広くて、安そうなのですが、これって、坂道通りますか?
ご存知の方教えてください。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-05-24 09:22:00
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グラン・レジデンス口コミ掲示板・評判
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385 匿名さん
>383さん
私も両方回った結果、こちらを選んだものです。ちなみに、Ⅰの高層階です。
パークシティーとグランレジデンスそれぞれ長所・短所があり、さらにレジデンスの中でもⅠかⅡかで迷いました。
私はおおざっぱなところでは、以下の点（というか皆さん似たりよったりかと）で「総合的」にレジデンス1を決めました。
ＭＲの雰囲気の感じ方や間取りへの要求は人それぞれですし、また家庭の事情（子供の有無、ペットの有無、老年世帯、若年世帯ｅｔｃ）で決断要素がぶれるものかと思いますよ。
他人の意見はあまり参考にせず、ご自分が割り切って納得できるご決断を。
眺望： レジデンス2の中層階以上・レジデンス1西棟中層階以上・パークシティー中層階以上（但し、南向き側方面で判断）
日当り： レジデンス2・レジデンス1中層階以上・パークシティー南向き棟
共用設備： レジデンス（ありすぎですね、全員が必要とするかは微妙）
行政・地域との融和努力： レジデンス（提供公園や道路整備・・・行政からの建設条件みたい）
ブランド： パークシティー（天下の三井さまですから）
住人のまとまり： パークシティー（738戸のレジデンスは難しいかな）
電車騒音対策： レジデンス（完璧とは言えませんが）
住戸間騒音対策： パークシティー（二重床・・・やはり躯体や構造への世間の安心感は抜群でしょう。）
外観： 好みでしょうね。（模型どおりならレジデンスの方が、「構え」は堂々としているのでは？）
価格安さ： レジデンス（似たような間取りではオプションの選択次第、パークはレジデンスでオプション的なものが標準装備）
税制： パークシティー（優遇措置の多いＨ18入居）
駐車・駐輪： おんなじかな。
セキュリティー： おんなじかな。ただ敷地面積の狭いパークシティーに分あり（目が届きやすい）？
開放感： レジデンス（敷地の大きさ、エトランス棟や木々や緑の多い中庭の存在・・・私の場合、これが最終的な決め手）
我孫子駅アクセス： パークシティー（坂道ないんですよ）
妻の好み： レジデンス1（かなりこれに左右されるご家庭が多いのでは？）
あくまでも私個人の思ったところですよ。
ただ、住んでからのことをもっと考えれば、管理会社と管理組合の運営能力（未知数）、管理・長期修繕計画の現実性（レジデンスはまともな方）もＭＲで担当者レベルでなく責任者レベルで確認されるほうがいいですよ。
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