修理になんか、金かけられる状況ではないでしょう。
大京が修理になかなか応じないというのは有名な話ですが、ますます
拍車がかかることは覚悟しなければならないでしょう。
産業再生機構による支援というのは、消費者保護とは無関係です。
いっそのこと、吸収合併されてしまうほうがまだマシです。

大京の営業の人に、他の会社のマンションを見に行ったら、後をつけられたのですが、法的に問題はないのでしょうか？

参考までに「ストーカー規制法」：
8つの行為を「つきまとい等」と規定し、規制しています。

営業マンの行為が規制の対象になるかどうかは知らんが、たしかにあてはまる
項目はたくさんあるね。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/stoka/stoka.htm

迷惑防止条例か？

確かに大京は内覧会後のクレームはほとんど受けてくれませんでした。今後はアフターサービスなんて全く無くなってしまうんでしょうね。。。でも営業マンは「大丈夫です！」って間違いなく言いますね。

私もそのとおりだと思います。

マンションディベロッパーにとってアフター経費は結構重たいから大京みたいな会社や新興ディベロッパーは利益率上げるためにその辺の経費を殆ど見ていないので、入居後は態度が豹変するケースって多いですね。セールスが強い会社ほど、売ってしまった後は知らぬ存ぜぬってところが多い気がします。会社の規模ではなく体質が重要です。

実際管理は別会社になってるから、なんとでも言い逃れできるしね。

このスレは、次のスレとダブッています。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39126/

大京と住友は釣った魚には餌やらないで有名。とにかくノルマとか厳しいから
目先の物件をうるので必死。いくらでもマンションあるんだからわざわざ大京の
マンション　買わなくてもいいんじゃないの。後でゴタゴタに巻き込まれても
誰にも同情されないと思う。同情以前に「買う方が悪い」で終わりだね。

私も　グランフォート名の大京マンション契約寸前までいったけど
回りの人の大反対に会い、踏みとどまりました。
今はほんと、契約しなくて良かったと思う。
一生に一度に近い高額な買い物をわざわざ、実質倒産の会社から買わなくても
いいよね。
買ってたらいちいち、「大京なんだけどね、物件はいいんだよ」なんて
言い訳がましいこというんだろうな。
営業の人もだめだめくんでした。

大京という会社だけはお願いだからこの世から抹殺されて欲しい・・・
この恨みは一生かかってもはらせない。

ほんと自分も大京買わなくて良かったヨカッタ。

俺も蒲田の物件買いそうになったけど、契約しないでよかったよ
建物前で散らし配ったりして、売れ行きが大変なんだな〜って思う

もし発表があるとすれば今週末かな。
そうすると半期は無事終わるもんね。

株式市場への影響を考慮して発表は金曜日の３時以降でしょう。

いよいよ明日（28日）再生機構は産業再生委員会を開き、正式決定ですね。

リストラ必至で「大京」慌、再生機構入り (夕刊フジ)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/sangyo_saisei.html?d=27...

金融相「ＵＦＪの刑事告発、判断の作業中」(NIKKEI NET）
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20040927AT3L2703A27092004.html

2004/9/27/14:39　読売新聞：
大京再建、減資９９％で…再生機構・銀行案
http://www.yomiuri.co.jp/business/news/20040927i309.htm

NIKKEI NET　総合企業情報：
＜東証＞大京が後場一段安(2004/09/27 15:18)
http://company.nikkei.co.jp/news/news.cfm?Nik_Code=0012947&Page=1&...

>45
恨みって何でしょうか？
興味津々です

９９％の減資なんて株主訴訟でも起きるんじゃないの。

大京、産業再生機構への支援要請を正式決定2004/9/28/11:14　読売新聞)
http://www.yomiuri.co.jp/business/news/20040928it03.htm

読売だけでなく日経にもでてたね。

自らのホームページで９月の中間決算は大幅な債務超過に陥ったと言ってる。

産業再生機構、大京と大京管理、大京住宅流通など関連会社５社に対する支援を決定。
再生機構はＵＦＪ以外の金融機関の大京向け債権を買い取る。

再生機構、大京と関連５社への支援決定 （NIKKEI NET)
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20040928AT3L2804V28092004.html

再生機構：ＵＦＪ銀大口融資先・大京の支援決定&minus資本金99％減資(２) (ブルームバーグ)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/sangyo_saisei.html?d=28...

９９％減資と来年の増資予定も発表してるけど、既存株主は怒り心頭だね。

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　　　　　 （　　　　）　はい、
　　　　　 ｜　｜｜　 メロンパン入れになってまーす♪
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　　　　　 （　　　　）　はい、ガチャリンコ
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↑頭大丈夫？

日経株ウェブにある大京の金融支援後の事業再生計画書では、契約戸数
が従来よりアップする（売上げは従来と同額程度）と見込んでいるようだが。
今後の大京はどのような販売をするだろうね？

青田売りによる、竣工時完売に注力するそうだ。
ちょっと前までは、出来上がったマンションを実際に見てもららうことを
売りにしていたのにネ。

青田で買うなんて、この会社の物件じゃ無理無理。信用されてないんだから。

このように態度がよく変わる。ダメだ。購入後もこのような態度の変化で、やら
れるね。

へー契約個数が従来よりアップする自己予測を立ててるのか。
そういえば、今期の中間決算の予測はかなりな黒字だったけど、
愕然とするほどの債務超過に陥るって、自己サイトで吐露していたね。
上半期の業績予測もろくにできない会社に、来期以降の契約個数を
推し量ることなんて、インチキ細木ババの占いと同じくらいマユツバだ。

９９％の減資って上場維持できるの？
そもそもライオンズだエルザだって、名前にセンス無いからな。
金もセンスも信頼も無い会社で、どうやって再生するのだろう。