さいたま市でマンション検討中です。
京浜東北沿線もしくは埼京線沿線でお薦めのマンションがあればご紹介ください。
※あるいはお薦めできないマンションも。
よろしくお願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】さいたま市内のマンション市況
[スレ作成日時]2005-07-30 19:09:00
さいたま市の駅近く、特に京浜東北線にはマンションを建設するのに好適な土地が非常に少ないと思います。今後出るとしても1000平米〜1500平米位の敷地では無いでしょうか。そのくらいの敷地に高層を建てて、戸数は多くすると言うパターンは出るでしょう。しかし、分譲マンションとしての価値は疑問です。
>分譲マンションとしての価値は疑問
”都内”に多くのマンションがたっているなか、”さいたま”だと
価値は高くない、といった感じでしょうか？
土地が高い分同じ専有面積で値段(販売価格)を比べれば都内の方が高いと思います(一般論)。しかし、だからと言って住環境としてさいたま市が劣っているとは決して思いません。地味な街ですが自然もまだまだ豊かですし、病院や教育施設は充実しています。また伊勢丹・そごうなどのデパートを始めショッピングセンターやスーパーも随所にあります。それに住人も概ね穏やかな人が多いと感じます。住環境に関しては住む方の家族構成、通勤通学事情、ライフスタイル・人生観などにより価値判断がなされるのだと思います。第三者が決め付けれるものでは無く、住む方の判断に委ねられる部分が多いかと思います。
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。
※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区浜田山３-966-2 |
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8000万円台～2億6000万円台※1000万円単位（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.17m2～107.76m2 |
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総戸数 34戸 |
東京都世田谷区砧４-259-1 |
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7900万円台～1億8900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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44.9m2～89.18m2 |
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総戸数 31戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区白金台３-48-8外 |
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1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8600万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億5,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
